Commerce 1 pièce à vendre à Eugénie-les-Bains (40320)

Fiche id-sit177426 : à vendre – fonds de commerce tabac / presse / fdj – eugénie-les-bains (40) au cœur de la célèbre station thermale réputée pour son attractivité touristique et son restaurant gastronomique étoilé. En effet, eugénie-les-bains est une station thermale renommée, un village bucolique et un haut lieu de la gastronomie grâce au restaurant 3 étoiles de michel guérard. L'activité est ouverte à l'année et développe un ca moyen de150 000 €. Le bail 3 / 6/9 avec un loyer modéré de 1 250 € / mois comprend une partie commerce et habitation. La surface totale est de 271 m² dont 110 m² pour le commerce (terrasse, magasin, réserve) et 161 m² pour l' habitation comprenant 4 chambres, un salon séjour, cuisine, garage fermé, terrasse, 3 places de stationnement privées. Idéal pour un couple souhaitant concilier activité rentable et qualité de vie dans les landes. Affaire rare, à visiter rapidement ! - mentions légales : proposé à la vente à 118000 euros (dont 7.27% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 110000 euros) - affaire suivie par mr nicolas dulau (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion capbreton - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).