Vente commerce 1 pièce 482 m² Clermont-Ferrand (63100)

Local commercial open space à CLERMONT-FERRAND

À proximité du centre hospitalier universitaire du chu estaing et de l'auberge de jeunesse hi, rue lucie et raymond aubrac, local commercial climatisé vendu occupé d'une surface totale de 482 m² divisé en 2 cellules (2 locataires distincts) avec accès pmr. Une cellule de 298 m² terrasse de 22 m² est occupée (avenant en cours de signature) pour un usage exclusif de restauration sur place ou à emporter avec un loyer annuel de 45.000€ ht / hc. Une 2éme cellule de 184 m² avec un bail à date d'effet du 31 / 07 / 2025 pour un usage exclusif de restauration avec un loyer annuel de 35.000€ ht / hc.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Climatisation
• Terrasse

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 1 pièce

Superficies

• Surface habitable : 482 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr