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commerce 1 pièces 92 m2 à vendre à Champagnole (39300)
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Vente commerce 1 pièce 92 m² Champagnole (39300)
130 000 €

Commerce 1 pièce Champagnole (39300)

Emplacement N°1 au centre ville de Champagnole avec vitrine, proximité parking et marché hebdomadaire le samedi matin. Champagnole est une ville dynamique avec une population d'environ 8 000 habitants pour une zone de chalandise de près de 25 000 habitants. Idéalement située, au cœur du département du Jura, entre les vignobles et la région des lacs, cette position centrale et sa proximité avec la Suisse favorisent son développement économique, commercial et touristique. Je vous propose un local commercial de 92 m², libre, pouvant être exploité pour de nombreuses activités. La rentabilité brute dépasse 9% dans la mesure ou un loyer d'environ 1000 euros / mois peut être envisagé. L'électricité a été rénové entièrement, une pompe à chaleur permet de chauffer en hiver et de climatiser l'été. Accès possible par l'arrière de l'immeuble en copropriété. Les charges de copropriété sont d'environ 54 euros / mois et la taxe foncière de 1070 € / an. Les visites seront organisées après un premier échange téléphonique et qualification des projets. je me rends également disponible pour vous accompagner sur le montage financier de votre projet d'acquisition. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 656€ soit 54€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 468 422 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Isabelle LOISON Entrepreneur Individuel 06 22 74 94 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 845242).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Climatisation
  • Meublé
Pièces
  • 1 pièce
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
  • Surface carrez : 92 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 15
  • Moyenne de la quote-part (an) : 657 €

A propos du prix de cet commerce

  • 130 000 € (soit 1 413 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 février 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340937436116
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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