Vente commerce 1 pièce 147 m² Bourgoin-Jallieu (38300)

En plein cœur de Bourgoin-Jallieu, à proximité immédiate des commerces, services et axes de passage, murs commerciaux vendus libres de toute occupation. Ce local constitue une opportunité intéressante aussi bien pour un investisseur que pour un futur exploitant souhaitant s'implanter en centre-ville. Le local développe une surface totale de 70 m², comprenant environ 20 m² de réserve. Il est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers, permettant une mise en exploitation ou une relocation rapide. Le bien bénéficie d'un historique locatif solide. Il a été exploité pendant plus de 18 ans par la même activité, avec un loyer mensuel de 1 200 €, démontrant la pertinence commerciale de l'emplacement et l'adéquation du local avec une activité professionnelle. Le potentiel locatif est réel, avec un loyer de marché estimé entre 1 100 € et 1 200 € par mois selon l'activité exercée. La configuration du local se prête à de nombreux usages : commerce de proximité, services, professions libérales ou activité tertiaire. Actif patrimonial recherché en centre-ville, offrant un rendement attractif après relocation. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1676 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 120 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 121 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 114 000 € HT + 0 € TVA, soit 114 000 € TTC Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé BARCEL, Tél. : 06 63 70 55 23, E-mail : herve.barcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 939716411.

Iad France - Jean-Michel Hugonnard (06 52 96 17 64) vous propose : Salon de coiffure haut de gamme avec cabine d’esthétique – Bourgoin-Jallieu (38300). Emplacement stratégique en angle, offrant une visibilité optimale sur un axe passant, avec stationnement facile et arrêt de bus à proximité. Ce salon bénéficie d’une grande vitrine et d’un agencement soigné. Local de 84 m² environ, refait à neuf en 2019. Il est vendu entièrement équipé et meublé – aucun investissement à prévoir. Caractéristiques : . 8 postes de coiffage dont 2 techniques. 4 bacs. Comptoir d’accueil et zone d’attente. Salle de repos pour le personnel. Cabine d’esthétique louée 3 jours / semaine à une professionnelle indépendante permettant d’offrir un service complet à une clientèle fidèle et exigeante. Données financières : •Loyer mensuel : 1 600 € H. T. •Bail commercial renouvelé en 2021 pour 9 ans •Type de vente : Fonds de commerce (murs non compris). Horaires d’ouverture : •Mardi, mercredi, vendredi : 9h – 19h •Jeudi : 9h – 20h •Samedi : 9h – 17h. Très belle opportunité. Dossier complet sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Michel Hugonnard (ID 84529), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 510106594 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Centre ville de bourgoin-jallieu. À 3 mn à pied de la gare, murs commerciaux en très bon état, composée actuellement d'une salle d'attente, de 5 bureaux, une grande salle de 30 m², salle archives, cuisine, salle d'eau, wc. Idéal bureaux, professions libérales, investisseurs avec rendements locatifs. Les murs sont vendus libres de locataires. Laforêt immobilier, votre spécialiste du nord isère depuis 20 ans, avec des agences à bourgoin-jallieu et à l'isle-d'abeau, pour vous accompagner dans tous vos projets.

L'agence Dufossé Immobilier vous propose un fonds de commerce de 70 m², idéalement situé à quelques mètres du cinéma des Écoles. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique attirant un flux important de clients, Nous avons l'accord pour la pose d'une extraction. Ce bien est particulièrement bien adapté pour des activités de snacking, de restauration rapide, de glacier, ou de café. Grâce à sa surface adapté avec terrasse vous avez la possibilité d'aménager un espace accueillant pour vos clients, tout en optimisant la rentabilité de votre entreprise. L’emplacement à proximité d’un cinéma attire une clientèle régulière, principalement lors des horaires de projection, ainsi que pendant les pauses déjeuner, offrant un potentiel commercial remarquable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite de ce fonds de commerce, n’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et vous aider à réaliser vos ambitions professionnelles. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir ce bien dans un secteur en plein essor. Contacter Fréderic Caparos : 06 73 47 51 90 ou Emile Almarcha : 06 73 86 26 71 L'immobilier Passion Frederic CAPAROS 06 73 47 51 90 frederic.caparos@dufosse-immobilier.com.