119 000 € -10 %
Commerce 1 pièce 62 m²
Besançon (25000) Besançon – local commercial d'exception – visibilité totale – 3 places privatives sur l'un des axes les plus fréquentés de besançon, ce local professionnel de 66 m² offre une visibilité maximale, un stationnement privatif rare et un confort d'exploitation idéal pour toute activité souhaitant s'implanter durablement. Un emplacement stratégique façade statutaire avec visibilité à 180° flux constant de véhicules et piétons accès immédiat aux grands axes 3 places privatives : un avantage décisif pour la clientèle et les professionnels un espace fonctionnel et modulable surface de 66 m² parfaitement exploitable double accès pratique belle luminosité possibilité d'aménagement selon votre activité convient parfaitement aux professions libérales, bien‑être, services, bureaux, commerce spécialisé un actif patrimonial sécurisé typologie très recherchée vacance locative quasi nulle dans le secteur forte demande pour les locaux avec stationnement un bien doublement gagnant : pour s'y installer ou pour investir pourquoi ce local est rare parce qu'il combine visibilité, stationnement, modularité, accessibilité et rentabilité. Un ensemble complet, difficile à trouver sur besançon. Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d'informations ? Je suis disponible pour vous accompagner dans votre projet. Nombre de lots de la copropriété : 75, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 808€ soit 67€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°420 287 369 - greffe de besancon) emmanuel anelli entrepreneur individuel 07 70 63 41 32 - réf. 936197.
