Vente commerce 1 pièce 59 m² Antibes (06600)

Iad France - Laeticia Riotte (06 63 71 17 64) vous propose : ? À vendre – Fonds de commerce Salon de Thé / Crêperie – Juan-les-Pins (bord de mer) ? Emplacement stratégique à deux pas de la plage Découvrez ce charmant fonds de commerce d’environ 58 m² environ, idéalement situé en front de mer à Juan-les-Pins, bénéficiant d’une belle visibilité et d’un flux piéton constant. ? Activité actuelle : salon de thé, crêperie ? Capacité d’accueil : – 25 couverts en salle – 15 couverts en terrasse ? Chiffre d’affaires en progression constante, témoignant d’une activité saine et bien implantée. ? Ouvert 6 midis par semaine, fermé 5 semaines par an, dont 2 semaines en août. ? Potentiel de développement important : – Extension possible en service du soir – Amplitude horaire à optimiser – Ajout d’activités complémentaires : vente de glaces, bar à salades, crêpes sucrées / salées à emporter, etc. ? Activité en place depuis 2019, avec une clientèle fidèle locale et touristique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laeticia Riotte (ID 47112), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CANNES sous le numéro 894184597 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - gaelle leplat vous propose : vieil antibes - dans une ruelle pleine de charme avec commerces aux alentours, vous trouverez un local commercial en rdc de 32 m² environ ayant aujourd'hui une activité de bar à vin et de petite restauration froide. Loyer : 670€ / mois honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 118400 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,64% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaelle leplat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 530471747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fonds de commerce vente droit au bail bien situé dans le vieil antibes, à proximité de la place nationale / république d'un commerce avec réserve. Loyer de 1100euros par mois hors électricité et eau. Bail 3,6,9 fin en avril 2024 avec possibilité de reconduction. Refait à neuf ! Vente cause double emploi. Pour plus d'informations merci de nous contacter directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Droit au bail A vendre droit au bail dans le Vieil Antibes, dans l'une des rues les plus commerçantes. Vous pourrez profiter d'un local commercial de 27 m² et d'un sous sol 22 m². Nombreuses possibilités, tous commerces sauf restauration et nuisances. Refait entièrement à neuf. LOYER 1300euros / mois. Pour plus d'informations, le mieux est de nous contacter. Faire vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Catherine Ribaillier vous propose : VIEIL ANTIBES – EMPLACEMENT PREMIUM Au cOEur du Vieil Antibes, dans l'un des secteurs les plus recherchés et fréquentés, découvrez ce charmant local commercial bénéficiant d'un excellent emplacement. D'une superficie d'environ 43 m², ce commerce a été entièrement rénové avec goût et ne nécessite aucun travaux. Il dispose d'une belle vitrine offrant une visibilité idéale dans un environnement commerçant et touristique. Le bail commercial, récemment renouvelé jusqu'en 2034, constitue un véritable atout avec un loyer particulièrement attractif. Sa destination commerciale très large permet de nombreux projets : prêt-à-porter, bijoux, coiffure, parfumerie, concept store, alimentation, petite restauration / snacking (selon les conditions du bail), services ou toute autre activité autorisée. Une opportunité rare pour développer une activité dans l'un des emplacements les plus prisés du Vieil Antibes. Les atouts : Emplacement recherché Local entièrement rénové Surface : 43 m² Bail récent jusqu'en 2034 Loyer attractif Nombreuses activités autorisées Aucun travaux à prévoir Prix de vente : 119 240 € frais agence inclus Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119240 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,40% du prix du bien hors honoraires) : 9240 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ribaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 877970616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

antibes centre : fonds de commerce – restaurant de caractère avec voûte séculaire l'alchimie parfaite entre authenticité et rentabilité situé dans l'une des rues les plus dynamiques du centre-ville d'antibes, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique alliant passage touristique dense et clientèle locale fidèle. Ce bien d'exception se distingue par son architecture singulière et son état impeccable. les atouts du bien surface : 90 m² parfaitement optimisés. Capacité : 50 couverts en intérieur, offrant un agencement fluide et convivial. Cadre unique : une somptueuse voûte en pierre apparente qui confère au lieu un cachet historique incomparable et une atmosphère feutrée. Emplacement : cœur de ville, proximité immédiate des parkings et des axes commerçants. performance et potentiel cet établissement n'est pas seulement un coup de cœur architectural, c'est un outil de travail performant : chiffre d’affaires : en progression constante, témoignant de la solidité de l'affaire. Développement : fort potentiel de croissance (élargissement des plages horaires, privatisation, concept gastronomique). Outil de travail : cuisine équipée et salle prête à l'exploitation immédiate. L'avis de l'expert : une opportunité rare sur le marché antibois. Ce lieu possède une "âme" qui fidélise instantanément la clientèle. Idéal pour un repreneur souhaitant conjuguer passion de la gastronomie et investissement sécurisé. informations complémentaires type de transaction : vente de fonds de commerce. Dossier complet et photos supplémentaires disponibles après premier échange téléphonique. contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.