Commerce 1 pièce à vendre à Agen (47000)

À vendre – Fonds de commerce Tabac Presse Loto PMU – Idéal première installation - Idéal première affaire. Situé dans un village dynamique de 4 000 habitants, ce Tabac Presse Loto PMU bénéficie d’un excellent emplacement, entouré de commerces de proximité, d’écoles et d’un marché hebdomadaire. Affaire saine et bien tenue, idéale pour une première installation ou un couple d’exploitants. Le commerce propose actuellement les activités suivantes : Tabac – Presse – Française des Jeux (Loto, grattage) – PMU – divers produits et services de proximité. Fort potentiel de développement : la licence IV n’est pas exploitée à ce jour, offrant une belle opportunité d’évolution. EBE reconstitué : 85 270 € – faible concurrence locale, clientèle fidèle et régulière. Affaire à saisir rapidement ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Local commercial au pont canal - ermitage. Vente des murs commerciaux uniquement. Très bonne rentabilité nette. Espace de vente / kitchenette / wc / cave. Bail triennal en cours. Taxe foncière à la charge du propriétaire. Charges de 30€ / mois (eau, ordures ménagères. ) copropriété bénévole. Loyer 950€ ttc 110,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 3.09%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 31 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - jaime moya tourneur - agent commercial - ei - rsac agen 507890036.

Cause retraite, cède un droit au bail en hypercentre ville d'agen proche de parking et facile d'accès. Magasin entièrement restauré avec goût, climatisé. Actuellement dépôt vente de luxe dont les possibilités sont multiples ainsi que le précise le bail. Dans la cession sera consentie la vente de l'équipement intérieur et extérieur réalisés il y a moins de deux ans. Tout est prêt pour vous séduire et commencer une activité en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 25 000 € ht + 1 000 € tva, soit 26 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 20 000 € ht + 0 € tva, soit 20 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (30 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : valérie fongaro, tél. : 06 30 61 35 80, e-mail : valerie.fongaro@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 409 433 083.