Vente commerce 14 pièces 481 m² Mouvaux (59420)

Opportunité : Local commercial 250m2 + Hangar

À découvrir sur mouvaux ! Idéalement situés à proximité immédiate de l'a22, avec un arrêt de bus à 20 m et un accès rapide au tramway, ces locaux offrent une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. En façade, une belle vitrine de 3,50 m vous accueille dans la partie commerciale, tandis qu'un porche permet d'accéder directement au hangar. Les espaces sont répartis sur 3 niveaux pour une surface totale de 251 m² : - 114 m² au rez-de-chaussée - 69 m² au 1er et 2e étages un hangar de 230 m², une cour et une cave complètent cet ensemble. Un bien à fort potentiel : entreprises, commerces ou investisseurs, vous pourrez adapter ces volumes selon vos besoins. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais les possibilités sont nombreuses. Un emplacement stratégique et des surfaces idéales pour votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 470 000 € ht + 6 000 € tva, soit 476 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 440 000 € ht + 0 € tva, soit 440 000 € ttc honoraires d'agence : 30 000 € ht + 6 000 € tva, soit 36 000 € ttc (8.18 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : damien scotte, tél. : 06 15 62 14 99, e-mail : damien.scotte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille sous le numéro 507 557 197.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Jardin

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Fuel

Pièces

• 14 pièces

Superficies

• Surface habitable : 481 m²

Environnement

• Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr