Vente commerce 14 pièces 900 m² Geneuille (25870)

Très gros potentiel pour investisseur ou entreprise

Belle opportunité pour investisseur ou entreprise en développement. En exclusivité, sur la commune de geneuille, à 2 min de la 4 voies besançon / vesoul et 5 min de la zone commerciale d'école-valentin, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique. Idéal pour développer une activité professionnelle dans un cadre dynamique et attractif. Il est composé : - d'un atelier mécanique de 300 m² avec fosse pour poids lourds et d'une hauteur de plafond de 10m (idéal pour du stockage sur rack) - de bureaux avec sanitaires sur 150 m² - d'un espace de stockage de 150 m² pouvant faire des bureaux supplémentaires ou salle de réunion - de 2 appartements de 150m chacun (t5 et t4) - d'un parking poids lourd + un parking vl - d'une pompe à gasoil avec cuve de 30000l - de 2 entrées distinctes. La totalité de la parcelle de 5656 m² est constructible pour implantation d'autres activités ou découpe pour revente de terrain nu non utilisé. Les 2 appartements sont loués et rapportent actuellement 1260€ / mois. Taxe foncière 3265€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 888 288 € ht + 6 712,4 € tva, soit 895 000,4 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 854 726 € ht + 0 € tva, soit 854 726 € ttc honoraires d'agence : 33 562 € ht + 6 712,4 € tva, soit 40 274,4 € ttc (4.71 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : yves balderas, tél. : 06 89 52 17 39, e-mail : yves.balderas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de besançon sous le numéro 902 633 395.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Jardin

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 14 pièces

Superficies

• Surface habitable : 900 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr