Vente commerce 12 pièces Port-Launay (29150)
Local commercial 600m2 dans un environnement bucolique
Situé dans un environnement bucolique, au bord de l'Aulne, le long du Canal de Nantes à Brest, ce local commercial bénéficie d'un emplacement rare et privilégié, offrant un cadre naturel très attractif. Venez découvrir sans plus tarder cet ensemble immobilier développant une surface totale d'environ 600 m², anciennement exploité en bar-restaurant, et offrant aujourd'hui un beau potentiel de développement. Le bâtiment propose une grande capacité de réception avec un espace bar d'environ 85 m² ainsi qu'une vaste salle de 225 m², permettant d'envisager de nombreux projets professionnels : restauration, événementiel ou toute autre activité commerciale. La création de logements dans ces locaux est également envisageable. Un atout majeur de ce bien : un très grand toit-terrasse d'environ 400 m² offrant une vue dégagée sur le canal et le viaduc. L'ensemble est complété par un logement de fonction de plus de 100 m², réparti sur deux niveaux et comprenant quatre chambres dont une au rez-de-chaussée. Un hangar ainsi que des annexes d'habitation à rénover viennent enrichir l'ensemble et multiplier les possibilités. Un lieu aux multiples potentiels, dans un cadre naturel recherché, offrant de nombreuses perspectives pour donner vie à vos projets professionnels ou immobiliers. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 210 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 200 550 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 450 € HT + 1 890 € TVA, soit 11 340 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LE REST, Tél. : 06 20 52 31 58, E-mail : emilie.lerest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 947929857.
Caractéristiques
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- Vue dégagée
- A rénover
- Pièces
- 12 pièces
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce commerce
- Prix : 210 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 200 550 €
À propos de cette annonce
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