Vente commerce 12 pièces 496 m² Bourgueil (37140)

restaurant à vendre proche de BOURGUEIL (37)

En exclusivité chez capifrance, véritable coup de cœur pour ce restaurant gastronomique et "bistro" en formule du déjeuner. 60 places en intérieure environ plus salle de réception 60 places, 30 à 40 couverts jours en moyenne. un très bel outil de travail complètement rénové depuis 2020,2 salles de restaurant, accueil, office et belle cuisine de 34 m² équipée avec piano Gaz, légumerie, laboratoire, Reserve, vestiaires salariés, chambre froide plonge. Aux normes hygiène et prévention, acces et WC pmr. Idéalement situé cœur de jolie bourgade avec ses commerces de proximité, parking devant le restaurant gratuit, sur Passage touristique de la route des vins du bords de Loire (st nicolas de bourgueil, bourgueil et chinon). Fort passage touristique d'avril à octobre de chaque année avec clientèle anglo-saxonne. Accès autoroute A85 à 10 minutes bourgueil centre à 5 minutes. Le plus, jardin avec terrasse aménagée d'environ 20 places, et caveau de 46 m² (vente de vins locaux exclusivement). Appartement T4 avec deux chambres à l'étage avec une décoration à rafraichir. Vente des murs possible : prix sur demande. Dernier CA constaté : 180 Ke, EBE recalculé (revenu dirigeant inclus) : 45 Ke. bail commercial : loyer mensuel HT / HC : 1 000e ouvert le midi du mercredi au dimanche et le soir du jeudi au samedi soir. salle de réception : service traiteur uniquement sur réservation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Réf. 903141.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Parking
• Cave
• Climatisation
• Calme

Pièces

• 12 pièces
• Hauteur Sous Plafond : 3

Superficies

• Surface habitable : 496 m²

Environnement

• Quartier : centre ville

Etat

• A rafraichir
• Etat general : très bon sauf appartement à refaire (agencement

A proximité

• Proximité transports

Spécifiques commerce

• Prix du Fond de commerce : 132 000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr