Vente commerce 10 pièces 574 m² Navarrenx (64190)

Boucherie Charcuterie Traiteur – Béarn / Pyrénées-Atlantiques – Rentable + Qualité de vie

Dans les Pyrénées-Atlantiques, au cœur du Béarn, à environ 45 minutes de Pau, découvrez une opportunité rare de reprise d'une boucherie-charcuterie-traiteur reconnue. Située à Navarrenx, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, cette affaire bénéficie d'un environnement touristique dynamique (chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, pêche au saumon, nature et sports de plein air) tout en s'appuyant sur une clientèle locale fidèle. =>Une alternative solide aux emplacements de la côte basque, offrant un excellent équilibre entre rentabilité, stabilité et qualité de vie. ________________________________________ Une signature artisanale reconnue L'établissement est exploité par un artisan passionné, plusieurs fois primé au Concours du Meilleur Boudin de Mortagne-au-Perche et à celui de la Meilleure Andouille de Cambrai. Il a notamment développé une spécialité locale reconnue : - le Pavé des Remparts Et perpétue un savoir-faire traditionnel rare : - l'andouille béarnaise à l'ancienne * Vous reprenez ici bien plus qu'un fonds de commerce : une réputation et un savoir-faire reconnu. ________________________________________ Un outil de production complet et évolutif Ancienne conserverie de palmipèdes, le laboratoire offre des capacités rares : • 4 chambres froides positives • 1 chambre froide négative • espaces de production spacieux et fonctionnels => Idéal pour : • développer l'activité traiteur • créer une gamme de conserves artisanales • travailler en circuit court ou développer une clientèle professionnelle • créer une cuisine centrale ________________________________________ Une affaire saine avec potentiel • Chiffre d'affaires : 550 000 € • Activité régulière et clientèle fidèle • Potentiel de développement réel (traiteur, produits transformés, nouveaux circuits) => Une opportunité idéale pour un professionnel ou un couple souhaitant allier revenus solides et projet de vie ________________________________________ Qualité de vie et environnement privilégié S'installer ici, c'est faire le choix : • d'un cadre naturel préservé • d'un rythme de vie équilibré • d'une activité ancrée dans un territoire à forte identité ________________________________________ Avantage fiscal significatif L'entreprise est située en zone ZFRR (Zone France Ruralité Revitalisation), permettant de bénéficier => d'exonérations fiscales pendant les premières années de reprise ________________________________________ Intéressé ? Ce type d'affaire, à la fois rentable, authentique et avec un fort potentiel de développement, reste rare sur le marché des fonds de commerce en Pyrénées-Atlantiques. => Si vous êtes du métier et recherchez une opportunité sérieuse dans le Sud-Ouest / Béarn, contactez-moi directement pour en discuter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 658 914 - Greffe de PAU) Laurent PASINI Entrepreneur Individuel 06 23 03 72 40 - Réf. 912151.

Caractéristiques

Pièces

• 10 pièces

Superficies

• Surface habitable : 574 m²

Spécifiques commerce

• Prix du Fond de commerce : 160 000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr