Vente bureau 300 m² Sillingy (74330)
Vente Bureaux 300 m²
Iad france - magali carle (06 12 99 92 88) vous propose : à vendre – murs commerciaux special investisseur situé dans un secteur en plein developpement, le local de 300 m² environ sur 3 niveaux représente une opportunité idéale pour un investisseur. Vendu loue 4 places de stationnement sont privatives des travaux ont été réalisés par le locataire actuel rentabilité locative à hauteur de 5.72% env information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali carle (id 39398), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de annecy sous le numéro 851085936 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Caractéristiques
- Superficies
- Surface habitable : 300 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce bureau
- Prix : 345 000 € (soit 1 150 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
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Fiche Id-SIT179692 : À proximité immédiate du centre-ville de Seynod, au sein d'un immeuble tertiaire de 1993 parfaitement entretenu, découvrez ce local commercial de 158 m², actuellement aménagé en bureaux, mais adapté à toute activité professionnelle (libérale, tertiaire, services, etc.). Toutes les informations, photos, vidéo, plans, etc., sur notre site web parisannecy. fr puis sélection référence 02230 Situé au premier étage avec ascenseur, le local bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement professionnel qualitatif. Les volumes sont fonctionnels, lumineux et facilement modulables selon les besoins des futurs occupants. Atouts clés pour investisseurs : Surface attractive de 158 m², recherchée sur le secteur Immeuble récent et bien entretenu (1993) Ascenseur, critère essentiel pour la location professionnelle Grand parking de copropriété à places flottantes, facilitant l'accueil de la clientèle et des collaborateurs - Mentions légales : Proposé à la vente à 365700 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05 / 01 / 2026 - Classe-Energie C : 165 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3673 et 3673 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3290 Euros / an (soit 274 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr José ORDONEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Annecy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).