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Bureau  270 m² à vendre à Pechbonnieu (31140)
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Vente bureau 270 m² Pechbonnieu (31140)

480 000 €
-5 %

PECHBONNIEU - Bureaux de 270 m² avec fort potentiel et visibilité exceptionnelle

PECHBONNIEU - Bureaux de 270 m² avec fort potentiel et visibilité exceptionnelle Notre agence a le plaisir de vous proposer ce grand local professionnel de 270 m², situé à Pechbonnieu en façade d'un axe majeur avec 35 000 à 40 000 véhicules / jour, assurant une visibilité remarquable. Ces bureaux disposent de beaux volumes et d'un fort potentiel d'aménagement pour accueillir une structure importante : centre médical, agence, cabinet pluridisciplinaire ou activité tertiaire. Accès facile, stationnement s nombreux. Une opportunité rare pour les professionnels recherchant visibilité, surface et accessibilité sur un secteur en pleine croissance. Diagnostics en cours de réalisation Référence agence : 6096.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Terrasse
  • Beaux volumes
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 270 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de ce bureau

  • Prix : 480 000 € (soit 1 778 € / m²) -5 %
  • Prix hors honoraires acquéreur : 452 500 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (-29 000 €) depuis le début de sa diffusion le 03/02/2026.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 68J0-NTD-K49
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