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bureau pièces m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente bureau Nice (06000)
2 070 000 €

Bureau Nice (06000)

Nice place massena coulee verte hyper centre ville pour une adresse premium, à proximité de tous commerces et services, restaurants, proche plage et mairie. Vente de bureaux pour profession libérales. Disponibles hiver 2024 245 m² en un bel ensemble de bureaux avec expo sud et vue dégagée. 8428 € / m² plafonds grande hauteur, climatisation, ascenseur et accès pmr, sanitaires, très belles prestations et luminosité. Salle d'attente et bureaux de direction avec excellente insonorisation et fenêtres grandes hauteur. Possibilité acquisition de 4 parkings en sous sol + 200 000 € - parkings publics avec abonnement 150 m. Idéal entreprise et société en recherche de siège social avec adresse n°1 : médical, avocats, notaires, archi, etc… 7 grands bureaux + accueil possibles idéal investisseurs pour revenus locatifs 120 000 € / an et plus…soit une rentabilité locative de 5.8 % 8428 € / m², un prix raisonnable pour un emplacement introuvable. En carré d’or ce nice très bon retour sur investissement à moyen et long terme, les produits de cette commune augmente de 6 à 8 % tous les ans… un prix très rare pour cette localisation 06 ! Les prix / m² augmentent chaque année… acheter des murs en 2024 sera toujours un excellent investissement sur et valable quel que soit sa rentabilité locative, le taux de retour sur investissement possible a moyen et long terme (revenus locatifs + augmentation des murs) n’a pas d’équivalence en placement de patrimoine ! Tri de 10 à % ici. Le bien associé à cette annonce n’est pas soumis au dpe. Notre prix de présentation est h. A.I (5% h. T honoraires agence inclus) hors droits de notaire et frais d’enregistrement. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Attention : pas de residentiel possible.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Parking
  • Climatisation
  • Standing
  • Vue dégagée

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet bureau

  • 2 070 000 €
  • Honoraires : 124200 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 20231101
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