Bureau à vendre à Montréjeau (31210)

! Exceptionnel capifrance ! À montréjeau, dans une zone artisanale en sortie d'autoroute, entrepôts et bureaux récents (2018) de 250 m², sur un terrain clos de 6000 m², double entrée avec portails coulissants de 4,5ml, hauteur sous toiture 5ml, porte de grande hauteur 3,5x4ml, 2 bureaux, sanitaires, cuisine, vestiaire, borne de recharge électrique, i.Foncier 1000€uros, toulouse, pau à 1h00, muret, tarbes, lourdes à 45mn, ! À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,21% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 124 385 - greffe de toulouse) jean-michel puisségur entrepreneur individuel 06 10 61 38 70 - réf. 912242.

Situé à Saint-Gaudens, Ensemble immobilier d'une surface totale de 1 514 m² dont 1 208 m² au rez de chaussée soumis au DPE. 306 m² au sous sol avec des locaux techniques et pièces de stockage non chauffé. Emplacement stratégique pour l'implantation d'une entreprise pluridisciplinaire de la santé ou une résidence senioriales. Appartements ideal pour un promoteur. Proche du centre-ville, il bénéficie d'un accès facile aux transports en commun (bus, train) ainsi qu'à toutes les commodités nécessaires. De plus, la présence de la fibre optique facilite les activités professionnelles nécessitant une connexion haut débit. Avec des places de parking extérieures et terrain d'une contenance de 3725 m². Locaux d'activités de 1208 m², avec un sous sol de 306 m², se distingue par ses 40 pièces modulables, dont plus d'une trentaine de bureaux individuels allant de 8 à 20 m² et open spaces dont un de 106 m² et 98,55 m², une salle de réunion spacieuse, et une salle de restauration de 43 m². Les locaux sont équipés de toilettes privatives avec accès PMR. Le rez-de-chaussée comprend 681 m² de bureaux, un hall d'accueil de 168 m², une salle d'attente, une salle de restaurant des espaces techniques, offrant une surface totale de 1514 m². Un agencement flexible et deux patios centraux de 30 m² chacun complètent cette offre idéale pour le développement d'activités professionnelles diverses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 495 000 € HT + 99 000 € TVA, soit 594 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 460 350 € HT + 92 070 € TVA, soit 552 420 € TTC Honoraires d'agence : 34 650 € HT + 6 930 € TVA, soit 41 580 € TTC (7.53 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 06 26 30 57 23, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141.

! Exceptionnel capifrance ! Rare, hyper-centre de st gaudens, local professionnel, comprenant, rdc : entrepôt de 370 m², hauteur sur plafond 3,20m, vitrine 5mx3, wc et lave-mains, etage 1 : appartement de 130 m², terrasse de 150 m², appartement de 150 m², etage 2 : combles aménageables de 100 m², tout à l'égout, i.Foncier 4500 €uros, autoroute a64 à 5 mn, pau, toulouse à 1h00, tarbes, lourdes, muret à 45 mn, ! À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,47% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 124 385 - greffe de toulouse) jean-michel puisségur entrepreneur individuel 06 10 61 38 70 - réf. 942390.