Vente bureau 543 m² Montpellier (34000)

V8342 - montpellier pres d'arenes - vente - bureaux - 1032 m² divisiblesthelene entreprises vous propose à la vente un immeuble de bureaux moderne et polyvalent, d'une surface totale d'environ 1 032 m² en pleine propriété, idéalement situé à montpellier. Conçu pour répondre aux besoins des professionnels, cet immeuble est divisible en plusieurs lots distincts pour s'adapter à vos besoins. Répartition des surfaces : rez-de-chaussée : 500 m², divisibles en 3 lots à partir de 121 m²r + 1 : 379 m², divisibles à partir de 99 m², terrassesespaces extérieurs : 200 m² comprenant terrasses et jardinsespaces de stockage en sous-solatouts supplémentaires : stationnement : 16 places disponiblesaccessibilité : locaux conformes aux normes erp et pmrmobilité douce : local à vélos dédiéun emplacement stratégique : à 600 m à pied de l'arrêt de tramwayà 150 m d'un arrêt de busaccès rapide à l'autoroute a709prestations et livraison : réhabilitation complète pour un bâtiment moderne et performantlivraison en clos couvert neuf / hors d'eau-hors d'air, intérieur brut avec réseaux en attentevente en vefa (vente en l'état futur d'achèvement) avec frais de notaire réduitslivraison t1 2026conditions de vente : option 1 - prix de vente ht livré hors d'eau hors d'air : 2 450 € / m²option 2 - prix de vente ht livré aménagé (faux plafond, climatisation, sol, courant fort et goulotte pour le courant faible, doublage périphérique peint, dalle lumineuse) : 2 900 € / m²honoraires de commercialisation : 6 % ht du prix de vente net vendeurparking en susprofitez d'une opportunité unique pour installer votre activité dans un immeuble fonctionnel et adaptable, avec la possibilité de diviser les espaces en plusieurs lots distincts pour répondre à vos besoins spécifiques. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

V9403 - montpellier centre-ville - richter - port marianne - au sein d'un immeuble emblématique - à vendre - local à usage professionnel et de bureaux loué - 438 m² environ exceptionnel ! Situé dans l'axe de développement de la ville vers la mer, à proximité du quartier d'affaires très recherché de port marianne, adresse prestigieuse avec une localisation connue de tous et bénéficiant d'une excellente visibilité, découvrez ce local professionnel d'exception d'environ 438 m² proposé à la vente par thelene entreprises, réparti sur 2 niveaux et offrant un potentiel remarquable : • rdc : ensemble commercial de 227.6 m² (loué à partir d'octobre 2026)• r + 1 : ensemble de bureaux aménagé, climatisé et fibré d'environ 210.7 m² (une partie louée soit 126.4 m²) les locaux bénéficient d'une emplacement stratégique à montpellier, idéalement situés entre le centre-ville historique et les quartiers modernes de port marianne et odysseum, offrant ainsi une position privilégiée à mi-chemin entre l'ancien et le nouveau montpellier. Atouts majeurs : • proximité immédiate des arrêts de tramway ligne 1 et 3 (port marianne / rives du lez), à seulement 600 m• espaces modulables selon vos besoins• excellente luminosité et clarté des espaces• 4 terrasses privatives, offrant des espaces extérieurs privilégiéspossibilité d'acquérir : • 2 garages• 2 parkings privatifs prix de vente net vendeur : 1 850 000 € (honoraires de commercialisation en sus : 5% ht du prix de vente net vendeur) retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

V9768 - montpellier garosud - bureaux - à vendre - 750 m² environthelene entreprises vous propose à l'acquisition, une surface de bureaux de 750 m² environ situé en r + 1 d'un immeuble de bon standing. Les locaux sont entièrement aménagés et cloisonnés, offrant une organisation intérieure fonctionnelle et équilibrée : un espace d'accueil, 18 bureaux individuels aux surfaces homogènes, un open space de 127 m², une salle de réunion de 44 m², un espace détente avec kitchenette de 28 m², sanitaires h / f aménagés privatifs. Terrasse partagée avec l'ensemble des copropriétaires de l'immeuble. L'ensemble est équipé de climatisation réversible, de faux plafonds techniques et d'éclairages encastrés led. 20 places de stationnement privatives sécurisées et couvertes. Prix de vente : 1 950 806 € net vendeur + tva résiduelle à définirhonoraires de commercialisation : 5 % ht du prix de vente net vendeur charge acquéreur.