Vente bureau 138 m² Montereau-Fault-Yonne (77130)

Immeuble à usage commercial en coeur de ville

* VENTE A PRIX PROGRESSIF * A saisir, rare à la vente ! Immeuble à usage commercial, en centre-ville, à Montereau-Fault-Yonne. Bien immobilier de 138,52 m² utiles (119,16 Carrez) édifié sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée en angle est constitué d'un bel open-space très lumineux. Le premier étage se compose d'un espace bureau avec un vide sur rez-de-chaussée, d'un dégagement avec rangement et des WC. Le second niveau comporte la cuisine, un local aujourd'hui utilisé en vestiaires, le local de la chaudière, un autre dédié à la ventilation, et enfin des combles. Les atouts de ce bien : idéalement placé, en angle, avec un grand linéaire de vitrine, très qualitatif, deux entrées indépendantes. Cette cession s'entend dans le cadre d'une vente à prix progressif, le propriétaire se réservant la possibilité d'accepter ou non une proposition d'achat, quel que soit son montant. Le prix de 230.000 € affiché est le prix à partir duquel les offres pourront être formalisées. Les visites auront lieu le 11 juin 2025, avec clôture de réception des offres au plus tard le 20 juin (le vendeur se réservant la possibilité d'en accepter une avant cette date). Visite virtuelle disponible. Pour tout renseignement complémentaire, Sophie Garcia-Escobar, 06 84 63 36 30. Statut négociatrice : gérante.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ensoleillé
• Meublé

Confort

• Chauffage Individuel

Superficies

• Surface habitable : 138 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr