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bureau pièces 180 m2 à vendre à Limoges (87100)
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Vente bureau 180 m² Limoges (87100)
137 000 €

Bureau Limoges (87100)

Nous sommes à limoges, proche de la borie (fac de sciences / iut) et du cc super u de corgnac. Nous y vendons concomitamment 2 plateaux de bureaux en rdc, séparés mais réunifiables, pour un total de 180 m², soit : local 1 (gauche) : superficie de +/ -85 m². Le local est constitué d'un grand open-space de +/ -45 m², donnant sur un bureau de +/ - 26 m² lui-même donnant accès à une entrée de service vers les communs et à un local réserve / archives de +/ - 12 m² disposant d'un wc / lavabo. Loyer mensuel potentiel : +/- 650,00eurht. Taxe foncière : +/-1.128eur / an. Charges de copro : 1.920eur / an. Local 2  (droite) : superficie de +/ -95 m². Le local est constitué : d'une entrée, visible d'une loge / accueil. L'entrée donne sur un couloir qui distribue, à droite 2 bureaux (en + de la loge) et un accès à une entrée de service vers les communs, et à gauche 3 bureaux et un second accès à une entrée de service vers les communs. Face à l'entrée, un bloc sanitaire avec lavabo & wc h / f. Loyer mensuel potentiel : +/- 700,00eurht. Taxe foncière : +/-972eur / an. Charges de copropriété : 2.160eur / an. En commun : parking  gratuit et partagé en quantité ! Locaux accessibles du rdc via quelques marches descendantes : 5 entrées indépendantes pour les deux plateaux (si transformation en appartements ! ). Chauffage collectif central par radiateurs. Taxe foncière (dont ordures ménagères) refacturables à un potentiel locataire. Charges de copropriété = chauffage, eau froide et chaude, électricité et entretien des communs et du parking. Nous vendons cet ensemble de 2 plateaux 137.000, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du montant de la vente ht ou net de tva, soit 12.000, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4122 / cbb87.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
Superficies
  • Surface habitable : 180 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet bureau

  • 137 000 € (soit 761 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 84177356
Ropert Immo agence immobilière Limoges (87000)
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