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bureau pièces 105 m2 à vendre à Limoges (87000)
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Vente bureau 105 m² Limoges (87000)
186 320 €

Bureau Limoges (87000)

Pour investisseur : nous sommes à limoges, centre ville quartier résidentiel csp + proche hyper centre,  au sein d'un immeuble de 3 étages + appartements sous combles. Nous y vendons dans une copropriété bien entretenue, un plateau de bureaux de type étude, cabinet, services, association, d'une superficie de 105 m² environ. Directement accessible en sortie d'ascenseur (avec accès pmr) il est constitué d'un accueil / salle d'attente de 21 m² environ, d'un bureau de direction de 08 m² environ, de deux bureaux indépendants de 14 et 15 m² environ, d'une salle de réunion de 21 m² environ, d'un local archives de 14,3 m² environ, d'une kitchenette de 6,80 m², d'un bloc sanitaires (wc + lavabo) de 2,3 m², et de circulations. Second accès vers un escalier de service menant au sous sol et à la place de parking souterrain privée associée au bien. Locaux loués par bail bommercial du 01.11. 2011, qui a été renouvelé jusqu'au 31.10. 2029 : loyer mensuel : 1.627, 36eurnets de tva; charges : 120eur nets de tva. Foncier refacturé et mensualisé : 130eur nous vendons ce bien immobilier de qualité186.320, 00eur fai incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du montant ht ou net de tva de la vente, soit 16.320, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Rentabbilité actes en main : 9,75% ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4153cbb87.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Parking
  • Jardin
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet bureau

  • 186 320 € (soit 1 774 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 84381591
Ropert Immo agence immobilière Limoges (87000)
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