Bureau à vendre à La Brède (33650)

LA BREDE Centre ville - Rare sur le secteur Local professionnel au RdC d'un immeuble récent. Superficie : 75 m² 2ème lot identique disponible soit 150 m² possible. Toute activité possible sauf restauration. Commerce, bureaux, activité tertiaire, showroom. Investisseurs : rentabilité 6,2% Chacun des 2 espaces dispose de : - Open space - Bureaux / Salle de réunion - Archives / salle info - Espace social (cuisine et point d'eau) Climatisation réversible Immeuble en copropriété : Charges 470euros / trimestre Pour plus d'information et photo, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 940 euros / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Bel emplacement pour ce local professionnel / commercial comprenant 1 entrée de 9 m² et 1 pièce de 19 m² - à viabiliser (électricité - sanitaires et point d'eau) Convenant aussi bien à une profession libérale ou à une activité de commerce.

Situés à langoiran (33550), ces bureaux de 160 m² offrent un emplacement idéal pour l'implantation d'une entreprise. En plein centre ville, le quartier bénéficie d'une ambiance dynamique et commerçante, propice au développement des affaires grâce au grand nombre de passage devant la vitrine. Avec ses deux bureaux fermés, deux wc, une cuisine équipée, un espace de stockage sous combles et une immense pièce ouverte de 85 m² style open space pouvant accueillir encore deux ou trois bureaux supplémentaires, ce bien offre un cadre de travail fonctionnel et moderne. Les espaces bien définis permettent une organisation efficace et la grande pièce ouverte favorise la communication et la collaboration au sein de l'équipe. Les plus : plein centre ville, chauffage au sol mais aussi climatisation réversible par pompe à chaleur, rideau métallique de fermeture, fibre optique, pas de travaux ! À bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 990 € ht + 1 900 € tva, soit 191 890 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 180 490 € ht + 0 € tva, soit 180 490 € ttc honoraires d'agence : 9 500 € ht + 1 900 € tva, soit 11 400 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : antonin rauch, tél. : 06 89 51 67 40, e-mail : antonin.rauch@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 880333109.

Talence hyper centre -local commercial- 143 m² emplacement premium ! Situé en plein de centre de talence ce plateau de 143 m² se trouve au 3ème étage d'une résidence neuve de standing avec ascenseur et pallier privatif. Aujourd'hui distribué de la façon suivante : 1 vaste dégagement dédié à être un espace 'lounge', 2 'open space' ainsi que 4 bureaux indépendants, une cuisine aménagée et de vastes sanitaires, l'ensemble étant doté d'une terrasse de 7.18 m². Toutes les cloisons sont aisément modulables. Electricité et climatisation déjà installées. Idéal groupement de professions libérales. À savoir aussi que l'ensemble peut être transformé en habitation. Cette zone géographique, en pleine expansion, promet un avenir encore et toujours meilleur de par le dynamisme grandissant de la ville qui se perçoit au 1er coup d'oeil ! Au pied du tram arrêt 'talence centre forum', de tous commerces et commodités, du cinéma, des halles, des restaurants. À 2 min de la rocade, à 10 min de la gare saint jean. Accessible et appréciable par toutes les générations, l'hyper centre de talence vous offre des perspectives de fréquentation absolument certaines ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez sophie lancel au 06 19 03 37 59 agent commercial (ei) rsac : 834 673 162.

Située à talence, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché. Aux portes de bordeaux, barrière saint genès elle est située à 1 km de la place nansouty, à 200m des premiers arrêts de bus l9 / 26. Cette maison dispose d'un extérieur de 20 m², parfaite pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'une cave de 24 m² offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, cette maison de 130 m² offre 9 pièces à exploiter, dont quatre chambres et un bureau à l'étage. Elle nécessite l'aménagement d'une cuisine et de salles de bains, offrant ainsi une belle opportunité de rénovation et de personnalisation. Le bien présente un fort potentiel d'adaptation, que ce soit pour une grande famille ou pour une activité professionnelle libérale. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 369 000 € ht + 3 690 € tva, soit 372 690 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 350 550 € ht + 0 € tva, soit 350 550 € ttc honoraires d'agence : 18 450 € ht + 3 690 € tva, soit 22 140 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : perrine piccoli, tél. : 06 33 67 80 36, e-mail : perrine.piccoli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 833397227.