Bureau à vendre à Hénin-Beaumont (62110)

Vous souhaitez investir ou cherchez un espace idéal pour votre activité Professions libérales (médicales, avocats, bureaux d'étude, etc.) Ne cherchez plus ! Découvrez ce superbe local professionnel de 100 m², situé à proximité immédiate du centre-ville et de la gare. Caractéristiques : Surface : 100 m² Composition : Un hall d'entrée accueillant et trois bureaux spacieux Bonus : Un garage privé pour votre confort et votre sécurité Avantages : Emplacement stratégique : Proximité du centre-ville et de la gare pour une accessibilité optimale Disponibilité : Libre de suite Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un environnement professionnel de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce local exceptionnel ! Loué 1000 euros mensuel TRES BONNE RENTABILITE.

À deux pas de la gare d'hénin-beaumont, découvrez cet immeuble de 325 m² offrant un fort potentiel d'exploitation ! Un emplacement stratégique, proche du centre-ville et des transports, idéal pour tout type de projet. Travaux à prévoir, mais structure saine et belles hauteurs sous plafond surface totale : 325 m² sur 3 niveaux (rdc + 2 étages) ? Les plus : emplacement proche de la gare grande surface modulable, idéale pour divisions ou aménagements prix attractif, excellent rapport surface / prix pas de stationnement privatif, mais stationnement facile à proximité idées de projets possibles : espace de coworking ou bureaux partagés location courte durée (airbnb) centre de formation, cabinet professionnel ou local associatif atelier d'artiste, salle de sport douce ou studio photo un bien rare sur le secteur, idéal investisseurs ou entrepreneurs possibilité de faire des stationnements dans l'habitation. Voir dernière photo visite 7 / 7 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 88 500 € ht + 1 700 € tva, soit 90 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 € ht + 0 € tva, soit 80 000 € ttc honoraires d'agence : 8 500 € ht + 1 700 € tva, soit 10 200 € ttc (12.75 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : asma idri, tél. : 06 89 18 48 41, e-mail : asma.idri@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 985057009.

Iad france - michelle milazzo (06 36 41 72 19) vous propose : a vendre ou à louer un plateau de bureaux de 124 m² environ dans un parc tertiaire en zone franche à courrières dans un immeuble récent et bien entretenu comprenant, 3 bureaux, 1 salle de réunion, 1 kitchenette, une réserve, une terrasse et 2 places de parking. Charges de copropriété 2990 / an pas de procédure en cours. Immeubles comprenant 111 lots dont 87 de parking information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme michelle milazzo (id 51392), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de arras sous le numéro 418690392 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - michelle milazzo (06 36 41 72 19) vous propose : a vendre ou à louer un plateau de bureau de 70 m² environ avec une terrasse et 2 places de parking, dans un parc tertiaire en zone franche proche de l'autoroute a1. Copropriété comprenant 111 lots dont 87 parking pas de procédures en cours charges annuelles 1690 € taxe foncière 1140 € information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme michelle milazzo (id 51392), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de arras sous le numéro 418690392 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez cet immeuble de rapport, actuellement exploité en bureaux, idéalement situé dans la commune d'Angres, offrant un potentiel de rendement remarquable. Au rez-de-chaussée, une salle d'attente accueillante dessert une première pièce parfaitement adaptée à une activité libérale, ainsi qu'un second bureau fonctionnel. Ce niveau comprend également un point d'eau / toilette et une troisième pièce indépendante accessible directement depuis l'extérieur, permettant d'exploiter trois lots distincts. À l'étage, deux bureaux lumineux offrent des espaces de travail supplémentaires, dont l'un dispose d'une pièce de rangement. À l'extérieur, un jardin avec possibilité d'accès par un passage latéral vient enrichir ce bien. Grâce à son emplacement stratégique, cette configuration en lots multiples se prête aussi bien à la poursuite d'une exploitation professionnelle qu'à un réaménagement en colocation, une formule très recherchée qui pourrait considérablement accroître le rendement locatif. Rare sur le marché, ce bien bénéficie d'un fort potentiel de développement, dans un secteur en pleine expansion où la demande locative reste soutenue. Rentabilité immédiate, modularité des espaces et rareté se conjuguent harmonieusement dans cet investissement. Une opportunité à saisir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 171 000 € HT + 1 710 € TVA, soit 172 710 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 162 450 € HT + 0 € TVA, soit 162 450 € TTC Honoraires d'agence : 8 550 € HT + 1 710 € TVA, soit 10 260 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime VANQUICKELBERGE, Tél. : 07 75 76 05 11, E-mail : maxime.vanquickelberge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 984935445.