Bureau à vendre à Bruz (35170)

Arthur Loyd vous propose à la vente, Le long de l'axe Rennes - Redon, sur la Technopole Atalante - Ker Lann, un immeuble neuf dénommé South Side qui bénéficie d'un accès simple et rapide aux axes routiers et à l'aéroport. Ce bâtiment offre une surface de 344 m² situé au deuxième étage et dernier étage. Le plateau dispose également d'une terrasse de 21 m². Au sein de ce bâtiment ERP, le plateau dispose de 9 places de parking extérieur ainsi que d'emplacement parking vélo. Il y a également possibilité d'acquérir une place PMR. - Menuiseries extérieures en aluminium; - Ascenseur desservant tous les niveaux; - Plateaux doublés selon RT 2012, murs peints; - Moquette sur les plateaux de bureaux; - Faux plafonds; - Ventilation double flux; - Chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur; - Commande par plateau; - Terrasse de 21 m².

Vous recherchez votre future implantation dans le sud rennais ? Votre agence Arthur Loyd Rennes vous propose des bureaux à vendre dans la tour de l'Alma. Le bien est accessible par la rocade à quelques minutes du centre-ville de Rennes. La situation géographique bénéficie d'une desserte en transports en commun, station Ligne A à proximité immédiate. Surface de bureaux de 380 m² divisibles en 2 plateaux.; 8ème étage de la Tour de l'Alma.; Nombreux stationnements.

Description du bien : Près de la Gare Sud et du quartier Saint-Hélier, découvrez ces bureaux traversants climatisés de 125 m² au rez-de-chaussée d'une copropriété soignée, dans un secteur calme à forte accessibilité (bus, SNCF). Les vitrines de 10 mètres linéaires au total offrent une excellente visibilité pour votre activité. Points forts : Visibilité commerciale : vitrines sur rue, volets extérieurs - roulants et électriques. Aménagement actuel : accueil, salle d'attente 8.5 m², 2 grands bureaux 27 et 23 m² environ, 2 bureaux complémentaires d'environ 10 m² chacun, espace kitchenette / cafétéria, multiples points d'eau, 2 WCs indépendants dont un PMR. Confort & technique : volets roulants électriques, climatisation, éclairage LED, fibre, interphone, alarme. Accessibilité & mobilités : proximité lignes de bus et Gare SNCF, accès PMR via rampe amovible Stationnements inclus : 4 emplacements (2 aériens, 1 en sous-sol, 1 garage fermé). Parking public aisé dans les rues alentour. Pour qui ? Professions libérales (kiné, santé, beauté), sachant qu'un cabinet médical est déjà établi sur le palier. Services, agence, showroom. Investisseurs : entrepreneurs, buralistes, indépendants, particuliers avec une optique patrimoniale ou souhaitant prévoir leur retraite grâce à la location d'un local professionnel sans travaux dans un secteur attractif. Valeur locative estimée 170€ HT / m2 / an (1 771€ / HT / mois, 21 250€ / HT / an). Contactez-moi pour toute information et pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3100€ soit 258€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,79% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) 06 75 07 93 78 (réf. 594678 ).

Rare à rennes – local professionnel indépendant ! À vendre en exclusivité : local de 63 m² (hors copropriété), actuellement loué à une association (loyer environ 3000 € / trimestre cc, taxe foncière 1683 € / an à la charge du locataire). Situé au cœur du quartier eurorennes, à deux pas de la gare, du centre-ville, des lignes de métro, bus et autres commodités. Au pied d'une résidence étudiante sécurisée, ce local en angle bénéficie d'un linéaire de vitrine de 24 m (dont 8 m en façade), assurant une belle visibilité. Aménagé avec entrée / accueil, trois bureaux, une grande salle de réunion, wc avec lavabo. Ancien cabinet dentaire, il dispose d'équipements techniques (eau, air comprimé, aspiration, informatique) sous faux plancher. Hauteur sous plafond 2,90 m + vide technique de 2 m. Idéal pour du locatif ou toute activité tertiaire. Opportunité à saisir ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe vuillaumié 06 19 18 73 35 honoraires : 5,93 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 270 000 € prix de vente 286 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe vuillaumié agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : coutances sous le numéro rsac n° 912 945 631 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36401) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Arthur loyd vous propose à la vente cette belle surface de bureaux dans un immeuble neuf offrant de belles prestations, situé zone atalante champeaux solaris bâtiment a - immeuble indépendant (accès et équipements techniques);.Hall d'accueil de standing;.Grandes surfaces vitrées = luminosité optimale;.Locaux aménagés, non cloisonnés;.Brise soleil orientables motorisés sur les menuiseries en façade sud et ouest;.Normes ert;.Climatisation 3 tubes;.Ventilation double flux;.Accessibilité pmr;.Parking vélos sécurisé au sous sol et aérien.

Arthur Loyd vous propose à l'acquisition d'une surface de bureaux atypique de 560 m² située à Rennes, proche de l'hyper centre ville. Le bâtiment offre de nombreuses possibilités de division pour les espaces de bureaux en fonction de vos besoins. Il est également équipé de 20 places de parking. Cette surface de bureaux atypiques est idéale pour une entreprise à la recherche d'un espace de travail spacieux, modulable et fonctionnel, qui peut être adapté aux besoins de votre activité. Le bâtiment est situé dans une zone dynamique avec un accès facile à toutes les commodités, telles que les transports en commun, les restaurants, les magasins. Cela en fait un emplacement stratégique pour votre entreprise. Ces locaux atypiques offrent plusieurs possibilités de division. Dans un total de 560 m².; À proximité de l'hyper centre de Rennes, vous disposerez avec ces locaux de 20 places de parking.; Ventilation double flux programmable à l'aide d'une tablette électronique.; Pas de climatisation mais possibilité d'en installer une.; Orientation des bureaux : Nord.

Arthur loyd vous propose à la vente ou la location une surface de bureaux de 160 m² rénovée et située au coeur de la zi sud-est. 160 m²; 1er étage; refait à neuf (sol, électricité, led, parquet); pas d'ascenseur; kitchenette et wc; 2 places de stationnement.

Arthur Loyd Rennes vous propose, à l'acquisition ou à la location et en exclusivité, une surface de bureaux d'environ 314 m² située au premier étage dans un bâtiment tertiaire. Surface de bureaux située au premier étage du bâtiment avec balcon à jouissance privative.; Local très lumineux dans un environnement très agréable.; Climatisation neuve.; 16 places de stationnement.

Immeuble de bureau indépendant implanté à Saint-Grégoire (35), sur l'Espace Performance au coeur d'un parc d'affaires dynamique et bénéficiant des services ESPACE PERFORMANCE. Regrouper sur un même site, des entreprises de secteurs d'activité différents, facilitant ainsi les échanges et permettant la mutualisation d'expériences. La société de services Gest'Espace, installée au coeur de l'Espace Performance, contribue, par l'apport de services, d'animations et d'évènements, à favoriser la mise en relation des entreprises entre elles et à pérenniser le lien créé. Les entreprises de l'Espace Performance disposent sur place des services de la Poste à partir de 8h30 chaque matin : . mise à disposition du courrier,. enlèvement du courrier et dépôt des recommandés (colissimo, chronopost),. pas de vente de timbres. Au delà des missions d'accueil et de service postal, Gest'Espace vous propose de nombreux services tels que : . Évènements : café-rencontre, fête des voisins,. Cartes CE et Cap Malo,. Services : food trucks, tarifs préférentiels Aquatonic,. Démarche éco-responsable : recyclages papiers, piles, ampoules, bouchons, en partenariat avec la Feuille d'Erable. Arthur Loyd vous propose à la vente ou à la location, un plateau de bureaux idéalement situé au centre d'affaires Alphasis à Saint-Grégoire (35). Nombreux services proposés au sein de l'immeuble. Surface de bureaux d'environ 367 m² non divisibles. Parking privatif. Au 2ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur, une surface de bureaux de 367 m² comprenant : ; - Un accueil,; - 9 bureaux,; - 2 grands bureaux,; - une salle de réunion,; - une kitchenette,; - un local archive,; - un local technique et informatique,; - sanitaires privatifs.; Stationnement : ; - 14 parkings aériens.; Surface RDC : 0 m².

Arthur loyd vous propose à la vente une surface de bureaux de 157 m² située en rdc d'un immeuble tertiaire, espace performance à saint grégoire. Surface de bureaux de 157 m² au rdc d'un immeuble tertiaire.; 2 accès sur l'extérieur; 6 places de parking; pmr; surface rdc : 157 m².

Iad france - celine poupon (06 65 66 20 09) vous propose : bureaux aménagés – 276 m² environ – saint-grégoire – parc de brocéliande à vendre, bureaux modernes de 275,85 m² environ (279,53 m² environ au sol) situés au 13 parc de brocéliande à saint-grégoire, dans un immeuble tertiaire indépendant. Entièrement rénovés en 2018, ils offrent un cadre de travail fonctionnel et confortable, immédiatement disponible. Atouts du bien : - locaux lumineux - 8 espaces de travail modulables (cloisons amovibles) - open spaces câblés avec goulottes périphériques - climatisation réversible indépendante par zone - fibre tous opérateurs, visiophone et système de sécurité (alarme + caméras jour / nuit) - cafétéria équipée et sanitaires privatifs aux normes pmr - 9 places de stationnement extérieures privatives localisation stratégique : - secteur saint-grégoire nord, accès immédiat à la rocade nord (porte de saint-malo) - bonne visibilité sur un axe passant - desservi par plusieurs lignes de bus (c1, c2,36, 78,204) informations financières : - charges annuelles : 900 € (espaces verts) - estimation locative : 160 € / m² rentabilité potentielle attractive pour investisseurs dpe : classe c (ges : a) – consommation maîtrisée un espace tertiaire prêt à l’emploi, idéal pour une société souhaitant s’installer dans un secteur dynamique de rennes métropole, ou pour un investisseur recherchant un bien qualitatif et rentable. Dossier complet et visites sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle celine poupon (id 83444), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de rennes sous le numéro 935165423 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .