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bureau 7 pièces 266 m2 à vendre à Marseille 16 (13016)
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Vente bureau 7 pièces 266 m² Marseille 16 (13016)
375 000 €
-10.71 %

Bureau 7 pièces Marseille 16 (13016)

Situé dans le 16e arrondissement de Marseille (Lestacle), ce bien de bureaux offre un emplacement stratégique pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et en plein essor. Bénéficiant d'une accessibilité aisée grâce à ses axes routiers, ce quartier attractif propose un cadre de travail agréable avec vue sur mer et fonctionnel pour le développement des activités professionnelles, avec des commodités à proximité telles que commerces, services et transports en commun. Construit en 1974, ce bureau de 266 m² présente des espaces de travail diversifiés, idéaux pour aménager différents départements ou services. Composé de 7 pièces, dont un bureau principal et une cuisine équipée, il offre également des douches et sanitaires pour le confort des employés. Les 8 places de parking dans une cour privée constituent un avantage indéniable pour le stationnement du personnel et des visiteurs, garantissant ainsi une accessibilité optimale à ce lieu fonctionnel et pratique pour l'exercice d'activités professionnelles variées. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 375 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 378 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 € HT + 0 € TVA, soit 360 000 € TTC Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DULAC, Tél. : 06 98 96 84 91, E-mail : corinne.dulac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 531 696 813.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 266 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Quartier : lestacle
Etat
  • Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 5
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 100 €

A propos du prix de cet bureau

  • 375 000 € (soit 1 410 € / m²)
    -10.71 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.71 % (-45 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 août 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 août 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 991523
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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