Vente bureau 4 pièces 145 m² Toulouse (31000)
TOULOUSE - Esquirol - Superbes bureaux de 145,72 m² avec 5 pièces et balcon
Au coeur du quartier Esquirol, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter ce superbe local de bureau de 5 pièces d'une surface de 145,72 m² (loi Carrez) avec balcon, rénové avec soin. Situé au premier étage d'un bel immeuble typiquement toulousain cet appartement, lumineux et climatisé s'ouvre sur un hall spacieux pouvant faire office de comptoir d'accueil client desservant un séjour de 36,92 m² avec parquet en pointe de Hongrie et cheminée d'époque en marbre à compartimenter en plusieurs bureaux Le séjour bénéficie d'un balcon filant. On y retrouve un magnifique plafond à caissons et des moulures élégantes, mêlant charme de l'ancien et modernité. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, dispose d'un îlot et d'une salle à manger spacieuse à agencer éventuellement en salle de pause complétée d'un ou de deux bureaux supplémentaires. L'appartement comprend une salle d'eau et une pièce de 19,59 m², ainsi qu'une seconde pièce de 14,42 m². Leur hauteur sous plafond et leurs hautes fenêtres offrent des volumes généreux et une belle luminosité naturelle. Un second espace est desservie par un dégagement et comprend une seconde pièce de 19,66 m² ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un second WC séparé complète cet espace. Situé à 150 mètres du métro Esquirol (ligne A) et à 500 mètres du métro Carmes (ligne B), cet appartement alliant charme ancien et éléments contemporains constitue une opportunité rare, idéale pour une famille. Double destination, habitation et professionnel. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Climatisation
- Cheminée
- Ensoleillé
- Meublé
- Parquet
- Pièces
- 4 pièces
- 3 chambres
- 2 WC
- Salle d'eau
- Salle de bain
- Cuisine équipée
- Superficies
- Surface habitable : 145 m²
- Extérieur
- Balcon
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de la copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 25
A propos du prix de ce bureau
- Prix : 790 000 € (soit 5 448 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 2717À voir pour le même budget
Bureau 447 m²
Iad France - Carine Soubie (06 71 61 54 07) vous propose : Bureaux avec très beau potentiel – COEur de Toulouse Au premier étage d’un immeuble résidentiel à usage mixte, doté d’une agréable cour intérieure, découvre un vaste plateau de 447 m² environ de bureaux (R + 1) entièrement dédié à l’activité tertiaire. Un espace idéal pour accueillir des équipes dans un environnement professionnel confortable, structuré et fonctionnel. Ce plateau propose une organisation optimale des espaces, entièrement cloisonnés, comprenant : 15 bureaux lumineux 1 salle de réunion 1 espace détente 1 salle informatique 1 accueil avec zone d’attente De nombreux rangements intégrés Les atouts complémentaires : 4 places de stationnement en sous-sol Immeuble équipé d’un ascenseur Accès PMR Chauffage collectif et climatisation réversible. Facilité pour se garer aux abords de l’immeuble, un vrai plus au cOEur de Toulouse Implantés dans un quartier central et dynamique, ces bureaux bénéficient d’une accessibilité remarquable grâce aux transports en commun et offrent une localisation stratégique pour toute entreprise souhaitant s’établir en plein cOEur de la ville. 940 000 euros dont Honoraires charges acquéreur Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT C indice 12. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Soubie (ID 75357), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le numéro 489106443 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .