Vente bureau 3 pièces 83 m² Nantes (44000)

Bureaux 83 m2 Nantes centre

Nantes – quartier lelasseur / centre-ville rare sur le marché ! Local professionnel de 83 m² transformable en logement (t3 ou t4 selon vos besoins), avec 2 places de stationnement en sous-sol. Idéal pour résidence principale, investissement locatif ou profession libérale. Appartement de type t4 d'une surface de 83 m², actuellement utilisé à usage professionnel. Composé d'une entrée avec une cuisine équipée, d'un wc séparé, ainsi que d'une douche et à droite deux salles de réunion. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent, sécurisé et bien entretenu. Aucun gros travaux à prévoir, redistribution simple des espaces possible. Idéal pour investisseur (transformation + location possible, profession libérale (bureau + logement) ou résidence principale avec stationnement en plein centre-ville contactez-moi dès maintenant pour plus d'infos ou organiser une visite le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 158 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2933 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 269 500 € ht + 2 425,5 € tva, soit 271 925,5 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 257 372,5 € ht + 0 € tva, soit 257 372,5 € ttc honoraires d'agence : 12 127,5 € ht + 2 425,5 € tva, soit 14 553 € ttc (5.65 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : emilie mauriange, tél. : 06 79 76 22 62, e-mail : emilie.mauriange@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 528972656.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Parking
• Meublé

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Gaz

Pièces

• 3 pièces
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 83 m²

Environnement

• Quartier : Hauts pavés- Rond point de Rennes

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 158