Vente bureau 10 pièces 330 m² Aire-sur-la-Lys (62120)

Local/bureau à vendre à proximité de Aire sur la Lys (62)

À saisir : bureaux spacieux et modernes dans une zone d'activités dynamique ! Ces bureaux, d'une superficie totale d'environ 330 m², sont équipés d'un chauffage par pompe à chaleur réversible et de double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie. Situés sur une parcelle d'environ 1300 m², vous bénéficierez d'un jardin arrière de 250 m² et d'un jardinet à l'avant, parfaits pour des pauses détente. L'accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite (pmr) de 5ème catégorie, et un parking est prévu pour plus de 12 voitures. Les locaux comprennent 1 wc et 1 wc pmr (ou homme et femme), offrant ainsi une fonctionnalité optimale. Actuellement, environ 130 m² sont déjà loués, avec deux accès et des coffrets électriques indépendants, ce qui représente une belle opportunité d'investissement. La location est de 1003 € ttc charges comprises. La taxe foncière est de 1677 €. Pour plus d'informations ou pour obtenir d'autres photos, n'hésitez pas à me contacter. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°490 923 158 - greffe de boulogne sur mer) stéphane jude entrepreneur individuel 06 50 88 64 34 - réf. 898740.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking

Pièces

• 10 pièces

Superficies

• Surface habitable : 330 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr