Appartement à vendre

Grand T2 placé dans une résidence tranquille et bénéficiant de jolis espaces verts. Cuisine totalement aménagée s'ouvrant sur le salon / salle à manger et donnant accès à un balcon. Chambre équipée d'un placard à portes coulissantes, une spacieuse salle de bain avec balnéothérapie et un toilette indépendant. Grande buanderie. Climatisation réversible, poêle à granulés et chauffe-eau solaire, très bonne notation énergétique. L'eau froide est comprise dans les charges. Ce bien dispose d'une place de parking privée abritée. Un box est aussi inclus dans la vente. Votre Agent Commercial Rémy MANAS (RSAC de Grenoble n°979967635).

SPÉCIAL INVESTISSEUR ! Si vous souhaitez investir dans un appartement complètement rénové et clé en main pour de la location saisonnière, ne cherchez pas plus loin ! Ce petit cocon, décoré avec goût, a été parfaitement aménagé pour accueillir vos hôtes et enregistre déjà un taux d'occupation de 30 semaines / an ! Ce confortable T2 de 59 m² dispose d'une chambre lumineuse avec une salle d'eau-wc attenante, d'une cuisine parfaitement équipée (lave-vaisselle, four, hotte, micro-ondes, sèche-linge, fontaine à eau filtrante. ) ouverte sur la pièce de vie qui, avec son canapé convertible queen size peut offrir un espace nuit supplémentaire pour deux personnes, d'une deuxième salle d'eau-wc et d'une terrasse extérieure. Idéalement situé sur la Baie Nettlé, vous êtes à proximité des magnifiques plages de Baie Rouge, Baie aux Prunes et Baie Longue, et non loin de la partie hollandaise et de toutes ses activités nocturnes. La résidence, sécurisée 24h / 24 et 7j / 7par un portail électrique et un gardien de nuit, est à 10mns seulement du centre ville de Marigot, ses marinas, ses commerces et restaurants. Elle bénéficie de 2 belles piscines et d'un restaurant mais également d'un accès direct au lagon de Simpson Bay, de plusieurs places de parking intérieures, et tous les commerces de proximité sont accessibles à pieds. Si vous souhaitez investir dans un bien offrant un excellent rapport locatif, contactez-moi pour une visite sans tarder ! Charges de copropriété : 694€ / trimestre Taxe foncière : 1100€ / an Nombre de lots de la copropriété : 263, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2776€ soit 231€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf. 895674.

EXCLUSIVITE : Venez découvrir cet appartement T4 situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 logements, offrant un cadre de vie calme et agréable. L'appartement propose une surface habitable de 135 m² (86,76 m² loi Carrez) avec de beaux volumes et une belle luminosité. Il offre un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, avec accès direct à la terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. Une grande mezzanine d'environ 43 m² complète le logement et permet de créer un espace à aménager selon vos envies. L'espace nuit dispose de trois chambres ainsi qu'une salle d'eau + une salle de bain, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Deux places de parking extérieures viennent compléter le bien. Appartement spacieux et lumineux, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un logement avec du volume dans une petite copropriété à taille humaine. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, merci de me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1888€ soit 157€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 595 181 - Greffe de ANNECY) Laurie LOUVEL Entrepreneur Individuel 06 52 60 51 48 - Réf. 945268.

Nancy, bel appartement t2 bis (2ème étage) de 70 m² environ. Ce bel appartement (avenue du général leclerc) est libre de toute occupation. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante équipée, un séjour, une grande chambre, un bureau traversant, salle de bain, wc (libre de toute occupation) appartement de caractère avec belles hauteurs sous plafonds, parquet massif, cheminée décorative, alcôve bel espace de vie, cuisine séparée et spacieuse. Lumineux, vue dégagée fenêtres double-vitrage, volets roulants tableau électrique sécurisé chauffage individuel interphone la chaudière actuelle sera remplacée par une chaudière gaz à condensation (la chaudière sera neuve et garantie) petite copropriété (2 appartements par étage) quartier vivant, avec toutes les commodités de proximités, écoles et écoles supérieures taxe foncière annuelle : 803 €. Nous nous tenons à votre disposition pour toute étude de financement, avec les meilleurs taux du marché. Imaginez : vous apportez les frais de notaire, puis pour environ 765 € par mois sur 20 ans, franchissez le seuil de votre futur chez-vous. (vidéo disponible sur demande (par whatsapp) karine farigu karine.farigu@capifrance.fr tel & whatsapp : 06 70 09 00 10 06 700 900 10 en raison de mes engagements quotidiens, incluant les rendez-vous 'notaires' et 'clientèle', mes déplacements en voiture (téléphone au volant interdit), je vous remercie de privilégier l'envoi de vos demandes par e-mail ou sms ou message whatsapp, je reviendrai vers vous au + vite. Merci de votre compréhension et à bientôt nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 916 233 - greffe de epinal) karine farigu entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - réf. 889472.

ARLES Un appartement lumineux de 2 pièces en plein coeur du centre-ville d'Arles, d'une superficie habitable de 42 m². Il bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, services et transports, toute en profitant du calme d'un quarter plein de charme. Situé au 2ème et dernière étage dans un petit immeuble de 6 lots, plus une cave de 2 m² attribué à chaque lot. L'appartement offre un cadre de vie paisible dans une ruelle joliment fleuris. Il est compose de : Un salon spacieux et lumineux, idéal pour vos moment de détente, un coin cuisine fonctionnel et facilement aménageable, une salle de bain et WC. À l'étage : une grande pièce mansardée / chambre avec son petit coin bureau. Peut-être mise en location à l'année en bénéficiant la loi JeanBraun en offrant aux bailleurs privés un levier d'optimisation fiscale attractif. Les hauteurs du plafond sont très agréable à vivre. Actuellement louer par bail meublé d'un an à 570 euros / mois; disponible / libre en Mai 2026. Possibilité d'acquérir un garage qui se situé sur l'Avenue de Stalingrad au prix supplémentaire. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 895 184 - Greffe de TARASCON) Nataliya DIEU Entrepreneur Individuel 06 19 81 73 74 - Réf. 942412.

Samoëns – quartier des peterets - dans l'un des secteurs les plus calmes et recherchés de samoëns, découvrez cet appartement t4 en duplex de 81,4 m² carrez, situé dans une petite résidence de 7 logements, entièrement rénovée en 2021. Son environnement paisible offre un cadre de vie agréable, à l'écart de l'agitation tout en restant proche du centre du village, à seulement 900 mètres de la place de l'église. L'espace de vie, chaleureux et convivial, est agrémenté d'un poêle qui apporte une atmosphère idéale après une journée en montagne. Les trois balcons permettent de profiter pleinement de l'extérieur à la belle saison. Un grand garage avec mezzanine, équipé d'une porte sectionnelle motorisée, complète ce bien. Il est vendu en sus, indissociablement de l'appartement, au prix de 25 000 € fai. Vous apprécierez : le calme du quartier, la proximité du village et le très bon état de l'appartement. Nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(inclus eau froide, compteurs individuels) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°508 033 164 - greffe de annecy) julien bellenger entrepreneur individuel 06 60 59 89 12 - réf. 945462.

À Beaumont, dans un environnement agréable et recherché, découvrez cet appartement T2 de 43,89 m² situé au 1er étage, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie, avec accès direct à un balcon de 13,22 m² exposé Est, idéal pour profiter d'un extérieur agréable. La chambre bénéficie également d'un accès direct au balcon, apportant luminosité et confort. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble. En annexes, le bien dispose de deux places de stationnement en sous-sol, un véritable atout pour le stationnement et le rangement. La commune de Beaumont bénéficie d'un positionnement stratégique, à environ 30 minutes en voiture de Genève et d'Annemasse, et 40 minutes d'Annecy, offrant une excellente accessibilité aux principaux bassins d'emploi. La gare de Saint-Julien-en-Genevois est accessible en environ 10 minutes en bus. Bien desservie par les transports, notamment la ligne de bus M reliant Saint-Julien-en-Genevois et la frontière suisse, la commune permet de rejoindre facilement les zones d'emploi transfrontalières. Beaumont dispose également de nombreux commerces et services de proximité : boulangerie, pharmacie, presse, banque, mairie, groupes scolaires et bibliothèque, facilitant le quotidien tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 790€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 945477.

À Beaumont, dans un environnement agréable et recherché, découvrez cet appartement T4 de 86.05 m² situé au 1er étage, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, donnant accès directement à un balcon de 8,20 m² exposé Sud, idéal pour profiter d'un extérieur agréable. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante et des WC séparés viennent compléter cet agencement à la fois pratique et confortable. En annexes, le bien dispose de trois places de stationnement en sous-sol, dont un double, un véritable atout pour le stationnement et le rangement. La commune de Beaumont bénéficie d'un positionnement stratégique, à environ 30 minutes en voiture de Genève et d'Annemasse, et 40 minutes d'Annecy, offrant une excellente accessibilité aux principaux bassins d'emploi. La gare de Saint-Julien-en-Genevois est accessible en environ 10 minutes en bus. Bien desservie par les transports, notamment la ligne de bus M reliant Saint-Julien-en-Genevois et la frontière suisse, la commune permet de rejoindre facilement les zones d'emploi transfrontalières. Beaumont dispose également de nombreux commerces et services de proximité : boulangerie, pharmacie, presse, banque, mairie, groupes scolaires et bibliothèque, facilitant le quotidien tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1549€ soit 129€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 945503.

À Beaumont, dans un environnement agréable et recherché, découvrez cet appartement T3 de 65.08 m² situé au 1er étage, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, donnant accès directement à un balcon de 8,84 m² exposé Est, idéal pour profiter d'un extérieur agréable. L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés, complétant un agencement fonctionnel et confortable. En annexes, le bien dispose de deux places de stationnement en sous-sol, un véritable atout pour le stationnement et le rangement. La commune de Beaumont bénéficie d'un positionnement stratégique, à environ 30 minutes en voiture de Genève et d'Annemasse, et 40 minutes d'Annecy, offrant une excellente accessibilité aux principaux bassins d'emploi. La gare de Saint-Julien-en-Genevois est accessible en environ 10 minutes en bus. Bien desservie par les transports, notamment la ligne de bus M reliant Saint-Julien-en-Genevois et la frontière suisse, la commune permet de rejoindre facilement les zones d'emploi transfrontalières. Beaumont dispose également de nombreux commerces et services de proximité : boulangerie, pharmacie, presse, banque, mairie, groupes scolaires et bibliothèque, facilitant le quotidien tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1171€ soit 97€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 945497.

Quartier bellegarrigue : à proximité de toulouse, des axes routiers, dans une résidence à taille humaine et très bien entretenue; venez découvrir ce t3 au 1er et dernier étage, sans ascenseur, d'un immeuble de 16 appartements. Une entrée avec placard de rangement vous conduit sur un séjour-salon climatisé très lumineux, (avec accès balcon), ouvert sur une cuisine équipée neuve, 2 chambres, un wc indépendant et une salle de bain. 2 places de parking en extérieur à proximité de l'entrée du bâtiment. Les + : - double vitrage, - balcon, - cuisine équipée neuve, (2024) - peinture murale et sols neufs, (2024) - pièce de vie climatisée, (2024) - petite copropriété saine, - bus 2 mn à pied, - ecole 10 mn à pied, - collège 10 mn en voiture, - métro la vache 15 mn en voiture, - centre commercial fenouillet 10 mn en voiture, - aucun travaux à prévoir. Libre immédiatement. Nombre de lots de la copropriété : 90, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1152€ soit 96€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°813 217 163 - greffe de agen) corine martinelli entrepreneur individuel 07 89 89 64 86 - réf. 945562.

Points forts : grand séjour lumineux de 28 m² cuisine spacieuse de 20 m² balcon de 8,6 m² garage privatif immeuble avec ascenseur, fibre optique, climatisation réversible petite copropriété (9 lots) – charges maîtrisées localisation – dole (39100) situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue des années 1985, ce bel appartement profite d'un environnement calme et d'un accès rapide aux commodités, transports et commerces. Idéal pour premier achat, investissement patrimonial ou retraite active. Description complète du bien découvrez cet appartement t3 de 79,54 m² loi carrez, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel : espace de vie séjour lumineux cuisine de 20 m², rare sur le marché, idéale pour repas conviviaux balcon avec accès par le séjour et la cuisine, parfait pour profiter des beaux jours espace nuit 1 grande chambre de 10,16 m² salle de bains wc séparés comble aménagé en chambre parentale avec wc, douche et de nombreux rangements : 13 m² prestations et confort climatisation réversible double vitrage volets roulants électriques interphone ascenseur fibre optique stationnement & annexes garage privatif inclus résidence sécurisée et entretenue informations financières taxe foncière : 1 150 € charges mensuelles : 140 € (eau + ascenseur + syndic) quote-part annuelle : 1 500 € aucune procédure copropriété & immeuble 9 lots état général : standard parties communes entretenues bien libre d'occupation pourquoi ce bien est une opportunité ? Volumes supérieurs à la moyenne garage + balcon + ascenseur : combo rare à ce prix idéal pour primo-accédant ou couple potentiel de rafraîchissement pour forte valorisation contactez votre conseiller : thomas guiot une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cet appartement ! Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + ascenseur + syndic) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°940 836 661 - greffe de lons le saunier) thomas guiot entrepreneur individuel 06 70 03 84 44 - réf. 942319.

Idéalement situé sur la commune de ferney-voltaire, à deux pas de la frontière suisse et à seulement quelques minutes de l'aéroport international de genève, cet appartement t4 de 88 m² offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée construite en 2011, cet appartement lumineux se compose de : • une entrée avec de grands placards de rangement • une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour • un espace de vie baigné de lumière avec exposition sud • trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative • une salle de bain indépendante • une double terrasse de 26 m² en annexe, vous disposerez également de : • un garage fermé en sous-sol • une cave cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous bénéficierez d'un emplacement idéal : commerces, écoles primaire, collège et lycée accessibles à pied, arrêts de bus à proximité. Nombre de lots de la copropriété : 25, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 372 526 - greffe de bourg en bresse) margot bordier entrepreneur individuel 06 86 52 39 81 - réf. 945625.

Charmant T2 de 36,5 m², cosy et idéalement situé Découvrez ce joli appartement T2, chaleureux et fonctionnel, parfait pour une personne seule ou un jeune couple, idéal pour un premier achat ! Il se compose d'un séjour cosy et lumineux, offrant un espace de vie agréable pour se détendre. La cuisine aménagée, ouverte sur la pièce de vie, est équipée d'un joli comptoir en bois qui apporte une touche conviviale et moderne. L'appartement dispose également d'une grande chambre confortable, idéale pour créer un véritable espace nuit calme et reposant, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Situé dans un quartier dynamique, l'appartement bénéficie de la proximité des transports en communs, des écoles et des commerces, facilitant le quotidien. Les accès L2 et A55 sont à quelques minutes seulement. Un logement pratique et bien situé, aucun travaux à prévoir, juste poser vos affaires ! DPE - D / B A découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide - assurance - parties communes) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 760 240 - Greffe de MARSEILLE) Evelyne MICHEL Entrepreneur Individuel 06 14 08 63 20 - Réf. 945574.

À Beaumont, dans un environnement agréable et recherché, découvrez cet appartement T4 de 87.88 m² situé au 2ème et dernier étage, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement offre une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, donnant directement sur une terrasse de 88,93 m², dont une partie végétalisée et exposée plein sud, idéale pour profiter d'un espace extérieur agréable. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, tandis que les deux autres chambres bénéficient d'un accès à une terrasse privative de 11,30 m². Une salle de bains indépendante avec WC, une buanderie ainsi que des WC séparés viennent compléter cet agencement alliant praticité et confort. En annexes, le bien dispose de trois places de stationnement en sous-sol, un véritable atout pour le stationnement et le rangement. La commune de Beaumont bénéficie d'un positionnement stratégique, à environ 30 minutes en voiture de Genève et d'Annemasse, et 40 minutes d'Annecy, offrant une excellente accessibilité aux principaux bassins d'emploi. La gare de Saint-Julien-en-Genevois est accessible en environ 10 minutes en bus. Bien desservie par les transports, notamment la ligne de bus M reliant Saint-Julien-en-Genevois et la frontière suisse, la commune permet de rejoindre facilement les zones d'emploi transfrontalières. Beaumont dispose également de nombreux commerces et services de proximité : boulangerie, pharmacie, presse, banque, mairie, groupes scolaires et bibliothèque, facilitant le quotidien tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1582€ soit 131€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 945508.

Dans une résidence moderne de 2022, découvrez ce charmant appartement T2 de 42,5 m² en rez-de-chaussée, alliant confort et praticité. La pièce de vie lumineuse de 23,5 m² s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 36 m², idéale pour profiter de l'extérieur. La chambre de 11,5 m², la salle d'eau contemporaine et les wc séparés complètent ce logement fonctionnel. Confort optimal grâce au chauffage individuel au gaz et à l'ascenseur. Un garage est disponible en sus, pour plus de praticité. Idéalement situé dans un quartier calme et récent, vous bénéficierez d'un accès rapide aux grands axes et à l'autoroute, tout en restant proche des commerces, écoles et du centre ville d'Annecy. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement allie modernité, praticité et qualité de vie. Nombre de lots de la copropriété : 195, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 530€ soit 44€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 413 340 - Greffe de ANNECY) Arnaud COCATRIX Entrepreneur Individuel 06 86 76 82 21 - Réf. 944044.

Très beau t1 de 24 m², situé au 1er étage, dans le quartier de monplaisir. Environnement idéal, rue et quartier très calme et central à la fois; vous avez tous les transports à proximité (bus, tram et métro) et toutes les commodités à pieds. Actuellement sous contrat de bail (avril 2024), l'appartement est vendu occupé. La résidence est très agréable, très recherchée par les étudiants du secteur. Il y a un gardien, une laverie, et des places de parking en sous-sol sécurisées à disposition des résidents. Ascenseur. La façade vient d'être refaite. Pas de gros travaux à prévoir. Les charges sont d'environ de 1100 € dont 55% à charge locataire. Un très bon investissement en plein cœur de lyon ! Nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(dont 55% récupérables) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 726 772 - greffe de bourg en bresse) philippe seitz entrepreneur individuel 06 52 88 74 22 - réf. 945417.

* en exclusivité * rennes, sud gare, à seulement 5 mn de la gare en bus et 20 mn à pied, à proximité immédiate des écoles et des commerces, venez découvrir cet appartement type 3 de 62 m² situé au 2ème étage d'une copropriété parfaitement entretenue aux faibles charges, au sein d'une résidence sécurisée. Parfaitement exposé plein sud, il bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard et cagibi, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séchoir, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Une grande cave ainsi qu'un parking extérieur complètent ce bien. Un appartement offrant un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement. À découvrir sans tarder … nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(espaces verts, entretien des parties communes, syndic, assurances) : 1230€ soit 102€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°818 493 355 - greffe de rennes) rachel blouin entrepreneur individuel 06 87 01 82 83 - réf. 945015.

Appartement face mer situé sur la célèbre baie de la baule, vous serez séduit par cette vue imprenable sur l'océan. Cet appartement lumineux de 35 m² se compose d'une entrée avec placard donnant sur un salon / séjour avec cuisine ouverte. Une chambre donnant sur terrasse avec vue mer. Une salle de bains avec wc. Le salon / séjour avec sa grande baie vitrée donne sur une belle terrasse de 11 m² exposée plein sud pour profiter de la vue mer. La douceur de vivre ! Appartement situé au premier étage avec ascenseur. Vous disposez d'une place de parking extérieure privative. Parking sécurisé. Une grande cave privative vient compléter ce bien (cave saine). Un local à vélo et un local à planches à voiles sont à votre disposition. Les parties communes de l'immeuble sont bien entretenues. Immeuble composé de cinq étages. Petite copropriété de 18 logements. Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 160 409 - greffe de saint nazaire) séverine boullard entrepreneur individuel 06 19 58 24 31 - réf. 945436.

À Mérignac, dans une petite résidence récente entourée d'espaces verts, je vous propose cet appartement T3 situé au dernier étage, très lumineux et particulièrement agréable à vivre. L'appartement offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée récente, un espace convivial où l'on se projette facilement au quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bain avec branchement pour machine à laver, d'un WC indépendant et d'un grand rangement dans le couloir, toujours pratique. Vous profiterez également d'un balcon de 9 m², parfait pour prendre l'air ou installer une petite table. Autre vrai plus : un garage fermé de 13 m² complète ce bien. La résidence est calme, sécurisée par un portail, avec local vélos, local poubelles et de grands espaces verts, ce qui la rend très agréable à vivre. Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé à Mérignac, idéal pour un premier achat ou pour ceux qui cherchent un logement confortable avec extérieur et garage. Nombre de lots de la copropriété : 175, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1550€ soit 129€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 255 182 - Greffe de BORDEAUX) Emeline MALÉCOT Entrepreneur Individuel 06 50 13 77 24 - Réf. 945915.

Gaillard en face de la douane de fossard, petit studio avec un balcon situé plein sud, la surface et de 20 m², situé au 5 ème étage avec acsenceur. Vendu libre de tout locataire, il faut prévoir un petit rafraîchissement. Idéal pour un petit pied à terre ou un investissement locatif. À voir rapidement.

Rare situé dans une résidence récente et sécurisée, très bel appartement t3 avec jardin privé et terrasse, très lumineux avec ses grandes baies vitrées. Vous profiterez d'une grande pièce de vie, avec cuisine ouverte entièrement équipée, de plus de 30 m² donnant sur la terrasse de 13 m² et le jardin 60 m². Coté nuit, 2 chambres (9 et 12 m²), dont une avec placards intégrés, une salle d'eau avec wc. Cet appartement est vendu avec 2 places de parking en sous sol. Idéalement situé dans le secteur de pessac alouette, vous profiterez à pied de tous les commerces, transports (bus au pied de la résidence et tram 15 minutes à pied) et écoles. Nombre de lots de la copropriété : 26, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°479 724 106 - greffe de bordeaux) marine deroo entrepreneur individuel 06 10 14 17 30 - réf. 945871.

Dpt Rhône (69) – Résidence de standing avec piscine À vendre : T3 entièrement rénové au dernier étage, avec box en sous sol + parking privé – env. 62 m² situé 20 boulevard Général de Gaulle – 69600 OULLINS Dans une résidence recherchée, calme et verdoyante avec piscine, venez découvrir ce très bel appartement T3 entièrement rénové, offrant des prestations soignées et un cadre de vie confortable à proximité immédiate de toutes les commodités. Emplacement pratique pour le quotidien : commerces, écoles et transports accessibles rapidement. Vous rejoignez facilement la gare d'Oullins et le métro B – Oullins Centre, ainsi que les lignes de bus et les axes principaux permettant de se déplacer rapidement vers Lyon et la Presqu'île. Les atouts du bien : Une pièce de vie lumineuse avec séjour et hall d'entrée équipé d'un placard de rangement. Une cuisine Armony sur mesure, moderne et fonctionnelle : nombreux rangements, îlot central intégré, hotte inclinée, plaque induction 3 feux et four pyrolyse. Deux chambres confortables avec armoires intégrées et parquet massif. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne (Ambiance Bain), meuble sur mesure avec vasque, rangements et armoire miroir. Prestations techniques récentes : Chaudière remplacée en 2024 Deux radiateurs remplacés en 2024 Appartement entièrement rénové – aucun travaux à prévoir Un cadre de vie agréable : Résidence entretenue, arborée et au calme, avec piscine réservée aux résidents, idéale pour profiter des beaux jours. Environnement résidentiel recherché, proche des établissements scolaires, des commerces et des transports. Infos pratiques : Box fermé en sous-sol Place de stationnement privative Résidence sécurisée Bien clé en main Un bien complet et qualitatif, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial aux portes de Lyon. Informations complémentaires et dossier complet sur demande. Un projet immobilier ? Besoin d'une estimation ? Si vous envisagez de vendre votre bien et souhaitez une estimation sérieuse, précise et réactive, je suis à votre disposition pour vous accompagner. Mon expertise du marché local me permet de vous offrir une évaluation au plus juste pour maximiser vos chances de vente dans les meilleures conditions. Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet ! Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(piscine chaudière entretien) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 812 903 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Priscillien BALZANO Entrepreneur Individuel 06 63 98 11 10 - Réf. 945846.

Cannes, bien lire l'annonce car retour à la vente ! Situé au 3 rue boucicaut 06400 cannes nouveau prix : 130 000 fai sans aucune négociation possible. Soit 2650 euros / m² appartement à rénover entièrement ! Séjour, chambre, cuisine, salle de bain, wc balcon, cave ainsi qu'une place de parking non allotée. La surface totale est de 40 m² enfin, les visites se tiendront ce mercredi 18 / 03 à partir de 15h désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter guillaume becquart (7j / 7), à qui nous avons confié cette transaction nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 949 544 - greffe de cannes) guillaume becquart entrepreneur individuel 06 70 88 20 25 - réf. 919681.

Exclusivité eve capifrance centre port - cap d'agde très grand studio meublé, lumineux et idéalement situé au cœur du cap d'agde d'une surface totale utile de 55 m². Surface habitable de 29 m². Peut être transformé en t2. Découvrez ce superbe studio vendu entièrement rénové, idéalement situé au centre-port du cap d'agde, dans une résidence prisée avec stationnement communal au pied de l'immeuble. Orienté plein sud, cet appartement baigné de lumière offre une surface totale de 55 m², comprenant une surface habitable de 29 m² et une très grande terrasse de 27 m² avec une vue imprenable sur la grande roue du cap d'agde. Un cadre idéal pour profiter pleinement de vos journées et soirées ! Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce studio dispose de volets roulants électriques pour plus de confort. Que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif, ce bien clé en main est une opportunité à ne pas manquer. Atouts majeurs : emplacement central et recherché appartement lumineux avec vue dégagée grande terrasse ascenseur résidence avec stationnement communal pratique, en face de la résidence. Et le tout à un prix tout doux ! Et faible charges de copropriété pose de climatisation autorisé par la copropriété. Excellente rentabilité locative. Prix fai : 110 000 € ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Ce studio est le coup de cœur assuré du cap d'agde ! Nombre de lots de la copropriété : 510, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + entretien communs ) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 052 355 - greffe de pau) eve capel entrepreneur individuel 06 25 22 65 60 - réf. 945918.

À proximité du centre de Saint-Maurice-sur-Dargoire, idéalement situé entre Lyon et Saint-Étienne, découvrez cet appartement T3 de 70 m² en rez-de-jardin, au sein d'une résidence récente et bien entretenue. L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. À l'extérieur, vous profitez d'une grande terrasse de 124 m², parfaite pour les repas en plein air, les moments de détente ou pour recevoir famille et amis, tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur la nature et les coteaux environnants. L'appartement se compose de : • une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée • deux chambres • une salle d'eau avec douche • WC indépendants • plusieurs rangements Les annexes viennent compléter ce bien : • garage fermé en sous-sol • cave • place de parking extérieure Les points forts : rez-de-jardin terrasse de 124 m² vue dégagée sur la nature résidence récente DPE C – bonne performance énergétique proximité du centre du village situation idéale entre Lyon et Saint-Étienne Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copropriété et syndic) : 1710€ soit 142€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 144 873 - Greffe de SAINT ETIENNE) Gregory FIGUERES Entrepreneur Individuel 07 82 58 50 77 - Réf. 943651.