Appartement à vendre

Iad france - xavier fremaut vous propose : ideal investisseurs ! Quartier centre ville, proche des commerces, écoles et transports, cet appartement au 3ème et dernier étage, entièrement rénové vendu loué 550€ non meublé cc / mois comprend 1 entrée, 1 séjour avec cuisine ouverte, 1 salle d'eau avec wc et deux chambres. Bail datant de 2025. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 91000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,79% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier fremaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 523730943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - erika de gouveia vous propose : * en exclusivite chez iad france * idealement situe, à 10min à pied de la gare de gagny, à 5min à pied du centre-ville et du parc courbet, je vous propose cet appartement 4p de 75 m² avec cave et place de parking exterieur. Cet appartement familial comprend : une entrée avec deux grands placards, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le double-sejour de 26,60 m² que vous pourrez ouvrir totalement. Une loggia existait et peut redevenir un espace extérieur en ajoutant une cloison. Vous apprécierez le double-sejour lumineux et parqueté, exposé sud est, qui peut permettre une 3ème chambre. Vous attendent également deux grandes chambres parquetées dont une avec placards intégrés, une belle salle d'eau et un wc indépendant. Une cave et une place de parking exterieur complètent ce bien, idéal pour un 1er achat. Double vitrage en pvc, local vélo, aire de jeux pour enfants. À deux pas des commerces de proximité, écoles, crèche, parc courbet. Les charges comprennent tout hors électricité (eau froide, eau chaude, chauffage collectif, entretien des parties communes et espaces verts, poubelles, cave et parking, deux gardiens dont un qui part bientôt donc cela fera baisser les charges de copro). Votre conseillère disponible 7j / 7j. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 369 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 270 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme erika de gouveia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 528293715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Matthieu Augizeau vous propose : Investissement locatif – T3 avec grande terrasse – Résidence récente 2020 – Locataires en place Situé à Saint-Herblain, rue Lucie Aubrac, à proximité immédiate du centre commercial Atlantis Le Centre et au pied du Tramway de Nantes Ligne 1, cet appartement T3 de 69 m² représente une excellente opportunité d’investissement locatif. Installé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2020, il se compose : •d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte •de deux chambres •d’une salle de bain •d’un WC indépendant La pièce de vie s’ouvre sur une spacieuse terrasse en L de 35,67 m² exposée plein sud, offrant un véritable espace extérieur. Un box fermé complète ce bien. Situation locative Appartement vendu avec locataires en place. •Bail en cours depuis le 12 mars 2025 •Durée : 36 mois •Loyer mensuel : 831€ •Revenus locatifs annuels : 9 036 € Informations complémentaires •Résidence sécurisée (digicode / interphone) •Ascenseur et accès PMR •Fibre optique •Chauffage gaz •DPE : B Rentabilité environ 3,9 %. Investissement idéal pour un acquéreur recherchant un bien récent, sans travaux, avec locataires déjà en place et une situation très recherchée à l’ouest de Nantes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.67€ par mois (soit 2360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Augizeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849501648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tiphanie Coet vous propose : Appartement T4 à Neuilly-sur-Marne. Au sein d'une grande résidence calme et sécurisée, proche de toutes les commodités, cet appartement traversant de 73 m² avec balcon, au deuxième étage avec ascenseur, offre un espace de vie confortable. Avec ses 3 chambres, la cuisine, la salle d'eau et les WC séparés, l'appartement a été pensé pour offrir praticité et confort au quotidien. Avec son balcon exposé plein sud, il offre une luminosité naturelle agréable dans le salon. Les petit plus : - Le DPE C grâce à un réseau de chaleur performant. - Une cave permettant un espace de stockage supplémentaire. Bien que des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour exploiter tout son potentiel, sa surface, ses 3 chambres et sa localisation centrale sont de vrais atouts. EMPLACEMENT : Accès facile à pieds aux commerces de proximité, aux écoles et aux transports en commun. Gare de Neuilly-Plaisance RER A à 15 min en bus. À quelques minutes du Parc du Croissant Vert, de la patinoire et de la Marne, l'emplacement est propice à la détente et aux activités sportives. Une réelle opportunité à saisir pour une famille en quête de confort ou un investisseur en quête de rentabilité ! (colocation 3 chambres. ) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 576 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 329€ par mois (soit 3948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphanie Coet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 994587202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - johan herpin vous propose : venez découvrir ce duplex t3 situé en centre ville à deux pas de l'utc et à proximité des commerces. L'agencement atypique de cet appartement se dispose d'une entrée, cuisine, séjour, salle d'eau, bureau avec accès à une chambre, un autre accès permet d'avoir accès à une autre grande chambre. Une cave et place de parking complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 188 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johan herpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 881192991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - johan herpin vous propose : venez découvrir cet appartement t2 à deux pas de l'utc et à proximité des commerces. Entrée, cuisine, séjour, chambre, salle d'eau, wc avec cave et place de parking. Chauffage électrique individuel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 315 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johan herpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 881192991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

GREZIEU LA VARENNE, au grand calme, Appartement T4 de 95.42 m² dans maison divisée en 2 logements et entièrement réhabilité en 2011. Il se compose d'un hall avec placard, d'un bel espace de vie lumineux de 40 m² avec cuisine équipée donnant accès à la terrasse et au jardin de 200 m², de 3 chambres dont l'une de 15.60 m² avec dressing, d'une grande salle de bains avec douche et baignoire et d'un wc indépendant. En annexes une cave et 3 places privatives de stationnement. Coup de coeur pour cet appartement situé dans un secteur résidentiel au calme à 200 m des bus et 800 m du centre du village 369 000 EUR (honoraires agence charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - yoann lonchamp vous propose : exclusivite / rare a la vente quartier cabot / . Residence 'le parc aux fontaines' agréable découverte pour ce t5 traversant en dernier étage dans cette résidence calme et recherchée du cabot. Ce bel appartement lumineux offre une large entrée avec placards, une cuisine séparée avec loggia, un grand séjour-salle à manger donnant sur une terrasse de 20 m² exposée au sud. Le coin nuit se compose de 3 chambres, une salle de bain avec baignoire / douche et un wc séparé. Dépendances : - un box électrifié (second box possible en option) - une cave copropriété : - façade en cours de réfection, pas de travaux à prévoir - charges mensuelles : 255€ (syndic / espaces verts / eau froide) taxe foncière : 2500€ les points forts : - proximité du village du cabot avec ses commerces - dernier étage - traversant / lumineux - agencement agréable et réfléchi - nouvelle façade - box + cave (second box en option) a votre disposition pour échanger sur votre projet et répondre à toutes vos questions. Visites sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255€ par mois (soit 3060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 385000 euros. Prix hors honoraires : 371000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yoann lonchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 893148650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabrina Khiter vous propose : Le Raincy – 39 Avenue de la Résistance. 80 m² + une terrasse de 8 m². À seulement 7 minutes à pied du RER E Le Raincy – Villemomble Situé au cOEur de la rue commerçante la plus recherchée du secteur, découvrez ce bel appartement familial de 4 pièces, au sein d’une résidence bien entretenue avec ascenseur. Au 2ème étage : il se compose, d’une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m² sans vis-à-vis. Un couloir avec de nombreux rangements dessert deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéal pour une vie de famille, à proximité immédiate de tous les commerces. Charges mensuelles : 410€ (comprenant chauffage, eau froide, ascenseur, entretien des parties communes ainsi qu’un espace dédié pour poussettes et vélos – un vrai confort au quotidien). DPE : E Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement premium, luminosité et qualité de vie. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 410€ par mois (soit 4920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Khiter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 528034994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Leila Margaria vous propose : Appartement 2 pièces avec balconnet au Mont-Dore - Idéal Investissement ou Résidence Secondaire Découvrez cet appartement de 41 m² situé au Mont-Dore, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Idéalement agencé, cet appartement se trouve au 1er et dernier étage d'une petite copropriété bénévole. L'espace de vie se compose d'une grande pièce de 16 m² avec coin nuit et balconnet, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC séparé, un couloir avec rangement. vous bénéficiez également d'une cave. L'appartement est en bon état, prêt à emménager, et offre un potentiel de personnalisation pour créer un cocon à votre image. Situé à proximité des commerces, des transports et des espaces naturels, ce bien est idéalement placé pour profiter de toutes les commodités offertes par la ville et pour les amoureux de la nature. Cet appartement ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait un investissement sûr et un pied-à-terre idéal pour profiter des charmes de Mont-Dore et de ses environs. les charges de copropriété inclus l'eau, le chauffage, l'entretien des communs. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Margaria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Atlani vous propose : Belle opportunité à saisir pour ce joli T2 de 52 m² à venir découvrir dans le célèbre quartier Saint Roch à Nice. Situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble des années 70 en bon état, cet appartement traversant bénéficie d'un emplacement stratégique à deux pas du tramway, du marché St Roch et de toutes les commodités essentielles pour un quotidien pratique. Ce T2 dispose d'un beau salon / séjour de 19 m², lumineux et ouvert sur une terrasse ensoleillée de 5 m², d'une cuisine séparée, d'une grande chambre de 13 m² avec placard et balcon qui donne sur une cour intérieure au calme, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une entrée spacieuse. Possibilité de moduler les pièces pour transformer ce T2 en T3 si besoin. Ce T2 peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Cet appartement niché dans une rue paisible, à proximité des transports en commun, offre un fort potentiel au sein d'un quartier en plein expansion. Equipements : - Double vitrage - Chauffage collectif - Interphone A visiter sans tarder ! Charges de copropriété 80€ par mois Taxe Foncière : 796€ La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 229 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Atlani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 948523816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melaine Gauthier vous propose : Appartement 4 pièces – 63,94 m² – Triple exposition plein sud– Proche université et transports Situé au sein d’une copropriété verdoyante avec gardien, cet appartement de 4 pièces d’une surface de 63,94 m² offre un fort potentiel d’aménagement, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. L’appartement se compose actuellement de : une entrée avec rangements intégrés Une cuisine séparée Trois chambres Un séjour lumineux Une salle d’eau WC séparés. Côté extérieur, vous profiterez d’un balcon accessible depuis l’actuel séjour, ainsi que d’un balcon filant desservant deux des chambres. L’agencement actuel peut être facilement repensé pour optimiser les volumes. Il est notamment possible de créer un bel espace de vie en ouvrant la cuisine sur l’actuelle chambre, et de déplacer la chambre principale à la place du séjour, une configuration idéale dans le cadre d’un projet familial moderne. Ce bien constitue également une excellente opportunité d’investissement locatif, notamment pour de la colocation étudiante, grâce à la proximité immédiate de l’Université de Créteil accessible à seulement 5 minutes à pied. Les atouts supplémentaires : Cave en sous-sol Parking dans la copropriété (placement libre) Résidence calme et arborée avec gardien. Localisation pratique : commerces à moins de 5 minutes gare RER D Vert de Maisons à environ 7 minutes future ligne 15 du Grand Paris à proximité, renforçant encore l’attractivité du secteur. Un appartement offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation, dans un secteur recherché proche des transports, des commerces et des établissements universitaires. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267.33€ par mois (soit 3208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melaine Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 895187110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck schiavi vous propose : appartement de type 3 pièces d'une surface d'environ 72 m² habitable avec jardin privatif et terrasse comprenant : entrée, séjour, cuisine équipée et aménagée, 2 chambres dont une avec placards, rangements, dégagements, salle d'eau, wc, cave et parking en sous-sol. Le tout situé dans une résidence calme et entretenue proche de toutes commodités ( écoles, transports, commerces. ). Aucuns travaux à prévoir ! À visiter sans tarder la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck schiavi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 917749475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mélanie JACQUOT vous propose : Coup de cOEur – Superbe 3 pièces de 70 m² avec terrasse plein sud – Résidence avec piscine - garage et parking privé. Saint-Raphaël (83700) Dans une résidence récente et recherchée de 2015 avec piscine, découvrez ce magnifique appartement de 70 m², situé dans un environnement calme avec une agréable vue sur la verdure. Vous serez séduit par son séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une spacieuse terrasse de 17 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des repas en extérieur et du soleil toute la journée. L’espace nuit propose deux chambres, dont une belle chambre de 14 m² avec balcon privatif. Pour votre confort : •Volets roulants électriques •Résidence récente et bien entretenue •Piscine dans la copropriété Le bien est vendu avec : •un box de garage de 17 m² avec porte électrifiée, •une place de parking extérieure. Emplacement idéal : •Commerces à pied •Centre-ville de Saint-Raphaël à 5 minutes •Plages à 10 minutes en voiture Un appartement lumineux, confortable et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d’Azur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie JACQUOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 839732724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un quartier calme et recherché de Bourg-de-Péage, au sein d'une petite copropriété de 7 lots, venez décourvrir ce bel appartement T4 de 72 m² en rez-de-chaussée surelevé avec un jardin privatif de 110 m², offrant un cadre de vie agréable et paisible. Il se compose d'un séjour très lumineux de 26 m², une cuisine entièrement équipée, d'une chambre avec grand placard de 9,30 m², d'une deuxième chambre de 8,60 m², d'un dressing ou chambre indépendant de 7 m², d'une salle d'eau moderne avec double vasque et sèche serviette et d'un wc. Vous bénéficierez également d'une cave de 11 m², d'un garage de 18 m² et d'un jardin privatif individuel d'environ 110 m². L'appartement a été entièrement rénové en 2019 (electricité, fenêtres, isolation, cuisine etc. ) Aucun travaux à prévoir. Nombres de lots : 7 Charges de copropriété : 90 EUR / mensuel Pas de procédure en cours Coup de coeur assuré.

Iad france - fanny tamet vous propose : vente interactive : loft - usage habitation ou professionnel au choix – copropriété emblématique du “4” – argenteuil au sein de la célèbre copropriété du “4” à argenteuil, ancien site industriel réhabilité en lofts et ateliers d’artistes, découvrez ce loft de 113,45 m² carrez (115,73 habitable) offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, pourvue de très nombreux rangements, le ton est donné : un espace fonctionnel et bien pensé, rare dans l’univers des lofts. Elle mène à une grande pièce de vie avec cuisine, complétée par un cellier et une spacieuse salle de bain. La configuration actuelle permet facilement d’envisager l’aménagement d’une chambre au rez-de-chaussée selon les besoins. La pièce principale conserve l’esprit industriel du lieu avec une belle verrière équipée de son store et plusieurs vélux, apportant du caractère à l’espace. À l’étage, une pièce palière distribue deux espaces aujourd’hui utilisés comme chambres, offrant des volumes exploitables selon les projets. Ce loft bénéficie également d’un usage mixte habitation et activité, idéal pour un atelier, un bureau, une profession libérale ou un espace de création. Un bien atypique au fort potentiel, situé dans l’une des copropriétés les plus singulières d’argenteuil, appréciée pour son architecture industrielle et son esprit artistique. La présente annonce est soumise à la vente interactive. Prix de départ : 300 000 € la vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : le 7 mai à 9h fin des offres d'achat en ligne : le 7 mai à 20h le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 141 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny tamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 840943450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un très bel immeuble pierre parfaitement entretenu, découvrez cet appartement lumineux exposé plein sud et très  calme offrant un cadre de vie agréable au coeur de bordeaux il  se compose d'un séjour spacieux baigné de lumière avec coin nuit, ayant conservé tout le charme de l'ancien, d'une cuisine séparée, claire, et équipée, ainsi que d'une salle d'eau, wc séparé. Une entrée complète ce bien, idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, trabsports et commodités pour tout renseignement complémentair ou pour organiser une visite, conntactez lalanne immobilier bordeaux 05 56 24 58 01.

À Grésy-sur-Aix, sur les premières hauteurs dans un environnement calme et verdoyant, à 8 min d'Aix-les-Bains (3,6 km) et 5 min de l'école (2,5 km) – Appartement T4 duplex côté Ouest de 109,30 m² au sol (93,30 m² loi Carrez), proposé en plateau brut à aménager ! Au sein d'une copropriété intimiste de 4 logements en cours de division, il bénéficie d'une exposition traversante Est–Ouest offrant une belle luminosité et des vues dégagées sur le lac et les montagnes. Le projet d'aménagement prévoit : -Au 1er niveau : séjour avec cuisine ouverte de 43,80 m² donnant sur une terrasse de 22 m² exposée Ouest avec vue lac, salle d'eau avec WC. -À l'étage : dégagement, 3 chambres, salle de bains avec WC. Vendu avec un carport, une place de stationnement extérieure et une cave. Aménagements intérieurs à réaliser par l'acquéreur, offrant une totale liberté de conception. Compteurs d'eau et d'électricité installés par les vendeurs. Belle opportunité pour un projet personnalisé dans un cadre recherché. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez votre agence WellCome Immobilier ! Bien vendu dans le cadre d'une opération immobilière avec démarches administratives en cours – acquisition possible fin mai / début juin 2026. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre total de lots : 18 (annexes incluses). Pas de procédure en cours. Bien non soumis au DPE.

Iad france - diane truchasson vous propose : bordeaux centre – t2 loué 38 m² – dernier étage – rentabilité brute 4,8% – revenu immédiat investissement clé-en-main – bordeaux hypercentre à deux pas de la rue des ayres, ce t2 de 38 m² au dernier étage (4ᵉ / 4) offre une rentabilité brute de 4,8% avec un locataire en place (bail jusqu'en avril 2027). Les chiffres : prix de vente : 160 000 € loyer mensuel hc : 585 € charges de copropriété : 65 € / mois rentabilité brute : 4,8% dpe : d – ges : b le bien : séjour exposé ouest avec vue dégagée, kitchenette séparée, salle de bain, toilettes séparés. Ascenseur jusqu'au 3ᵉ étage. Potentiel de valorisation : une légère remise à neuf à la prochaine vacance locative permettra d'augmenter le loyer de marché et la valeur de revente — levier de création de valeur identifié. Emplacement : secteur à forte demande locative étudiante et jeunes actifs. Liquidité à la revente prouvée par les transactions récentes du quartier. sur demande : dossier locatif complet, bail, quittances. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme diane truchasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 885035873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Leila Margaria vous propose : * Appartement Rénové avec véranda terrasse ensoleillée au Mont Dore * Idéalement situé dans une résidence prisée et sécurisée, cet appartement lumineux de 53 m², entièrement rénové, en rez de chaussée réhaussé, offre un cadre de vie paisible et confortable. Il se compose d'une grande pièce de vie avec coin salon, espace salle à manger et cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC. Vous bénéficiez en plus d'une véranda terrasse ainsi que d'une cave privative. La résidence possède un local à ski. L'emplacement de cet appartement est idéal pour les amoureux de la nature, avec des espaces verts à proximité. Une opportunité rare sur le marché, planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 211 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Margaria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par ce bel appartement de 5 pièces, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée Bénéficiant d'un emplacement privilégié, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur soigné et chaleureux. L'espace de vie comprend un salon lumineux donnant accès à un agréable balcon, idéal pour profiter de moments de détente, ainsi qu'une cuisine indépendante avec espace repas. L'espace nuit se compose de quatre chambres aux prestations de qualité : certaines disposent d'un dressing, d'un accès direct au balcon ou encore de points d'eau privatifs. Une salle d'eau contemporaine et des WC séparés viennent compléter l'ensemble. Atouts supplémentaires : le chauffage collectif est inclus dans les charges annuelles. Ce bien dispose également d'un garage et d'une cave. Raphaël LERISSON - Tél : 06 52 65 42 61 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NANTES. RSAC N° 883 721 987 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5910. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 5,50 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 208 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 600 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 60. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 923 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 93.02 m².

EN EXCLUSIVITÉ ! Idéalement situé au coeur du célèbre Bouchon de Champagne à Troyes, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et de toutes les commodités. La gare de Troyes est accessible en une dizaine de minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Situé au 2e étage sur 3 d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 122 m² offre de beaux volumes et un agencement parfaitement adapté à une vie de famille. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir, de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble, dont deux dressings, apportant un confort appréciable au quotidien. Ce bien dispose également d'un garage privatif fermé de 22 m², un atout rare et recherché en centre-ville. Les prestations sont de qualité : chauffage collectif au gaz, double vitrage, résidence sécurisée et DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique. Tout a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et sérénité. Cet appartement est idéal pour une famille souhaitant s'installer durablement dans un environnement central tout en profitant d'un cadre de vie agréable et pratique. Ne laissez pas passer l'opportunité de découvrir ce bien rare au coeur de la vie troyenne ! Annonce rédigée sous la responsabilité de PAUL MARÉCHAL Tél : 06 60 34 49 68 Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 994 669 141 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - laetitia duchamp vous propose : charmant t3 en duplex avec terrasse centre brignais ! Situé à brignais, dans un cadre calme et paisible, cet appartement de 64 m² offre un confort et un espace de vie agréables et lumineux. Rénové avec goût, il se compose : – d'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée avec un accès direct sur une agréable terrasse de 10 m² sans vis-à-vis où vous pourrez profiter du soleil dès le matin. – à l'étage, un salon chaleureux vous attend, ainsi que deux chambres, une salle de bain avec une douche italienne, des wc séparés, toutes les pièces sont équipées de rangements. Idéalement situé, à proximité du centre-ville de brignais et au calme, cet appartement vous offrira un cadre de vie idéal pour tout faire à pied. Les alentours offrent de nombreux atouts : – promenade le long du garon - centre-ville et toutes ces commodités, commerces, marché, école, transports. - tcl : – c10 pour bellecour ou métro oullins - bus 220 dessert la gare de perrache, entre autres. Une belle cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Les équipements sont haut de gamme, et l'appartement est très agréable. Je serais ravi de vous le faire découvrir, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 301 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia duchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 820332252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elisa Chauvignac vous propose : TROP TARD - SOUS OFFRE T1 bis en duplex - Vue Mer / Anse des Bas Sablon Situé dans le quartier recherché de Solidor à Saint-Malo, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié avec une vue dégagée sur le port et la digue. Vous profiterez d’un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate de sites emblématiques tels que la Tour Solidor et la Cité d’Aleth, offrant de superbes balades en bord de mer et des panoramas remarquables. Un environnement idéal, à deux pas des commerces, des plages et d’Intra-Muros. Installé au dernier étage d’une petite copropriété, ce charmant T1 bis duplex de 29 m² loi Carrez (35 m² au sol) saura vous séduire par son cachet et sa luminosité. La pièce de vie conviviale se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel et agréable au quotidien. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage, une chambre en duplex vue sur la mer, apporte un espace nuit cosy et bien séparé. Un cellier privatif vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement pratique, notamment pour les vélos. Atout supplémentaire : le stationnement est gratuit dans le quartier, avec la présence de bornes de recharge pour véhicules électriques sur le parking au pied de l'immeuble. Un bien rare sur le marché malouin, parfait pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce superbe appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.67€ par mois (soit 164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 208000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Chauvignac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 989621446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Mougel vous propose : Duplex – neuves-maisons – faibles charges Idéal premier achat Situé à neuves-maisons, dans une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce duplex fonctionnel offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille. situé au 2ᵉ étage, l’appartement se compose : Au rdc : - Une entrée - Une grande cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, four, plaque de cuisson au gaz) idéale pour partager des moments conviviaux en famille - Un salon séjour lumineux - Une chambre - Une salle de bain A l’étage (partie duplex) : - Une chambre - Un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace lecture Une cave vient compléter ce bien. Copropriété et charges : - Petite copropriété avec syndic bénévole - Faibles charges : 41 € par mois - Toiture entretenue en 2024 Les points forts : - Duplex avec une belle répartition des espaces - Grande cuisine conviviale - Espace bureau à l’étage - Petite copropriété - Faibles charges Une belle opportunité à découvrir rapidement sur le secteur de neuves-maisons. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Mougel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.