386 000 €
Appartement 4 pièces 81 m²
L'Haÿ-les-Roses (94240) Exclusivité laura cupsa optimhome ! En limite de bourg-la-reine, sur l'hay-les-roses, à 15 min à pied du rer b bourg-la-reine, proche bus 192 et 187, commerces, groupe scolaire des blondeaux, collège ronsard ou ecole privée notre-dame à bourg-la-reine, dans une résidence calme et verdoyante avec gardiens, agencement très fonctionnel pour ce bel appartement 4 pièces de 81,13 m², lumineux et en bon état général, au 12e étage, comprenant : entrée avec placards, séjour ouvrant sur loggia carrelée exposée ouest, vue panoramique, cuisine équipée de 10,19 m², dégagement, 3 chambres dont deux avec placards, salle de bains avec double vasques et grand placard, buanderie / dressing aménagé, wc séparé avec lave-mains. Une cave et une place de parking extérieure privative complètent ce bien. Local vélos. À noter accès privé au parc de la bièvre. Fin des travaux de ravalement novembre 2022. Les atouts : porte blindée fichet, double vitrage et volets roulants électriques partout, nombreux rangements. Cuisine entièrement équipée avec de l'électroménager de belles marques : four et plaque induction neff, hotte, frigo congélateur et lave vaisselle siemens, micro-onde. Pas d'anomalie électrique d'après les diagnostics. Possibilité double séjour / 2 chambres. Aucun vis à vis. Vue tour eiffel de la cuisine (en petit mais quand même). Fiche détaillée avec 18 photos, plan et vidéo disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 348, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage + eau chaude + eau froide) : 4089€ soit 340€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laura cupsa entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°750 271 777 greffe de nanterre) 06 16 61 19 44 (réf. 607166 ).