Appartement à vendre

Cet appartement est situé au pied de la citadelle Vauban dans un environnement très tranquille et calme avec une très belle vue sur les montagnes. Il se trouve à 3 mn à pied du centre ville et ses commodités (pharmacie, supermarché, centre médical et dentaire, boulangerie etc. ) L'appartement de plain-pied, possède une très grande terrasse ensoleillée face à une vue exceptionnelle. Le bien fait partie d'une petite copropriété de quatre appartements. L'appartement se compose comme suit : • Un séjour cuisine très lumineux donne par deux porte-fenêtres sur la grande terrasse agrandissant ainsi, aux beaux jours, la pièce de vie. Le séjour et la terrasse sont orientés Sud • Une pièce servant de chambre avec une fenêtre orientée Est. • Une salle d'eau avec douche, wc et fenestron. • En dessous de l'appartement et en rez-de-jardin, un grand atelier de 29 m² avec 2 grandes ouvertures sur le jardin. L'atelier pourrait être facilement aménagé en grande pièce de vie, très appréciée l'été car cet espace construit en pierre conserve particulièrement bien la fraîcheur tout en étant lumineux grâce aux grandes ouvertures sur l'extérieur orientées plein Sud. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,48% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Béatriz SALAZAR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 985 080 Greffe de MANOSQUE) 07 54 37 20 20 (réf. 611965 ).

Exclusivité – rumilly (74150) – appartement de caractère t5 de 138 m² avec jardin privatif à la recherche d'un bien alliant cachet, volumes généreux et cadre de vie privilégié ? Je vous invite à découvrir en exclusivité ce magnifique appartement t5 de 138 m² habitables, situé au 1er étage d'une charmante bâtisse en pierre au sein d'une petite copropriété à taille humaine, proposé en vente interactive par appels d'offres : une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions. Dès l'entrée, le charme opère. Poutres apparentes, beaux volumes et prestations soignées confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. La pièce de vie de près de 47 m² constitue le véritable cœur de l'appartement. Conviviale et fonctionnelle, elle offre un cadre agréable pour partager les moments du quotidien comme pour recevoir famille et amis. La cuisine, récemment rénovée, ainsi que les peintures rafraîchies participent à la qualité générale de l'ensemble. L'espace nuit comprend trois grandes chambres d'environ 18 m² chacune, de nombreux rangements intégrés ainsi qu'une buanderie indépendante particulièrement pratique. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble double vasque. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin privatif, d'un abri de jardin ainsi que de deux places de stationnement. Particulièrement bien entretenu, ce logement bénéficie de radiateurs électriques à inertie récents complétés par un poêle à granulés. Les fenêtres pvc à double vitrage renforcé participent également à son excellent niveau de confort. Les + du bien : 138 m² habitables 3 grandes chambres pièce de vie de 47 m² jardin privatif 2 places de stationnement nombreux rangements petite copropriété charges très faibles : environ 30 € / mois dpe c - logement économe ges a vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, cinéma et services, tout en profitant d'un environnement préservé aux portes de la campagne. Un bien rare offrant le confort et les volumes d'une maison dans un cadre de vie recherché. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez michel belmonte entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°879 955 292 greffe de thonon les bains) 06 66 48 23 78 (réf. 611937 ).

Préparez-vous à en prendre plein les yeux. Quelque soit les pièces de vie où vous vous trouverez, la vue, dominante, vous permettra de vous laisser aller au lâcher prise. Vous révez d'un appartement récent, au calme, en dernier étage avec sa vue dominante, au DPE élogieux (A / A), sans aucun travaux à réaliser en en prenant possession, proche des commerces, des plages et à 20 minutes du centre ville de Sète ? Ne cherchez plus, j'ai ! Un séjour-cuisine parfaitement équipée de 30 m², donnant sur une terrasse de 12 m² orientée sud. 3 chambres, possédant toute une vue profonde. Une salle d'eau spacieuse. Des toilettes séparées, aux dimensions de celles obligatoires pour faciliter l'accès aux personnes à mobilité réduite. Parce que Sète est aussi connue pour ses difficultés de stationnement, non pas une, mais deux places de sttationnement privatives et sécurisées, que l'on pourra à loisir réunir et boxer si besoin. Cette résidence intimiste, qui ne compte que 20 appartements, est bien sur toujours sous garantie décennale. Une visite s'impose, j'ai les clés. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 612042 ).

Découvrez la résidence Petra Di Mare, bien entretenue et verdoyante, située à proximité immédiate du centre-ville d'Ajaccio et de toutes les commodités des boulevards Sebastianu Costa et Louis Campi. Vous y profiterez des prestations de ce très agréable appartement de type 4 d'une superficie de 82.69 m² carrez, situé au 6ème étage avec ascenseur de la résidence, et disposant d'une terrasse. Il se compose d'une entrée avec grand rangement, séjour avec accès terrasse, cuisine (possibilité d'agrandir cet espace pour obtenir une belle pièce de vie de près de 33 m²). Côté nuit, 3 chambres, salle de bains, WC indépendant. Possibilité d'acquérir en supplément un garage (à partir de 15 000 €) ou un box moto (à partir de 3 000 €) – selon disponibilités. Excellent rapport qualité / prix, à visiter sans tarder ! Charges prévisionnelles annuelles 1 544.88 € (entretien des communs) Copropriété comportant 344 lots d'habitation (sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 340 € (prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021) Contact pour les visites Monsieur Olivier BERNARD au 07 79 05 48 28 Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 31 / 08 / 2026 inclus : •A toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution soit jusqu'au 31 / 08 / 2026, par tout moyen et de préférence par mail. Les prix s'entendent hors frais de notaire.

Vous serez charmé par cette petite résidence sur les hauteurs de Bastia située à 700 m du coeur de ville et à proximité de nombreuses commodités dans laquelle nous vous proposons de découvrir ce bien de type 4, étage : 05, d'une superficie de 80.35 m² loi Carrez. Descriptif : Le logement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine pouvant être ouverte sur le salon afin de créer un espace de vie de plus de 25 m², offrant un accès direct à un balcon de 10,74 m². Côté nuit, il dispose de trois magnifiques chambres, dont une avec un cellier. Vous bénéficierez également d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Chaudière individuelle gaz pour chauffage et production d'ECS. Possibilité d'acquérir en supplément un garage à partir de 12 000€ et une cave à partir de 2000 € (selon disponibilités). Copropriété de 95 lots d'habitations en cours de montage, bien qui sera soumis au statut de la copropriété à partir de la première vente. chargesCopropriete 1173€ / an (Charges communes et eau froide COMPRIS) Taxe foncière 1285.8€. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840€ et 1180€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 10 / 08 / 2026 inclus : •à toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail. Les prix s'entendent hors frais de notaire.

Appartements neufs du 2 au 4 pièces IDEAL PRIMO-ACCEDANT / Vous cherchez à acheter votre premier logement sans faire de compromis sur la qualité ? La résidence Solbella vous propose 23 appartements neufs en résidence principale, du 2 au 4 pièces, au cœur de Pont-de-Chéruy, à deux pas de Lyon et de l'aéroport Saint-Exupéry. / Des appartements modernes et fonctionnels Les logements, de 44 à 88 m², bénéficient tous d'un extérieur privatif – terrasse ou balcon – et d'un stationnement couvert inclus, avec une seconde place pour certains T3 et T4. Les intérieurs soignés allient carrelage élégant, stratifié dans les chambres, salles de bains aménagées et isolation performante. La conception conforme à la réglementation RE2020 garantit confort et économies d'énergie tout au long de l'année. / Un emplacement pratique et connecté Située au 16 rue César Sornin, la résidence est entourée de commerces, écoles, services de santé et équipements de loisirs accessibles à pied. Une localisation idéale pour les jeunes actifs et les seniors souhaitant concilier confort de vie et proximité. Livraison prévue fin 2027. / Accédez à la propriété avec le PSLA Grâce à la location-accession (PSLA), devenez propriétaire en toute sérénité : Exonération de taxe foncière pendant 15 ans * Phase locative avant achat pour sécuriser votre projet TVA réduite à 5,5 % * / Solbella est une opportunité rare pour les primo-accédants : un logement neuf, abordable et accompagné par Isère Habitat. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir si vous êtes éligible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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La Cour des Lys, un cadre d'exception pour une vie d'exception. ! / Acheter neuf, bien placé, et sans surpayer : oui, c'est possible. T2 à T4 avec extérieurs – Résidence neuve dans un parc arboré à La Verpillière – À partir de 159 000 € TTC stationnement inclus (PSLA) Vous cherchez à devenir propriétaire sans faire de concessions ? À La Verpillière, à seulement 25 minutes de Lyon Part-Dieu en train, découvrez La Cour des Lys, une nouvelle résidence nichée dans un parc privé, à deux pas des commerces, des écoles, de la gare SNCF et des grands axes (A43 / RD1006). Seulement 36 logements du T2 au T4, répartis dans 2 bâtiments à l'architecture soignée (R + 4 et R + 5), avec : Parc arboré et cadre de vie résidentiel Appartements lumineux aux plans fonctionnels Balcon, terrasse ou jardin privatif pour chaque logement Stationnement sécurisé en sous-sol inclus Local vélos fermé et accessible Conception RE2020, matériaux durables et finitions qualitatives Accédez à la propriété dans des conditions maîtrisées grâce au PSLA (location-accession) : Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans * Paiement du prix  entre 6 et 24 mois après la, livraison * Frais de notaire allégés Accompagnement personnalisé de la réservation à l'installation Programme porté par Isère Habitat, promoteur coopératif engagé pour une accession de qualité Nouveau lancement – lots en nombre limité. Profitez dès maintenant du meilleur choix avant les premières réservations. Contactez-nous pour recevoir les plans, vérifier votre éligibilité au PSLA et organiser un rendez-vous personnalisé. * sous réserve d'éligibilité au dispositif psla (location accession, conditions à découvrir en rendez-vous avec l'équipe commerciale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À LA ROCHE-SUR-YON pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA Réduite à 5,5% ! Découvrez une adresse idéale, à deux pas du coeur historique, pour devenir propriétaire d'un appartement neuf dans un cadre de vie pratique, dynamique et agréable. Du 2 au 4 pièces, la résidence propose des appartements conçus pour répondre à tous les projets de vie. Certains bénéficient d'un balcon ou d'une terrasse, véritables prolongements de l'espace de vie, et la plupart disposent d'une place de stationnement ainsi que d'un local vélos. Avec son architecture contemporaine et élégante, la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. Ses prestations de qualité et ses aménagements soignés offrent un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel. Située à moins de 500 mètres du Pentagone, le coeur historique de La Roche-sur-Yon, et à proximité immédiate du parc de la Vallée Verte, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié. Le centre-ville est accessible en moins de 5 minutes en bus, la gare en 6 minutes en voiture ou 15 minutes en bus, tandis que l'université se rejoint en seulement 10 minutes à vélo. Les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied, avec une boulangerie à moins de 100 mètres et la place Napoléon à quelques minutes. Enfin, profitez d'une situation idéale pour rejoindre les plages des Sables-d'Olonne en seulement 30 minutes en voiture ou Nantes en 1 heure. Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir votre futur appartement neuf à La Roche-sur-Yon !

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En exclusivité à Manosque, au quartier du Forum, au premier étage d'une résidence récente, appartement type 3 de 55 m² comprenant une cuisine ouverte sur séjour donnant sur une terrasse couverte, deux chambres, une salle de bains et un WC. Deux places de parking privatives. En copropriété, pas de procédure. DPE B. Référence agence : 14870.

Spécial investisseur Novilis vous propose à la vente un appartement de type 2, loué, lumineux avec balcon et vue dégagée à Castelnaudary Situé au 2eme étage d'une résidence sécurisée, à deux pas du centre-ville et du Grand Bassin, cet agréable appartement T2 offre un cadre de vie pratique et confortable. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'un coin nuit comprenant une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Un balcon avec vue dégagée ainsi qu'un cellier viennent compléter ce bien. Appartement spécial investisseur car vendu loué.

À proximité immédiate de la gare et du centre-ville, découvrez ce bien traversant d'environ 78 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Son véritable atout : une grande terrasse d'environ 15 m², idéale pour profiter d'un extérieur confortable en coeur de ville. Le logement se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour de 19 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté nuit, vous trouverez deux chambres : une première chambre d'environ 9,54 m² avec loggia de 4,55 m², ainsi qu'une seconde chambre spacieuse de plus de 15 m². Le bien est vendu avec un garage individuel, véritable avantage sur le secteur, ainsi qu'une cave privative en sous-sol. L'ensemble est en bon état général mais nécessitera quelques travaux de rafraîchissement, offrant la possibilité de le personnaliser selon vos envies. Un bien complet, avec de beaux volumes, de rares annexes et un extérieur particulièrement recherché à proximité immédiate du centre-ville.

L'agence ERA VL Immobilier Marseille 13005 vous propose en exclusivité ce charmant appartement T2 de 36,18 m², idéalement situé dans le quartier recherché de La Conception, à deux pas de Camas, des facultés, des transports en commun et de toutes les commodités. Situé en rez-de-chaussée sur cour d'un immeuble marseillais de caractère construit en 1912, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et d'un excellent état général. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant ainsi que d'une magnifique terrasse de 18 m², sans vis-à-vis, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute intimité. Pour votre confort, le logement est équipé d'une climatisation réversible NEUVE par pompe à chaleur, garantissant une température idéale été comme hiver. Aucun travaux n'est a craindre dans la copro qui est très bien tenue et sécurisé. Vous apprécierez sa situation privilégiée à proximité immédiate des facultés, des écoles (Loubière, Chevreul-Champavier, Collège Jean Malrieu), des commerces de proximité, boulangeries, pharmacies, restaurants et supermarchés. Les transports sont facilement accessibles avec le métro Baille à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, la Timone ou le Vieux-Port. Cet appartement représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale, un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés du 5 ? arrondissement de Marseille. * Informations complémentaires : * Surface : 36,18 m² * Type : T2 * Terrasse : 18 m² sans vis-à-vis * Climatisation réversible (pompe à chaleur) * Immeuble de 1912 * Excellent état général * Charges de copropriété : 55 € / mois * Taxe foncière : 597 € / an Contactez dès aujourd'hui ERA VL Immobilier Marseille 13005 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare à la vente dans le secteur La Conception / Camas. Copropriété de 10 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 660.00 euros. Sébastien ROSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852178375 -.

À Écully, au cœur de la Métropole Lyonnaise, découvrez une résidence contemporaine située dans une commune prisée pour son équilibre entre dynamisme, calme résidentiel et proximité immédiate de Lyon. Recherchée par les familles comme par les actifs, cette adresse offre un cadre de vie privilégié, pratique et verdoyant. Au quotidien, tout est facilement accessible en quelques minutes à pied ou à vélo : commodités, infrastructures sportives de qualité et établissements scolaires. Côté mobilité, la résidence bénéficie d’une bonne connexion aux transports. Le quartier d’affaires de La Part-Dieu se rejoint en 34 minutes grâce aux réseaux de bus et aux lignes B et D du métro. L’accès rapide à l’autoroute A6 facilite également les trajets quotidiens comme les départs en week-end. La résidence séduit par son architecture moderne et élégante, discrètement intégrée au cœur d’espaces verdoyants propices au calme. Elle accueille 81 appartements, du 2 au 4 pièces, adaptés à différents projets de vie, que ce soit pour habiter ou investir. À l’intérieur, les logements offrent des volumes généreux, des agencements fonctionnels et une belle luminosité naturelle grâce aux larges ouvertures. Les prestations de qualité renforcent le confort quotidien : volets roulants électriques, sèche-serviettes électriques, WC suspendus et confort thermique optimal conforme aux exigences de la RE 2020. Chaque appartement se prolonge par un balcon ou une terrasse avec vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. * Prix indiqués hors stationnement * Prix indiqués en TVA réduite Découvrez également nos 210 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Dans le quartier recherché des Salins, à proximité de la mer, découvrez ce studio de 21 m² situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence sécurisée. Idéal comme pied-à-terre, investissement locatif saisonnier ou pour conjuguer les deux, il dispose d'une agréable terrasse ainsi que d'une place de parking privative. Vous profiterez également d'un espace commun au sein de la résidence, dans un environnement agréable. Un bien offrant un beau potentiel pour profiter du littoral ou réaliser un investissement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 317 € et 429 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Marina Baie des Anges - Appartement avec terrasse d''Angle Bien en délégation de mandat. Venez visiter cet appartement d'exception à rénover avec terrasse de 150 m² et vue panoramique sur la Méditerranée. Cet appartement traversant de 116 m² bénéficie d'un emplacement rare en bout de bâtiment, offrant calme, luminosité et vues exceptionnelles. Il comprend un grand séjour ouvrant sur une spectaculaire terrasse de 150 m², un balcon de 15 m², une suite parentale avec salle de bains et dressing, deux chambres supplémentaires, une salle de douche et un WC invités. Exposé Est, Sud et Ouest, l'appartement profite d'un ensoleillement optimal toute la journée. Entièrement à rénover, il offre un fort potentiel de valorisation. Prestations : climatisation réversible, garage, deux caves, conciergerie et sécurité 24h / 24. Travaux à prévoir. À deux pas des plages, commerces, restaurants et avec un accès rapide à Nice et à l'aéroport. Prix compétitif pour des biens équivalents. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2012.0 € et 2722.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

À Saint-Herblain, la résidence "Quatuor" vous propose un cadre de vie idéal entre nature et dynamisme urbain. À proximité des commerces, des transports et des nombreux équipements de loisirs, elle offre des appartements neufs lumineux, du 2 au 5 pièces, prolongés par un jardin ou une spacieuse terrasse. Personnalisez votre futur logement grâce à notre service de conception sur mesure : agencement, revêtements et équipements s'adaptent à vos envies pour créer un intérieur qui vous ressemble. Les logements sont également éligibles au dispositif Jeanbrun / statut du bailleur privé, sous réserve du respect des conditions légales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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