Appartement à vendre

Découvrez le fort potentiel de cet appartement de 51 m² situé en rez-de-chaussée, idéalement situé dans un quartier calme et recherché, à seulement 200 mètres des plages, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville. À rénover selon vos envies, ce bien offre de très beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux avec coin cuisine, ouvrant sur un balcon. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une chambre parentale, orientée Est, idéale pour bénéficier de la lumière matinale. Une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une place de parking privative située juste devant le logement complètent ce bien. Cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence principale ou un pied-à-terre en bord de mer, grâce à son emplacement privilégié et son accessibilité (possibilité d'aménagement PMR). Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Coup de coeur au coeur de Châteauroux – Appartement avec balcon et place de parking ! Découvrez ce superbe appartement clé en main, alliant confort moderne, matériaux de qualité et emplacement privilégié en plein centre-ville de Châteauroux. Le logement : Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux est en parfait état : aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Il se compose : D'un vaste séjour chaleureux baigné de lumière, ouvert sur un balcon agréable, parfait pour vos moments de détente. D'une cuisine moderne entièrement aménagée, conçue avec des matériaux de qualité et pensée pour la fonctionnalité. De deux chambres confortables. Dressing Les plus : Confort au quotidien : Résidence calme avec ascenseur. Stationnement facilité : Une place de parking privée est incluse. Stockage additionnel : Le bien dispose de deux caves privatives, un atout rare en centre-ville. Qualité : Finitions soignées et matériaux de qualité sélectionnés avec goût. DPE : C Environnement : Vivez au rythme de la ville avec un accès immédiat à toutes les commodités : commerces de proximité, établissements scolaires et services, tout est accessible à pied. Une opportunité rare d'allier le calme intérieur, l'absence totale de travaux et l'effervescence du centre-ville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez moi, Isaura, 07 86 06 20 49, EI, isaura.dasilva@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 841 661 820 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Honoraires inclus de 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 126 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 812.00 et 1098.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Isaura DA SILVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841661820. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Versailles - Appartement familial 5 pièces avec parking Situé au 3ᵉ étage d'une résidence à Versailles, au 12 rue du Général Pershing, découvrez ce spacieux appartement 5 pièces, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé, offrant une distribution fonctionnelle et confortable au quotidien. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. Son agencement permet de profiter de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Que vous soyez une famille, un couple ou un investisseur, ce bien saura répondre à vos attentes. Idéalement situé, vous bénéficierez d'un environnement agréable à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports et des espaces verts, tout en profitant du charme et de la qualité de vie qu'offre la ville de Versailles. Les + du bien : * Appartement familial 5 pièces * 3 chambres * Séjour spacieux * Cuisine indépendante * WC séparé * Place de parking privative * Situé au 3ᵉ étage * Quartier recherché de Versailles Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Situé dans une résidence recherchée du Plessis-Bouchard (95130), à seulement 10 minutes à pied de la gare, à proximité immédiate des écoles et des commodités, découvrez cet agréable appartement 4 pièces de 79,11 m². La résidence, sécurisée, arborée et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie de qualité avec de beaux espaces verts, une aire de jeux pour les enfants et aucun travaux de copropriété à prévoir. L'appartement se compose d'une entrée avec dressing, d'un spacieux et lumineux double séjour de près de 30 m² ouvrant sur une belle terrasse bien exposée, ainsi que d'une cuisine aménagée semi-ouverte avec son cellier. L'espace nuit dessert deux belles chambres, un dressing et une salle de bains. La création d'une troisième chambre est tout à fait envisageable selon vos besoins. Un box complète ce bien aux beaux volumes, fonctionnel et agréable à vivre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 323 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3372 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BAQUET, Tél. : 06 17 15 65 87, E-mail : vanessa.baquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 508 537 396.

Idéalement situé à10 mn à pied du métro D 'Sans Souci' et à proximité des tramways T2 et T4, découvrez ce superbe appartement familial de 4 pièces, alliant confort moderne et emplacement de premier choix. Niché au sein d'une résidence sécurisée, très bien entretenue et avec ascenseur, cet appartement a été entièrement rénové avec goût en 2019. Un véritable coup de coeur à proximité immédiate des commerces et des écoles du très prisé quartier Montplaisir. Les points forts du bien : Espace de vie lumineux (Est / Ouest) : Un grand séjour traversant de près de 30 m², baigné de lumière, comprenant un espace salle à manger convivial. Cuisine haut de gamme : Une magnifique cuisine ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle, signée de la marque SCHMIDT. Extérieur agréable : Un balcon de 12 m² accessible directement depuis le double séjour et l'une des chambres, parfait pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Côté nuit au calme : 3 belles chambres au calme absolu, une salle de bains récemment rénovée et un WC séparé. Le + Pratique : Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément au prix de 25 000 €. En résumé : Surface : 107 m² Nombre de pièces : 4 (3 chambres) Étage : Avec ascenseur Rénovation : Complète en 2019 Transports : Métro D (Sans Souci) au pied de l'immeuble, Tramways T2 et T4. - Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1349 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute ! Contactez-nous pour en savoir + !

Dans le quartier de sainte Hélène de Saint-André-lez-Lille, cet appartement récent de 5 pièces offre une belle surface d'environ 107 m² en rez-de-chaussée, avec un agencement confortable et fonctionnel. Les volumes sont généreux, notamment la pièce de vie d'environ 45 m² qui donne directement sur une vaste terrasse d'environ 78 m², prolongeant agréablement l'espace intérieur vers l'extérieur, vu sur les berges de la deule. L'appartement se compose de trois chambres, dont l'une bénéficie de sa propre douche privative et de sa propre terrasse. Une salle de douche indépendante complète l'espace nuit, ce qui permet une organisation fluide de la vie de famille ou de la réception d'invités. La cuisine équipée s'intègre naturellement à la grande pièce de vie. La luminosité et la qualité des finitions participent à l'agrément général, dans un bien récent où aucun travaux n'est à prévoir. Les prestations techniques sont soignées : ballon thermodynamique, chauffage électrique par panneaux rayonnants, très bonne isolation, volets extérieurs, tout concourt à un confort actuel et à une bonne maîtrise des consommations. Le classement DPE en A illustre cette performance énergétique. Au sous-sol, un box fermé et l'extérieur, une place de stationnement privative en complément offrent un stationnement sécurisé et pratique. La terrasse, de très belle taille et d'exposition SUD-OUEST permet d'aménager différents espaces de détente ou de repas, avec une agréable vue sur les berges de la Deûle qui apporte une véritable sensation d'apaisement. Coup de coeur assuré ! À proximité immédiate, vous profitez d'un environnement verdoyant avec les berges de la Deule, ainsi que de nombreux parcs accessibles à pied : le Parc de la Délivrance à environ 100 m, l'Allée des Oiseaux à près de 200 m, le Parc des Tilleuls à environ 200 m, le Square du Tissage autour de 400 m, ainsi que le Parc François Mitterrand et le Parc Saint Vital à un peu plus de 400 m. Le Parc Ducrocq et le Parc Vandame sont également situés à environ 500 à 600 m, tout comme plusieurs squares de quartier, comme le Square de la Victoire. Le Collège Jean Moulin se trouve à un peu plus de 500 m, ce qui renforce le caractère pratique de la localisation pour un quotidien familial. Caractéristiques techniques - DPE : À - Mode de chauffage : électrique par panneaux rayonnants - Mode de distribution de l'eau : ballon thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter les informations mises à disposition par le service Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste disponible pour vous aider à comprendre chaque étape du processus d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le confort de cet appartement moderne de 63 m², niché au cœur vibrant de Montpellier. Construit en 2015, ce bien allie design contemporain et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Dès l'entrée, un séjour baigné de lumière naturelle vous accueille, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, astucieusement aménagée, est un espace pratique pour concocter vos plats préférés. Les deux chambres, généreusement dimensionnées, sont conçues pour offrir des nuits reposantes. La salle de bain, au style moderne, et le WC séparé complètent les prestations de cet appartement. Le balcon de 6 m², accessible depuis le séjour, est parfait pour profiter des journées ensoleillées et se ressourcer à l'air libre. Un box privatif est également inclus, garantissant un stationnement sécurisé. Situé à seulement 300 mètres de l'arrêt de tram Pablo Picasso, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun. Les familles apprécieront la proximité de l'école maternelle, à moins de 100 mètres, et du collège, à 1 200 mètres. Le parc George Charpark, à 500 mètres, offre un espace verdoyant pour des promenades et des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 63 m² - Étage : 1er sur 7 - Chauffage et eau : Réseau de chaleur - DPE : B - Charges mensuelles : 110 € - Taxe foncière : 2 042 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

À découvrir en exclusivité ! Situé dans un quartier calme et agréable de Paray-le-Monial, cet appartement de type 6 en rez-de-chaussée surélevé offre de beaux volumes Dans une petite copropriété de seulement 6 logements, dont la toiture a été entièrement refaite, ce bien se compose d'un bureau transformable en chambre, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'un dressing, d'un spacieuse salle d'eau, et d'une petite laverie. Chauffage Gaz, menuiseries double vitrage. En complément, deux grandes caves, idéales pour le stockage. Les atouts du bien : • Appartement de type T6 offrant de beaux volumes • Possibilité de créer une 4ᵉ chambre • Cuisine équipée • Dressing et buanderie • Deux grandes caves • Toiture neuve • Quartier résidentiel calme Un bien idéal pour une famille, une résidence principale ou un investissement locatif. À environ 300 m, la gare de Paray-le-Monial facilite les déplacements en train et renforce l'accessibilité de l'adresse. Pour les familles, une école maternelle se trouve à près de 300 m et l'école élémentaire Bellevue à environ 300 m également, ce qui permet de tout faire à pied. Le parc du Moulin Liron, à moins de 800 m, offre un agréable espace de verdure pour les promenades et les moments de détente en plein air, contribuant à un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Caractéristiques techniques • Taxe foncière : 945 € • DPE : E • Mode de chauffage : gaz individuel • Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fiable du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles, telles que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, depuis les premières informations jusqu'à la finalisation de la transaction. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au cœur de la ville d'Auxerre (89000), ce charmant appartement T2 bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des boulevards offrant un stationnement aisé. Sécurisé et pratique, il se trouve à quelques pas des commodités essentielles telles que les écoles, le lycée, le collège, et une crèche. Idéal pour les citadins à la recherche d'un cadre de vie dynamique. S'agissant des aménagements extérieurs, cet appartement dispose d'une cave individuelle, offrant un espace de stockage supplémentaire, pratique pour les effets personnels ou les équipements saisonniers. Un avantage appréciable pour une organisation optimale de l'espace intérieur et garantissant une bonne gestion des affaires personnelles. À l'intérieur, ce bien présente une surface habitable de 62 m², comprenant une entrée ouvrant sur la pièce de vie et la cuisine, une salle de bains, des toilettes, ainsi qu'une spacieuse chambre. Avec de nombreuses places de stationnement à proximités des Boulevards Vaulabelle, cet appartement combine confort et fonctionnalité pour une expérience de vie agréable au quotidien, au sein de la charmante ville d'Auxerre. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2999 € par an - DPE : D (215 kWh / m2 / an) – GES : D (44 kg CO2 / m2 / an) - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Lyon 9ᵉ – vaise – appartement 3 pièces – 64 m² – balcon – loggia – cave – étage élevé actuellement occupé par des professionnels de santé, le bien sera entièrement libre de toute occupation pour la vente, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement pour une résidence principale ou un investissement. Si vous êtes professionnels de santé cet appartement aura déjà toute la configuration nécessaire à votre installation en solo ou en partage à plusieurs. Si vous êtes un particulier et que vous souhaitez en faire votre résidence principale ou locative, aucun travaux ne seront nécessaires. Un appartement lumineux et fonctionnel situé au 5ᵉ étage sur 6, cet appartement bénéficie d'une double exposition est / ouest qui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Côté ouest, la cuisine indépendante et l'une des chambres s'ouvrent sur un agréable balcon. Côté est, le séjour et la seconde chambre profitent d'une loggia fermée, véritable espace supplémentaire appréciable en toute saison. Agencement • entrée • cuisine indépendante avec accès balcon • séjour donnant sur la loggia fermée • 2 chambres • salle de bains • wc séparé • balcon exposé ouest • loggia fermée exposée est • grande cave en sous-sol confort & prestations • appartement traversant est / ouest • 5ᵉ étage sur 6 • ascenseur • chauffage collectif au gaz • eau chaude individuelle par cumulus • nombreux espaces de rangement • grande cave un emplacement privilégié à vaise situé au 19 rue laporte, vous profitez d'un environnement urbain dynamique avec toutes les commodités accessibles à pied. Transports : • métro gare de vaise (ligne d) à quelques minutes à pied • gare sncf de vaise (ter et liaisons régionales) • nombreuses lignes de bus tcl à proximité immédiate • accès rapide au périphérique nord (teo), à l'a6 et au centre-ville de lyon vie de quartier : • commerces de proximité et supermarchés • marché de vaise • restaurants et services • écoles et établissements scolaires • berges de saône accessibles rapidement pour les promenades et activités de loisirs caractéristiques techniques - taxe foncière : 1033 € par an - dpe : d - mode de chauffage : gaz naturel - distribution de l'eau chaude : électrique / appeler pour les demandes de visites / pas de visites sur reservation automatique merci / mentions légales : les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez zefir au 07 57 91 70 93.

À proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, ce vaste appartement T4 / 5 de près de 98 m² prend place au premier et dernier étage d'une copropriété à taille humaine. Lumineux et de plain-pied, il offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, parfaitement adaptés à une vie de famille ou à un projet de résidence principale. Dès l'entrée, un hall équipé de rangements accueille les visiteurs et dessert une agréable pièce de vie où le séjour s'ouvre sur une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Cet espace convivial constitue le cœur de l'appartement, idéal pour partager les moments du quotidien dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse. L'espace nuit se compose de trois chambres disposant de rangements intégrés, offrant à chacun un espace confortable et fonctionnel. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble et répondent parfaitement aux besoins d'une famille. L'appartement bénéficie déjà de prestations appréciables, avec des menuiseries en PVC double vitrage, des volets extérieurs et une isolation permettant d'obtenir une classification énergétique D, gage d'un confort maîtrisé au quotidien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront simplement de remettre les lieux au goût du jour et de révéler tout leur potentiel. Situé au sein d'une copropriété de 28 lots, sans procédure en cours, ce bien conjugue une localisation pratique, de généreux volumes et un fort potentiel de personnalisation. Une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image tout en profitant d'un appartement spacieux, rare sur le secteur. Un bien familial, lumineux et évolutif, à découvrir sans tarder. Des petits raffraîchissements pour mettre au goût du jour à prévoir. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1752 € par an - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Villeurbanne – 156 rue du 4 août 1789 – appartement 4 pièces – 76 m² – dernier étage – garage – cave cet appartement de 76 m² situé au 16ᵉ et dernier étage d'une résidence avec gardienne, offrant une vue dégagée sur l'agglomération lyonnaise. Un bien lumineux et fonctionnel disposant d'espaces extérieurs, d'un garage fermé en sous-sol et d'une cave. Quelques travaux de rafraîchissement, notamment les peintures, permettront de le mettre à votre goût et de révéler tout son potentiel. Un cadre de vie privilégié installé au sommet d'un immeuble de 1973, cet appartement bénéficie d'une situation idéale entre villeurbanne et le 3ᵉ arrondissement de lyon. Son étage élevé offre calme, luminosité et vues dégagées sans vis-à-vis direct. Agencement • entrée • séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée • cellier attenant à la cuisine • 2 chambres avec placards intégrés • balcons privatifs accessibles depuis les chambres • salle de bains • wc indépendant • balcon accessible depuis le séjour, exposé est • cave • garage fermé en sous-sol confort & prestations • 16ᵉ et dernier étage • résidence avec gardienne • chauffage collectif • fenêtres remplacées en 2019 • volets roulants électriques • vmc • nombreux rangements • garage fermé inclus • cave un emplacement pratique au quotidien le 156 rue du 4 août 1789 bénéficie d'un environnement vivant avec de nombreux commerces et services accessibles à pied. Commerces et services à proximité : • supermarchés et commerces alimentaires • boulangeries, pharmacies et banques • restaurants et commerces de quartier • écoles, collèges et équipements sportifs • marché de quartier et services de proximité transports : • tramway t3 (reconnaissance-balzac) à quelques minutes • tramway t6 reliant villeurbanne, bron et les hôpitaux est • nombreuses lignes de bus tcl • métro a accessible rapidement via les correspondances tramway • gare part-dieu à moins de 15 minutes en transports axes routiers : • accès rapide au boulevard périphérique laurent bonnevay • proximité immédiate du boulevard périphérique est • connexions rapides vers l'a42, l'a43 et l'a46 • accès facilité au centre de lyon, à la part-dieu et au secteur de la doua les points forts • dernier étage • vue dégagée • garage fermé en sous-sol • cave • double espace extérieur • fenêtres récentes • nombreux rangements • fort potentiel après rafraîchissement envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? / visite uniquement sur appels / pas de prise de reservation en ligne / .

Situé à Serris, en plein cœur du Val d'Europe, cet appartement de 2 pièces de 42 m² se trouve au 1er étage d'une résidence récente datant de 2005. Bien entretenu et de qualité, il offre un cadre de vie confortable dans un immeuble à taille humaine de seulement deux étages. Idéal pour un premier achat ou pour toute personne recherchant un pied-à-terre pratique et agréable, il bénéficie d'un agencement fonctionnel avec une vraie chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. L'appartement dispose d'une entrée avec placards, un séjour lumineux desservant une cuisine séparée et équipée, un dégagement dans le prolongement du séjour, permet d'accéder à la salle de bains ainsi qu'une chambre confortable. Le confort du quotidien est également renforcé par la présence de la fibre optique, idéale pour le télétravail, le multimédia ou tout simplement une connexion internet fluide. La copropriété est décrite comme très bien entretenue, ce qui participe à l'agrément général et à la tranquillité des occupants. Un stationnement privatif vient compléter ce bien, grâce à une place de parking dédiée, un atout appréciable dans ce secteur dynamique. L'ensemble se situe dans une résidence en bon état général, offrant une ambiance soignée et rassurante. L'appartement combine ainsi un environnement urbain agréable, des prestations pratiques et un confort moderne, tout en conservant une surface facile à entretenir. À proximité immédiate, l'environnement offre un cadre de vie particulièrement attractif. Le Parc Urbain est accessible à environ 200 m, tout comme le parc Andalou à environ 300 m, offrant plusieurs espaces verts pour se promener ou se détendre. Plus loin, le parc les Tournesols se situe à environ 700 m, de même que le lac de Serris à près de 700 m, permettant de profiter de lieux de promenade variés. Les familles apprécieront également la présence d'établissements scolaires à distance piétonne : l'école primaire Pierre Perret à environ 400 m, le groupe scolaire Jules Verne à environ 500 m, l'école Tournesol à environ 700 m, ainsi que le lycée Émilie du Châtelet à moins de 500 m. Un autre établissement, Saint Colomban, complète cette offre scolaire aux alentours de 800 m. Le quartier bénéficie aussi de la proximité de la gare, de restaurants et de commerces, ce qui rend les déplacements quotidiens et les sorties particulièrement simples. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau : électrique - Taxe foncière : 700€ - Charges de copropriété : 107€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Saint-Mandé, cet appartement de 4 pièces de 82 m² se situe au 3ᵉ étage d'une résidence récente de standing avec ascenseur, livrée en 2021. À seulement 500 mètres du Bois de Vincennes, il bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, offrant un accès immédiat à l'un des plus grands espaces verts de la région parisienne, idéal pour les promenades, les activités sportives et les moments de détente en pleine nature. Les stations de métro Saint Mandé (ligne 1) et Porte Dorée (ligne 8) sont toutes les deux accessibles en 12 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles d'activités. Traversant et parfaitement agencé, l'appartement séduit par ses beaux volumes et son excellent état d'entretien. Le séjour spacieux, prolongé par une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée, compose un espace de vie lumineux et chaleureux, pensé pour un quotidien confortable. Dès l'entrée, la qualité des prestations se fait ressentir, avec de nombreux rangements intégrés et des placards aménagés qui optimisent chaque espace. L'espace nuit comprend trois chambres, idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis selon les besoins. Une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées apportent un véritable confort au quotidien. Un grand balcon, sans vis-à-vis direct, permet de profiter d'un agréable espace extérieur en toute tranquillité. Les finitions sont soignées, le parquet est stratifié, le vitrage est doublé, les volets roulants électriques et la fibre optique est installée. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol est également incluse. Le quartier est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie et son offre de services. Les écoles Charles Digeon, Germaine Tillion, Saint-Michel, Molière et Paul Valéry sont toutes accessibles à pied, tout comme plusieurs structures de la petite enfance. La coulée verte se trouve à environ 400 mètres et l'arrêt de bus Porte de Montempoivre complète une desserte en transports particulièrement pratique. Récent, parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux, cet appartement réunit tous les atouts recherchés pour une vie confortable aux portes de Paris. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les volumes, la luminosité et la qualité de ses prestations. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1652 € - Charges de copropriété : 279 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel - Mode de distribution de l'eau : individuelle Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives habituelles d'une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Notre équipe reste disponible pour apporter des précisions sur le bien ou sur les différentes étapes d'un achat immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé en plein cœur de Segré-en-Anjou Bleu, dans une rue calme et à proximité immédiate de l'ensemble des commerces et services accessibles à pied, découvrez cet appartement T3 situé au premier étage d'une petite copropriété. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie bénéficiant d'un plafond cathédrale avec poutres apparentes, apportant beaucoup de cachet et une belle sensation de volume. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace convivial et lumineux. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. L'ensemble de l'appartement a fait l'objet d'une rénovation, à l'exception de l'une des deux chambres, laissant la possibilité de la personnaliser selon vos envies. Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de rejoindre à pied les commerces, les écoles, les services et toutes les commodités du centre-ville, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Cet appartement représente une belle opportunité pour un investisseur. Il est actuellement loué dans le cadre d'un bail en cours jusqu'en juillet 2027, garantissant une rentrée locative immédiate. Le loyer actuel s'élève à 323 € charges comprises. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 407€ - Charges de copropriété : 25€ - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur d'Argenteuil, cet appartement de 3 pièces de 68,5 m² Carrez se situe au 3e étage sur 4 d'une petite résidence à taille humaine, composée d'une vingtaine de lots à usage d'habitation. Édifié dans un immeuble de 1890, il offre tout le charme de l'ancien : moulures, belle hauteur sous plafond, parquet vitrifié, cheminée décorative et radiateurs en fonte, le tout dans un ensemble très bien entretenu. La double exposition nord-est / sud-ouest ouvre la vue sur la verdure, sans vis-à-vis, ce qui est particulièrement appréciable dans un hypercentre. L'entrée avec couloir distribue l'ensemble des pièces, pour une circulation agréable et fonctionnelle. L'appartement comprend deux chambres, dont l'une bénéficie d'un bureau attenant avec grand placard pouvant faire office de dressing, offrant ainsi un espace de travail ou de rangement très confortable. Le salon, baigné de lumière, est mis en valeur par sa cheminée décorative et son parquet, créant une atmosphère chaleureuse. La salle d'eau est séparée des toilettes, ces dernières étant indépendantes et équipées d'une ventilation naturelle. La cuisine, distincte de la pièce de vie, est entièrement aménagée et équipée avec feux gaz, four, hotte et réfrigérateur, prête à être utilisée au quotidien. Une chaudière à condensation Elm Leblanc, alimentée au gaz, assure le chauffage individuel et la production d'eau chaude. Pour compléter l'ensemble, une cave et un débarras offrent des espaces de stockage appréciables, en cohérence avec le confort général du bien, qui bénéficie par ailleurs de double vitrage et de volets métalliques persiennes. L'emplacement en hypercentre permet de tout faire à pied. Le centre commercial Côté Seine se trouve à environ 300 m, soit à peine quelques minutes de marche, idéal pour les courses du quotidien ou les sorties shopping. La gare centrale desservie par la ligne J est située à environ 800 m, ce qui facilite nettement les déplacements vers Paris et les communes voisines. L'environnement immédiat est également riche en espaces verts et équipements scolaires. À environ 200 m se trouve l'Abbaye Notre-Dame d'Argenteuil, entourée de verdure, ainsi que plusieurs parcs et squares comme le Parc des Berges à environ 300 m, le Square des Saints-Pères ou encore le Square du 8 Mai 1945 à un peu plus de 300 m. Le Square des Deux Abbés et le Parc Héloïse, situés à environ 350 m, complètent ce cadre. Les familles apprécieront la proximité de l'École élémentaire Paul Vaillant-Couturier à environ 400 m, du Collège Paul Vaillant-Couturier à une distance similaire, ainsi que de l'École maternelle Jacques Prévert, elle aussi à environ 400 m, permettant une scolarité facilement accessible à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 873 € - Charges de copropriété : 160 € / mois - DPE : E - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier, en restant disponible pour expliquer les démarches et les étapes de l'achat. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires ou échanger sur ce bien et sur la suite du processus, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Toulouse, ce studio de 30 m² se trouve au 7e étage d'une résidence avec ascenseur construite dans les années 1970. L'appartement offre une très jolie vue dégagée sur le canal, que l'on profite pleinement depuis le balcon d'environ 5 m², un vrai prolongement de la pièce de vie. Vendu loué et en bon état, il constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur à la recherche d'un bien déjà occupé, dans un immeuble bien entretenu. La pièce principale, carrelée, s'organise autour d'une cuisine semi-ouverte qui permet de profiter d'un espace de vie convivial. Les rangements sont bien pensés avec un dressing et des placards intégrés, ce qui optimise chaque mètre carré. Le studio dispose d'une salle de bains et de toilettes, ainsi que d'une cave d'environ 8 m² en sous-sol, pratique pour stocker aisément vélos, valises ou archives. Les menuiseries en double vitrage et le chauffage collectif au gaz, avec distribution de l'eau chaude par le système de chauffage central, contribuent au confort au quotidien. Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en D pour la consommation et en D pour les émissions de gaz à effet de serre, reflétant un niveau de performance cohérent pour ce type de bâtiment. La copropriété, avec ascenseur et parties communes suivies, offre un cadre rassurant au quotidien, d'autant que l'appartement est situé à un étage élevé, ce qui renforce la luminosité et la vue. L'environnement immédiat est particulièrement agréable, entre vie de quartier, espaces verts et accessibilité. À environ 100 m, l'école primaire Calvinhac facilite les trajets du quotidien pour les familles. Côté transports, plusieurs arrêts de bus Place Dupuy se trouvent à environ 100 m et 200 m, tandis que d'autres arrêts comme Passerelle St-Sauveur ou Grand Rond se situent entre 500 m et 600 m. La station François Verdier, à environ 400 m, assure une desserte pratique en transports en commun. Pour les moments de détente, le parc du Grand Rond est accessible en une courte promenade d'environ 400 m, et le Jardin Royal, à un peu moins de 600 m, offre un cadre verdoyant supplémentaire pour profiter de la nature en pleine ville. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 921 € par an - Charges de copropriété : 151 € par mois - DPE : D (consommation : 185 kWh / m² / an; GES : 38 kg CO2 / m² / an) - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : par chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, qui centralise ces informations. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de décider en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Franconville, dans le quartier de la gare, cet appartement de type F4 d'environ 75 m² se situe au 1er étage d'une résidence récente. Il propose un cadre de vie agréable et familial, avec un agencement pensé pour le confort du quotidien et des extérieurs appréciables grâce à la présence d'un balcon. Dès l'entrée, un hall accueillant avec placard permet de s'installer facilement et d'organiser ses effets personnels. La pièce de vie se prolonge par une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, créant un espace convivial pour partager les moments du quotidien. Le séjour donne accès à un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire. Un couloir dessert la partie nuit, composée de trois chambres, dont l'une dispose elle aussi d'un balcon. L'appartement compte également une salle de bains et des toilettes séparées, pour plus de confort au jour le jour. La résidence, récente, bénéficie d'une architecture moderne et soignée. Le bien est complété par deux places de parking, un atout appréciable dans ce secteur bien desservi. L'adresse profite pleinement de la proximité immédiate de la gare Franconville Le Plessis-Bouchard, située à environ 140 m, ce qui facilite grandement les déplacements en transports en commun. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à distance de marche : l'école Carnot à environ 200 m, le groupe scolaire Carnot Mixte à environ 300 m, School Of Gare Reborn Watrelot à environ 300 m, Institution Jeanne d'Arc à environ 600 m, le lycée professionnel des Métiers du Commerce, de la Gestion et Service aux Entreprises à environ 600 m, School Bel Air à environ 700 m et l'école Les Quatre Noyers, maternelle, à environ 700 m. Les plus petits peuvent être accueillis à la crèche Nursery Classified Graines La Maison Bleue, à environ 300 m. Pour les moments de détente en plein air, le parc de la Mairie se trouve à environ 700 m, offrant un espace vert facile d'accès. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 156 euro / mois - DPE : en cours - Mode de chauffage : individuel à gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce magnifique appartement traversant de 4 pièces, offrant une superficie Carrez de 104 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence de standing sécurisée avec gardien. Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, face à l'île de Puteaux, ce bien allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité qui caractérisent cet appartement. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa configuration traversante, s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours ou partager des moments de détente. La cuisine, moderne, aménagée et ouverte sur le séjour, crée un espace convivial parfaitement adapté à la vie quotidienne comme aux réceptions. L'espace nuit, parfaitement indépendant de la partie jour, garantit calme et intimité. Il est desservi par un large couloir entièrement équipé de placards sur mesure, offrant de nombreux espaces de rangement. Vous y découvrirez trois belles chambres, toutes dotées de placards intégrés, dont une spacieuse suite parentale avec sa salle d'eau privative et ses toilettes. Les deux autres chambres, lumineuses et confortables, se partagent une grande salle de bains, tandis qu'un vaste WC indépendant complète l'ensemble. Pensé pour offrir un confort de vie optimal, cet appartement bénéficie d'un agencement particulièrement fonctionnel, de nombreux rangements intégrés et de prestations de qualité. Sa double exposition assure une excellente luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une agréable ventilation naturelle. La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée, avec gardien, offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des berges de Seine, de l'île de Puteaux, des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des équipements sportifs. Cet emplacement privilégié permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant à quelques minutes des principaux pôles d'activité de l'ouest parisien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un appartement spacieux, lumineux, fonctionnel et bénéficiant d'un cadre de vie de qualité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1404 € - Charges de copropriété : 253 € / mois - DPE : B - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À seulement 3 km du centre-ville de Pont-à-Mousson, 35 minutes de Metz et 35 minutes de Nancy. Venez découvrir cet agréable appartement de type F5 d'environ 93 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété calme, bien entretenue et entourée d'espaces verts. Traversant et baigné de lumière naturelle, ce bien offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie comprenant un salon et un séjour lumineux, donnant accès à un balcon d'environ 4 m², idéal pour profiter des beaux jours ou d'un moment de détente en extérieur. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, est située à proximité immédiate du séjour, offrant un agencement pratique et convivial. L'espace nuit comprend trois belles chambres, permettant d'accueillir une famille ou de créer un espace bureau selon vos besoins. Vous disposerez également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une entrée avec un grand placard mural, offrant un espace de rangement appréciable dès l'arrivée. Côté prestations, l'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC, d'un visiophone et d'une bonne distribution des pièces. Le logement est habitable immédiatement et nécessite uniquement quelques travaux de rafraîchissement pour être remis au goût du jour et révéler tout son potentiel. En complément, vous profiterez d'une grande cave privative, saine et facilement accessible, idéale pour le stockage. Le stationnement est gratuit, facile et disponible au pied de l'immeuble, un véritable atout au quotidien. Cet appartement représente une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou un investissement, grâce à ses beaux volumes, sa luminosité, son environnement agréable et sa proximité immédiate de Pont-à-Mousson, des principaux axes routiers, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Sucy-en-Brie, cet appartement familial de 4 pièces offre une surface de 72 m², complétée par un balcon d'environ 6 m². Situé au 1er étage d'un immeuble des années 1970 bien entretenu, il séduit par son atmosphère lumineuse et ensoleillée. Traversant, il bénéficie d'une agréable vue dégagée qui renforce la sensation d'espace et d'air, tout en restant au calme dans un environnement résidentiel verdoyant. L'agencement optimisé permet de profiter pleinement des 3 chambres et des pièces de vie, pour une organisation simple et confortable au quotidien. L'appartement a été refait à neuf et se présente dans un état impeccable, véritablement « clefs en main ». Sans travaux à prévoir, il conviendra à ceux qui recherchent un cadre paisible où poser leurs valises tout en profitant d'un intérieur contemporain et soigné. Pensé pour la vie de famille, il offre un espace jour convivial et des pièces nuit bien distinctes, dans une copropriété à taille humaine de 4 étages seulement. Une place de parking et une cave complètent ce bien, apportant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. Le quartier conjugue cadre résidentiel et commodités à proximité. Pour les familles, plusieurs écoles sont accessibles à pied : les écoles maternelles à environ 400 m, le groupe scolaire Fosse Rouge à 500 m, l'école élémentaire du Grand Val à environ 600 m, ainsi que d'autres établissements maternels et élémentaires aux alentours, comme la Nursery School Les Noyers à près de 600 m. Les espaces verts ne manquent pas : le lac du Grand Val est à environ 300 m, tout comme le parc du Morbras, complété par le parc urbain de Chaumoncel à environ 700 m. Ces parcs et promenades offrent un véritable prolongement de l'appartement pour profiter d'un cadre de vie paisible et nature, tout en restant dans un secteur recherché et bien connecté. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 407 € - Charges de copropriété : 252 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : Réseau de chaleur isolé - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments connus au moment de sa mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles, comme les règles d'urbanisme ou les éventuelles servitudes. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet immobilier avec sérieux, transparence et rigueur, et reste disponible pour échanger sur les étapes de votre acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Nantes, cet appartement de 3 pièces offre une surface d'environ 58,51 m² au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble bien entretenu. Vous y découvrirez un logement au bel agencement, pensé pour optimiser chaque mètre carré et faciliter le quotidien. L'espace de vie se prolonge naturellement vers une cuisine fonctionnelle complétée par une arrière-cuisine / buanderie, très appréciable pour le rangement et l'organisation. L'ensemble dégage une atmosphère pratique et accueillante, idéale pour un premier achat ou pour toute personne recherchant un appartement confortable et facile à vivre. Le bâtiment a bénéficié d'une isolation par l'extérieur, un atout pour le confort thermique. La présence d'un local à vélo vient renforcer le côté pratique de la résidence, tout comme la cave d'environ 18 m² qui offre un volume de stockage supplémentaire précieux. L'appartement profite en outre d'un stationnement aisé grâce aux emplacements disponibles dans la copropriété. Bien entretenu, l'immeuble s'élève sur quatre étages. L'organisation intérieure, avec ses 3 pièces et sa salle de bain, permet d'imaginer aisément différentes configurations de vie, que ce soit pour un couple, une petite famille ou un projet de télétravail. Les surfaces Carrez, au sol et totales sont toutes de 60 m², ce qui traduit une utilisation cohérente de l'espace, sans perte de surface. Le DPE en D reflète un équilibre entre confort et maîtrise de la consommation énergétique, renforcé par l'isolation extérieure du bâtiment. En mandat exclusif, ce bien est une belle opportunité pour qui souhaite s'installer à Nantes dans un environnement résidentiel pratique et bien desservi. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires facilitent la vie de famille : l'École élémentaire Les Plantes se trouve à environ 100 m, l'École maternelle Georges Lafont à 400 m, ainsi que l'École élémentaire Les Grands Bois et l'École élémentaire publique Jacques Prévert, toutes deux à moins de 500 m. Pour les plus petits, la maternelle Montessori En Ville est située à environ 700 m. Côté espaces verts, le Parc Georges Méliès est à environ 400 m, tout comme le Square Louis Feuillade. D'autres parcs et jardins complètent ce cadre agréable : le jardin des Nectars à environ 500 m, le parc de street workout à près de 550 m et le Square des Jardins de Longchamp à moins de 700 m. L'appartement bénéficie également de la proximité des transports en commun et du périphérique, ce qui rend les déplacements quotidiens particulièrement simples. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 073 € - DPE : D - Chauffage : Réseau de chaleur - Distribution d'eau chaude : Chauffe-eau gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Aux portes de Paris, ce studio de 32.90 m² situé au 1er étage d'un immeuble des années 1975 offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Modulable, il permet d'organiser facilement les espaces selon vos besoins, que vous souhaitiez un vaste séjour ouvert ou une configuration plus intime. Entièrement en très bon état et récemment rénové, il séduit par sa luminosité et son atmosphère paisible, tout en bénéficiant d'un emplacement très urbain à Aubervilliers. La pièce de vie profite d'une belle clarté et d'un plan rationnel qui facilite l'ameublement. La surface est confortable pour un studio et permet d'installer sans difficulté un coin nuit distinct d'un espace salon et d'un espace repas. La salle de bain, fonctionnelle, répond aux usages du quotidien, tandis que les surfaces supplémentaires apportent un vrai plus de confort et de rangement. Atout rare pour un studio, une terrasse d'environ 5 m² prolonge le logement vers l'extérieur. Cet espace fonctionnel permet de profiter des beaux jours, d'installer une petite table ou quelques plantes et d'agrandir ainsi la pièce de vie dès que la saison le permet. En complément, une cave d'environ 3 m² offre une surface de stockage appréciable pour optimiser pleinement les 32.90 m² habitables. Le studio se situe dans un immeuble de 5 étages, en exclusivité, avec une rénovation récente qui limite les travaux à prévoir dans le logement lui-même. L'ensemble forme un pied-à-terre ou un premier achat facile à vivre, au calme tout en restant tout près de Paris et des transports, ce qui en fait également une base intéressante pour un usage professionnel ou de télétravail. Pour le quotidien, l'environnement immédiat est particulièrement agréable. Le Square de la Porte de la Villette se trouve à environ 100 m, tout comme le Parc Sainte-Marguerite à près de 300 m, le Square Forceval à environ 300 m et le Square Anne Frank à environ 300 m, offrant plusieurs espaces verts pour se promener ou faire du sport. Côté familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied : l'école maternelle Jacques Prévert à environ 200 m, l'école élémentaire publique Condorcet à environ 300 m, l'école maternelle Francine Fromond à environ 300 m et l'école primaire Jean Macé à environ 300 m. La desserte en transports est également un vrai point fort avec la station de métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins (ligne de métro) située à environ 400 m, permettant de rejoindre rapidement Paris et le reste de la métropole. Caractéristiques techniques - DPE : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, dans le but de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Nîmes, au 3e étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces offre environ 87 m² parfaitement distribués, récemment rénovés et prêts à être habités. Les beaux volumes et la luminosité naturelle créent une atmosphère accueillante, idéale pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent un espace confortable et fonctionnel. Le vaste séjour s'ouvre sur un grand balcon, véritable extension de la pièce de vie, parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un coin détente extérieur. L'appartement compte deux chambres, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau, offrant un confort supplémentaire et une vraie intimité. Une seconde salle de bains vient compléter cet agencement pratique, tout comme les toilettes séparées. La cuisine équipée permet une utilisation immédiate et s'intègre harmonieusement au reste du logement. Les rangements intégrés, la présence d'un couloir bien pensé et la qualité du parquet contribuent à la sensation de confort au quotidien. La résidence est sécurisée et propose de nombreux atouts appréciables en ville : box à vélo, cave et stationnement. L'appartement dispose en effet d'une place de parking dans un garage fermé ainsi que d'un emplacement extérieur. Les huisseries en double vitrage, les volets roulants électriques, la fibre optique, le chauffage au gaz et la production d'eau chaude par chaudière participent à la qualité de l'ensemble. Le bien bénéficie par ailleurs d'un balcon d'environ 8 m² et d'une cave d'environ 8 m², offrant des espaces complémentaires très utiles. À proximité immédiate, les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires. L'école maternelle Pauline Kergomard se trouve à environ 100 m, l'école maternelle Armand Barbès à environ 200 m, tandis que l'école primaire Armand Barbès est à environ 300 m. Un peu plus loin, l'école primaire Jean Jaurès se situe à environ 700 m. Pour le secondaire, le collège Jules Verne est à environ 400 m, le lycée Albert Camus à environ 600 m et le lycée Dhuoda à environ 800 m. Côté espaces verts, le Square du Jean Jaurès est accessible à environ 400 m et le parc Le fil d'Ariane à environ 800 m, offrant des lieux agréables pour se promener ou profiter d'un moment en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 636 € - Charges de copropriété : 130 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme ou l'examen des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les démarches à envisager, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Saint-Mandrier-sur-Mer, cet appartement de 31,41 m² en rez-de-chaussée séduit d'emblée par son vaste extérieur d'environ 22 m², rare dans le secteur. Niché dans un immeuble des années 1975, il profite d'un accès de plain-pied très pratique au quotidien, tout en offrant un véritable prolongement de la pièce de vie vers l'extérieur. Terrasse repas, coin détente ou jardinage en bacs, chacun pourra y imaginer son propre usage. L'appartement se compose d'une pièce principale facilement aménageable selon les besoins, d'une salle de bains et d'un espace cuisine fermé à organiser à son goût. Une cave vient compléter l'ensemble et permet de bénéficier d'un espace de stockage appréciable pour le quotidien ou le matériel de loisirs. Le bien présente un diagnostic de performance énergétique classé C, un atout intéressant pour la gestion des consommations. Dans une copropriété de cinq étages, ce logement en rez-de-chaussée s'adresse aussi bien à un premier achat qu'à un pied-à-terre à la mer. Situé dans le quartier prisé du Pin Rolland, le studio profite pleinement du cadre de vie privilégié de la presqu'île de Saint-Mandrier. Les plages de Sainte-Asile et de la Vieille sont accessibles à pied, ce qui permet de profiter facilement de la mer au quotidien. Les commerces de proximité et les transports pratiques participent à la qualité de vie de ce secteur recherché, dans une ambiance paisible et résidentielle, typique de ce bout de presqu'île apprécié pour son atmosphère détendue. Juste à côté, la Pinède du Pin Rolland, à environ 400 m, se situe un agréable coin de verdure pour se promener, jouer avec les enfants ou profiter d'un cadre naturel à deux pas du logement. L'ensemble dessine un environnement du quotidien à la fois pratique et agréable, entre mer, commerces et espaces verts. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 900 € - Charges de copropriétés : 315 € - DPE : C - Chauffage : PAC air / air - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec une démarche fondée sur la transparence et la rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.