Appartement à vendre

Situé à Billère, ce studio représente une opportunité d'investissement locatif sécurisée. Vendu loué, ce bien permet une rentabilité nette de plus de 5% et de percevoir des revenus immédiats dès l'acquisition, avec un loyer actuel de 354.80€ / mois charges comprises. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié où toutes les commodités quotidiennes et les services sont accessibles à pied. Cette situation géographique garantit une attractivité constante pour les locataires en place ou futurs. L'agencement intérieur est fonctionnel et rationnel. Il se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien dispose d'une place de parking aérienne. Référence agence : 1819.

Au pied de la plage et des commerces, L'Office Bras Immobilier vous propose une opportunité d'un petit pied à terre avec ce studio au coeur du Remblai et de ses animations ! Idéal pour un premier secondaire et investissement saisonnier ! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 550 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Dans une résidence de 2013, appartement 2 pièces comprenant entrée avec rangements, séjour avec cuisine équipée ouverte offrant une pièce de vie de 24 m² donnant sur balcon, une chambre de 12 m², salle de bains. Honoraires charge vendeur. Charges annuelles 2100 € %agence.

Puget ville dans une copropriété de deux appartements, je vous présente au rez de chaussée ce bien rare à la vente. Il se compose d'une entrée desservant un salon / séjour et sa cuisine équipée le tout ouvert sur une terrasse et son jardin. chambre et salle d'eau. Exposition sud et complètement au calme tout en étant au coeur du village. Aucun travaux à prévoir ce bien est moderne et lumineux. N'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 1000€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Au sein d'un immeuble bourgeois en pierre de taille de grand standing, situé sur la très recherchée avenue Émile Deschanel, découvrez ce superbe appartement de 145 m², entièrement refait à neuf, au 2ᵉ étage avec ascenseur. Ce bien conjugue avec élégance le charme de l'ancien et des prestations contemporaines : parquet en pointe de Hongrie, 2,90 m de hauteur sous plafond, balconnets, double vitrage et nombreux rangements. L'appartement se compose d'un bel espace de réception, d'une grande cuisine indépendante, de deux chambres avec leurs salles d'eau privatives, ainsi que d'un bureau pouvant faire office de troisième chambre. Calme absolu et emplacement exceptionnel, avec vue en biais depuis les balcons sur la mythique Tour Eiffel. Un bien rare en parfait état dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale.

Au cœur du très recherché quartier de Saint‑Germain‑des‑Prés, à quelques pas du carrefour de la Croix-Rouge et de la prestigieuse rue de Grenelle, charmant deux-pièces de 28,28 m² (loi Carrez) situé au 5ᵉ étage d'un immeuble ancien sans ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur les toits de Paris. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et deux grandes fenêtres, d'une chambre séparée ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. La rénovation a été réalisée avec des prestations de qualité : rangements intégrés sur mesure, cuisine moderne entièrement équipée avec électroménager de marques, le tout permettant au logement d'atteindre une classe énergétique C. Une cave vient compléter ce bien. Le ravalement de la cour intérieure de l'immeuble a été réalisé en 2025.

Visite virtuelle disponible sur notre site ! NANTES SAINT JACQUES Idéalement situé, au pied du Super U et du Busway, dans un immeuble récent, cet appartement T3 de 62 m², bien agencé, au 5ème étage avec ascenseur vous offre : Une entrée avec une buanderie pouvant servir également de rangement, une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée exposée Sud-Est, très lumineux, donnant sur un grand balcon de plus de 11 m², un dégagement desservant 2 chambres avec chacune un placard aménagé, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, des WC indépendant. Vous bénéficiez également d'un box fermé. Local à vélo commun. Chauffage et eau chaude individuels gaz. Appartement très agréable et lumineux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 253 lots - dont 110 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1194 euros.

Les patios de l'erdre - rue claude et simone millot au sein de l'écoquartier, dans une récente résidence au label bbc, agréable appartement de type 2 situé au 1er étage avec ascenseur et comprenant : entrée avec cellier, dégagement, séjour avec coin cuisine aménagé, une chambre et une salle d'eau (douche, meuble vasque, wc). Beau balcon (so) attenant au séjour et à la chambre avec un cagibi privatif. En annexe, une place de parking en sous-sol. Résidence sécurisée avec local à vélos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (6.21 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 85 lots - dont 45 lots habitation. Charges annuelles : 833.41 euros.

Je vous propose en exclusivité sur la commune de fesches-le-chatel dans une copropriété rénovée, découvrez ce bel appartement t3 de 66 m² au 1er étage offrant confort, luminosité et une excellente classe énergétique (classe b). L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de 2 chambres spacieuses et d'une salle de bain. Vous profiterez également d'une vue dégagée sur la nature, apportant calme et sérénité au quotidien. Ce bien est complété par une cave et un garage, des atouts très appréciés. Idéalement situé à proximité des commodités mais dans un cadre champêtre, cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif. Une opportunité rare sur le secteur, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 21, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 607 831 - greffe de belfort) olivier jacot des combes entrepreneur individuel 06 50 70 51 08 - réf. 945479.

Quimper ouest – appartement t4 avec vue sur forêt. Nouveauté – exclusivité cédric louette opportunité ! Situé au 6ᵉ étage, cet appartement de 78 m² habitables offre une vue dégagée. La résidence bénéficie notamment d'un bardage extérieur. La copropriété est équipée de deux ascenseurs avec accès pmr (personnes à mobilité réduite). Vous profiterez également d'un balcon et d'une terrasse, idéals pour apprécier les extérieurs. Cet appartement saura vous séduire par sa luminosité et son agencement. Il se compose d'une entrée avec buanderie, d'une cuisine équipée avec accès sur le balcon, d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, d'un salon, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, ainsi que de deux chambres. L'appartement dispose d'une cave situé au sous-sol. Nombre de lots de la copropriété : 160, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité, honoraires de syndic et poubelle, ascenseur) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 945535.

Rennes – centre-ville – résidence heritaj – t3 avec terrasse et garage au cœur de rennes, rue du pré-perché, je vous propose de découvrir cet appartement 3 pièces de 65 m² avec ascenseur dans la résidence de standing heritaj. Livrée récemment dans le cadre du renouvellement urbain du secteur liberté – colombier, la résidence s'intègre dans un ensemble urbain structurant mêlant logements, commerces et cheminements piétons. L'appartement offre une distribution fonctionnelle : entrée séjour avec cuisine ouverte terrasse ouest au calme deux chambres salle d'eau deux wc un garage en sous-sol complète le bien. La résidence propose un cadre de vie urbain confortable avec : commerces et services accessibles à pied métro colombier et république à proximité gare de rennes à environ 15 minutes à pied centre historique rapidement accessible les prestations correspondent aux standards récents : résidence sécurisée fibre optique local vélo ascenseur performance énergétique b un bien adapté aussi bien pour : une résidence principale en centre-ville un investissement patrimonial un pied-à-terre urbain. Nombre de lots de la copropriété : 148, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(1) : 1€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 460 212 - greffe de rennes) gaëlle briend entrepreneur individuel 06 35 50 42 67 - réf. 944358.

9 rue d'inglemur (centre-ville) — à une vingtaine de minutes de nancy - situé dans un très bel immeuble, construit dans la seconde moitié du xixᵉ siècle - petite copropriété de seulement 4 appartements - toiture récente, partie privative en bon état - une partie des combles est comprise, pour envisager un agrandissement en duplex (env. 30 m²) - cave privative comprise - des rafraîchissements, ainsi que la création d'une cuisine et la réfection de la salle de bains, sont à envisager. - frais de mise en copropriété : 750 € en sus du prix affiché merci de m'envoyer un sms avec votre nom et votre adresse e-mail, en précisant qu'il s'agit de l'appartement « t3 à toul ». Je reviendrai rapidement vers vous pour vous en dire plus et organiser une visite sur place. À très bientôt, vincent deshayes réseau capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, électricité, assurance. ) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°823 810 296 - greffe de nancy) vincent deshayes entrepreneur individuel 07 69 37 85 75 - réf. 945502.

Charmant studio rénové – résidence manganao – saint-françois au cœur de la très prisée résidence touristique manganao à saint-françois, découvrez ce ravissant studio entièrement rénové d'environ 20 m², idéal pour un pied-à-terre au soleil ou un investissement locatif. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son ambiance douce et élégante, inspirée du style bord de mer. La pièce principale, optimisée et lumineuse, accueille un lit double confortable et une décoration tendance qui invite immédiatement à la détente. La kitchenette équipée permet de préparer facilement vos repas. La salle d'eau moderne dispose d'une vasque, d'une douche à l'italienne et de wc. À l'extérieur, la terrasse agréable vous permettra de profiter des alizés autour d'une table et de deux chaises, avec une petite vue sur la mer pour accompagner vos petits-déjeuners ou vos fins de journée. La résidence offre un cadre de vie privilégié avec un accès direct au magnifique lagon, véritable invitation à la baignade et à la douceur de vivre. Vous souhaitez plus d'information ? N'hésitez pas à me contacter laurence devarieux 06 90 28 62 34 nombre de lots de la copropriété : 70, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau et électricité, jardin et ménage des communs) : 1640€ soit 136€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°391 000 692 - greffe de pointe a pitre) laurence devarieux entrepreneur individuel + 5906 90 28 62 34 - réf. 945639.

Appartement T3 de 68,60 m² en vente dans le secteur recherché du 11ᵉ arrondissement de Marseille, proche de La Valentine. Découvrez ce bel appartement au sein d'une agréable petite résidence parfaitement entretenue, au calme et arborée. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et convivial, profitant d'une belle exposition plein sud et d'une configuration traversante qui offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre directement sur une belle terrasse exposée plein sud, offrant un espace baigné de lumière et bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis, apportant une agréable sensation d'espace. La cuisine, aménagée et équipée, est à la fois fonctionnelle et conviviale. Elle donne accès à un petit balcon, idéal pour aérer la pièce ou profiter d'un extérieur supplémentaire. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté stationnement et praticité, l'appartement dispose d'un box fermé au sein de la résidence, ainsi que de plusieurs places de parking libres dans la copropriété, un véritable atout dans le secteur. Côté confort, il est équipé d'une climatisation réversible, assurant le bien-être en été comme en hiver, de double vitrage et de placards intégrés. Proche des commerces, des écoles, des axes autoroutiers et des commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(2000) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 581 832 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Annie RÈGE Entrepreneur Individuel 06 80 54 60 64 - Réf. 945684.

9 rue d'inglemur (centre-ville) — à une vingtaine de minutes de nancy - situé dans un très bel immeuble, construit dans la seconde moitié du xixᵉ siècle - petite copropriété de seulement 4 appartements - toiture récente, partie privative en bon état - une partie des combles est vendue avec l'appartement, offrant la possibilité d'agrandir l'une des chambres à l'étage - cave privative comprise - des améliorations pourront être envisagées, mais aucun gros travaux à prévoir dans l'immédiat - frais de mise en copropriété : 750 € en sus du prix affiché merci de m'envoyer un sms avec votre nom et votre adresse e-mail, en précisant qu'il s'agit de l'appartement « duplex à toul ». Je reviendrai rapidement vers vous pour vous en dire plus et organiser une visite sur place. À très bientôt, vincent deshayes réseau capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, électricité, assurance. ) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°823 810 296 - greffe de nancy) vincent deshayes entrepreneur individuel 07 69 37 85 75 - réf. 945501.

Exclusivite visite virtuelle 3d (sur demande uniquement après entretien téléphonique). Vous recherchez la proximité des remontées mécaniques, des volumes, du cachet ? Voilà, vous y êtes. Situé au bez, dans le hameau de la célèbre station de serre chevalier, à 5 minutes des remontées mécaniques, cet appartement en triplex de 98.01 m² au sol (81.81 m² en lc), dans une maison de village de 3 appartements uniquement et sans charges de copropriété, vous propose : - au 1er étage : un grand salon lumineux avec cheminée, donnant sur un balcon, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. - au 2ème étage : un séjour avec cuisine ouverte et cheminée, une salle de bain / wc - combles : une chambre les +: - sa proximité avec les remontées mécaniques - ses volumes, son cachet - son absence de charges de copropriété faîtes de votre rêve une réalité ! Contactez moi. Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic benevole-absence de communs) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,99% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 866 562 - greffe de gap) christine fino entrepreneur individuel 06 87 16 00 26 - réf. 944777.

Un deux-pièces parisien lumineux et parfaitement optimisé Au cœur d'un quartier vivant et recherché du 10ᵉ arrondissement, à quelques pas du canal Saint-Martin et de l'hôpital Saint-Louis, découvrez ce charmant deux-pièces de 22,16 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble parisien. Entièrement rénové il y a deux ans, l'appartement a été repensé pour offrir un intérieur à la fois chaleureux, fonctionnel et facile à vivre. Dès l'entrée, l'espace révèle une organisation intelligente avec des rangements intégrés, permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré. La pièce de vie avec cuisine ouverte forme un espace convivial et agréable à vivre. La chambre indépendante, confortable et bien proportionnée, offre un véritable coin nuit distinct. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité naturelle, renforçant la sensation d'espace et le confort au quotidien. La salle d'eau, pratique et bien pensée, comprend une douche, des toilettes ainsi qu'un emplacement pour une machine à laver, un vrai plus dans ce type de bien et une fenêtre. Une cave complète l'appartement. Un emplacement idéal pour profiter de Paris Le quartier séduit par son atmosphère animée, ses nombreux commerces, restaurants et sa proximité avec le canal Saint-Martin, très apprécié pour ses promenades et sa vie de quartier. Les transports sont facilement accessibles : • Métro Colonel Fabien (ligne 2) • Métro Goncourt (ligne 11) • Lignes de bus à proximité immédiate, 46,75 Idéal premier achat Un appartement clé en main, lumineux et optimisé, parfait pour un premier achat parisien, un pied-à-terre ou un investissement. Un lieu de vie simple, bien pensé, où chaque mètre carré compte. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Provisions) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 686 111 - Greffe de CRETEIL) Francis MARGNOUX Entrepreneur Individuel 06 08 77 25 26 - Réf. 944950.

À 1.200 m du centre ville et du bord de mer, bel appartement entièrement rénové récemment de 3 pièces. Situé au 1er étage avec ascenseur, il comprend : une entrée, un séjour, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Au rez-de-chaussée un garage fermé. Résidence avec espaces verts et piscine. Réel coup de coeur pour ce bien rénové avec beaucoup de goût. Nombre de lots de la copropriété : 140, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(provision pour eau incluse) : 1860€ soit 155€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 676 612 - greffe de frejus) françoise scali entrepreneur individuel 06 61 44 74 63 - réf. 945636.

Exclusivité - rare sur le marché - très bel appartement dans une commune calme et ou il fait bon vivre. Les pièces sont grandes et lumineuses. Il a été rénové récemment et est très agréable à vivre. Il se compose de : - une grande pièce de vie cuisine / salon - une chambre - une salle d'eau les travaux réalisés récemment : plancher, doublage isolation, menuiseries, plomberie, aménagement intérieur. Les plus : immeuble en bon état, ravalement récent, toiture en très bon état, tout à l'égout, stationnement facile, rez-de-chaussée, chauffage électrique (très facile à chauffer très bien isolé), double vitrage, vmc, wc suspendu, menuiserie alu, volets roulant électriques, fibre. Loué 550 euros ne tardez pas, venez visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,63% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 019 323 - greffe de quimper) paul-mikael menthéour entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 53 15 20 - réf. 918353.

Situé sur la commune de clavette, appartement de 3 pièces au sein d'une résidence bien entretenue, appréciée pour son cadre agréable et sa piscine réservée aux résidents. L'ensemble propose un environnement calme et résidentiel, tout en restant à moins de 10' de la rochelle. Au premier étage, cet appartement traversant séduit immédiatement par sa luminosité et son excellent état. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour chaleureux avec cuisine ouverte équipée, d'un dégagement desservant deux chambres dont une d'environ 12 m², d'une salle de bains et d'un wc indépendant. L'espace de vie s'ouvre sur deux balcons qui prolongent agréablement l'appartement vers l'extérieur et permettent de profiter pleinement de la luminosité naturelle. Aux beaux jours, vous pourrez profiter pleinement de la piscine. Toutes les commodités à deux pas : bus, commerces, superette, boulangerie. Les atouts du bien : appartement traversant et très lumineux. Résidence avec piscine. Toutes les pièces de l'appartement donnent sur les balcons. Cuisine ouverte équipée. Deux chambres dont une belle chambre d'environ 12 m². Deux places de stationnement extérieures privatives. Bien en excellent état. Nombre de lots de la copropriété : 108, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1360€ soit 113€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 753 627 - greffe de la rochelle) christel jegou entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 10 82 11 29 - réf. 945407.

En plein cœur de Chelles, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces d'environ 42 m², situé au 3ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, bien entretenue et construite en 2005. Dès l'entrée, vous trouverez un espace fonctionnel avec rangement et WC indépendants. L'appartement se compose ensuite d'un séjour lumineux avec coin cuisine, offrant un espace de vie agréable. La chambre confortable dispose d'un placard intégré et de sa salle de bains attenante, apportant confort et praticité au quotidien. Vous apprécierez également le balcon, accessible à la fois depuis le séjour et depuis la chambre, permettant de profiter facilement d'un espace extérieur agréable. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative dans une cour fermée et sécurisée, un véritable atout en centre-ville. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur recherché. Nombre de lots de la copropriété : 66, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1276€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 783 461 - Greffe de MEAUX) Severine VAN DEN HAESEVELDE Entrepreneur Individuel 06 17 28 04 41 - Réf. 945673.

Dans une résidence prisée, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-les-Bains, venez découvrir ce charmant appartement qui saura vous séduire par sa luminosité et sa vue dégagée. Situé au 7ᵉ étage avec ascenseur, il offre une position dominante qui vous permet de profiter d'un panorama agréable sur la ville et son lac. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'accueil, véritable espace de transition qui distribue harmonieusement les différentes pièces de l'appartement. Celui-ci mène à une pièce de vie de plus de 25 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, s'ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et des moments de convivialité en extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables : une première chambre avec balcon et penderie, une seconde chambre également dotée d'un espace de rangement. Une salle de bains complète cet espace, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. La résidence propose également des équipements de qualité pour votre détente et vos loisirs, avec une piscine et un court de tennis à disposition des résidents. Pour parfaire l'ensemble, une cave vient compléter ce bien ainsi qu'un garage en sus. Cet appartement réunit emplacement recherché, luminosité et vue dégagée, à seulement quelques minutes des commodités et de l'animation du centre-ville d'Aix-les-Bains. Nombre de lots de la copropriété : 250, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel 06 63 06 92 38 - Réf. 941926.

La grande motte - quartier centre-ville : venez découvrir cet appartement t2 de 35,20 m² m² loi carrez, avec sa double terrasse de 11,66 m² exposée sud-ouest, et accessible depuis le séjour ou la chambre, avec vue sur le petit parc verdoyant de la résidence. Un parking privé est inclus dans le prix. Vous pourrez en faire une résidence principale, mais aussi un mixage résidence secondaire / locatif de courte durée, et / ou un logement familial intergénérationnel de vacances. Environnement-transports - les plages du centre et celle du couchant sont à 650 et 800 mètres à pied, et le port à 150 mètres. Dans un rayon de 1 à 10 minutes à pied maximum, vous trouverez ce dont vous aurez besoin : super u, lidl, carrefour express nocturne, picard, marché, pharmacies (port et europe), écoles maternelle / primaire / crèche municipale, poste, boulangeries (versailles et friand), médecins, coiffeurs, tabac-presse, restaurants, banques, centre d'urgence de jour,. La ligne 606 (la grande motte > montpellier odysseum), et 132 (la grande motte > nîmes) sont en face de la résidence à l'arrêt "la poste". La ligne de bus 4 (lgm dont collège > pérols) est à 500 mètres à l'arrêt "melgueil". L'appartement est accessible complètement en transports en commun depuis les aéroports de montpellier (bus 620 + 606), et de nîmes camargue (navette et bus 132). Même chose pour les gares montpellier sud de france (bus 606), montpellier saint roch (tram 1 + bus 606), et nîmes centre (bus 132). Agencement - séjour : 12,37 m² cuisine : 4,28 m² chambre : 10,51 m² salle d'eau : 2,68 m² entrée : 4,39 m² wc : 0,97 m² double terrasse avec deux volets électriques : 11,66 m² parking individuel (non couvert) : m² résidence - résidence construite en 1976 - pas d'ascenseur 16 marches - emplacement entre la gendarmerie et la police municipale, qui en fait l'une des résidences les plus sécurisées de la commune. - racks extérieurs à vélos - façade refaite en 2024 - parking gratuit annuel des peupliers à 650 mètres. Charges a prévoir - décompte de charges 2025 = à venir € (eau froide et eau chaude incluses) dont € de locatif récupérable - foncier 2025 = à venir € dont € de locatif récupérable j'attends vos appels… nombre de lots de la copropriété : 90, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°854 035 730 - greffe de montpellier) mickaël delaunay entrepreneur individuel 06 07 82 12 33 - réf. 945669.

Superbe Appartement 3 Pièces avec Terrasse et Garage à quelques pas des Plages - Cannes A quelques pas des plages de la Croisette, et à proximité immédiate du centre ville de Cannes et de toutes commodités, découvrez ce grand 3 pièces lumineux de 80 m², situé dans une résidence récente et sécurisée, au calme. Il se compose d'une spacieuse entrée avec placards, un séjour avec cuisine ouverte, entièrement équipée avec ilot, le tout donnant accès à une terrasse de 25 m². Les deux chambres disposent de placards et chacune d'un accès à la terrasse également. Cet appartement bénéfice d'une salle de douche ainsi que d'une salle de bain, d'un wc invités et d'une buanderie. Un grand garage en sous sol avec ouverture automatique complète ce bien.

Pasteur / 3 pièces, terrasse, possibilité garage bas pasteur : 2 professeur delvalle résidence bon standing, 3 pièces 60 m², terrasse, vue dégagée entrée, séjour, 2 chambres, cuisine indépendante, salle de bains, possibilité garage + 30keuros.