Appartement à vendre

CARNON PLAGE : Studio-cabine en étage; Séjour avec kitchenette, loggia, salle de douche, etcoin cabine pouvant accueillir un lit superposé. Appartement en très bon état; pas de travaux àprévoir. Place de parking privative devant la résidence. Idéal pour une résidence secondaire avec 4 couchages, ou également pour un investisseur !   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Vovard immobilier tél * 01 39 86 06 70 * vous propose un appartement de type f4 au coeur de st brice. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un double séjour de 31 m² avec placard et accès à un balcon de 4 m² exposé est - cuisine séparée et équipée - 2 chambres dont une avec placard - salle de bain et wc séparé - ainsi qu'une place de parking privé surf hab 65,52 m² en très bon état - chauffage électrique - charges mensuelles 147eur - taxe foncière 1553eur - etage 2 / 3 sans ascenseur - à 2 mn des écoles primaire et maternelle (jean charron et jean de la fontaine) - à 10 mn à pieds de la gare sncf ligne h - 2 lots sur 83 - (prix affiché honoraires agence inclus charge vendeurs) cette annonce vous est proposée par mme. Sandrine becerra - ei - norsac : 831254875, enregistré au greffe du tribunal de grande instance de pontoise - agent immobilier spécialisé à saint-brice-sous-forêt et dans la vallée de montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.

Vovard immobilier tel : * 01 39 86 06 70 * vous propose - a vendre - appartement à la décoration soignée de type f4 - 2chbs : il comprend une vaste entrée, un double séjour de 25 m², une cuisine équipée donnant accès à un cellier / buanderie permettant d'y entreposer entre autre la machine à laver, salle de douche avec wc, 2 belles chambres, placard. Le tout exposition e / o - situé à 6 minutes à pied de la gare sncf, ligne h conduisant à paris (gare du nord) en 16 min et à 2 min des écoles primaire et maternelle les glaisières surface hab. : 68 m² + parking - séjour : 25 m² - etage : 1/3 (sans ascenseur) charges mens : 150 euro (entretien résidence, gardien, eau froide) - chauffage électrique - tx foncière : 1259 eur les plus : environnement verdoyant, fenêtres en pvc, stationnements privatifs et sécurisés expo sans vis à vis, et aucun travaux à prévoir cette annonce vous est proposée par mme. Sandrine becerra - ei - norsac : 831254875, enregistré au greffe du tribunal de grande instance de pontoise - agent immobilier spécialisé à saint-brice-sous-forêt et dans la vallée de montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.

À deux pas du Vieux-Port de Marseille, dans une rue calme et recherchée, découvrez ce bien rare au charme unique, un appartement T4 / 5 d'esprit maison développant 180 m² de surface utilisable dont 152 m² loi Carrez. Accessible par une entrée indépendante en rez-de-chaussée, ce bien offre dès l'arrivée un espace pratique avec cellier et buanderie menant à l'étage principal où se déploient les espaces de vie. Le premier niveau révèle une spectaculaire pièce de vie de 60 m² baignée de lumière grâce à cinq fenêtres exposées plein sud. Les volumes généreux, la charpente apparente et la belle hauteur sous plafond confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour, créant un lieu de réception convivial et élégant. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Les deux autres chambres disposent chacune d'un espace couchage en mezzanine avec vélux, offrant un aménagement original et optimisant les volumes. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace dédié au confort de la famille et des invités. En mezzanine surplombant le séjour, un bureau indépendant apporte un espace supplémentaire idéal pour le télétravail, un atelier ou un coin lecture. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Ce bien d'exception allie cachet, volumes et emplacement privilégié au coeur de Marseille. Possibilité de location d'un garage double à proximité immédiate : 220EUR / mois. Charges mensuelles : 100EUR. Taxe foncière : 1 300EUR. Opportunité exceptionnelle d'acquérir en sus du prix un bateau à moteur de 34 pieds, avec sa place au port située à environ 200 mètres du bien. Contact : Arnaud Masson - 06 79 83 03 96 ou Agence - 04 91 47 56 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Non détention de fonds.

Appartement très lumineux en résidence privée avec beaucoup de cachet, proche centre ville et toutes les commodités avec places de parking, grande terrasse et balcon. Descriptif : dans un quartier calme et très recherché d'orange proche du centre ville et de toutes les commodités, appartement lumineux de 72.39 m² habitables avec terrasse de 25 m² et deux places de parking. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, une grande pièce de vie lumineuse avec accès balcon et terrasse de 25 m², cuisine équipée aménagée, deux chambres et une salle de bains et wc indépendant. Résidence privée avec une petite copropriété de 7 lots très bien entretenue avec portail électrique, 56€ de charges / mois, syndic professionnel. Informations complémentaires : - surface carrez de 72.39 m² habitables - terrasse de 25 m² + balcon - deux places de parkig privatives - deux chambres - chauffage électrique + climatisation réversible - syndic professionnel détails supplémentaires : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 230 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021) honoraires charge vendeur informations sur les risques disponibles sur georisques. Gouv. Fr pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange au 06 08 83 30 29 / 06 71 70 37 24 / 06 14 35 59 11.

Au 1er étage d'un ensemble de seulement 2 appartements. Pas de syndic. T4 avec 3 chambres, salle de bain, toilettes séparés, cuisine equipée ouverte sur le séjour, espace buanderie. Appartement traversant entiérement rénové. Double vitrage, climatisation réversible par split dans chaque pièce. Au rez de chaussée : Garage avec point d'eau et toilette, cave en sous escalier, espace extérieur privatif. Pour les visites vous pouvez me contacter. ALAIN GIMENO 06 84 90 94 88 (E. I) Enregistré au RSAC de Perpignan sous le no8351196155 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

Votre agence IMKIZ vous propose ce très bel appartement un coup de cœur, assuré de type 3 lumineux, avec terrasse, vue dégagée sur forêt et Parc. Dans le secteur de l’écoquartier 'Les Hauts de Sainte-Marthe', ce bien dispose d'aménagements de qualité. Situé au 2eme étage sur 4 (avec ascenseur), Il se compose : - D'un hall d'entrée avec placard aménagé, - Une cuisine ouverte aménagée et équipée, - Un séjour lumineux de 20 m², avec sa terrasse de 12 m² exposée Est, - Deux chambres de 12 m² et 10 m² avec placards aménagés, - Une salle d’eau de 5 m² carrelée, - WC séparé, - Place de stationnement en sous sol, - Cave de 3 m². Chauffage individuel et climatisation : pompe à chaleur réversible dans le séjour, radiateurs électriques à inertie dans les chambres. Volets roulants électriques 'Résidence Perspectives', récente (2021) respectant les nouvelles normes thermiques et acoustiques. Place de parking en sous-sol boxable (2 murs existants, porte à installer). Les parkings de la résidence sont prédisposés pour l’installation de bornes de recharge pour véhicules électriques (IRVE) grâce à des armoires électriques dédiées installées à chaque niveau. Quartier calme et résidentiel, où la nature est préservée, avec de nombreux chemins aménagés et espaces verts à proximité immédiate. Proche écoles : École primaire Sainte-Marthe Audisio 80m Collège privé Henri Margalhan 240m École primaire privée Henri Marghalan 270m École élémentaire Cerisaie 580m École maternelle Cerisaie 630m Commerces : Utile 110m Proxi 770m Primeur 790m Restaurants 600m (Modern Sushi / Au vieux Moulin / La Grotte. ) Santé : Dentiste 150m Pharmacie Basire Plantin 820m Docteur 880m Centre de Médecine préventive 960m Taxe foncière 2025 : 1 395 € 3 lots : appartement, parking et cave Aucune procédure en cours Charges annuelles : 2 343 € (soit 195€ / mois) comprenant : - eau froide, eau chaude sanitaire, entretien des parties communes, ascenseur et vidéosurveillance. Consommation énergétique : 59,2 kWh / m² / an Émissions de gaz à effet de serre : 8,1 kg CO₂ / m² / an Estimation des dépenses énergétiques : environ 395 € / an (abonnements compris) Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Appartement Type 4 84 m² Dernier étage Centre-ville Situé au 4e et dernier étage d'une résidence de standing, en plein centre-ville, dans une rue calme parallèle à l'avenue Gambetta, découvrez ce bel appartement Type 4 de 84 m². Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une magnifique terrasse de 30 m², idéalement exposée Sud / Ouest, offrant un cadre de vie agréable et ensoleillé. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite avec salle d'eau et wc, une salle de bains, ainsi que d'un WC séparés. La cuisine est indépendante, fonctionnelle et bien agencée. Deux box en sous-sol et une cave complète ce bien rare sur le secteur.

Anglet Aritxague, appartement de 21 m² en rdc avec petit jardinet et terrasse, libre de toute occupation, comprenant une entrée avec placard, une petite cuisine séparée, une pièce de vie ouverte sur la terrasse avec son jardinet et une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement complète le bien.

À découvrir, bel appartement de type T3 de 80 m², situé au sein d'une résidence sécurisée, dans un environnement privilégié à proximité immédiate du golf et du phare. Il se compose d'un séjour lumineux, de deux salles d'eau, offrant un confort optimal, ainsi que d'un agréable extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Une cave complète ce bien. Le stationnement est libre et facile au sein de la résidence. Emplacement recherché, à seulement 5 minutes de la plage et des commerces, alliant calme, confort et proximité des commodités.

Villa de lourcine – sectorisation saint exupery - dpe d a proximité du métro st jacques et à quelques minutes à pied de denfert rochereau, au 1e étage d'une copropriété avec gardien et bien entretenue, naos immobilier vous propose un appartement aujourd'hui en 3 pièces 2 chambres de 83,16 m², qui pourrait etre transformé en 4 pièces 3 chambres. Cet appartement en bon état comprend une entrée avec rangements desservant un très grand séjour de plus de 42 m² exposé sud avec une cuisine ouverte. La partie nuit bien séparée comprend 2 belles chambres sur cour, une salle de bains récente avec douche et baignoire, et un grand dressing séparé. Ses atouts : dpe d, appartement traversant, tres bonne isolation phonique et thermique, faibles charges, gardien, bonne distribution, copropriété très calme et régulièrement entretenue, très bonne localisation et sectorisation écoles, proximité des métros 6,4 et rer b, parquet, double vitrage aluminimum, volets roulants, possibilité de creation de 3e chambre. Une cave vient compléter ce bien, et une place de parking est disponible en supplément du prix. Information et visites : christophe couture - 06 45 09 12 42 - ville du greffe : agent commercial ei rsac nanterre 822 491 304 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de christophe couture, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23549 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 900 € par an. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 318. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 268,63 €. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* a vendre chez contact immobilier * les ormeaux immeuble comprenant : 2 appartement f3 + 2 garages. Vendu loué pour de + amples inforamtions, n'hésitez pas à nous contacter au 02 35 19 71 40.

Idéalement situé au calme, à 100 mètres de la plage, à proximité des commodités et animations, cet appartement se trouve au 5ème étage (avec ascenseur) sur les 6 que compte l'immeuble 'le californie'. Il propose un lumineux séjour et une chambre tous deux donnant sur le balcon carrelé de 11 m² avec vue latérale sur la mer, une cuisine équipée, une salle d'eau avec toilettes et une entrée. Des travaux de rénovation ont été entrepris en 2018. La cave et le local privatif viennent compléter les prestations de cet appartement à découvrir sans tarder si vous souhaitez profiter d'un quartier très prisé et des plus agréables. Sas revo immo - marc combaz-deville ei - o628 641 473 - plus d'informations sur (réf. 4901051490). Agent commercial rsac nantes 792 779 324 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 17. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 000 €. Pas de procédure en cours. - honoraires : 6 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 375 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Surface carrez : 41,73 m².

Idéal investisseur - venez découvrir cet appartement f1 de 25.45 m² (actuellement loué) au 1er étage d’une petite copropriété idéalement situé à proximité des halles de dijon - ce logement, à rénover, se compose d’une entrée donnant sur une cuisine équipée, un séjour séparée de 16 m², une salle de douche avec wc (broyeur) et une cave privée - parfait pour un premier achat ou un investissement locatif - copropriété de 27 lots - charges de 25€ / mois - prix de vente : 60.500€ fai - réf. Annonce : 21640 - consultez ttes nos offres de transaction sur loca. Fr.

Votre agence 123webimmo vous présente : Appartement T3,62 m² habitables, 2 chambres, avec balcon de 5 m² et 2 places de stationnement privatives. Quartier Saint-Eloi. 86000 Poitiers. Dans une copropriété sécurisée de standing, avec gardiens et piscine. Appartement 3 pièces, rénové en 2023, accessible PMR. Il comprend : entrée avec placard, salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée et balcon de plus de 5 m², 2 chambres avec placards, salle de bain et WC. Chauffage individuel électrique (radiateurs à inertie changés en 2023). Volets roulants électriques. 2 places de stationnement privatives en sous-sol et en aérien. Proche bus, crèche, écoles et lycées. Accès hyper-centre, autoroute A10 et CHU rapides. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Grenoble, secteur foch, spacieux et lumineux 2 pièces + cuisine bordé d'un grand balcon. Chauffage individuel au gaz, exposé ouest dans copropriété avec ascenseur, dont les charges mensuelles sont de 56 euros. 64 lots principaux.

Lyon 6eme saint-pothin. Au coeur du très recherché 6 eme arrondissement, à proximité immédiate de l'église saint-pothin, au 7eme étage d'un immeuble de standing, appartement d'environ 98,67 m², bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Composé d'une vaste pièce de vie de 35 m² baignée de lumière, prolongée par une loggia et d'une d'une cuisine indépendante. L'espace nuit propose deux chambres aux volumes généreux, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. L'appartement dispose également d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Ce bien de qualité, orienté à l'ouest, séduit par sa distribution harmonieuse et son potentiel d'aménagement. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage au sous-sol de la copropriété en supplément. Immeuble édifié sur un terrain appartenant aux hospices civils de lyon bail jusqu'en 2078. Quote-part annuelle 3300eur chauffage inclus. Pas de procédure en cours. À proximité des transports : bus tram, gare part dieu. Arlim prestige. Bénédicte adrian 06 63 21 42 55.

Lyon 6 eme avenue de saxe. Au dernier étage d'un immeuble 1900 de belle facture en parfait état, appartement familial de 150,84 m² carrez et 174,80 m² au sol. Composé d'une entrée desservant les différentes pièces de l'appartement, d'un salon orienté au sud et donnant sur une cour arborée, de 4 chambres dont une chambre 'parents' avec une salle d'eau, d'une salle de bains, et 2 toilettes. Appartement bénéficiant d'un balcon filant, de la climatisation, et de 2 portes palières. En annexe, 2 caves et 2 greniers complètent cet ensemble de qualité idéal pour une famille ou un usage mixte. Quote part annuelle 2600eur. Pas de procédure en cours arlim prestige bénédicte adrian 06 63 21 42 55. Transports à proximité : transports en commun avec les métros a et b arrêts cordeliers et place guichard, la station de tramway t1 palais de justice - mairie 3ème, les lignes de bus chrono c5 / c13 / c14 et c23 et des stations vélo'v.

L'emplacement idéal : Cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique. À quelques minutes de marche du RER B, il vous offre une connexion directe et rapide vers Paris, tout en restant dans un environnement résidentiel paisible. Prenez de la hauteur : Au 4ème et dernier étage, avec ascenseur, découvrez ce 3 pièces de 69,10 m² lumineux. Ici, pas de voisins au-dessus : calme et sérénité garantis. Un espace de vie modulable : Séjour spacieux ouvrant sur un beau balcon : l'espace parfait pour vos déjeuners en extérieur et vos moments de détente dès les premiers rayons de soleil. Cuisine séparée : Actuellement indépendante, elle est entièrement modulable. Vous rêvez d'une cuisine américaine ? Une ouverture sur le séjour est possible pour créer une pièce de vie moderne et conviviale. Dégagement fonctionnel avec rangements. Côté nuit (confort & intimité) : Un dégagement avec placards intégrés distribue : Deux chambres lumineuses, une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés pour plus de confort au quotidien. Les + de ce bien : Dernier étage (personne au-dessus). Balcon dînatoire. Potentiel d'aménagement (Cuisine US). Place de parking en sous-sol et proximité immédiate du RER B.

À VENDRE – Appartement 4 pièces de 74 m² en rez-de-chaussée Situé dans une résidence de 2 étages construite en 1980, cet appartement de 74 m² Carrez offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une famille ou un premier achat. En rez-de-chaussée, il se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant une distribution fonctionnelle et agréable au quotidien. La cuisine indépendante et équipée permet de conserver un véritable espace dédié aux repas. Vous disposerez d’une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi que de nombreux espaces optimisables selon vos besoins. L’appartement bénéficie d’un chauffage individuel électrique par radiateurs et de menuiseries en double et triple vitrage (porte-fenêtre non remplacée). Quelques vis-à-vis légers, sans impact majeur sur le confort. Côté résidence : * Digicode * Pas d’ascenseur * Pas de gardien * Aucune procédure en cours * Pas de travaux de copropriété prévus Aucun travaux à prévoir dans le logement. Charges de copropriété : 1500 € / an Taxe foncière : 1 100 € / an DPE : D (réalisé le 24 / 02 / 2026) Un bien fonctionnel, bien entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez nous pour organiser une visite. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Rue du 24 mars 1852, venez découvrir ce charmant appartement de 79,45 m² situé au premier étage d’une copropriété calme et bien entretenue de 2015. Description du bien : Il se compose : - d'une entrée avec un grand placard - d'une pièce de vie donnant sur un grand balcon avec espace de rangement. - d'une cuisine ouverte équipée - d'une première chambre avec placard intégré - d'une seconde chambre avec placard intégré - d'une troisième chambre avec placard intégré - d'une salle de bains - d'un WC indépendant Un système de vidéosurveillance a aussi été installé dans la copropriété. Stationnement : Un garage double est disponible à la vente en sus du prix. Un local à vélo est aussi disponible dans la copropriété. Environnement : L'appartement est idéalement situé dans le quartier de Vaise, à proximité immédiate : - des moyens de transport (métro, bus) - des commerces (supermarchés, restaurants,…). - des écoles, collèges et lycées. - des services de santé (pharmacies, médecins,…). Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

Venez découvrir un appartement normes bbc face aux vignes à artigues domaine de feydeau. L'appartement comporte une belle pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte disposant d'un accès direct sur une grande terrasse de 17 m² orientée sud est. Deux chambres avec placards de 11,62 m² et 10,40 m² dont une communicante sur la terrasse. Stores manuels dans toutes les pièces, double vitrage. Un wc indépendant et une salle de bains. Une place de parking sous sol complète ce bien local vélo chauffage et eau chaude compris dans les charges. Bus 27 vers stalingrad tram a intermarché 1km tram a dravemont 2,4km le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 121 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 180 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bérengère bouchet, tél. : 06 88 59 27 83, e-mail : berengere.bouchet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 835 358 136.

Mélanie TREVISAN - Safti Immobilier - A Massy - Les Graviers - A 6 minutes à pied de la Gare de Massy Palaiseau (TGV / RER B / C, T12 et future ligne 18 du métro) et des commerces de la place de l'Union Européenne, je vous invite à venir découvrir cet appartement traversant de 3 pièces d'une superficie Loi Carrez de 69,01 m² dans le quartier calme et recherché des Graviers. Il se situe au 2ème et dernier étage d'un immeuble en copropriété à taille humaine. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour donnant sur un balcon, de deux chambres, d'une cuisine aménagée avec un cellier et une buanderie attenants pour plus de rangements, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il dispose également d'un box. Rafraichissement à prévoir. Les +: appartement fonctionnel, la luminosité du dernier étage, la proximité des commerces, transports et des écoles, le calme du quartier, la copropriété à taille humaine. Je serais ravie de vous accompagner dans votre projet d'achat donc n'hésitez pas à me contacter au 06 69 18 34 11 pour plus d'informations ou organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1576 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie TREVISAN, Tél. : 06 69 18 34 11, E-mail : melanie.trevisan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 828 168 674.

Situé dans la charmante commune de Cornebarrieu (31700), cet appartement T2 de 49 m² offre un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et avec un accès facile aux transports en commun tels que le bus, ce bien bénéficie d'une localisation idéale, notamment pour les familles. De plus, son orientation sud et la présence d'une terrasse donnant sur un jardin offrent un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse couverte et d'un jardin de 60 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les espaces verts environnants, ainsi que la proximité d'une piste cyclable et des commerces, ajoutent à l'attrait de ce bien. À l'intérieur, l'appartement se compose d'une entrée, d'une salle de bain avec wc séparés, d'une chambre lumineuse donnant sur le jardin, d'une cuisine séparée et d'un séjour spacieux et très lumineux donnant sur la terrasse couverte et le jardin. La présence d'une chaudière à gaz neuve assure un confort thermique optimal. Doté d'interphone, digicode, et de la fibre optique, ce bien allie confort et modernité pour un quotidien facilité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 568 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie ALBINET, Tél. : 06 79 36 08 98, E-mail : emilie.albinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 838 237 782.

Idéal Investisseur : Studio Lumineux avec Vue – Résidence Sécurisée L'opportunité clé pour votre patrimoine à Saint-Étienne (42100). Situé au 5ème étage avec ascenseur, ce studio de 18 m² combine tous les critères recherchés pour un investissement locatif pérenne : luminosité, sécurité et emplacement stratégique. Les points forts du bien : Vue & Luminosité : Grâce à sa position en étage élevé, le studio bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée et d'une vue dégagée, un atout majeur pour la mise en location. Résidence de Standing : Situé dans une copropriété calme, entretenue et sécurisée (interphone / digicode), offrant une vraie sérénité aux occupants. Confort Moderne : L'ascenseur est un avantage rare et précieux pour cette surface, garantissant une accessibilité totale et valorisant votre patrimoine à la revente. Espace Optimisé : Une configuration fonctionnelle avec kitchenette équipée et salle d'eau, conçue pour maximiser chaque mètre carré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 38 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FRANCAVILLA, Tél. : 06 79 31 96 79, E-mail : adrien.francavilla@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 512262569.