Appartement à vendre

Villers-aux-bois (51130) – ensemble immobilier rare : maison divisée en 2 appartements sur 560 m² clos. Réf. Mandats : [n° 962219] / [n° 966059] - prix : 180 000 € honoraires inclus - (logement 1 : 85 000 € – logement 2 : 95 000 €) un bien à fort potentiel, à réinventer selon votre projet rare sur le secteur : cette maison de type bâtiment collectif, actuellement divisée en deux logements, se vend dans son ensemble, sur un terrain clos de 560 m² comprenant une cour à l'avant avec garage (porte sectionnelle), et un jardin à l'arrière avec accès direct à la rue. Ce bien offre une belle flexibilité de projet : • une famille qui souhaite réunir les deux logements pour créer une grande maison familiale. • un investisseur qui souhaite conserver deux logements locatifs distincts, générant deux loyers ; • ou toute autre configuration selon les besoins de l'acquéreur (professions libérales, logement intergénérationnel, etc.). Des travaux de rafraîchissement et d'aménagement seront à prévoir. Descriptif du bien logement 1 – à droite en entrant. Rez-de-chaussée : wc, cuisine, salon séjour, salle d'eau, véranda. Étage : 3 chambres, débarras. Surface habitable : 85,82 m² prix : 85 000 € hai. Pac air / air. Logement 2 – à gauche en entrant. Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon, séjour, salle d'eau, wc. Étage : grand palier, 2 chambres. Garage. Surface habitable : 107,55 m² prix : 95 000 € hai chaudière fioul. Extérieurs • parcelle de 560 m², entièrement close • cour à l'avant avec garage (16,81 m²) • jardin à l'arrière avec accès indépendant à la rue informations pratiques • surface totale habitable : 193,37 m² (2 logements). Environ 205 m² avec les communs. • dpe logement 1 : classe d — ges : classe b • dpe logement 2 : classe e — ges : classe e • bien vendu dans le cadre de deux mandats distincts, chaque logement appartenant à un propriétaire différent, avec vente conjointe souhaitée par les deux vendeurs. Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°498 515 741 - greffe de reims) mickael hubert entrepreneur individuel 06 25 94 11 82 - réf. 966059.

À proximité du centre-ville d'Orthez, des écoles, des commerces et des services, découvrez cet appartement T4 de 83 m² Carrez situé en rez-de-chaussée d'une copropriété à taille humaine. Fonctionnel et bien agencé, il conviendra parfaitement à une famille, à un couple souhaitant disposer de pièces supplémentaires ou à un projet d'investissement. Accessible depuis la cour par un palier commun, l'appartement comprend une pièce de vie avec espace cuisine, trois chambres, 2 salles d'eau, un dégagement et des WC séparés. Ses trois chambres et ses deux espaces d'eau facilitent l'organisation du quotidien. Entièrement situé en rez-de-chaussée, le logement offre une circulation simple et pratique entre les pièces. Une place de stationnement privative complète ce bien : un avantage appréciable à proximité du centre-ville. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, d'un chauffe-eau électrique individuel et d'une VMC. Les fenêtres disposent, selon les ouvertures, de simple vitrage coté rue ou de double vitrage avec volets extérieurs. Le DPE relève également le caractère traversant du logement, favorable à son aération naturelle. L'ensemble présente un agencement équilibré et un beau potentiel de personnalisation. Une remise au goût du jour et certaines améliorations techniques permettront aux futurs propriétaires de créer un intérieur à leur image. TRAVAUX VOTÉS DANS LA COPROPRIÉTÉ L'assemblée générale du 24 octobre 2025 a voté la réfection à neuf d'une partie de la couverture située côté rue Saint-Pierre et restaurant, dans la limite d'un budget de 13 675,85 € TTC. Les vendeurs règlent actuellement leur quote-part au moyen des appels de fonds prévus. Selon les informations communiquées, les travaux devraient être réalisés d'ici la fin de l'année 2027. L'acquéreur bénéficiera ainsi d'une partie de couverture rénovée, financée par les vendeurs, sous réserve des modalités définitivement prévues dans l'acte de vente. Calendrier de réalisation à confirmer auprès du syndic. CARACTÉRISTIQUES : Appartement T4 de 83.25 m² Carrez Trois chambres Une salle de bains et une salle d'eau WC séparés Rez-de-chaussée Chauffage individuel électrique Eau chaude individuelle électrique VMC Stationnement privatif Assainissement collectif Absence d'installation intérieure de gaz Absence d'ascenseur Prix : 140 000 € honoraires inclus, honoraires à la charge du vendeur. DPE : E – 293 kWh / m² / an GES : C – 11 kg CO₂ / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 € et 3 070 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris. Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(travaux en cours couverture ) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 290 405 - Greffe de PAU) Stéphanie ANTOINE Entrepreneur Individuel 06 30 67 84 40 - Réf. 966464.

Secteur grande poste, jean moulin appartement f3 de 66 m² traversant dans petite copropriété au 2e étage il vous propose 2 chambres, cuisine, séjour, salle de bain et son wc indépendant. Vous apprécierez ses grandes fenêtres double vitrage, ses faibles charges, son chauffage individuel vous permanentant des charges contenues pas de travaux prévus sur la copropriété, gros travaux ayant été fait récemment, interphone neuf emplacement idéal a deux pas du tram et tous commerces, écoles, 10 mn de la gare de chateaucreux appartement idéal pour investissement locatif ou 1er achat nombre de lots de la copropriété : 25, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(fd travaux, syndic ) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°432 522 274 - greffe de saint etienne) stephane vache entrepreneur individuel 06 88 31 98 62 - réf. 965884.

Christophe castanchoa latchere – capifrance vous propose : et si votre futur appartement ne se limitait pas à ses 85 m² au cœur de saint-esprit, dans une rue calme et à quelques pas de tout ce qui fait la vie du quartier, découvrez un appartement qui conjugue charme de l'ancien, dernier étage et véritable potentiel d'évolution. Installé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble des années 1930 composé de seulement trois appartements, ce t4 de 85 m² a conservé ce que l'on recherche précisément dans l'ancien : belle hauteur sous plafond, parquets, menuiseries moulurées et cheminées d'époque. Dès l'entrée, les volumes et le caractère donnent le ton. L'appartement propose aujourd'hui un salon avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres – dont une avec cheminée –, une salle de bains, des wc indépendants ainsi qu'une pièce annexe attenante à la cuisine. Des travaux permettront de révéler pleinement son potentiel et d'imaginer une rénovation fidèle à vos envies. Mais son véritable atout se trouve juste au-dessus. 57 m² au sol de combles privatifs, constituant un lot supplémentaire, offrent une remarquable possibilité d'évolution. Leur aménagement étant autorisé, ils permettent d'envisager la création d'un niveau complémentaire relié directement à l'appartement : suite parentale, espace enfants, bureau, salle de jeux, salle d'eau… à chacun d'imaginer la suite. Aujourd'hui accessibles par une trappe et une échelle de meunier, ces combles pourront être intégrés au logement par la création d'un escalier intérieur. Les atouts qui font la différence * 85 m² habitables * 4 pièces / 3 chambres * 2e et dernier étage * petite copropriété de seulement 3 appartements * 57 m² au sol de combles privatifs * aménagement des combles autorisé * charme de l'ancien : parquet, cheminées, hauteur sous plafond, moulures * chauffage individuel au gaz * rue calme au cœur de saint-esprit * commerces, écoles, services et transports à proximité * fort potentiel après travaux imaginez la suite… un bel appartement familial rénové en conservant ses éléments anciens, puis un escalier qui mène à un nouvel espace sous les toits : une suite parentale à l'écart, le territoire des enfants ou encore un grand bureau pour travailler au calme. C'est précisément ce potentiel d'évolution qui rend ce bien singulier. Prix : 290 000 € hai surface habitable actuelle : 85 m² combles privatifs : 57 m² au sol chauffage individuel gaz dpe : f travaux à prévoir 2e et dernier étage sans ascenseur un appartement destiné à ceux qui recherchent moins un intérieur déjà standardisé qu'un lieu de caractère à transformer et à faire évoluer. Contactez-nous pour découvrir les lieux et mesurer sur place tout le potentiel de ce dernier étage au cœur de saint-esprit. /! \ important – financement toute visite sera organisée sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des éléments justificatifs seront demandés avant toute présentation d'offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1020€ soit 85€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,41% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 937 456 - greffe de bayonne) christophe castanchoa - latchere entrepreneur individuel 06 67 10 35 78 - réf. 966449.

Alpe d'Huez – Superbe appartement en dernier étage avec vue panoramique À l'Alpe d'Huez, découvrez ce superbe appartement de 118,58 m² au sol (91,47 m² Carrez), niché au dernier étage d'une résidence et offrant des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, le charme opère. Entièrement aménagé sous rampants, l'appartement dévoile une magnifique charpente apparente qui souligne son caractère montagnard et crée une atmosphère chaleureuse et authentique. Le vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud profite d'une vue panoramique remarquable sur la vallée et les sommets environnants. La cheminée vient parfaire cette ambiance : un cadre privilégié pour se retrouver au coin du feu après une journée sur les pistes. Pensé pour accueillir confortablement famille et amis, l'appartement dispose de quatre chambres, dont une suite, et offre une capacité d'accueil de huit personnes dans d'excellentes conditions. Un salle de bains complémentaire. Les volumes généreux, les prestations soignées, la charpente apparente et la situation en dernier étage confèrent à cet appartement une atmosphère de chalet perché au cœur de la station. Un bien rare à l'Alpe d'Huez, aussi séduisant pour profiter pleinement de la montagne que pour disposer d'une résidence secondaire de standing. L'appartement est vendu avec des annexes particulièrement appréciables en station : un garage double, une cave, un casier à skis ainsi qu'un local à bois. Une propriété de caractère réunissant espace, lumière, vue et esprit montagne, dans l'une des stations les plus emblématiques des Alpes. Nombre de lots de la copropriété : 276, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage compris) : 3931€ soit 327€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 798 218 - Greffe de GRENOBLE) Paul VELUT Entrepreneur Individuel 06 03 77 28 95 - Réf. 966344.

Florent Quevenne vous propose à la vente ce charmant appartement 2 pièces, idéalement situé rue Auguste Lechesne, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, avec les commerces, les écoles et les transports en commun accessibles à quelques pas seulement de la résidence. Situé au 4ᵉ et avant-dernier étage, l'appartement profite d'une très belle luminosité et d'une vue dégagée. Il offre également de beaux volumes et a été entièrement rénové il y a seulement 3 ans, vous permettant de vous installer sans travaux. L'entrée, équipée de rangements, dessert harmonieusement l'ensemble des pièces : une chambre de plus de 12 m²; une cuisine aménagée et équipée; une salle d'eau avec WC; un salon-séjour spacieux, bénéficiant de plusieurs placards. Un véritable atout vient compléter cet appartement : un balcon filant exposé Sud, accessible depuis chacune des pièces, offrant un espace extérieur agréable et particulièrement appréciable au quotidien. Il vous offrira une vue remarquable sur Caen. La vente comprend également une place de stationnement privative ainsi qu'une cave, apportant un confort et des espaces de rangement supplémentaires. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, réunissant de nombreux atouts : rénovation récente, ascenseur, balcon, stationnement et cave. Aucun travaux à prévoir au seins de la copropriété. Les charges de copropriété comprennent l'entretien général, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez Florent Quevenne au 06 87 05 41 44. Nombre de lots de la copropriété : 467, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2319€ soit 193€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 966485.

STUDIO VALLAURIS, Jean marais Idéal premier achat ou investissement locatif clé en main ! Découvrez ce magnifique studio d'environ 31 m², entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Situé dans un environnement agréable, cet appartement prêt à vivre combine parfaitement confort moderne, luminosité et fonctionnalité. Espace de vie lumineux : Une belle pièce principale baignée de lumière naturelle, ouvrant sur l'extérieur. Double balcon : Rare sur le marché ! Profitez de deux espaces extérieurs privatifs pour vos moments de détente en plein air. Confort optimal : Équipé d'une climatisation réversible pour un bien-être idéal été comme hiver. Vendu en partie meublé : Un aménagement optimisé avec du mobilier moderne déjà en place (idéal pour emménager rapidement ou louer sans attendre). Cuisine & Salle d'eau rénovées : Prestations soignées, aucun travail à prévoir. Au 3eme étage sur 5 avec ascenseur dans une petite copropriété de 2 immeubles charge 116 euros mensuel en collectifs. a découvrir sans tarder, proche secteur Golfe-Juan, cannes, sophia antipolis.

Emplacement & environnement situé en plein cœur d'auray, dans l'une des rues les plus prisées de la ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, entre le centre-ville et le port de saint-goustan. Ici, tout se fait à pied : commerces, rues piétonnes, marché, restaurants, terrasses et quais de saint-goustan. Une adresse idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre alréen. Description du bien dès l'entrée, le charme opère. Cet appartement atypique séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond, ses grandes fenêtres et son élégante cheminée, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La pièce de vie communique avec une jolie cuisine séparée par une verrière. À elles deux, elles offrent près de 41 m² d'espace à vivre. L'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Une cave privative de 23 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement rare en plein centre-ville. Prestations chauffage électrique fenêtres double vitrage belle hauteur sous plafond cheminée (pas fonctionnelle) cuisine avec verrière cave de 23 m² petite copropriété appartement sans ascenseur mon avis un appartement plein de charme et de caractère, idéalement situé entre le centre-ville d'auray et le port de saint-goustan. Ses volumes, ses éléments anciens, sa luminosité et sa grande cave en font un bien rare et singulier, pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une simple adresse. Un véritable coup de cœur au cœur d'auray ! Nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez helene culaud lejeune entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°491 021 655 greffe de vannes) 06 95 55 24 07 (réf. 613706 ).

À Oletta, à seulement quelques minutes de Saint-Florent et de ses plages paradisiaques, découvrez ce très bel appartement 3 pièces en duplex de 63 m² habitables, dans un état impeccable, situé au sein d'une résidence sécurisée accessible par une barrière à digicode. Au rez-de-chaussée, l'appartement propose une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur une magnifique terrasse exposée plein sud offrant une agréable vue sur les montagnes environnantes. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres, chacune bénéficiant de son propre extérieur : l'une dispose d'une terrasse, tandis que la seconde s'ouvre sur un jardin privatif. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement est entièrement climatisé et dispose d'une place de parking. Parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux, il séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité, son confort et la qualité de ses différents espaces extérieurs. Sa situation constitue également un véritable atout : le calme d'Oletta tout en restant à quelques minutes de Saint-Florent, de son port, de ses commerces et des magnifiques plages du golfe. Côté accessibilité, l'aéroport de Bastia-Poretta se trouve à environ 35 minutes et Bastia à seulement 40 minutes, permettant de rejoindre facilement les principaux axes et infrastructures de la région. Un appartement clé en main, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 904€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 263 715 Greffe de BASTIA) 06 32 53 25 61 (réf. 613577 ).

À vendre appartement 31800 saint gaudens je vous propose de venir découvrir cet appartement impeccable, situé dans une résidence sécurisée et très bien entretenue avec piscine. Aucun travaux prévus sur la copropriété. Il se compose de deux chambres, d'un salon ouvert sur la cuisine et d'une salle de bain. Côté technique le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et les menuiseries sont en double vitrage. Actuellement loué à une personne sérieuse je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce bien qui ne manque pas d'atouts. Votre conseiller hk homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

En exclusivité ! À vendre loué avec parking et cellier, appartement t2 - d'environ 37 m², chartrons bordeaux 33000 au coeur du quartier prisé des chartrons, découvrez ce t2 de 37 m² environ, situé au 2 ? Étage sur 4 d'une résidence sécurisée de 2008. Lumineux et en excellent état, il est vendu loué avec une locataire récemment installée. Le loyer est de 769 € charges comprises, offrant une rentabilité immédiate. Une place de parking aérienne sécurisée et un cellier complètent ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir, ni dans l'appartement ni au sein de la copropriété. Idéal pour un investissement locatif serein, à proximité des commerces, des transports et des quais. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À vendre : appartement t2 à saint gaudens (31800) nous vous invitons à découvrir cet appartement en excellent état, composé d'une cuisine équipée et aménagée, d'un vaste salon de 25 m², d'une chambre et d'une salle de bain avec baignoire. Côté technique le chauffage est assuré par une climatisation réversible. L'appartement bénéficie d'un double vitrage en pvc. Un balcon spacieux est également disponible. Je serais ravi de vous faire visiter ce bien qui présente de nombreux atouts. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 700.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller hk homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À vendre appartement 31800 saint gaudens je vous propose de venir découvrir cet appartement impeccable, situé dans une résidence sécurisée et très bien entretenue avec piscine. Aucun travaux prévus sur la copropriété. Il se compose de deux chambres, d'un salon ouvert sur la cuisine et d'une salle de bain. Côté technique le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et les menuiseries sont en double vitrage. Actuellement loué à une personne sérieuse je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce bien qui ne manque pas d'atouts. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller hk homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Immeuble réhabilité en 2022, cet appartement de 41 m² offre une hauteur sous plafond remarquable, typique de l'esprit bourgeois. Situé rue Mimont, à cinq minutes à pied de la gare et du Palais des Festivals, il offre un cadre de vie alliant authenticité et modernité. La cuisine américaine s'ouvre sur un séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux. Centre-ville à 5 min à pied Immeuble réhabilité en 2022 Cuisine américaine ouverte Proche commerces et commodités Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Un bien rare au cœur de Cannes. Disponible à la visite — contactez votre conseiller pour organiser une visite. Référence agence : 1176.

Nice Ouest Napoléon 3 Bel appartement de 94 m² à Nice, idéalement situé près des écoles et des transports en commun. L'appartement offre un séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante, 3 chambres, 2 salle de bains, 2 WC. Confort complet : ascenseur, cave, parking collectif extérieur, tennis et piscine. Contactez nous pour visiter dès aujourd'hui. Référence agence : 809.

À vendre 13012 Marseille - Au cœur du village de Beaumont. Laissez-vous séduire par cet appartement de type 3 de 60 m² au sein d'une résidence fermée. Situé au 3ème étage sur 4, vous profiterez d'un extérieur de 22 m² avec une jolie vue dégagée. L'appartement est en très bon état, il est composé d'un espace séjour / cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une cave. La terrasse est accessible par toutes les pièces. L'ensemble des ouvertures sont équipées de double vitrage PVC et vous jouirez également de la présence de climatisations. L'ensemble des commerces et transports vous seront accessibles à quelques pas. Pas de travaux à prévoir. Référence agence : 2334.

Idéalement situé en centre-ville de Brest, découvrez ce superbe appartement T4 de 88 m², alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Le séjour se prolonge par un agréable balcon, offrant un aperçu mer. L'espace nuit se compose de : Une première chambre avec un grand placard intégré. Une seconde chambre en suite parentale, offrant confort et intimité. Une salle de bains. Des WC séparés. Pensé pour un quotidien pratique, l'appartement dispose de nombreux rangements, présents dans chaque pièce. Situé au 5ème étage une résidence avec ascenseur, ce bien conviendra parfaitement à une famille en quête d'un cadre de vie agréable ou à un investisseur recherchant un emplacement de premier choix. Les atouts : Centre-ville de Brest 88 m² habitables Grand séjour lumineux Cuisine aménagée et équipée Exposition sud-ouest Balcon avec vue dégagée et aperçu mer Suite parentale Nombreux rangements Ascenseur Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 1586.

Nouveau Mandat ORPI Max Votre agence ORPI vous propose à la vente ce studio traversant d'une superficie de 31,30 m², idéalement situé rue Corot entre le CHU Gabriel Montpied et le campus universitaire de Clermont-Ferrand. Il se compose d'une entrée, une cuisine toute équipée, une salle de douche avec WC, un cellier avec espace machine à laver, un séjour donnant sur un balcon de 4 m². Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir : Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE) de la façade de l'immeuble réalisée en 2024, parties communes refaites, double vitrage PVC, chauffage collectif relié au réseau de chaleur urbain. Bien libre de toute occupation, idéal pour primo accédant ou investisseur. Pour toutes questions ou informations complémentaires, notre équipe transaction se tient à votre entière disposition. Référence agence : 953.

Découvrez ce superbe appartement T2 d'environ 50 m², entièrement rénové, situé dans le quartier très recherché de Layoule. Le bien se compose d'une belle et lumineuse pièce de vie avec une cuisine entièrement refaite, équipée et aménagée, ouvrant directement sur un grand balcon. L'espace nuit offre une chambre avec placard, bénéficiant elle aussi d'un accès au balcon. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec espace buanderie ainsi que d'un WC indépendant. Une grande cave vient compléter ce bien. Les atouts : appartement entièrement rénové, bonne exposition, grand balcon, grande cave, stationnement facile et faibles charges de copropriété. Chauffage individuel électrique. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un environnement particulièrement apprécié et calme. Référence agence : 2038.

AUCH hypercentre, proches tous commerces et toutes commodités, appartement T4 de 112 m² à rénover. ( Peintures sols, eléctricité à prévoir. Situé au 1é étage, dans un immeuble en copropriété sécurisé et dans un cadre privilégié, vous aurez la possibilité de pouvoir tous faire à pied. ( course, marché, pharmacie, médecin, berge du gers). Réseaux tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

T2 st martin d'heres - 39 avenue jules vallès venez découvrir en exclusivité, au sein de votre cabinet heurtier, ce charmant t2 de 28,17 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété. Idéalement situé à proximité du campus universitaire, du nouveau centre commercial neyrpic et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique. L'appartement se compose d'un grand dégagement avec placard de rangement, desservant les différentes pièces. La pièce de vie, agréable et fonctionnelle, comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée avec une plaque de cuisson électrique 2 feux et un réfrigérateur top. L'espace permet d'aménager facilement un coin salon avec canapé, table et chaises, ainsi qu'un éventuel espace bureau. La chambre de 11,32 m², spacieuse et lumineuse, bénéficie du charme de son parquet en chêne d'origine, soigneusement conservé. La salle d'eau dispose d'une douche, d'un meuble vasque et d'un miroir. Les wc sont indépendants. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont individuels électriques. Cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Des travaux d'amélioration sont à prévoir afin de révéler pleinement son potentiel. Bien soumis au statut de la copropriété (16 lots d'habitation) pas de procédure en cours charges annuelles : 800 € taxe foncière : 504 € estimation des coûts annuels d'énergie du logement : de 1010 € à 1420 € bon a savoir : ; - petite copropriété ; - cuisine et salle de bains à rénover ; - fibre optique installée. Les points forts : - sa luminosité ; - double fenêtre dans la chambre ; - belle hauteur sous plafond; quartier : idéalement situé à quelques minutes des lignes de trams d, c et e qui vous amènera directement sur le campus ou l'hyper centre ville de grenoble et de la ligne de bus c5,15, 24 direction gières. Vous trouverez le nouveau centre commercial neyrpic à 2 min en vélos. Proche des commerces de proximité. Pour plus d'informations, contactez charline simon o658389784 a visiter rapidement ! Mandat n°409 vh honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie f, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : charline simon agent commercial (entreprise individuelle).

Peyrins, rare, à 5 min a pied des commerces et école primaire, en rez de chaussée d'une maison divisée de seulement 3 lots, bel appartement d'environ 108 m² hab., comprenant cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, 1 espace bureau, 1 sdb et 1 salle d'eau, grand atelier / garage à vélo / moto de 42 m², jardin clos et place de parking privative. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Découvrez également nos 90 autres résidences dans le 91 : rendez-vous dans notre agence médicis immobilier neuf, 22 rue champlouis, 91100 corbeil-essonnes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Le programme immobilier neuf propose une gamme d'appartements neufs, du 2 au 4 pièces, offrant des espaces variés répondant aux exigences du confort moderne. Composé de quatre bâtiments distincts en forme de carré, ce projet crée une atmosphère de proximité et de convivialité. Au centre, un coeur d'îlot végétalisé favorise les interactions sociales tout en apportant une touche de verdure urbaine. Les appartements, baignés de lumière naturelle grâce à des orientations multiples, bénéficient d'un ensoleillement optimal, intégrant le soleil comme un élément clé du quotidien. Certains logements disposent de balcons ou de terrasses, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité ou pour recevoir des proches. Ces espaces extérieurs s'adaptent aisément à vos besoins quotidiens, offrant un véritable havre de paix. Ce programme est éligible à la TVA réduite à 5,5 % pour une résidence principale et à la loi Pinel pour un investissement locatif, sous réserve de conditions d'éligibilité disponibles en agence. Prix indiqués hors stationnement. Voir conditions. Découvrez également nos 90 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 22 Rue Champlouis, 91100 Corbeil-Essonnes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce nouveau complexe immobilier offre une gamme variée d'appartements modernes, allant du T2 au T4. Chaque bâtiment, au nombre de quatre et disposés en carré, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au coeur de ce projet, un espace vert collectif renforce le lien entre les habitants, apportant une touche de nature au milieu urbain. Les appartements, baignés de lumière naturelle, jouissent de vues agréables et ensoleillées. Certains bénéficient même de balcons ou terrasses, parfaits pour savourer les beaux jours en solitaire ou en compagnie. Ces espaces extérieurs se prêtent aussi bien à la détente qu'à l'accueil d'invités, s'intégrant naturellement à votre quotidien. Ce programme est éligible à des avantages fiscaux, comme une TVA réduite à 5,5% pour les résidences principales, et la loi Pinel pour les investissements locatifs, sous certaines conditions disponibles en agence. Les prix annoncés ne comprennent pas le coût du stationnement. Conditions disponibles sur demande. Découvrez également nos 90 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 22 Rue Champlouis, 91100 Corbeil-Essonnes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .