Appartement à vendre

Iad France - Léa Allaert vous propose : BOULOGNE-BILLANCOURT - APPARTEMENT - T1 16 m² Dans une résidence de Boulogne-Billancourt, cet appartement de type studio entièrement rénové offre un cadre de vie fonctionnel et soigné, bien situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1940. Avec une surface habitable de 16 m², le bien tire parti de chaque mètre carré avec intelligence. La pièce principale, lumineuse et bien agencée, s'étend sur 13 m² et accueille à la fois l'espace de vie et le coin repas. La rénovation apporte une finition contemporaine. Une salle d'eau rénovée et fonctionnelle (cabine de douche neuve, sèche serviettes, vasque avec rangement). Le logement bénéficie de fenêtres en PVC avec double vitrage, de rangements intégrés, d'un chauffage individuel électrique par radiateurs ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée garantissant un renouvellement d'air optimal. La connexion fibre optique, le câble TV et la prise téléphonique sont également disponibles. La résidence, fermée et sécurisée par digicode, assure calme et tranquillité au quotidien. Un emplacement idéal pour une vie quotidienne confortable et pratique. Proche de toutes commodités, nombreux arrêts de bus à proximité immédiate, Métro ligne 10 station Jean-Jaurès, commerces et écoles à 5 min à pied, Parc Edmond de Rothschild à 2 min à pied. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Une belle opportunité à saisir rapidement. Visite possible sur rendez‑vous, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67€ par mois (soit 804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Allaert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 994859973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mario calenda vous propose : a visiter tres rapidement ! Venez découvrir ce grand appartement de type t3 de 87 m² transformable en t4 (ancien t4) situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence fermée entièrement sécurisée, verdoyante et au calme, à 3 mins à pied seulement de la place du marché et de ses commerces. Il se compose d’une entrée avec un grand placard, d’une cuisine séparée et aménagée. Une belle pièce à vivre de 27 m² environ exposée au sud permet de profiter d’une belle luminosité. Une chambre de 21 m²  avec placard, (possibilité de créer une  3éme chambre), une deuxième chambre de 11 m² environ avec également son placard. Une salle d’eau avec sèche serviette, d'un wc séparé, et une buanderie viennent parfaire ses atouts. Un grand box de 29 m² environ en sous-sol sécurisé avec électricité, il est possible de garer 2 voitures côte à côte, vient compléter ce bel appartement. Les plus : volets roulants électriques, ainsi que les velux équipés de volets, double vitrage pvc. Radiateurs radio télécommandés grand box avec électricité équipée de prise consommation énergétique c ecole primaire et commerces à 2 mins à pied, 10 mins à pied du lycée, 15 mins à pied de la gare rer c. Travaux de ravalement voté et financer par les propriétaires actuels * contactez moi rapidement pour que l'on organise une visite * la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226€ par mois (soit 2712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 259615 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10385 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mario calenda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 842 949 067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Xiaoyao Poon vous propose : Paris 10ᵉ – À deux pas du 2ᵉ arrondissement Emplacement recherché, au cOEur d’un quartier vivant et parfaitement desservi ! À seulement 240 m du métro Strasbourg–Saint-Denis, découvrez ce 3 pièces traversant Est / Ouest de 45 m², situé au 4ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble datant de 1850. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux exposé Ouest, deux chambres, une salle d’eau avec WC et une cave complète ce bien. L’appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une excellente opportunité de le réaménager selon vos envies ou de valoriser votre investissement. Faibles charges : 125 € / mois. Taxe foncière : 499 € / an. Prix : 479 000 €. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.33€ par mois (soit 1492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xiaoyao Poon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877645960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Ardaens vous propose : Nouveauté en exclusivité A Cavalaire-sur-Mer – T4 entièrement rénové, à pied du port, des plages et des commerces. Idéalement situé, à 500m du port, des plages et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement T4 entièrement rénové, situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Son emplacement en bout de palier est un véritable atout : aucun voisin au-dessus, ni à droite, ni en face, ni à l'arrière. Entièrement refait avec des matériaux de qualité, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Les menuiseries, le carrelage, les peintures, la cuisine, la salle d'eau… tout a été rénové avec soin. La climatisation réversible équipe l'ensemble du logement. Il se compose de : - Une entrée, - Un séjour lumineux ouvert sur un balcon de 9 m² exposé plein sud, avec de grandes baies vitrées, - Une cuisine neuve, indépendante, entièrement aménagée et équipée, - Trois chambres de 10 à 12 m², - Une salle d'eau avec douche à l'italienne, - Un WC indépendant, - Une buanderie. Un garage fermé avec porte motorisée ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement vous conviendra. La visite virtuelle est disponible directement sur l'annonce. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Je serai ravie de vous faire découvrir cet appartement où il ne reste plus qu'à poser vos valises. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.39€ par mois (soit 1960.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 753878354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - loïc placidoux vous propose : ideal investisseur ou 1ere acquisition ! Quartier calme et recherché- proche toutes commodites - 15 min a pied de la gare - dpe c- construction 2010 studio de 22 m² situé au rdc dans une résidence de 2010 comprenant : pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec wc. Le studio est non meublé, mais dispose d'une kitchenette avec frigo, plaques électriques, une grande salle d'eau (douche et toilette). À votre disposition pour plus d'informations une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m loïc placidoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 535262349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

AIRETTE - Appartement studio cabine mezzanine d'environ 30 m² (5 / 6 couchages) dans une résidence fermée et sécurisée, en accès direct plage, vendu meublé avec place de parking privée. Situé à 50 mètres des commerces, 2ème et dernier étage. Séjour avec coin cuisine et coin cabine à l'entrée, mezzanine haute avec fenêtre et salle d'eau avec wc, terrasse ensoleillée avec vue sur la mer. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 129. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 552 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 28.9 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 930 245 725 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Hors du centre-ville. Dans un environnement calme et facilement accessible, venez découvrir cet appartement de type T2 d'environ 33,55 m², vendu avec une place de stationnement privative. Le logement est organisé sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'étage, l'appartement offre une agréable pièce de vie comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte aménagée. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les photographies de la chambre et de la salle d'eau ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle uniquement afin de désencombrer visuellement les pièces. Cette modification ne concerne ni les volumes, ni l'agencement, ni les équipements du logement. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 33.55 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Guillaume Monnereau vous propose : EN EXCLUSIVITÉ Laissez-vous séduire par ce bel appartement T3 traversant de 62 m², idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports (Tram A à 800 m). Niché au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée récente (2015), ce bien lumineux se compose : •D'une grande entrée avec placard de rangement intégré. •D'une pièce de vie conviviale avec cuisine cosy et fonctionnelle, s'ouvrant sur un balcon XXL exposé Est offrant une vue apaisante sur un écrin de verdure. •Côté nuit : 2 chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. En complément, vous bénéficierez de 2 places de stationnement privative et sécurisée en sous-sol, ainsi que d'un local à vélos commun. Les + du bien : •Environnement calme et verdoyant (exposition Est) •Copropriété récente (2015), sécurisée (Vigik + interphone) •Grand balcon / terrasse sans vis-à-vis direct •Chauffage individuel au gaz •Tram A et gare de Cenon à 800 m et bus à proximité •2 places en sous-sol + local vélo •Aucun travail à prévoir, prête à emménager ! Un bien coup de cOEur aux nombreux atouts, à visiter sans tarder ! (Photos avec proposition d'aménagement) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.33€ par mois (soit 1996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Monnereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 519537492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - carole midelton vous propose : limoges - appartement - t4 72 m² - garage - parking - lumineux adapté pour une famille, cet appartement t4 de limoges offre 72 m² habitables au dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux, avec une exposition plein sud qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée. Construit en 1968, il présente un beau potentiel de personnalisation pour qui souhaite le remettre à son goût. L'entrée dessert un séjour et un salon distincts, formant un espace de vie agréable et bien orienté. La cuisine, séparée, complète cet agencement fonctionnel. Le logement dispose de 2 chambres ainsi que d'un cellier pratique offrant un espace de rangement supplémentaire. La salle de bain et un wc indépendant complètent la distribution intérieure. Le balcon, orienté sud, prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur. Le bien bénéficie également d'un garage et d'une place de parking, atouts peu courants et important en milieu urbain. Côté équipements, le chauffage est assuré par un réseau de chaleur urbain au gaz naturel avec distribution par radiateurs, et la fibre optique est disponible. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231€ par mois (soit 2772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole midelton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 883381089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - benjamin guyot vous propose : le cannet colline - centre historique / rooftop / vue mer, californie, esterel / piscine - jardin paysager / calme / terrasse (162 m²) triple expo découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 89 m² carrez (130 m² pondéré par la surface de la terrasse) au 4ème et dernier étage à 10 minutes à pied du centre historique du cannet et à proximité des commerces et des transports en commun. Cet appartement bénéficie d'une terrasse exceptionnelle de 162 m² sans vis-à-vis avec une triple exposition, une magnifique vue mer à 180° ainsi qu'une vue sur les hauteurs du cannet il se compose comme suit : séjour : 36,23 m², cuisine indépendante : 8,30 m², 2 chambres (13,61 m² et 11,77 m²), salle d’eau + salle de bains / 2 wc, dressing, wc indépendant, hall annexes : box fermé avec porte automatique, cave saine en sous-sol, cellier extérieur, espaces verts, piscine en copropriété, position dominante, luminosité constante, potentiel d’aménagement extérieur élevé (coin repas, solarium, réception). Atout supplémentaire : exposition principale sud, avec orientations multiples. Vue dégagée dominante sur cannes, collines et mer. Aucune nuisance visuelle. Rare opportunité à saisir sur ce secteur, contactez moi afin d'organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 511.78€ par mois (soit 6141.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 948015409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - audrey chaumuzeau vous propose : orsay - le guichet - appartement 4 pièces 84 m² - terrasse - parking -cave - rer b et commerces dans une résidence intime d'orsay, cet appartement de 2014 en très bon état séduit par son emplacement adapté, à seulement 200 m de la gare rer b le guichet et avec les commerces en pied d'immeuble. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, ce 4 pièces de 84 m² bénéficie d'une exposition est avec terrasse et d'un agencement soigné pensé pour le confort du quotidien. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le séjour, lumineux grâce à son orientation est, constitue le coeur de l'appartement. La cuisine, ouverte, est fonctionnelle et bien dimensionnée. L'appartement dispose de 3 chambres confortables en deux espace distincts, une chambre avec salle d'eau et wc d'un côté et de l'autre, deux chambres avec salle de bain et wc indépendants. La résidence sécurisée par digicode est équipée d'un ascenseur. Le chauffage est collectif. À deux pas de la gare rer b le guichet (200 m) et avec les commerces directement en bas de l'immeuble, cet appartement offre une accessibilité remarquable, que ce soit pour rejoindre paris ou pour les besoins du quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. Regardez la vidéo avant la visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290.37€ par mois (soit 3484.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey chaumuzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 849246814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christophe bremaud vous propose : * palluau – appartement t4 – 78 m² * à palluau, découvrez cet appartement rénové de 78 m², situé dans un immeuble ancien. Il comprend une entrée avec cellier, une pièce de vie lumineuse de 31 m² avec cuisine ouverte, 2 chambres un rangement / dressing, une salle d’eau et des wc séparés. Chauffage individuel et fibre optique. Un appartement agréable et fonctionnel à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe bremaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 793 124 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Benjamin Terrier vous propose : PERPIGNAN – Appartement T3 moderne de 57 m² + 2 parkings privatifs sécurisés – Résidence récente de 2021 iad France – Benjamin Terrier vous propose : Situé à Perpignan, découvrez ce bel appartement T3 d'environ 57 m², construit en 2021, offrant des prestations modernes et un excellent niveau de confort. Situé au 2ᵉ étage et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, ce bien séduira aussi bien les personnes recherchant une résidence principale que les investisseurs souhaitant acquérir un appartement récent, sans travaux. L'appartement se compose de : • un séjour lumineux et agréable à vivre • une cuisine ouverte sur la pièce de vie • 2 chambres confortables • une buanderie pour votre machine a laver • une salle d'eau moderne • WC séparé • 2 parkings privés dans la résidence sécurisée - une grande terrasse La distribution des pièces a été pensée pour optimiser chaque mètre carré et offrir un cadre de vie fonctionnel et confortable. Les prestations du bien : • Résidence construite en 2021 • Climatisation réversible • Chauffage individuel électrique • Fibre optique • Porte blindée • Résidence sécurisée avec digicode et interphone • Appartement lumineux • une grande terrasse Informations complémentaires : Charges de copropriété : 65 € par mois Taxe foncière : 2 068 € par an À proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cet appartement constitue une belle opportunité sur le marché perpignanais. Perpignan Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. - Benjamin TERRIER Conseiller immobilier – iad France Vous achetez ? Vous vendez ? Faites appel à Benjamin Terrier. Avis de valeur offert dans toutes les Pyrénées-Orientales. - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Terrier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - odile navarro vous propose : port-de-bouc – t2 avec loggia plein sud et parking – vendu loué au 1er étage avec ascenseur d’une résidence, découvrez ce t2 de 42,27 m², en bon état général. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte de 24,28 m² donnant sur une loggia de 6,15 m² exposée plein sud, une chambre de 11,01 m², une salle de bains et un wc indépendant. Une place de parking privative en sous-sol complète le bien. Chauffage électrique. Dpe c – ges a. Appartement vendu loué en meublé : loyer de 697,82 € hors charges, soit 779,82 € charges comprises. Bail jusqu’au 12 juillet 2027, congé déjà délivré par le propriétaire. Idéal investisseur ou acquéreur souhaitant préparer une future occupation. Taxe foncière : 959 € prix : 145 000 € la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.47€ par mois (soit 1385.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme odile navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 820475846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pedro Lima Silva vous propose : PERPIGNAN -SAINT-MATHIEU Dans une résidence intime de Perpignan, cet appartement de caractère datant de 1850 offre une possibilité à saisir pour un investisseur ou un primo-accédant souhaitant personnaliser entièrement son bien. D'une surface habitable de 19 m², ce studio au 1er étage s'articule autour d'un séjour de 16 m², lumineux orienté NORD-EST. La salle d'eau complète l'ensemble de façon fonctionnelle. Le bien est à rénover, laissant toute liberté pour créer un intérieur à son image, avec des finitions et un agencement entièrement choisis. Le chauffage individuel à radiateurs assure une maîtrise autonome des dépenses énergétiques. L'emplacement est bien desservi : une école maternelle à 150 mètres, une école élémentaire à 200 mètres, un collège à 300 mètres et un lycée à 550 mètres en font un secteur bien situé pour les familles. Un supermarché est accessible à 600 mètres, un arrêt de bus à 200 mètres, la gare à 1 km et l'aéroport à 5 km, garantissant une mobilité optimale au quotidien. * Certaines photos ont été modifiées par l'IA afin d'imaginer le résultats de travaux pouvant être effectués. DPE D (239 kWh / m² / an) GES B (9 kgCo2 / m² / an) Contactez-moi pour que nous organisions une visite de ce bien au potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57€ par mois (soit 684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pedro Lima Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843565474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Boris Birman vous propose : VIRY-CHÂTILLON - APPARTEMENT - T4 80 m² - LUMINEUX Cet appartement familial de 4 pièces offre 80 m² lumineux grâce à son exposition plein sud. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec des rangements intégrés. La distribution du logement a été pensée pour offrir un véritable espace jour / espace nuit, garantissant calme et intimité à toute la famille. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter d'un café le matin ou d'un moment de détente en fin de journée. La cuisine est aujourd'hui indépendante et bénéficie elle aussi d'un accès au balcon avec une agréable vue sur les espaces verts de la résidence. Son agencement permet d'envisager facilement une ouverture sur le séjour, offrant ainsi une belle pièce de vie moderne et conviviale. L'espace nuit se compose de 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer une chambre d'amis selon vos besoins. L'appartement dispose également de nombreux espaces de rangement : une entrée avec placards, un cellier, un cagibi, ainsi que de nombreux espaces de stockage pour faciliter le quotidien. L'adresse offre un environnement particulièrement agréable avec de nombreuses commodités accessibles en quelques minutes : Écoles maternelles et élémentaires à proximité. Collèges et lycées facilement accessibles. Commerces de proximité, supermarchés, boulangeries et pharmacie. Le tram T12 à 100m Arrêts de bus à quelques pas. Accès rapide à la N7, à l'A6 et à la Francilienne. Parcs, espaces verts et bords de Seine pour les promenades, les activités sportives et les moments en famille. Un appartement offrant un beau potentiel d'aménagement, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur pratique, verdoyant et bien desservi. Une visite suffira pour vous projeter. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien et échanger sur votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 327 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Boris Birman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 521870139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité API Dans maison mentonnaise, appartement de 2 pièces au 1er étage entièrement rénové avec goût, séjour avec cuisine équipée, chambre, salle d'eau avec wc, vue dégagée, très lumineux, faibles charges, idéal 1er achat ou investissement locatif Bien soumis au statut de la copropriété - 8 lots - Honoraires charge vendeur Renseignements et visites au 06 58 88 60 50.

Exclusivité API Dans maison mentonnaise, joli studio au 1er étage entièrement rénové avec goût, cuisine équipée, salle d'eau avec wc, vue dégagée, très lumineux, faibles charges, idéal 1er achat ou investissement locatif Bien soumis au statut de la copropriété - 8 lots - Honoraires charge vendeur Renseignements et visites au 06 58 88 60 50.

Exclusivité API Menton limitrophe Roquebrune Cap Martin, à 2mn du centre de Carnolès et à 300m des plages, dans maison mentonnaise avec faibles charges, lot de 2 appartements entièrement rénovés au 1er étage composé d'une entrée commune, d'un studio exposé en Ouest avec salon cuisine américaine salle d'eau et wc et d'un 2 pièces à l'Est avec salon cuisine américaine, une chambre, une salle d'eau avec wc Biens soumis au statut de la copropriété - 8 lots - honoraires charge vendeur  Idéal investisseurs - 2 lots indépendants à acquérir - opportunité à saisir - visites au 06 58 88 60 50.

Iad france - audrey herz vous propose : en exclusivite - nouveau a la vente - aubagne - appartement - t3 - 63 m² - 2 chambres - balcon - parking - tres bon etat idéalement situé dans le centre-ville d'aubagne, cet appartement entièrement rénové, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée (4é sans ascenseur), offre un cadre de vie agréable, calme et sécurisé. Avec ses 63 m² habitables et ses 3 pièces, il séduit par sa belle luminosité ainsi que par sa vue dégagée sur le ruissatel et les anciennes carrières, apportant un environnement verdoyant et apaisant. L'entrée distribue les différentes pièces de l'appartement. Le séjour, bien orienté, constitue le coeur du logement et s'ouvre sur un balcon, prolongeant agréablement l'espace de vie. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et bien agencée. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, bien réparties pour préserver l'intimité de chacun. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent la distribution intérieure. Le balcon offre un espace extérieur privatif apprécié, tandis qu'une cave en sous-sol apporte une solution de rangement supplémentaire bienvenue. La résidence sécurisée garantit calme et sécurité au quotidien, ainsi qu'une place de parking. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.67€ par mois (soit 1220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey herz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 104592969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadège Atzori vous propose : COUP DE COEUR ! APPARTEMENT F3 NEUF - TERRASSE - GARAGE - PARKING A Grosbliederstroff, commune bucolique et frontalière allemande, découvrez ces superbes F3 dans une résidence neuve de seulement 7 appartements. Disponibles au rez-de-chaussée ou au premier étage Actuellement en construction, la livraison est prévue pour fin 2026. Concue selon la RE 2020, réglementation environnementale en vigueur, cette résidence vous offrira des prestations de qualité et modernes, un excellent confort de vie et de belles performances énergétiques. L'appartement se composera de : - une entrée avec placards - un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès terrasse - un cellier - deux chambres - une salle de bains - un wc indépendant - un garage privatif - une place de stationnement extérieure privative Les prestations : - Chauffage au sol et production d'eau chaude avec chaudière gaz individuelle - Cuisines équipées Möbel Martin avec électroménager - Carrelage dans les espaces jour - Parquet dans les chambres - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants motorisés - VMC simple flux hygrométrique régulée - Isolation extérieure - Isolation phonique renforcée - Terrasse avec garde corps à vitrage opaque - Résidence sans ascenseur à faibles charges - Syndic bénévole envisagé - Frais de notaire réduits A noter : Les visuels intérieurs présentés dans cette annonce sont des projections d'aménagement réalisés grâce à l'intelligence artificielle. Ils sont proposés afin d'aider à la projection et ne sont pas contractuels. D'autres appartements sont disponibles dans cette résidence. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir l'ensemble des lots à la vente. Mon avis : Le confort du neuf, des prestations de qualité et une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Il ne vous reste plus qu'à choisir votre étage ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Muller vous propose : Superbe Appartement 2 Pièces de 45 m² – Asnières-sur-Seine (Centre-Voltaire) – Clé en main Classé F aujourd’hui, avec une marge d’amélioration simple et accessible pour changer rapidement de lettre énergétique. À 3 min à pied du métro et 15 min des lignes L et J, cet appartement idéalement situé aux portes de Paris offre tout le confort d’un quartier vivant et recherché, Centre-Voltaire, avec ses nombreux commerces de proximité et ses espaces verts. Situé au 1er étage d’un immeuble en belle pierre, plein de charme, avec ascenseur, aux parties communes soigneusement entretenues (beau carrelage, escalier élégant), cet appartement de 45 m² séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d’une entrée, d’un salon séjour lumineux sans vis-à-vis, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre spacieuse et confortable avec très grand dressing sur mesure, d’une salle d’eau avec toilettes. Chauffage collectif inclus dans les charges La copropriété, bien tenue et soucieuse de l’entretien de l’immeuble, offre un cadre de vie serein, avec des charges comprenant le chauffage collectif. Les atouts : - Quartier Centre-Voltaire, calme et recherché - Immeuble en pierre avec belles parties communes - Appartement lumineux, sans vis-à-vis - Résidence sécurisée - Aux portes de Paris, avec la proximité et la praticité de la capitale Les + iad France : - Inter-cabinet accepté : ouverture à l'ensemble des professionnels de l'immobilier pour optimiser les chances de vendre rapidement. - Avis de valeur offert de votre bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 981386964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marine lamé vous propose : situé à saint-cast-le-guildo au coeur des mielles et à seulement 20 m de la grande plage, venez découvrir ce bel appartement situé au 2ème étage, sans ascenseur de la résidence 'les halles castines'. Il offre une entrée avec placards, un salon séjour sur parquet - spacieux et lumineux- avec balcon et vue mer, une cuisine aménagée, une 1 ère chambre avec balcon et espace avec douche et vasque, 2nde chambre avec balcon, 3 ème chambre avec balcon, salle de bains, wc. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.5€ par mois (soit 738 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine lamé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 951438449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadège Atzori vous propose : COUP DE COEUR ! APPARTEMENT F3 NEUF - TERRASSE - GARAGE - PARKING A Grosbliederstroff, commune bucolique et frontalière allemande, découvrez ces superbes F3 dans une résidence neuve de seulement 7 appartements. Actuellement en construction, la livraison est prévue pour fin 2026. Concue selon la RE 2020, réglementation environnementale en vigueur, cette résidence vous offrira des prestations de qualité et modernes, un excellent confort de vie et de belles performances énergétiques. L'appartement situé au 1er étage se composera de : - une entrée avec placards - un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès terrasse - un cellier - deux chambres - une salle de bains avec wc pour le rez-de-chaussée - une salle de bains et un wc indépendant pour le premier étage - un garage privatif - une place de stationnement extérieure privative Les prestations : - Chauffage au sol et production d'eau chaude avec chaudière gaz individuelle - Cuisines équipées Möbel Martin avec électroménager - Carrelage dans les espaces jour - Parquet dans les chambres - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants motorisés - VMC simple flux hygrométrique régulée - Isolation extérieure - Isolation phonique renforcée - Terrasse avec garde corps à vitrage opaque - Résidence sans ascenseur à faibles charges - Syndic bénévole envisagé - Frais de notaire réduits A noter : Les visuels intérieurs présentés dans cette annonce sont des projections d'aménagement réalisés grâce à l'intelligence artificielle. Ils sont proposés afin d'aider à la projection et ne sont pas contractuels. D'autres appartements sont disponibles dans cette résidence. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir l'ensemble des lots à la vente. Mon avis : Le confort du neuf, des prestations de qualité et une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Réservez ce petit paradis en avant première ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jehanne Jail vous propose : Situé au dernier étage d'une résidence verdoyante avec gardien, agréable appartement de 4 pièces offrant un beau potentiel d'aménagement. L'entrée dessert un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur la verdure et la vallée, une cuisine indépendante avec son cellier attenant ainsi qu'un dressing. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Les chambres profitent elles aussi d'une vue dégagée sur la verdure. La configuration actuelle permet de repenser les espaces afin de créer un séjour plus généreux ou une troisième chambre, selon vos envies. Une cave et une place de stationnement couverte complètent ce bien. Les + : Fenêtres en PVC double vitrage, RER 12 minutes à pied, Proximité du collège, de la piscine et des bords de l'Yerres. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 473 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 357.93€ par mois (soit 4295.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jehanne Jail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 529011900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.