Appartement à vendre

Centre historique de Nantes – Le charme de l'ancien dans un emplacement d'exception ! Au cœur de Nantes, dans le très recherché quartier Saint-Léonard, découvrez ce bel appartement de 52,77 mètres carrés niché au 1er étage d'un élégant immeuble ancien au charme préservé. Une adresse prisée qui vous permettra de profiter pleinement de la vie nantaise, à quelques pas des commerces, restaurants, marchés, écoles, transports en commun, de la Place Royale, du Passage Pommeraye et de la Place Graslin. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité des lieux et le calme qu'offre cet appartement entièrement orienté sur cour, sans aucun vis-à-vis. Il se compose d'une cuisine indépendante équipée, d'un séjour chaleureux, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en dressing, bureau ou espace de rangement. Un grenier et un placard privatif complètent ses prestations, tandis qu'un local à vélos est à disposition des copropriétaires. Les atouts : Le chauffage individuel est assuré par une chaudière gaz à condensation installée en 2019. Classé D au DPE, ce bien offre un bon niveau de performance énergétique pour un appartement situé dans un immeuble de caractère. La copropriété poursuit également sa valorisation avec des travaux de réfection de la toiture, déjà votés, qui seront réalisés d'ici la fin de l'année. Une amélioration qui contribuera au confort des occupants tout en participant à la pérennité et à la valorisation de l'immeuble. Vous apprécierez particulièrement son emplacement exceptionnel, le cachet de l'ancien, son environnement calme, ses faibles charges de copropriété et la proximité immédiate de toutes les commodités. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement réunit tous les atouts d'un bien rare sur le marché nantais. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 euros.

Je vous propose en exclusivité cet appartement t2 de 35 m² avec à deux pas du port de la seyne sur mer en hypercentre. L'appartement en 2 ème étage sans ascenseur vous offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec wc idéal pour un investissement locatif ou primo accédant., le petit plus : la façade et la toiture ont été refaites récemment (déjà payés). L'appartement nécessite un rafraichissement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 753 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 69 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean barbier, tél. : 06 12 56 88 98, e-mail : jean.barbier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 352 917 470.

Aux portes de Lyon 8 Secteur Grand Parilly, Métro D 5 min. Accès en 20 min à Bellecour et par le T4 à la part dieu en 30 min. Proches des écoles, des commerces. Un carrefour City à moins de 5 min. Tout y est pour une famille, un jeune couple, des investisseurs. Emprunter 172000 euros sur 25 ans c'est environ 843 euros de remboursement de prêt par mois. Votre loyer vous coûte combien ? Cet appartement au 7 ième étage (avec ascenseur ), de 70 m² est ultra lumineux, sans AUCUN vis à vis de chaque côté, avec une vue panoramique sur Lyon et les monts du lyonnais. C'est un très beau T4 avec salon et séjour de 26 m², deux chambres (possibilité d'une troisième chambre) la cuisine est moderne et très bien équipée. Il y a des places extérieures libres, des espaces verts, terrain de boules et une cave. Sans aucun doute, un appartement parfaitement adapté pour une famille ou un jeune couple. Voire de la colocation avec cet emplacement prémium au niveau transports, commerces et écoles. Classement DPE en D. Baisse de charges prochainement car les travaux de raccordement au chauffage urbain sont en cours. Venez le voir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PICARD, Tél. : 06 78 36 54 29, E-mail : isabelle.picard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 390 969 905.

Situé dans la charmante ville de Louviers (27400), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant tranquillité et proximité des commodités. Niché dans un quartier calme, il séduit par sa facilité d'accès aux commerces, écoles et espaces verts, créant ainsi un cadre de vie agréable pour ses habitants. Cet appartement dispose d'une place de parking, d'un balcon offrant un agréable espace extérieur. Il est également pourvu d'un garage fermé et d'une cave, offrant des solutions pratiques pour le stationnement et le stockage. L'intérieur de ce bien de 82 m² comprend une cuisine aménagée, une spacieuse pièce de vie lumineuse, 2 chambres confortables, une salle de douche et des toilettes séparées. Avec aucun travaux à prévoir, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre moderne et fonctionnel, parfait pour une vie quotidienne agréable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 165 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1688 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine FIAULT, Tél. : 06 71 46 86 46, E-mail : catherine.fiault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 483 152 443.

Grand appartement traversant de 118 m², situé dans le quartier très recherché du Parc, au rdc avec jardin privatif de 62 m², dans une résidence de très bon standing, au calme, à seulement 2 pas des écoles Tilleuls / du Collège du Parc et des commerces, du bus 306 menant au RER en 5 mn et à 8 mn à pied du RER. Il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud. L'entrée est dotée d'un placard, la cuisine aménagée dînatoire de 12 m² est ouverte sur un salon / salle-à-manger de 37 m² donnant accès à une terrasse et un jardin privatif de 62 m² au calme. Le couloir doté d'un grand placard mène à quatre chambres, à une salle d'eau, à un dressing, à une salle de bain + toilettes. Un local vélo collectif, deux caves et une place de parking équipée d'une borne de recharge électrique complètent ce très bel ensemble. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude + froide, l'entretien des espaces verts + ascenseur. Double vitrage anti-effraction, volets électriques. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5875 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 06 13 20 12 62, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507.

Au cœur de Soucieu-en-Jarrest, sur la place de l'Église, découvrez ce duplex plein de caractère situé au 2ème et dernier étage d'une bâtisse en pierre. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des écoles et des commerces, tout en offrant un cadre de vie calme et authentique. L'appartement développe 50,94 m² Carrez (74 m² au sol) et séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse : poutres apparentes, cheminée à bois et belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Le premier niveau accueille une cuisine ouverte sur un séjour convivial, prolongé par une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'une cheminée qui apporte tout son charme à l'espace de vie. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains. Côté prestations, le bien a été régulièrement entretenu avec une toiture refaite en 2022, des velux remplacés en 2023 et une climatisation réversible installée en 2021. Un appartement au charme indéniable, mêlant cachet de l'ancien et confort moderne, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHAINTREUIL, Tél. : 06 17 37 59 55, E-mail : carine.chaintreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832 286 785.

Situé à Creil (60100), cet appartement en pierre de 70 m² occupe le 3ème et dernier étage d'un bel immeuble donnant sur la place Gambetta et l'Oise. Ce quartier paisible et familial offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, écoles et transports en commun, idéal pour les résidents actifs à la recherche de sérénité. Ce charmant appartement de 4 pièces se compose d'un spacieux séjour lumineux, de deux chambres accueillantes, d'une vaste cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Ses caractéristiques combinant cachet de l'ancien et fonctionnalité contemporaine en font un bien rare sur le marché, offrant confort et élégance à ses futurs propriétaires. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alphonse FONGANG, Tél. : 06 47 84 94 80, E-mail : alphonse.fongang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 985330844.

Découvrez cet appartement T3 traversant de 60 m², situé au 2 ? étage d'une résidence calme. Lumineux et fonctionnel, il offre une agréable distribution des espaces avec une entrée, un séjour ouvrant sur le balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Une place de parking privative complète ce bien. Son emplacement est un véritable atout au quotidien : arrêt de bus ligne 2 au pied de la résidence, tram D Cantinolle accessible en seulement 10 minutes à pied, ainsi que les commerces, écoles et le centre-ville à proximité. Grâce à son agencement traversant, sa luminosité et sa situation pratique, cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, un jeune couple, une petite famille ou encore à un projet d'investissement locatif. Un appartement fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 217 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony CANU, Tél. : 06 59 15 06 63, E-mail : anthony.canu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 992161406.

À 2 pas du métro, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique qui coche toutes les cases : proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, accès rapide au centre-ville. Au 4 ? étage d'un bâtiment bien entretenu, avec gardien, cet appartement de 82 m² offre une base idéale pour un projet de valorisation. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante qui donne sur un extérieur avec vue sur les Pyrénées, un salon / séjour lumineux de 34 m², 2 chambres (possibilité d'une 3ième), une salle de bain et des toilettes séparées. Vendu avec une cave, ce bien nécessite des travaux de rénovation, mais c'est précisément ce qui en fait une opportunité rare : repenser les espaces, moderniser, et créer un bien à forte valeur ajoutée. Point fort majeur : la mise en place d'un chauffage par géothermie a été validée en assemblée générale, permettant à terme une réduction significative des charges énergétiques ! un vrai plus pour la rentabilité comme pour le confort. + Double vitrage + Porte blindée + Climatisation PAC + Cave À noter : absence de place de stationnement. Photos non contractuelles, aperçu d'un avant / après Allez, n'hésitez plus et visitons votre futur chez vous ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 235 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jihane MILLAS, Tél. : 06 62 84 74 55, E-mail : jihane.millas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 904410396.

Au cœur de la petite station de Sainte-Cécile-Plage, à 10 minutes du Touquet -Paris-Plage et d'Hardelot, cet appartement de vacances vous donne accès à la mer et à tous les services A PIED. Situé dans une impasse, vous pourrez profiter du calme même en pleine période estivale, admirer la vue de la mer qui s'offre a vous depuis le 3eme étage et rejoindre la plage en quelques minutes. Pour vous garer, vous disposez d'une place de parking privé et éviterez les problèmes de stationnement en pleine saison. L'appartement est un parfait pied-à-terre de 30 m² pour les vacances. Il est intégralement rénové, très lumineux et dispose d'une chambre agréable et d'un petit balcon. Il n (y a plus qu'a poser ses valises, ou plutôt ses bagages d e vacances. Contactez moi rapidement si vous souhaitez en profiter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 164 300 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 155 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 300 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Walter MULLER, Tél. : 06 68 81 00 57, E-mail : walter.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 791623887.

Laurence Boucard vous propose de visiter cet appartement, rue Nicot, situé au dernier étage; il offre un cadre de vie agréable et lumineux. Parfaitement entretenu, la pièce de vie s'accompagne d'une belle cuisine fonctionnelle. La chambre principale est calme et bien agencée, complétée par une salle d'eau moderne et un WC séparé. Une seconde pièce, spacieuse et chaleureuse, peut facilement devenir un bureau ou une chambre selon les besoins. Le balcon apporte une jolie vue dégagée sur les toits du centre-ville, un vrai plus. Ce bien combine tranquillité, luminosité et emplacement recherché, avec l'avantage d'être sans travaux à prévoir. J'attends vos appels. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUCARD, Tél. : 06 82 96 19 63, E-mail : laurence.boucard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 452327000.

Montpellier Croix d'Argent / Les Grisettes – À 3 minutes à pied du tramway Sabines (ligne 2) Idéalement situé dans le secteur recherché Croix d'Argent / Les Grisettes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 3 minutes à pied de la station de tramway Sabines (ligne 2), des lignes de bus, des Halles Plaza, des commerces, services et de la Clinique Saint-Roch. Les accès autoroutiers A709 et A9 sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Au sein d'une résidence Kaufman & Broad de standing construite en 2016, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe T2 de 42 m² situé au 5 ? étage avec ascenseur. Bénéficiant d'une position dominante au pied de la colline de la Croix d'Argent, l'appartement profite d'un environnement dégagé et verdoyant. Sa terrasse de 10 m² offre une vue panoramique sur les pinèdes, Villeneuve-lès-Maguelone et un agréable aperçu mer à l'horizon. L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une grande chambre prolongée par un dressing indépendant, formant un véritable espace suite parentale, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant aux normes PMR avec emplacement pour lave-linge. Pour votre confort, le logement classé A, dispose d'une climatisation réversible et d'un système solaire thermique participant à la production d'eau chaude. La résidence offre un haut niveau de sécurité avec portail motorisé, accès Vigik, double contrôle d'accès et ascenseur sécurisé reliant directement le sous-sol aux étages. Un double garage fermé en sous-sol peut compléter ce bien.(20000€) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1479 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 166 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice VERMANDÉ, Tél. : 06 78 06 12 40, E-mail : fabrice.vermande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 529850372.

À Castelginest, à seulement 15 minutes de Toulouse, découvrez ce bel appartement T3 de 63 m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée, arborée et parfaitement entretenue. Son exposition sud-ouest et ses ouvertures lui offrent une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour chaleureux s'ouvre sur un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours au calme. L'appartement comprend également une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'une buanderie pratique. Commerces, transports et commodités sont rapidement accessibles. Deux places de parking sécurisées complètent ce bien, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Copropriété de 40 lots principaux, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1 713,29 €, comprenant notamment la consommation d'eau froide, l'entretien des espaces verts et du portail, le fonds travaux ainsi que les deux parkings. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1713 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE, Tél. : 06 95 03 11 39, E-mail : geraud.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 737 897.

Découvrez cet appartement T2 vendu loué, situé au 1er étage avec ascenseur, dans le bâtiment principal d'une résidence seniors recherchée. Il bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, avec une agréable vue sur les espaces verts et un large balcon. L'appartement comprend une entrée avec visiophone, un séjour lumineux ouvrant sur le balcon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. La résidence offre un cadre de vie de qualité avec une régisseuse présente sur place, un club-house, des espaces verts entretenus et un accès sécurisé. Les atouts : • Appartement vendu loué • Résidence seniors recherchée • Bâtiment principal • 1er étage avec ascenseur • Large balcon sans vis-à-vis • Place de stationnement extérieure • Rentabilité brute indicative d'environ 5,4 % Une belle opportunité pour réaliser un investissement patrimonial au sein d'une résidence reconnue pour la qualité de son environnement et de ses prestations. Contactez-moi pour obtenir le dossier complet et les informations financières. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2313 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE, Tél. : 06 95 03 11 39, E-mail : geraud.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 737 897.

Situé au cœur du Lavandou, cet appartement contemporain de 65,47 m² offre un cadre de vie lumineux et paisible avec une belle terrasse exposée plein sud. Composé de trois pièces dont deux chambres confortables, il bénéficie d’une vaste pièce à vivre ouverte sur la cuisine parfaitement équipée, idéale pour recevoir famille et amis. Les prestations sont de grande qualité : fenêtres double vitrage en aluminium, baies vitrées coulissantes, accès internet, et éclairage extérieur soigné. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite grâce à un accès PMR, et assure confort et sécurité avec digicode, portail électrique et visiophone ainsi que 1 place de parking. Son spacieux espace extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement verdoyant et calme. Ce bien rare, proche des commodités et des plages, convient parfaitement pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d’Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

T3 traversant avec balcon plein sud, garage et parking Au sein de la résidence sécurisée * Les Lauriers * , située avenue Émile Roudayre, découvrez cet appartement T3 traversant et lumineux, offrant un beau potentiel de valorisation. Son emplacement facilite la vie quotidienne : écoles maternelles, élémentaires et lycées à proximité, transports en commun rapidement accessibles et centre-ville à seulement 15 minutes à pied. Commerces, salles de sport, gare et principaux axes routiers se trouvent également à quelques minutes. La résidence, bien entretenue, a récemment bénéficié d'un ravalement de façade. Dès l'entrée, vous profiterez d'un espace cellier-buanderie particulièrement fonctionnel. Le séjour, agréable et baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un dégagement disposant de deux grands placards intégrés. Une loggia complète l'appartement et offre un espace supplémentaire appréciable pour le rangement ou le séchage du linge. Un simple rafraîchissement permettra de révéler pleinement le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos envies. Atout rare et recherché : le bien dispose également d'une place de stationnement privative. Possibilité d'acquérir un grand garage fermé pour 12000€. Lumineux, fonctionnel et idéalement situé, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif offrant d'intéressantes perspectives de valorisation. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1091 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 76 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice VERMANDÉ, Tél. : 06 78 06 12 40, E-mail : fabrice.vermande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 529850372.

Face aux facultés, tout en profitant d'un environnement calme grâce à sa situation en fond de cour, découvrez ce T2 situé au dernier étage d'une petite copropriété bénévole aux très faibles charges. Développant 31 m² loi Carrez (46 m² au sol), il offre une belle pièce de vie lumineuse avec le charme des poutres apparentes, une cuisine récente entièrement équipée, une chambre indépendante, une salle d'eau avec WC ainsi que 2 fenêtres récemment remplacées. L'appartement vient d'être entièrement repeint et sera vendu avec une climatisation réversible neuve, en cours d'installation. Aucun travaux à prévoir. Un cellier privatif au rez-de-chaussée complète ce bien. Déjà loué sans vacance locative et vendu libre de toute occupation, il conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant développer son patrimoine ou à des parents recherchant un logement pour les études de leur enfant. Emplacement stratégique, faibles charges, cachet et excellent potentiel locatif. Visite vidéo disponible. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 128 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 83 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DELPORTE, Tél. : 06 72 96 55 57, E-mail : christophe.delporte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 849 269 444.

Envie de poser vos valises dans un appartement moderne, lumineux et sans aucun travaux ? Découvrez ce superbe T3 de 82 m², situé au sein de la résidence récente "En Vue", construite en 2025, où confort, modernité et qualité de vie se rencontrent. Idéalement situé à Rumilly (74150), entre Annecy et Aix-les-Bains, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des transports. Vous profiterez d'un quotidien pratique tout en vivant dans un environnement calme, aux portes des Alpes, offrant un accès rapide aux sentiers de randonnée, aux stations de ski et aux grands lacs de la région. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. L'espace de vie, convivial et baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres, parfaites pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer un espace dédié au télétravail. Pour un confort optimal au quotidien, la résidence dispose d'un ascenseur, et une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Les atouts : Résidence neuve de 2025 Appartement T3 avec possibilité d'évolution en T4 de 82 m² Séjour spacieux et lumineux Cuisine moderne équipée 2 chambres Ascenseur Place de stationnement privative À proximité immédiate des commerces, écoles et transports Situation idéale entre Annecy et Aix-les-Bains, au cœur d'un environnement privilégié Un appartement clé en main, alliant prestations modernes, confort et qualité de vie, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Une visite suffira à vous convaincre ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 191 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2472 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 06 30 71 90 99, E-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084.

Situé à Cormeilles-en-Parisis (95240), cet appartement bénéficie d'un environnement prisé au sein de la résidence La Montagne. Proche des écoles privées et publiques; ce quartier offre un cadre de vie agréable et dynamique. De plus, son exposition sud-ouest permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle. À l'extérieur, ce bien comprend un balcon offrant un espace extérieur pour se détendre ou prendre ses repas en plein air. De plus, une place de stationnement est disponible pour garer aisément un véhicule, assurant ainsi praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cet appartement de 99 m² se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un spacieux séjour double de 36 m², d'une cuisine équipée, de 3 chambres dont une avec douche, d'une salle de bains, d'un dressing et de toilettes. Construit en 1971, ce bien offre des espaces lumineux et fonctionnels, idéaux pour une vie de famille confortable et conviviale. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BÉTIN, Tél. : 06 74 44 01 18, E-mail : christophe.betin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 849 045 869.

Sur la commune de Guillestre, aux portes du Parc Naturel Régional du Queyras, et à une vingtaine de minutes des stations de Vars et Risoul ce grand duplex est idéalement situé ! En effet, à l'entrée du centre ville, il est à deux pas de toutes les commodités. Amateurs des déplacements à pied, vous êtes au bon endroit ! Pour les personnes véhiculées, possibilité de louer une place de parking en face de la résidence. Ce duplex de 140 m² environ se situe au 2ème étage d'une petite co-propriété (sans ascenseur). Aucune charge de co-propriété à prévoir. Au premier niveau, une belle entrée dessert la cuisine, un bureau, un wc, une buanderie, une salle de bain, et une grande pièce de vie d'environ 40 m² donnant accès à un balcon de 6 m² exposé plein sud. Cet appartement est traversant, bénéficiant d'une belle luminosité dans toutes les pièces ! À l'étage, on retrouve 4 chambres fonctionnelles, aux beaux volumes, un 2e wc, une salle d'eau et un dressing. Ce logement est équipé d'une climatisation réversible et d'une poêle à bois. Un rafraichissement est à prévoir afin d'apporter une touche de modernité à ce très joli lieu de vie qui ne demande qu'à exploiter tout son potentiel. Les atouts de cet appartement sont nombreux : - 4 chambres + 1 bureau + 1 dressing - Traversant avec exposition Sud (luminosité ! ) - Fort potentiel ! - Aucune charges de co-propriété - Possibilité de louer une place de parking à deux pas - A deux pas de tout - Possibilité de louer une place de parking à 20 m Appelez-moi rapidement au 06 82 29 39 46 pour découvrir ensemble ce lieu de vie au fort potentiel ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ACKOU, Tél. : 06 82 29 39 46, E-mail : sophie.ackou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492.

À Saint-Quentin (02100) quartier Remicourt Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et prêt à emménager. Découvrez ce bel appartement de 76 m², situé dans une petite résidence de seulement deux étages et 6 logements parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie calme et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et de nombreux espaces de rangement. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les atouts de ce bien : Appartement de 78 m² 3 chambres Résidence calme et parfaitement entretenue Balcon pour profiter des beaux jours Cave privative Place de parking gratuite Aucun travaux à prévoir Proche des commerces, écoles, transports et commodités Un bien idéal pour une famille, un jeune couple ou un investisseur souhaitant acquérir un appartement de qualité dans un environnement recherché. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SEROUART, Tél. : 06 17 63 54 32, E-mail : olivier.serouart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de saint-Quentin sous le numéro 435 363 494.

UN BIEN RARE À CHAMPIGNY-SUR-MARNE ! Situé au sein d'une résidence récente de 2018, ce charmant T2 en rez-de-chaussée saura vous séduire par son environnement calme et ses extérieurs privatifs, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains avec WC. Son véritable atout Deux jardins privatifs accessibles par deux terrasses, offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis, aménager un coin détente ou laisser les enfants et les animaux évoluer en toute tranquillité. Vous bénéficierez également d'une résidence récente, d'un logement bien isolé avec un DPE C, de la fibre optique et d'un appartement vendu libre de toute occupation. Petite copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 1 500 €. Taxe foncière : 1 100 €. Prix : 220 000 € Une opportunité idéale pour un premier achat, un jeune couple, un investisseur ou toute personne recherchant le confort d'un appartement avec les avantages d'une maison. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Soufiane EL MAHJOUBI, Tél. : 06 52 18 21 58, E-mail : soufiane.elmahjoubi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 101455822.

Située à DIJON, dans une résidence datant de 1962, et dans un quartier résidentiel, venez découvrir cet appartement de 56 m², situé au rez-de-chaussée surélevé, se composant d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un lumineux salon-séjour, de deux chambres, d'une salle de bains, refaite à neuf, et d'un toilette. En bonus, une cave et un garage viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement pratiques. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, restaurants, écoles et transports en commun, facilitant le quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2658 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia SILVIA, Tél. : 06 72 48 55 04, E-mail : nadia.silvia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 813854593.

Isabelle cicero 06 23 24 23 49, vous propose à la vente à aubagne entre le pin vert et le centre ville, un appartement de type 3 de 68 m² neuf, offrant une belle terrasse de 12 m², avec une cuisine ouverte dans un séjour de 36 m², de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. L'appartement est livré avec deux places de parkings privatives. La comtesse immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Route de Balata, découvrez ce magnifique appartement T2 de 60 m² (45 m² surface carrez + 15 m² terrasse), situé dans un cadre agréable et paisible. Ce bien, au 3ème étage sans ascenseur est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, allie confort moderne et luminosité. Les points forts de cet appartement : Un séjour baigné de lumière avec ses 4 baies vitrées, idéal pour vos moments de détente ou de réception avec volet roulant. Une cuisine à aménager. Une chambre confortable, offrant un espace chaleureux et reposant sans vis à vis. Une salle de bain avec WC équipée d'une baignoire, un véritable havre de bien-être. Une vaste terrasse avec une vue dégagée de 15 m², parfaite pour vos repas en extérieur, vos moments de lecture ou simplement profiter du calme verdoyant environnant. Les atouts supplémentaires : Une place de parking couverte, sécurisée et pratique. Une cave privative pour stocker vos affaires en toute sécurité. Ce bien est idéalement situé, à proximité des commodités tout en offrant un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement qui a tout pour plaire. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rym DAMINE, Tél. : 06 96 45 75 95, E-mail : rym.damine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 828283184.