Appartement à vendre à Val de Briey (54150)

Iad France - Ouiza FEL vous propose : Appartement 4 pièces – Val de Briey À la recherche d’un appartement spacieux, bien situé et offrant un beau potentiel ? Cet appartement de 87 m², situé à Val de Briey, pourrait bien être votre futur coup de cOEur. Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste séjour lumineux, un espace idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine attenante, à aménager selon vos envies, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Côté nuit, deux chambres spacieuses vous assurent confort et tranquillité. Une salle de bain complète ce bien à l’agencement fonctionnel. Ses atouts : Chauffage individuel au gaz de ville, pour un confort thermique optimal Double vitrage avec volets, garantissant une bonne isolation Place de parking devant le bâtiment, pour un stationnement facilité Un emplacement privilégié : À proximité immédiate des commerces, services et administrations Situé dans une zone attractive, avec écoles et transports accessibles rapidement À deux pas d’un plan d’eau, parfait pour des moments de détente et de loisirs Proche des zones commerciales pour un quotidien facilité À quelques kilomètres du Luxembourg, idéal pour les travailleurs frontaliers Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, vous laissant l’opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.25€ par mois (soit 807 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouiza FEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 801716721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* Sous compromis * Ce bien est sous compromis d'achat, il n'est donc plus disponible. Vous achetez, vous vendez, n'hésitez pas à nous contacter, nos estimations sont gratuites. Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer, nous recherchons de nouveau talent pour compléter notre équipe. Contactez-nous ! Mathieu et Laetitia vous présentent, en exclusivité, au calme à Lantéfontaine, proches de toutes les commodités, dans une petite copropriété de deux appartements, ce duplex de 77 m² avec son jardin privatif. Au rez-de-chaussée il se compose, d'une cuisine, d'un WC séparé, d'un salle de bain avec douche à l'italienne et d'un salon donnant accès au jardin. À l'étage, un palier dessert deux chambres. Une cave commune complète ce bien. Bon classement énergétique (D) / fenêtres doubles vitrage PVC / pas de syndic / chaudière fuel. À visiter rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu HILT, Tél. : 06 61 76 42 58, E-mail : mathieu.hilt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 832 097 547.

Val de Ravenne - Appartement vendu loué - Locataire à jour de paiement - Loyer 370 € hors charges. Bail de 2015 Découvrez cet appartement situé au premier étage d'une résidence des années 60. Il se compose d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau, une loggia. Chauffage individuel au gaz. Deux caves. Stationnement libre autour de l'immeuble. Référence agence : 3973.

À Jœuf, cet appartement offre un cadre de vie convivial. La proximité des commerces, des écoles, du "fil bleu" pour de longues promenades le long de l'Orne en fait un lieu idéal pour les familles. De plus, sa situation géographique avantageuse permet un accès facile aux principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements.(25 kms de metz et 45 kms de esch / alzette) D'une surface habitable de 88 m², cet appartement spacieux et lumineux dispose de 5 pièces offrant un confort optimal. Doté de plusieurs placards de rangement, de fenêtres en PVC double vitrage, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bain récente, ce bien allie praticité et modernité. Les chambres, également spacieuses, offrent un espace de vie agréable. De plus, plusieurs places de parking sont disponibles, assurant un stationnement aisé aux résidents et à leurs invités. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicole SMECCA, Tél. : 06 14 25 53 72, E-mail : nicole.smecca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883 637 068.

Appartement de 103 m² clarteux, entrée, 5 chambres dont une avec douche, séjour ouvrant sur loggia, cuisine cellier, wc indépendant, salle de bain, Chauffage individuel au gaz chaudière sur socle. 3ème étage sur 4, vue dégagée sur la vallée, verdure, environnement calme. Toutes commodités à proximité. prévoir travaux : conformité électrique, décoration une grande cave en sous-sol avec électricité DPE E (241), GES E (52) 1.

Iad france - didier gianesini vous propose : appartement 4 pièces – 74,32 m² – moyeuvre-grande (secteur le trémont) ! Video en cours de realisation ! Situé dans la communauté de communes du pays orne moselle, au trémont, cet appartement offre un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proche des commodités. Situé au 1er étage d’une résidence construite en 1959, l’immeuble comprend un rez-de-chaussée occupé par les garages et quatre étages d’habitation. La copropriété se compose de 60 lots, dont 24 lots principaux. L’appartement de 74,32 m² comprend une cuisine séparée donnant sur un séjour lumineux, trois chambres et une salle de bains avec toilettes. Son exposition est–ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave et un garage privatif complètent ce bien. Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.52€ par mois (soit 1110.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m didier gianesini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 951558121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Didier Gianesini vous propose : À vendre - Appartement 4 pièces lumineux avec parking et cave - Moyeuvre-Grande, Froidcul. ! VIDEO DISPONIBLE ! Assurez-vous de la regarder pour une meilleure immersion. Situé dans une résidence des années 70, cet appartement situé au Rez-de-chaussée 4 pièce de 69 m² se trouve au sein d'une copropriété de 3 étages. Il se compose de : • Trois chambres spacieuses • Une cuisine séparée, à aménager selon vos envies • Un séjour lumineux grâce à une double porte fenêtres avec garde corps • Une salle d'eau fonctionnelle Le chauffage est au gaz individuel par radiateurs. Côté praticité, vous bénéficiez : • D'une place de parking privative • D'une cave à l'étage inferieur, idéal pour le rangement Idéalement situé à Moyeuvre-Grande, vous profitez d'un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir cette appartement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnelle. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Gianesini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 951558121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Andy Gagliardi vous propose : Idéal investisseur, personne âgée ou primo-accédants : Charmant appartement rénové, 3 pièces et 53 m², au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de deux lots, avec jardin et dépendances, dans une rue paisible de Moyeuvre-Grande. Vous y trouverez : Un séjour d'environ 21 m² ouvert sur la cuisine équipée de plaque gaz, hotte, évier, deux spacieuses chambres (15 m², 13 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC carrelée et vasque. De plus bénéficiez de deux dépendances permettant de faire du stockage puis d'un petit jardin. Pour votre confort : Double vitrage PVC, chauffage électrique basse température, VMC. Idéalement localisé à proximité : à moins de 5 minutes : Parc, école, supermarché, gare SNCF. À 30 minutes de Metz et 40 minutes du Luxembourg par l'A31. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Gagliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous invite à découvrir en exclusivité, sur la commune d'Auboué, idéalement situé à proximité de l'entrée d'autoroute et des zones commerciales, au 1er étage d'une petite copropriété de 2 appartements, ce ravissant duplex rénové et entretenu d'environ 86 m² (loi Carrez) de type F4 et son jardin attenant d'environ 200 m² avec garage. Cet appartement en duplex offrant les mêmes commodités qu'une maison grâce à ses extérieurs, se compose d'une entrée avec rangements donnant sur une pièce de vie, lumineuse grâce à ses 3 grandes fenêtres, d'environ 30 m² regroupant une cuisine ouverte sur un salon / sam, d'une chambre d'environ 12 m², d'un WC séparé ainsi que d'une salle de bain avec cabine de douche, sèche-serviette, meuble vasque et rangement. Côté nuit, à l'étage de ce duplex vous y trouverez 2 grandes chambres d'environ 18 et 28 m² de surface au sol. Le plus de cet appartement ? Son jardin attenant d'environ 200 m², idéal pour profiter des beaux jours et avec lequel vous bénéficierez également d'un garage ainsi que d'une remise, idéale pour le stockage. Côté confort : fenêtres double vitrage, chauffage gaz récent avec production d'eau chaude, électricité neuve, isolation récente (murs et combles). Si vous souhaitez un appartement lumineux, spacieux, avec un côté nuit séparé et un extérieur pour profiter des beaux jours alors ce bien est à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey MERCIER, Tél. : 06 25 60 57 73, E-mail : geoffrey.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 910372911.

Vincent desforges, votre expert chez optimhome, présente une occasion en or de façonner un espace unique à joeuf, avec ce plateau vierge proposé à un tarif avantageux. C'est la chance parfaite pour ceux qui imaginent un lieu véritablement personnel et sur-mesure. Nous prenons en charge les formalités nécessaires auprès de la mairie pour requalifier ce bien, démontrant ainsi notre dévouement complet à votre vision du début à la fin. Saisissez cette liberté de création sans pareille pour élaborer l'habitation de vos rêves ou l'environnement professionnel parfait. Pour mieux appréhender les possibilités infinies de ce lieu exceptionnel, nous offrons une visite virtuelle sur demande. Il est temps de concrétiser votre vision immobilière personnalisée. Prenez contact avec moi dès à présent pour en savoir plus et explorer comment ce plateau peut matérialiser vos rêves les plus chers. Visite virtuelle sur demande les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez vincent desforges entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°889 438 313 greffe de thionville) 06 98 90 57 14 (réf. 593233 ).

EN EXCLUSIVITÉ – Fatiha Oukadir vous présente cet appartement situé dans la charmante commune de Tucquegnieux, reconnue pour son cadre verdoyant et son atmosphère paisible. Un emplacement idéal, à la fois proche des grands axes pour faciliter les déplacements vers le LUXEMBOURG, tout en préservant un environnement calme, parfait pour les promenades et la vie de quartier. Un véritable cocon de sérénité, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun. Ce bien de 44 m² en rez-de-chaussée vous propose : Un salon lumineux Une chambre confortable Une spacieuse cuisine équipée et fonctionnelle Une cave privative, idéale pour le rangement Et surtout… un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours, partager un repas en extérieur ou simplement se détendre Le tout implanté sur une parcelle de 503 m², offrant un cadre de vie rare pour un appartement. Ce bien représente une opportunité idéale : que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, il saura répondre à vos attentes. Vous recherchez un lieu de vie alliant confort, nature et praticité ? Ce bien est fait pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatiha OUKADIR, Tél. : 06 95 31 41 04, E-mail : fatiha.oukadir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 903 002 707.

Iad France - Didier Morland vous propose : Opportunité à Saisir  : Appartement Duplex avec Jardin attenant et garage à Tucquegnieux Situé dans un quartier calme et résidentiel de Tucquegnieux, ce duplex à rafraichir offre un potentiel incroyable pour créer un cocon chaleureux à votre image. D'une surface de 84 m² et situé au 1er étage et deuxième étage d'un bâtiment de 2 étages, ce duplex propose 4 pièces dont 3 chambres spacieuses (1 chambre au premier et deux chambres au deuxième étage, un séjour, une cuisine et une salle de bain avec WC. Un vaste jardin privé vers l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude, ainsi qu'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Le jardin offre un espace extérieur privilégié, permettant des moments de détente en plein air ou des dîners en famille ou entre amis. Construit en 1947, ce bien nécessite quelques rafraîchissements, offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour en faire un lieu unique qui vous ressemble. Imaginez une décoration moderne et fonctionnelle dans un cadre authentique et chaleureux. Outre son potentiel de remise aux goûts du jour, ce duplex bénéficie d'un chauffage individuel au fuel, procurant un confort thermique appréciable. Avec ses radiateurs, vous profiterez d'une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. La proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun facilitera votre quotidien. La quiétude du quartier et la présence d'un jardin privé en font un lieu de vie idéal pour les familles en quête de sérénité. Cette demeure pleine de potentiel n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette occasion unique de rénover et façonner votre futur cocon selon vos envies. Contactez-nous dès maintenant pour une visite  ! Ne manquez pas l'occasion de visiter ce duplex de charme, alliant confort, authenticité et espace. Un vrai coup de cOEur en devenir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Morland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 927842997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement T3 de 60 m² vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement sans vis-à-vis. L'entrée dessert un couloir avec placard intégré, menant à un salon-séjour spacieux de 15 m² ouvert sur un balcon agréable sans vis-à-vis — idéal pour vos moments de détente. La cuisine indépendante est entièrement équipée avec des appareils de qualité : plaques à induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur à froid pulsé, ainsi que des meubles haut et bas. L'espace nuit est composé de deux chambres de 9 m² et 10 m², dont une avec placards intégrés. La salle de bain avec fenêtre est équipée d'un meuble vasque, miroir, sèche-serviettes et baignoire. WC séparés. Un espace buanderie de 2 m² complète l'appartement avec rangements, chauffe-eau et arrivée / évacuation pour lave-linge. Prestations complémentaires Cave privative de 6 m² Adoucisseur d'eau intégré Chauffage électrique à inertie tournante programmable Possibilité de louer un garage au pied de l'immeuble DPE : D (247 kWh / m² / an) — diagnostic réalisé en mars 2023 Atouts de la localisation – Vivre à Homécourt Située dans le département de Meurthe-et-Moselle (54), Homécourt est une commune paisible à taille humaine, riche d'un passé industriel, aujourd'hui réinventée comme une ville dynamique et agréable à vivre. Commerces de proximité accessibles à pied Gare SNCF à moins de 10 minutes à pied (ligne Metz – Luxembourg) Transports en commun bien desservis Espaces verts et city stade à proximité Écoles, services médicaux, restaurants à quelques minutes Accès rapide vers Metz, Briey, Joeuf, Hagondange et autoroutes A4 / A30 Nombre de lots de la copropriété : 96, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Biova BOSSU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°523 757 615 Greffe de THIONVILLE) 06 33 79 63 23 (réf. 591337 ).

Rue du Lieutenant Knoblauch, Moyeuvre-Grande Un appartement plein de potentiel, au cœur de la ville ! Imaginez… Un appartement des années 50, solide, lumineux, au cachet d'époque, où vous pourrez laisser libre cours à vos envies de rénovation. Un lieu avec une vraie âme, prêt à devenir le cocon chaleureux dont vous rêvez. Situé au 1er étage, ce T3 de 69,84 m² Carrez offre de beaux espaces, parfaitement distribués : - Cuisine de 15,40 m², lumineuse et fonctionnelle, - Salle à manger de 15,60 m², idéale pour recevoir, - Deux grandes chambres de 15,50 m² et 15,30 m², - Salle de bains de 7,30 m². Chaque pièce respire l'authenticité, laissant entrevoir un fort potentiel après rénovation. Un bien complet, rare dans le secteur : Au 3ᵉ étage, deux greniers de 12,25 m² et 14 m², parfaits pour du stockage ou un futur aménagement. Au sous-sol, vous bénéficiez de : - Une cave, - Et un espace commun : local vélo + local poubelles. À l'extérieur : - Un grand garage très récent, - Volets roulants manuels, - Interphone, - Chauffage électrique par radiateurs à accumulation, Un ensemble rare, fonctionnel et recherché ! Des atouts majeurs déjà réalisés : 1- Façade refaite 2- Toiture rénovée 3- Syndic bénévole → seulement 350 € / an ! (quasi introuvable aujourd'hui) Tout ce qui compte en termes de structure est déjà fait : Vous n'avez plus qu'à repenser l'intérieur selon vos goûts. Emplacement idéal – Tout à pied ! Situé à deux pas du centre-ville, l'appartement bénéficie d'un environnement ultra pratique : Mairie, poste, banques, Pharmacie, médecins, commerces, Hôpital accessible rapidement, Peu besoin de voiture : tout est à proximité immédiate. Imaginez encore… Votre futur salon réaménagé, une cuisine ouverte moderne, des chambres cosy, un intérieur à votre image… Et chaque jour, le confort d'avoir garage, parking, cave, grenier et toutes les commodités à portée de main. Un bien avec un énorme potentiel, une situation idéale et un budget syndical imbattable. Opportunité rare sur Moyeuvre-Grande : Contactez-nous rapidement avant qu'il ne vous échappe ! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Baptiste DIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°935 401 125 Greffe de THIONVILLE) 07 81 81 86 08 (réf. 596012 ).

Iad France - Alexandre MANZARI vous propose : * Appartement avec véranda, terrasse, et jardin et grenier * A Rosselange, situé dans un environnement calme et agréable, venez découvrir ce superbe appartement de 150 m², qui occupe le premier et dernier étage d'une maison, sans charges et sans syndic. Ce bien lumineux vous séduira par ses grands volumes et son potentiel d’aménagement. Vous y trouverez : *Trois belles chambres de 13,14 et 20 m². * Un salon chaleureux. * Une salle à manger parfaite pour recevoir. * Une grande cuisine séparée, ouverte sur une véranda lumineuse. * Une terrasse pour profiter des beaux jours sans vis-à-vis et un grand jardin. * Un cellier pour plus de rangement. * Deux salles d’eau avec WC * Une pièce pouvant y accueillir un bureau * Un grand grenier offrant un bel espace de stockage ou la possibilité d’un aménagement supplémentaire. * Un fort potentiel d’investissement : Un hall central permet une séparation naturelle des espaces. Grâce à cet agencement et la présence de deux salles d’eau séparées avec chaudières gaz, ce bien peut être divisé en deux appartements distincts. * Une opportunité rare à visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MANZARI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 901202655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laetitia perruzza-chiodo vous propose : special investisseurs - appartement t2 vendu loué appartement t2 déjà loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Le bail a été renouvelé en mai dernier, offrant ainsi une stabilité locative immédiate. Caractéristiques du bien : - grande pièce de vie lumineuse - 1 chambre confortable - salle d’eau fonctionnelle - terrasse agréable - place de parking privative - local à vélos commun atouts : - locataire déjà en place (bail renouvelé récemment) - rendement locatif immédiat, sans vacances à prévoir, 6,3% brut - bien entretenu, parfait pour un placement patrimonial serein important : ce bien est vendu exclusivement occupé. Il ne convient donc pas pour une résidence principale ou secondaire, mais uniquement dans le cadre d’un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 107 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia perruzza-chiodo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 917434441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Brochereux vous propose : * SOUS OFFRE * PLUS DISPONIBLE AUX VISITES * Bel appartement T3 lumineux avec balcon et stationnements – résidence récente Situé au premier étage d’une résidence récente et sécurisée, cet appartement moderne allie confort, luminosité et praticité. Il se compose d’un grand séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cuisine ouverte et entièrement équipée, idéale pour recevoir ou profiter d’un espace convivial au quotidien. La partie nuit offre deux chambres spacieuses disposant chacune d’un dressing intégré, ainsi qu’une salle d’eau moderne et des placards de rangement parfaitement aménagés. Le balcon, accessible depuis le séjour, constitue un véritable atout : un espace paisible pour se détendre, lire ou profiter d’une vue dégagée sur les environs. Deux places de stationnement sécurisées complètent ce bien. L’appartement bénéficie d’une bonne performance énergétique, d’un chauffage au gaz économique et de faibles charges de copropriété. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Contactez-moi La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Brochereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 892670811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Galat vous propose : À vendre – Appartement spacieux de 83,53 m² à Clouange Idéalement situé dans un immeuble bien entretenu de 1970, cet appartement de 83,53 m² offre un cadre de vie confortable et pratique. Entièrement rénové, il dispose d’une cuisine moderne et fonctionnelle (installée il y a seulement 4 ans) avec équipements complets. La cuisine est directement reliée à un cellier avec un coin buanderie, pour un maximum de praticité. Ce bien se compose également de : 3 chambres lumineuses, Un vaste salon-salle à manger convivial pour vos moments en famille ou entre amis, Une salle d’eau moderne et élégante, Une cave et un grenier, parfaits pour des solutions de rangement supplémentaires. Proche des commodités et au sein d’un quartier agréable, cet appartement est idéal pour une famille ou un premier achat. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.73€ par mois (soit 2420.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Galat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 801289596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Clouange (57185), cet appartement de 65 m² offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Cette commune de taille moyenne bénéficie d'une atmosphère conviviale, idéale pour les familles cherchant tranquillité et sécurité. Proche des commerces, écoles et espaces verts, Clouange est également bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Construit en 1965, ce charmant appartement de type T4 se compose de 4 pièces dont 2 chambres spacieuses. Avec en bonus une cave et un garage, il offre des espaces de rangement appréciables. Idéal pour un couple ou une petite famille, cet appartement saura séduire par sa fonctionnalité et son côté pratique. Profitez du confort d'une surface habitable bien agencée dans un environnement calme et résidentiel, parfait pour s'installer et profiter des plaisirs de la vie à Clouange. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse SOUSSI, Tél. : 06 41 77 17 17, E-mail : clarisse.soussi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 510 651 672.

Iad France - Didier Gianesini vous propose : En exclusivité, À vendre – Appartement à rénover, 3 pièces au rez-de-chaussée avec jardin privatif et dépendances à Clouange Situé dans un immeuble des années 1930, cet appartement d’environ 52 m² offre un cadre de vie agréable au sein de la communauté de communes du Pays Orne-Moselle. Vous profiterez notamment d’une vue dégagée sur la forêt et les espaces boisés environnants. Il se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, et d’une salle d’eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui vous donne la liberté de le réaménager selon vos goûts. À l’extérieur, un véritable point fort : un terrain privatif de 258 m², incluant une terrasse de 35 m² idéalement exposée pour profiter des beaux jours. Une dépendance équipée (électricité et sanitaires) complète ce bien, avec de belles possibilités (atelier, bureau, rangement…). Le confort est assuré par des pompes à chaleur réversibles, assurant chauffage et climatisation. L’ensemble repose sur une parcelle totale de 343 m² (bâtiment, terrasse et jardin). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Gianesini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 951558121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien Palcani vous propose : En exclusivité sur la commune de Clouange, appartement de 3 pièces Idéal pour Investisseur ou primo accédant. Situé dans un endroit calme sans passage, cet appartement de 61 m² à rénover offre un beau potentiel. L'appartement se compose d'une chambre avec la possibilité d'une deuxième en aménageant le salon séjour avec un accès à un balcon exposé Sud, d'une salle de bain, d'un WC et d'une cuisine séparé. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner à ce bien tout son charme et en faire un véritable cocon moderne et confortable. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement offre une belle luminosité grâce à sa configuration traversante. Un garage privatif avec une cave vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Pour votre confort, les fenêtres sont en simple vitrage et une chaudière individuelle au gaz pour le système d'eau et chauffage. Le quartier très calme et agréable vous offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités et des axes routiers. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un beau potentiel pour un investissement locatif ou pour un premier achat avec travaux. Ne manquez pas cette opportunité de rénover un bien à votre image dans une commune dynamique et en plein essor. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.33€ par mois (soit 688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 497 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Palcani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 909914145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antonio Pracella (06 73 95 56 54) vous propose : Nouveau programme neuf à CLOUANGE CENTRE venez découvrir au coeur de clouange, situé en face de la mairie et de la place du marché, un immeuble neuf au ligne moderne composé d appartements du studio au 5 pièces, situé proches de toutes les commodités, tous les appartements sont dotés de larges baies vitrées ouverts sur de grandes terrasses, chauffage innovant individuel par le sol avec pompe à chaleur garantissant une basse consommation d énergie, les appartements sont personnalisables avec carrelage et parquet dans les chambres, faîence mural et meuble vasque avec miroir dans les salle de bains, haute isolation phonique et thermique un ascenseur, garages et parkings complètent ce programme d'exception les attiques sont de véritables maisons posées sur le toit avec vue sur la ville et les collines boisées Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antonio Pracella EI (ID 81602), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 402788640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sebastien Palcani vous propose : En exclusivité à Clouange, appartement lumineux de 4 pièces d'environ 73 m² avec balcon. Il se situe au deuxième étage d'une copropriété de trois étages sans ascenseur offrant un cadre de vie agréable et pratique. Idéal pour une première acquisition ou pour une famille avec la possibilité d'une troisième chambre. Dès l'entrée, le couloir qui dessert la cuisine séparée, le salon-séjour bien agencé offre un espace de détente confortable avec son accès au balcon. Côté nuit, deux belles chambres offrent des espaces de repos paisibles. La salle de bain et les WC séparés ajoutent une touche de praticité au quotidien. Le balcon de 4,3 m², idéal pour profiter de l'air frais et du soleil, complète cet espace de vie agréable. Une cave fait partie de ce lot pour vos rangements. Les équipements de confort tels que le câble TV, l'interphone, le double vitrage et le chauffage au gaz individuel sont déjà présents pour votre confort. Situé à proximité des axes routiers, des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Une occasion à ne pas manquer pour ceux en quête d'un premier logement ou d'un investissement locatif. Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Palcani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 909914145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Antoine (06 40 29 67 85) vous propose : Nouveau programme neuf à CLOUANGE CENTRE venez découvrir au coeur de clouange, situé en face de la mairie et de la place du marché, un immeuble neuf au ligne moderne composé d appartements du studio au 5 pièces, situé proches de toutes les commodités, tous les appartements sont dotés de larges baies vitrées ouverts sur de grandes terrasses, chauffage innovant individuel par le sol avec pompe à chaleur garantissant une basse consommation d énergie, les appartements sont personnalisables avec carrelage et parquet dans les chambres, faîence mural et meuble vasque avec miroir dans les salle de bains, haute isolation phonique et thermique un ascenseur, garages et parkings complètent ce programme d'exception les attiques sont de véritables maisons posées sur le toit avec vue sur la ville et les collines boisées Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Antoine EI (ID 18864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 527794242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Alan Archen vous propose : Appartement spacieux 3 pièces en rez-de-chaussée, situé au sein d’une copropriété à taille humaine de 30 lots, dans une résidence datant de 2004, bien entretenue et rassurante. D’une surface d’environ 70 m², ce bien offre des volumes confortables et une belle luminosité grâce à son exposition sud / est. Il se compose d’un salon / sejour agréable de 22 m², idéal pour les moments de détente, d’une cuisine séparé de 10 m², de deux chambres, ainsi que d’une salle de bain et de WC séparés. L’appartement dispose de véritables atouts recherchés : une terrasse de 9 m², parfaite pour profiter des beaux jours, une cave pour le stockage et un garage fermé, offrant un vrai confort au quotidien. Une place de stationnement extérieure complète l’ensemble. Situé à Rombas, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. La résidence est raccordée à la fibre optique et offre un cadre de vie sécurisé et agréable. Une cuisine est à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour repenser et personnaliser les espaces selon vos goûts. Que ce soit pour un premier achat ou pour un projet d’investissement locatif, ce bien constitue une excellente opportunité grâce à sa configuration, sa résidence récente et ses annexes complètes. DPE : C Chauffage individuel chaudière Isolation intérieur Un bien complet, rare sur le secteur, dans une résidence récente et à taille humaine. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Archen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933879645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.