Vente appartement 82 m² Soucy (89100)

Situé dans la charmante ville de Sens (89100), cet appartement atypique se distingue par son emplacement central au cœur d'un bâtiment de caractère du 17ème siècle. À seulement 5 minutes à pied de la gare de Sens, cette propriété offre un accès facile aux transports en commun, facilitant les déplacements. La proximité des commerces, restaurants et commodités urbaines crée un cadre de vie pratique et agréable pour ses résidents. D'une surface habitable de 152 m², cet appartement offre 5 pièces dont 4 chambres, idéal pour une famille ou professionnels recherchant de l'espace. Combinant modernité et charme historique, l'intérieur comprend une cuisine équipée, un spacieux salon, 3 chambres confortables, un bureau ou une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et 2 toilettes. Une terrasse privative offre un espace extérieur paisible, tandis que 2 caves voûtées ajoutent du cachet à cette propriété unique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870.

Appartement de Charme Secteur L amande 98 m², Vue Imprenable sur la Rivière Découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 98 m² situé au coeur du quartier prisé de L amande, à deux pas de la gare et à seulement cinq minutes à pied de toutes les commodités (commerces, écoles, services). Ce bien se distingue par son cadre exceptionnel, offrant une vue imprenable sur la rivière et un charme empreint d'histoire. Caractéristiques principales : Surface : 98 m² Agencement : 3 chambres idéales pour une famille ou pour aménager un bureau Salon et salle à manger, parfaits pour accueillir et recevoir Cuisine Salle de bain et WC séparés pour plus de confort Annexes : Un garage privatif pour le stationnement sécurisé, et deux caves spacieuses, parfaites pour le rangement. Ce bien fait parti d'une copropriété de 21 lots dont 4 font partis de la vente pour un total de 165 / 1000. Pas de procédures en cours. le montant annuel des charge est de 6010.46EUR pour l'année 2023. Cet appartement allie le charme historique et le confort moderne, avec un accès rapide aux transports (gare accessible en deux minutes) et un cadre de vie agréable, avec une vue splendide sur la rivière. Idéal pour jeune couple. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien d'exception !

Nous vous proposons cet appartement double idéalement situé. Il est au bords de la rivière Yonne avec une vue iconique sur notre ville et sa rivière. Il est composé d'un appartement type 3 pièces et d'un type 2 pièces BIS avec une ouverture entre les deux. Deux entrées indépendantes existent. C'est donc une belle opportunité pour un projet d'habitation, d'investissement ou les deux en même temps. Au deuxième étage sans ascenseur, avec deux places de parking en sous-sol, une cave, et un petit balcon. Grâce à son emplacement stratégique, vous pourrez facilement accéder au centre-ville et à la gare à pied. Des travaux de rafraîchissement / rénovation sont à prévoir afin de le refaire à votre goût. Le bien comprend 5 lots et il est situé dans une copropriété de 21 lots (il y a 6641EUR de charges courantes base 2023 chauffage et eau inclus liées à la copropriété). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CONTACTEZ Corentin DENIS sans attendre au 06 64 53 83 89 pour une visite. Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488.

Iad France - Alban Thiebaut vous propose : Unique à Sens, à quelques minutes à pied de la gare SNCF de Sens, dans résidence sécurisée Appartement lumineux avec vue imprenable au rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine, un grand salon séjour (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour), coin nuit : couloir avec placard desservant 2 chambres (avec placards), salle de bains et WC. Jardin de 90 m² environ Un garage, une place de parking et une cave La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 136 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Thiebaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 890204217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.