Appartement à vendre à Saint-Thurial (35310)

Appartement t3 proche du centre de st thurial – 69 m² habitable – jardin 63 m² idéal pour les séniors et couple ! Venez découvrir ce charmant appartement au rez-de-chaussée aux normes pmr de 2012 au sein d'une copropriété calme et parfaitement entretenue. Situé au rdc : hall d'entrée spacieux avec placard de 8 m² – une cuisine aménagée ouvert sur la pièce de vie (30 m²) exposé plein sud avec une baie vitrée accès terrasse. Deux chambres de 13 m² & 10 m² exposées nord. Salle d'eau lumineuse récemment rénovée normes pmr de 6 m² ainsi qu'un wc séparé. Un garage fermé de 15 m². - porte blindée - fenêtres & baie vitrée k-line - volets électriques (cuisine, séjour) - volets manuels (chambres & salle d'eau) - radiateurs électriques à inertie (récents) - sols : carrelage (salle d'eau & wc) - sols : revêtement sol souple pvc imitation parquet (hall, chambres, séjour - cuisine) côté extérieur : une terrasse aménagée de 8 m²avec accès séjour - un jardinet arboré & paysager de 63 m². Une allée avec un portail manuel côté rue avec accès stationnement libre. (pratique pour ranger les courses) -nombre de lots en totalité sur la copropriété : 109 -nombre de lots en habitation sur la copropriété : 52 -local vélo & local poubelles fermées saint thurial village de 2200 habitants accès commerces, maison de santé, écoles privée & publique, boulangeries, associations sportives et culturelles. Bus breizhgo rennes. Proche du barrage de la chèze, la forêt de brocéliande, la chambre au loup & tremelin avec sa base nautique. À 2km de la 4 voies rennes-lorient. À 6km de breal sous montfort à 22km de l'entrée de rennes. Nombre de lots de la copropriété : 109, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°978 134 351 - greffe de rennes) céline petitpas entrepreneur individuel 06 52 70 12 94 - réf. 915387.

Iad France - Benjamin Chatel vous propose : Appartement de 3 pièces avec balcon à Bréal-sous-Montfort Situé dans la charmante commune de Bréal-sous-Montfort, ce bel appartement de 63,22 m², au premier étage d’une résidence de deux niveaux construite en 2000, séduira par son confort et sa fonctionnalité. L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux de 29,43 m², ouvert sur une cuisine aménagée de 5,12 m². L’appartement dispose également de deux chambres (12,58 m² et 9,53 m²), d’une salle de bains de 3,57 m², d’un WC séparé, ainsi que d’un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Bénéficiant d’une double exposition Est-Ouest, le bien profite d’une luminosité agréable tout au long de la journée. La résidence est sécurisée et équipée de prestations appréciables : fibre optique, interphone et ventilation mécanique. Un locataire est actuellement en place, avec un bail courant jusqu’en juin 2027, faisant de ce bien une opportunité d’investissement locatif avec revenus sécurisés. Une place de stationnement extérieure complète l’ensemble, pour un quotidien facilité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.32€ par mois (soit 1227.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Chatel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 947844031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maiggy doucenet (06 95 03 89 93) vous propose : breal-sous-montfort - residence haut de gamme à 15kms de rennes entre sérénité et dynamisme. Villa duplex de type t3 comprenant : au rdc : une entree - un sejour avec cuisine ouverte - une annexe - un espace rangement - un salle d'eau avec wc. Au r + 1 : un pallier desservant 2 chambres - une salle de bain avec wc jardin de 106 m² environ. Immeuble avec ascenseur. Des logements pour vivre idéal famille. Commerces et cinémas à moins de 15min à pied. Ecoles maternelle et élémentaire à 10min à pied. Collège 3min en vélo. Pharmacie et maison de santé à 6min en vélo. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle maiggy doucenet ei (id 85938), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 929244390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans le centre-ville | T2 en rez-de-jardin, parfait état, calme absolu En plein cœur de Bréal, à seulement trois minutes des commerces, écoles, transports et équipements sportifs, découvrez ce charmant appartement T2 situé dans une résidence récente, très calme et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et soignée de cet appartement, aménagé avec goût et différent des autres lots de la résidence. Les atouts intérieurs : Une belle pièce de vie d'environ 17 m², lumineuse et fonctionnelle, intégrant : Une cuisine aménagée ouverte, Un espace salon, Un espace séjour convivial. - Un parquet stratifié couleur noyer, refait intégralement sur toute la surface de l'appartement, apportant une vraie touche élégante et chaleureuse. - Des volets roulants électriques sur les baies, un confort rare et très apprécié. - Une chambre confortable, équipée de placards intégrés, avec le même parquet noyer. - Une salle d'eau moderne, entièrement revue : cloison, paroi et porte de douche neuve. - Un véritable plus : le rez-de-jardin sans vis-à-vis, au calme absolu. Espace extérieur complètement clos, bordé de haies et d'arbres, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Stationnement et annexes : - Garage fermé en sous-sol. - Place de parking extérieure privative, située juste devant l'appartement. - Un vrai confort au quotidien, avec deux stationnements dédiés. Emplacement idéal Centre-ville, tout à pied, dans un environnement paisible : un équilibre parfait entre praticité et qualité de vie. Prix de vente : 168 000 € FAI Appartement en parfait état, idéal pour Un premier achat pour : Un jeune couple, Ou un investissement patrimonial de qualité. Un bien prêt à accueillir une nouvelle histoire de vie, sans travaux, dans un cadre serein et recherché. À découvrir sans tarder. N'hésitez pas à m'appeler ! je me ferai un plaisir de vous le faire visiter. Nombre de lots de la copropriété : 79, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 705 004 - Greffe de RENNES) Régis AUBLE Entrepreneur Individuel 06 70 13 34 84 - Réf. 934557.

Iad france - maiggy doucenet (06 95 03 89 93) vous propose : breal-sous-montfort - residence haut de gamme à 15kms de rennes entre sérénité et dynamisme. Villa duplex de type t3 comprenant : au rdc : une entree - un sejour avec cuisine ouverte - une annexe - un espace rangement - un salle d'eau avec wc. Au r + 1 : un pallier desservant 2 chambres - une salle de bain avec wc jardin de 84 m² environ. Immeuble avec ascenseur. Des logements pour vivre idéal famille. Commerces et cinémas à moins de 15min à pied. Ecoles maternelle et élémentaire à 10min à pied. Collège 3min en vélo. Pharmacie et maison de santé à 6min en vélo. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle maiggy doucenet ei (id 85938), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 929244390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivité - nouveau a breal-sous-montfort : devenez proprietaire de votre maison du 2 au 5 pieces ou de votre appartement du 2 au 3 pieces ! Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * conditions exceptionnelles grâce au nouveau prêt à taux 0% * 2026 pour acheter votre appartement ou votre maison. Exemples de financement : votre maison plain-pied 2 pièces à 829,71 / mois * votre maison plain-pied 3 pièces à 1032,97 / mois * votre appartement-jardin 2 pièces à 656,02 / mois * votre maison 4 pièces à partir de 265 900€ * votre maison 5 pièces à partir de 293 900€ * le reve d’une maison a prix accessible, a portee de main ! Situé rue de la maladrie, en plein cœur du bourg de bréal-sous-montfort, les jardins du rocher propose 22 logements aux prestations soignées, s’inscrivant au cœur d’une résidence intimiste. Ce nouveau lieu de vie se compose de 10 maisons de plain-pied à partir de 42 m², déclinable en 2 pièces ou 3 pièces, ainsi que de maisons 4 à 5 pièces et de 12 appartements-balcons et appartements-jardins de 2 et 3 pièces à partir de 40 m². Tous les logements disposent d’un jardin privatif engazonné ou bien d’un balcon, ainsi que d’une place de stationnement. Les maisons, quant à elles, disposent d’un garage et de deux places de stationnement extérieures, donc une réservée aux personnes à mobilité réduite. Implantée au cœur d’un espace arboré généreux, l’adresse offre un cadre naturel préservé, propice au bien-être et à la sérénité au quotidien. Fort de son expertise de plus de 50 ans et pionnier dans la réalisation de maisons individuelles inspirées du style de vie à l’américaine, european homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à bréal-sous-montfort. Un cadre de vie privilegie aux portes de rennes à seulement 19 minutes * en voiture des portes de rennes, bréal-sous-montfort séduit par son équilibre parfait entre proximité urbaine et douceur de vivre. Située à l’ouest de la capitale bretonne, cette commune recherchée offre un cadre de vie agréable et verdoyant, idéal pour s’installer durablement. Au sein de la résidence les jardins du rocher, jeunes actifs, familles et seniors trouvent un cadre de vie équilibré, alliant l’attractivité de la métropole rennaise (emplois, universités, équipements) à un environnement calme et à taille humaine. La simplicite d’un quotidien a pied le quartier offre un large éventail d’infrastructures pensées pour faciliter le quotidien de chacun. Les écoles maternelle et primaire pierre leroux sont accessibles en 10 minutes à pied * , le collège françoise élie en 16 minutes à pied * et le lycée anita conti en 31 minutes en bus * . Les commerces de proximité participent pleinement à la praticité du quartier avec une boulangerie située à 3 minutes à vélo * , le marché hebdomadaire à 5 minutes à vélo * et un supermarché à 5 minutes en voiture * . La maison médicale et la pharmacie, accessibles en 4 minutes en voiture * , assurent un accès rapide et pratique aux soins de santé. Les équipements culturels et sportifs se trouvent à moins de 15 minutes à pied * , complétant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Les déplacements sont également facilités grâce à un accès rapide à la n24, permettant de rejoindre les portes de rennes en 19 minutes en voiture * . Les lignes de bus 1a et 1b assurent une liaison efficace avec la métropole en 18 minutes, tandis que la gare de rennes est accessible en 30 minutes en voiture * ou 37 minutes en bus * . L’aéroport de rennes se situe quant à lui à seulement 14 minutes en voiture * . Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et être accompagné par l’un de nos conseillers. Profitez des frais de notaire reduits dans le neuf et des meilleures performances energetiques. * sources : google maps * voir conditions sur le site e-h. F (ref. 1489 / 1226-412053) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Iad france - maiggy doucenet (06 95 03 89 93) vous propose : breal-sous-montfort - residence haut de gamme à 15kms de rennes entre sérénité et dynamisme. Maison de type t5 comprenant : au rdc : une entree - un sejour avec cuisine ouverte - une chambre - un salle d'eau avec wc. Au r + 1 : un pallier desservant 3 chambres - une salle de bain et un wc jardin de 321 m² environ. Garage de 14 m² environ. Immeuble avec ascenseur. Des logements pour vivre idéal famille. Commerces et cinémas à moins de 15min à pied. Ecoles maternelle et élémentaire à 10min à pied. Collège 3min en vélo. Pharmacie et maison de santé à 6min en vélo. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle maiggy doucenet ei (id 85938), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 929244390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Goven - a proximité des commerces, des transports et écoles. Bel appartement entièrement rénové disposant d'une terrasse de 26 m² exposée ouest. Vous trouverez une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée neuve, trois chambres, salle d'eau, wc séparé. Vous disposez également de deux stationnements privatifs (sous-sol et extérieur). À visiter sans tarder dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 et. 980. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florent berthelot, au 06 09 59 94 35 ou, par courriel à f.berthelot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florent berthelot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 479 512 485 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412058. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.10 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) florent berthelot (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 479 512 485 -.

Achetez votre appartement neuf à mordelles en livraison immediate. Venez visiter notre appartement décoré pour vous projeter dans votre futur chez vous ! Idéalement situé en plein centre de la petite commune de mordelles à l'ouest de rennes, notre nouvelle réalisation s'élève sur 2 étages surmontés d'un attique. Répartis sur 2 petits bâtiments, tous les appartements profitent d'un espace extérieur, balcon, terrasse ou jardin privatif en rez-de-chaussée et d'un parking en sous-sol. À deux pas, vous trouverez tous les commerces et le marché bi-hebdomadaire pour vous approvisionner auprès des producteurs locaux. La vie quotidienne est pratique avec une offre scolaire variée allant jusqu'au collège. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs en livraison immédiate à mordelles !

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Votre agence ajp immobilier pace vous propose cet appartement neuf situe proche des commerces et des transports en commun. Venez découvrir cet appartement de type 1 composé d'une entrée avec coin nuit et placards desservant une belle pièce de vie avec cuisine, une salle de bain avec wc. Cet appartement bénéficie d'un balcon. Le tout complété par une place de parking. Immeuble sous garantie dommage ouvrage et décennale. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Frais de notaire réduits. Ne tardez plus ! Contactez votre agence ajp immobilier pacé pour plus de renseignements. Notre priorité, la satisfaction de nos clients ! Copropriété de 80 lots - dont 33 lots habitation.

Venez découvrir cet agréable appartement situé au 2ème étage d'un immeuble datant de 2005, entretenu et sans ascenseur. Cet appartement lumineux et fonctionnel est une excellente opportunité pour un investissement locatif. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour cuisine spacieux exposé plein sud, de deux chambres, dont une équipée d'un placard, d'une salle d'eau récemment refaite, et de wc indépendant. Un garage attenant vous attends au sous-sol, idéal pour y ranger une voiture en toute sécurité. Cet appartement, est proche de toutes commodités, arrêt de bus du réseau star à 100m, commerces, écoles, services médicaux. De jolies promenades sont à faire autour du quartier, l'étang se trouve à proximité, jeux pour enfants. Vous êtes à la recherche d'un appartement avec un bon rendement locatif ? Vous êtes au bon endroit ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°982 604 647 - greffe de rennes) typhaine loriault entrepreneur individuel 06 49 15 65 67 - réf. 914051.

Votre agence ajp immobilier pace vous propose cet appartement neuf situe proche des commerces et des transports en commun. Venez découvrir cet appartement de type 1 composé d'une belle pièce de vie avec cuisine, un coin nuit avec placards, une salle de bain avec wc. Cet appartement bénéficie d'un balcon. Le tout complété par une place de parking. Immeuble sous garantie dommage ouvrage et décennale. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Frais de notaire réduits. Ne tardez plus ! Contactez votre agence ajp immobilier pacé pour plus de renseignements. Notre priorité, la satisfaction de nos clients ! Copropriété de 80 lots - dont 33 lots habitation. (pas de procédure en cours).

KERMARREC HABITATION vous propose ce bel appartement T3 de 58 m², situé au premier étage d'une résidence récente de 2007 avec ascenseur. Implanté au calme, en retrait de la rue, il bénéficie d'un emplacement privilégié : le bourg et ses commerces sont accessibles à pied en 10 minutes, et un arrêt de bus se trouve à seulement une minute. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour plus de confort, le bien dispose également d'une place de parking extérieure ainsi que d'un garage fermé en sous-sol, un véritable atout au quotidien. Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien saura répondre à de nombreux projets. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Référence agence : 43117 Prix FAI : 177 900 euros dont 6.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 198 lots - dont 77 lots habitation. Charges annuelles : 1122.00 euros.

[EN TRAVAUX - MORDELLES] Appartements neufs traversants ou bi-orientés, du 2 au 4 pièces, avec balcon ou terrasse jusqu'à 28 m² - Stationnements inclus - Grand local vélos - Nouveau quartier du Val de Sermon à Mordelles (35) à proximité des commerces, transports et écoles. Nous vous proposons 47 appartements neufs en accession libre, lumineux et bien exposés, du T2 au T4 avec espaces de vie extérieurs privatifs pour chaque logement : balcon ou terrasse jusqu'à 28 m². Stationnements inclus. Les atouts de la résidence : > Jardin partagé et aménagé : Carrés potagers, bacs à compost > Balcon ou terrasse jusqu'à 28 m² pour chaque appartement > Forêt native d'essences champêtres > Grand local à vélos > Chauffage : pompe à chaleur collective. Le Val de Sermon profite d’un emplacement idéal, aux portes du centre-ville de Mordelles et à égale distance de la zone commerciale des platanes et de l’accès à la voie rapide. N'hésitez pas à consulter notre site internet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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[EN TRAVAUX - MORDELLES] Appartements neufs traversants ou bi-orientés, du 2 au 4 pièces, avec balcon ou terrasse jusqu'à 28 m² - Stationnements inclus - Grand local vélos - Nouveau quartier du Val de Sermon à Mordelles (35) à proximité des commerces, transports et écoles. Nous vous proposons 47 appartements neufs en accession libre, lumineux et bien exposés, du T2 au T4 avec espaces de vie extérieurs privatifs pour chaque logement : balcon ou terrasse jusqu'à 28 m². Stationnements inclus. Les atouts de la résidence : > Jardin partagé et aménagé : Carrés potagers, bacs à compost > Balcon ou terrasse jusqu'à 28 m² pour chaque appartement > Forêt native d'essences champêtres > Grand local à vélos > Chauffage : pompe à chaleur collective. Le Val de Sermon profite d’un emplacement idéal, aux portes du centre-ville de Mordelles et à égale distance de la zone commerciale des platanes et de l’accès à la voie rapide. N'hésitez pas à consulter notre site internet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre - Appartements neufs T2 et T3 à Chavagne – Résidence SymbiozÀ seulement 12 km de Rennes, découvrez Symbioz, un programme immobilier neuf à Chavagne, alliant confort, accessibilité et qualité de vie dans un cadre verdoyant et apaisant. Située Cours des Vieux Métiers, à seulement 300 mètres du centre-bourg, la résidence Symbioz propose 11 appartements neufs, spacieux et lumineux, certifiés RE2020 et NF Habitat HQE : - 4 appartements T3 en Accession Libre Coopérative à partir de 233 000 €- 4 appartements en Bail Réel Solidaire à partir de 159 000€· 3 appartements T2 en Prêt Locatif Social (investisseurs) – à partir de 169 000 €Les + de la résidence : · Loggia privative pour chaque logement· Stationnement en sous-sol sécurisé· Volets roulants électriques· Ascenseur & local vélo collectif· Hall d’entrée automatisé· Jardin commun paysager & sentiers piétons· Logements évolutifs, pensés pour l’autonomie (larges entrées, prises en hauteur, cloison renforcée) Un cadre de vie paisible et pratique : · À proximité directe des commerces, services médicaux, écoles et équipements culturels· Accès rapide à Rennes, à 10 min de la Courrouze et de son parc-relais métro· Bénéficie d’un futur parc public aménagé en face de la résidenceUne résidence à taille humaine favorisant le bien-vivre ensemble, pensée pour répondre aux besoins actuels et futurs des habitants, dans un esprit intergénérationnel et inclusif. Contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet d’achat d’appartement neuf à Chavagne, à proximité de Rennes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad France - Sylvie Halloux vous propose : Commune du Rheu Dans une résidence récente de 2017, venez découvrir ce superbe appartement de 65 m² situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété calme, à proximité immédiate des commerces et des transports. Il se compose d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouvrant sur une belle terrasse donnant sur la verdure, deux chambres, une salle de bain, ainsi que des WC viennent compléter ce niveau. L’appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Vous bénéficierez également d'un stationnement privatif en sous-sol. Un bien agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 208000 euros. Prix hors honoraires : 199000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,52% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Halloux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 501101000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - grégory favriou vous propose : exclusivité ! Idéal premier investissement ! Investissez dans une résidence tourisme de 2016 et profitez d'un placement locatif sans tracas de gestion : •paiement des loyers garanti : que le bien soit loué ou non •loyer révisé tous les 3 ans avec un plafond de 2,5 % •statut fiscal avantageux chiffres clés : •revenu locatif annuel ttc : 7412 € / an •rentabilité brute : 6 % •taxe foncière : 451 € pourquoi choisir cet investissement ? •rentabilité sécurisée •gestion 100 % déléguée •idéal pour un patrimoine durable appartement meublé au 1er étage composé d'une entrée avec placard, cuisine, séjour avec terrasse, chambre, salle de douche et wc. Place de parking. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.33€ par mois (soit 1996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégory favriou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 489 357 087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Les travaux ont démarré ! Appartements neufs t2 et t3 à le rheu (proche rennes) programme confluence - bail réel solidaire (brs) et accession libre coopérativeconfluence se compose de 2 collectifs à taille humaine proposant 18 logements 2 et 3 pièces : 9 logements en accession coopérative pour habiter ou investir et 9 logements en brs uniquement pour votre résidence principale. L'opération est certifiée nf habitat hqe et les appartements répondent à la norme environnementale re2020. Emplacement du programmeconfluence est situé dans la petite ville de le rheu (à environ 15 km de rennes), dans le quartier de la trémelière ? . L'environnement y est vert, calme et familial, idéal pour profiter de la nature tout en bénéficiant du dynamisme de la ville. De nombreux commerces, services, espaces culturels et établissement scolaires sont accessibles à pied pour faciliter votre quotidien. Des chemins piétons bordent la résidence afin de favoriser les promenades et l'accès aux espaces verts. Les atouts des logements et du programme- collectifs à taille humaine- belle surface des logements- orientation idéale pour un maximum de luminosité- prestations intérieures de qualité (parquet stratifié dans les pièces de vies et carrelage dans les pièces d'eau, meuble vasque avec tiroir, sèche serviette. )- accès sécurisé à la résidencedéplacementsvous pourrez rejoindre rennes facilement en transports en commun : - lignes de bus 54,154 express et 76- gare de l'hermitage- métro j-f kennedy les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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