Appartement à vendre à Saint-Sauveur-d'Aunis (17540)

Ideal investisseurs, très bel appartement duplex en plein centre de st sauveur d'environ 103 m². Parquet, poutres, luminosité et charme sont les atouts de ce bien rare. Composé d'une grande pièce de vie, une cuisine spacieuse, 2 chambres et salle d'eau. Chauffage électrique, fenêtres double vitrage, insert, fibre. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez catherine bruguier au 06 72 88 17 44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com. Prix : 161180 euros hai (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 155 000 euros) mandat réf : 410289 bcr. Le professionnel agréé fnaim conseille et sécurise votre projet immobilier. Maison classe énergie f classe climat c estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2460 et 3410 euros abonnement compris. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro la rochelle 499 997 989 sas proprietes privees -agence immobilière, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Garantie par galian - 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 600 000euros pour t et 120 000euros pour g les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -.

Courçon La Vallée d'Aulnes charmant appartement très lumineux et entièrement rénové comprenant une entrée une pièce de vie avec espace cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc séparé. Place de parking.

COURCON, La Vallée d'Aulnes, venez découvrir ce charmant duplex avec terrasse et jardinet. Il est composé d'une entrée, une belle pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et salle d'eau. À l'étage vous attendent un grand dégagement qui peut-être utilisé en chambre ou en bureau, ainsi qu'une seconde chambre offrant une belle vue sur les environs. Ce duplex est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant espace et fonctionnalité. Les plus : un extérieur avec terrasse pour profiter des journées ensoleillées ! Les radiateurs sont récents, les peintures intérieures et façade extérieure viennent d'être effectuées. Place de parking. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter.

Courçon La Vallée d'Aulnes, charmant T2 très lumineux composé d'un entrée, une pièce de vie avec espace cuisine à aménager, une chambre, une salle d'eau et wc séparé. Appartement en bon état. Le + Une place de parking.

Bienvenue à Courçon ! Nous vous proposons ce charmant T2 comprenant une pièce de vie, une chambre et salle d'eau. Au calme avec place de parking. Actuellement loué. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

Courçon La Vallée D'Aulnes. Au calme et dans un environnement boisé charmant T3 en rez-de-jardin parfaitement entretenu comprenant une entrée, une belle pièce de vie, deux chambres, salle d'eau et wc. Les plus : un parking couvert avec jardinet dans le prolongement. Un cellier. Cet appartement est actuellement loué. Très bon rapport locatif. N'hésitez pas à nous contacter !

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire ! Caractéristiques du bien : type de bien : t3 localisation : 20, rue de saintonge - 17220 sainte-soulle année de construction : 2017 surface : 58,14 m² nombre de pièces : 3 etage : r+1 etat général : bon etat dpe : c formule d'occupation : non gestionnaire : happy senior informations financières : prix de vente : 167 337eur loyer annuel garanti : 10 542eur ht rendement locatif brut : 6,3% taxe foncière : 408 eur charges de copropriété annuelle : 91 eur fin du bail commercial en février 2035 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

À 10 min * de la rochelle et 15 min * des plages de châtelaillon-plage dans une commune recherchee, la jarrie ! Devenez propriétaire de votre appartement 4 pièces pour 1 109,75 € / mois (1) maison 5 pièces pour 1 376,44 € / mois (1) à  la jarrie ! Travaux en cours bénéficiez de conditions exceptionnelles grâce au nouveau prêt à taux 0% * 2025 pour achetez votre appartement ou votre maison. Grâce au prêt à taux zéro en zone b1, augmentez votre capacité d’achat en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 162 000 € soit maximum 50 % de l’achat d’un appartement ou jusqu’à 97 200 € soit maximum 30 % de l’achat d’une maison individuelle. Nouveaux logements disponibles a la jarrie ! Visitez notre maison témoin décorée pour vous sentir déja chez vous ! Découvrez « le clos du chemin vert », réalisation composée d’appartements-jardins 2 pièces avec jardin ou balcon, de villas-jardins 3 ou 4 pièces duplex avec jardin, d’une villa-jardins 4 pièces de plain-pied avec jardin, de maisons 5 pièces avec jardin et garage attenant; ainsi que d'appartements 5 pièces avec terrasse offrant de belles prestations. Chaque logement dispose de places de stationnement : 1 place pour les 2 pièces et 2 places pour les 3 pièces et plus. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, european homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à la jarrie avec son concept unique des villas-jardins et appartements-jardins rendant possible le rêve d’une maison agrémentée de son jardin privatif engazonné. Accessibles à tous, nos habitations sont conçues pour répondre à toutes les préférences de vie. Situé en cœur de ville de la jarrie et à 9 min * en ter ou 10 min * en voiture de la rochelle, la résidence procure à ses occupants un confort absolu où toutes les commodités se trouvent à portée de main : à moins de 3 min * à pied des écoles, mairie et commerces, à proximité des axes routiers et de la départementale 939 * , proche des transports en commun (bus yelo) * . Sa proximité avec la rochelle et de la plage angoulins et châtelaillon-plage à 14 min * sont également des atouts attractifs. Que ce soit pour mener une carrière professionnelle dans une région paisible, fonder une famille tout en étant proche de toutes les commodités, seul ou en couple, à chacun ses perspectives de bonheur ! Profitez de la qualité de vie d’une ville accueillante et festive qui s’attarde à préserver son patrimoine naturel. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour visiter la maison témoin décorée (ouverte 5 jours sur 7) et vous projeter dans votre futur chez-vous à la jarrie avec european homes ! *voir conditions sur le site e-h. Fr * source google maps (1) voir conditions sur le site e-h. Fr (ref. 1365 / 1083-381406) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Iad France - Alexandre Wemaere (07 69 62 72 50) vous propose : À Vendre – Beau T2 avec balcon et parking en centre-ville. Idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre, ce T2 lumineux se situe à deux pas du centre. Il comprend un salon-séjour avec cuisine américaine, une chambre avec placard intégré et une salle de bain au design contemporain. Un parking privatif complète ce bien, offrant praticité et confort au quotidien. Pour plus d’informations contactez-moi dès aujourd’hui. Annonce à titre informatif, sous réserve de disponibilité et d’évolution du projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Wemaere EI (ID 89229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 497865972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Alexandre Wemaere (07 69 62 72 50) vous propose : À Vendre – T1 avec balcon, proche du centre. Idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre, ce T1 lumineux se situe à deux pas du centre-ville. Il comprend un séjour avec cuisine américaine et une salle de bain contemporaine, offrant confort et modernité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Annonce à titre informatif – sous réserve de disponibilité et d’évolution du projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Wemaere EI (ID 89229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 497865972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Alexia PRIOUZEAU vous propose : Appartement T2 avec Terrasse et Jardin à Marans. Idéal 1er achat ou investissement locatif ! Découvrez ce charmant appartement T2 situé dans la paisible commune de Marans. Construit en 2007, ce bien est en excellent état et offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. L'appartement se compose d'une belle chambre lumineuse, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une cuisine équipée et d'un agréable espace salle à manger. Vous pourrez profiter de doux moments de détente sur la terrasse ensoleillée, idéale pour savourer un café le matin ou partager un repas en plein air. Ce bien dispose également d'un jardin privatif, parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Son exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé au sein d'un bâtiment de 2 niveaux, cet appartement offre une intimité et une tranquillité appréciables. Les équipements de confort tels que l'assainissement, le système de ventilation mécanique et le digicode assurent un cadre de vie sécurisé et agréable. Marans, véritable havre de paix aux portes de la nature, offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. Je vous attends pour une visite. Alexia ! La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia PRIOUZEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890016967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T2 / 3 Meublé Découvrez cet appartement T2 / 3 entièrement meublé, niché au coeur d'un environnement paisible. Ce bien de 57 m² offre une surface habitable de 36,78 m². Cet appartement comprend 3 pièces, dont 2 chambres, 2 salles d'eau, une cuisine aménagée et équipée. Le balcon de 5 m² est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours, en toute tranquillité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale et un restaurant pour vos besoins quotidiens. À 15 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs commodités pratiques : un bus, une école élémentaire, un collège, et deux parcs et jardins pour des promenades agréables. Plusieurs médecins généralistes sont également à 10 minutes à pied, assurant une proximité médicale rassurante. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 700.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Découvrez ce projet unique aux portes de La Rochelle, alliant charme historique et confort moderne. Nichée dans un parc boisé classé et composée d’environ 40 logements, du studio au T6, la résidence offre des espaces harmonieux adaptés à tous les styles de vie. En plus d’un cadre exceptionnel, bénéficiez des avantages fiscaux du dispositif Déficit Foncier.

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Propriétaire de votre 3 pièces à partir de 598e / mois + vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000e * en commercialisationprochainement à marans, aux portes de la rochelle, dans un cadre verdoyant entre terre et eau. Nichée dans un parc paysager privé de plus de 7 000 m², cette nouvelle résidence propose des appartements neufs du studio au 3 pièces, conçus pour le confort et la sérénité. Balcons, terrasses ou jardins privatifs. Programme re 2020 favorisant la biodiversité et les mobilités douces. Commerces, écoles et services à proximité. À 20 min de la rochelle et 30 min de l'île de ré. Un cadre de vie idéal entre nature préservée et modernité. * infos et conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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La Closerie du Parc : un projet d'exception en réhabilitation immobilière aux portes de La Rochelle. Découvrez La Closerie du Parc, un programme unique de réhabilitation d'excellence situé à Clavette. Niché dans un magnifique parc boisé classé, cet ancien château bénéficie d'une réhabilitation minutieuse. Une attention particulière est portée à la préservation des éléments architecturaux d'époque, tout en intégrant des matériaux modernes pour garantir un confort et une durabilité optimaux. Des logements alliant tradition et modernité. Ce programme propose environ 40 logements, allant du studio T1 au spacieux T4, adaptés à tous les projets de vie. Chaque appartement est conçu pour offrir un cadre de vie harmonieux, où le charme de l'ancien rencontre les exigences contemporaines. Vous pourrez également profiter des avantages fiscaux offerts par le dispositif Déficit Foncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez un programme unique dans un ancien château niché au cœur d'un parc boisé classé, à deux pas de La Rochelle. La Closerie du Parc allie préservation du patrimoine et confort moderne, grâce à une réhabilitation minutieuse utilisant des matériaux contemporains. 45 logements du studio T1 au T5, conçus pour offrir un cadre de vie harmonieux où charme de l'ancien et exigences contemporaines se rencontrent. Profitez également des avantages fiscaux du dispositif Déficit Foncier pour valoriser votre investissement. Découvrir le programme : / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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