Appartement à vendre à Saint-Rambert-d'Albon (26140)

Situé au 4e étage d'une résidence calme, cet appartement traversant de 82 m² offre une belle luminosité naturelle et une vue dégagée, sans vis-à-vis. Il se compose de 4 chambres, dont une avec lavabo, idéale pour créer une suite parentale. Vous profiterez d'une salle d'eau rénovée, d'une cuisine refaite à neuf, et de peintures récentes. Les WC sont séparés. L'appartement est à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports. Facilité de stationnement dans le secteur. Un bien fonctionnel, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881 744 106.

À découvrir sans tarder chez Saint-André Immobilier, appartement de belle facture situé à deux minutes des commodités. Il se compose d'un hall, de deux pièces de vie disposant chacune d'un balcon, avec une grande luminosité (cuisine 18 m² et séjour 23 m²), d'une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau et d'une seconde chambre de 17 m². Une salle de bains et des toilettes individuelles complètent l'habitation. De nombreuses dépendances s'associent à cet appartement : deux caves, et un local en sous-sol; un atelier et un place de stationnement couverte. Une résidence sécurisée qui saura vous séduire avec son parc commun de 2 500 m², et son parking collectif. La toiture est en bon état, les menuiseries sont en PVC, les volets roulants sont électriques, le système de chauffage est collectif par pompe à chaleur. Isolation par l'extérieur en partie. Classe énergie C 138 / A 4. Copropriété de 21 lots dont 5 logements : aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de larticle L. 615-6 du CCH. Les charges sont de 1 700 à l'année comprenant 1 100 pour le chauffage et l'eau, 600 pour l'entretien des parties communes et espace vert. Pour plus de détails, contactez Myriam, votre conseillère de secteur, en toute exclusivité au o6 86 26 87 84. Honoraires charge vendeurs.

Au coeur du centre historique de Saint-Vallier ! À seulement 10 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce magnifique T4 baigné de lumière, situé au 2e étage d'une petite copropriété aux charges très faibles. Ce bien, actuellement utilisé en local professionnel jusqu'au mois de septembre est déjà loué 750 € TTC par mois, garantissant un rendement attractif. Un atout supplémentaire pour les investisseurs. Possibilité de diviser ce lot en deux logements, pour une rentabilité encore plus optimisée ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par ses nombreux atouts !

Appartement t2 48 m² avec vue sur un parc et le rhône. À deux pas de la gare, des ecoles et au coeur de toutes les commodités du centre de saint vallier, un bien rare qui coche toutes les cases de l'investissement locatif serein et rentable. Situé au rez de chaussé d'une petite copropriété à faibles charges (syndic bénévole) un bien entretenu sans travaux a prevoir l'appartement est en excellent état général, la décoration est sobre et actuelle, les prestations sont de qualités. Vous entrez et vous posez vos valises ou vous laissez vos locataires profiter du confort existant. Le logement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau moderne, d'une petite cave et de nombreux rangements bien pensés. + 1 local à vélo et une place de parking actuellement loué en meublé à l'année à 536€ ttc / mois ce bien offre une stabilité locative exemplaire. Le bail en cours se poursuit jusqu'à fin juillet 2026, assurant à son futur propriétaire un revenu immédiat et sécurisé dés la signature. Avec une rentabilité de 6,6% ( 6,1% frais inclus) un investissement clé en main, rentable et sécurisé, idéal pour un particulier investisseur souhaitant un placement stable le bien comprend 1 lot, situé dans une copropriété de 14 lots, les charges sont raisonnables 300 / an aucune procédure en cours. Prix de vente 83 000 € honoraires : 5 000 € ttc (6,41 %) inclus charge acquéreur (78 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne senecloze 06 19 73 43 81 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne senecloze agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : romans sous le numéro rsac n° 950 873 596 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36599) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Situé au centre ville (proche mairie), dans petite copropriété au 3ème et dernier étage ! Appartement type 2 de 34 m², à rénover, comprenant une pièce à vivre, une chambre, wc et salle d'eau. Sur le même palier, deux greniers de 12 m² et 10 m² pour effectuer du rangement. Une petite cave au sous-sol.

Appartement T4 de caractère avec vue exceptionnelle sur la Galaure Centre-ville Situé au coeur de Saint-Vallier, dans un environnement privilégié mêlant charme et praticité, cet appartement T4 atypique se trouve au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur. Dès l'entrée, le caractère authentique du bien séduit immédiatement, subtilement associé à des prestations modernes offrant confort et efficacité énergétique. Cet appartement est composé d'un salon-séjour spacieux, lumineux et bénéficie d'une vue imprenable sur la Galaure et constitue un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine équipée est fonctionnelle et pensée pour un usage quotidien agréable. L'appartement dispose également de deux chambres, un bureau pouvant servir de troisième chambre ou d'espace de télétravail et une salle d'eau avec WC. Une cave privative complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. La situation en centre-ville permet un accès immédiat aux écoles, commerces et services.

Vous recherchez un appartement spacieux, fonctionnel et baigné de lumière ? Cet appartement de 77 m², situé au 4 ? étage, séduit avant tout par sa luminosité, sa bonne distribution des pièces et son confort thermique récent. L'espace de vie est agréable et lumineux, avec un salon ouvrant sur un balcon, partagé avec l'une des chambres : un véritable atout pour profiter de l'extérieur, prendre un café au soleil ou simplement aérer l'appartement. La partie nuit se compose de : • Trois chambres bien proportionnées • Une salle d'eau fonctionnelle • Un WC séparé, pratique au quotidien La cuisine, bien pensée, dispose d'un cellier attenant, offrant un espace de rangement appréciable. Côté confort : • Isolation par l'extérieur réalisée récemment, assurant une meilleure performance énergétique • Chauffage individuel au gaz, via une chaudière indépendante et des radiateurs • Appartement très lumineux et agréable à vivre L'emplacement, reste pratique grâce à la proximité immédiate des commerces, services et transports. Le 4 ? étage sans ascenseur C'est le seul point à considérer, mais il offre aussi de vrais avantages : moins de nuisances, plus de lumière… et une vue plus dégagée. Un appartement bien distribué, lumineux, avec balcon, idéal pour une famille, un couple ou un projet d'investissement. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881 744 106.

Rare ! Au coeur de la ville, dans petite copropriété à faibles charges, lot de deux appartements : au 1er étage, un appartement de type 2 de 40 m² avec pièce à vivre, une grande chambre, un wc et salle d'eau; au 2ème étage, un studio de 18 m² avec wc et salle d'eau. Prévoir travaux de rafraichissement.

EN EXCLUSIVITÉ : Situé en plein coeur de Saint-Vallier (26240), dans une petite copropriété bien entretenue sans procédure en cours, cet appartement T2 de 58,29 m² en loi Carrez (et 66,98 m² utiles avec la loggia) offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie de plus de 35 m² baignée de lumière, orientée plein ouest, donnant directement sur un jardin de copropriété, surélevé par rapport à la rue. La cuisine, aménagée dans une alcôve, bien délimitée tout en restant ouverte, complète intelligemment l'espace avec ses 6,12 m². Une loggia fermée de 5,67 m², accessible depuis la pièce de vie, prolonge l'espace intérieur avec une large baie vitrée exposée ouest. L'espace nuit, à l'écart du séjour, propose : - Une chambre de 10,59 m², - Une salle d'eau de 4,34 m², - Et un WC indépendant, spacieux et fonctionnel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l'opportunité aux futurs propriétaires d'y imprimer leur style tout en maîtrisant leur budget. Un devis de travaux est disponible, et un accompagnement complet jusqu'à la livraison peut être proposé si souhaité. Atouts supplémentaires - DPE : D, attestant d'une bonne performance énergétique - Petite copropriété calme, bien entretenue - Aucun travaux collectifs à prévoir - Stationnement aisé à proximité Cet appartement conviendra aussi bien à un primo-accédant à la recherche d'un logement lumineux et central, qu'à un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel de valorisation. Visites sur rendez-vous uniquement. Cabinet Saint-Charles Votre partenaire de confiance en immobilier. 1.

Appartement t2 de 57 m² à saint-vallier-sur-rhône en exclusivité sur la commune de saint-vallier-sur-rhône (26) venez découvrir ce charmant t2 lumineux dans une petite copropriété calme. Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété de 6 lots d'habitation, cet appartement t2 offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du centre-ville sud de saint-vallier-sur-rhône. D’une surface de 57 m², il se compose d’un grand hall d’entrée, d’une chambre, d’un salon spacieux et lumineux, d’une cuisine indépendante récente, ainsi que d’une salle d’eau. Une cave vient compléter ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Atouts du bien : - chauffage par climatisation - très lumineux - cave privative - copropriété calme et bien entretenue à deux pas de la place du champ de mars et des commodités. Stationnement facile à proximité. contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou pour planifier une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 200 euros / an - remy gringet - agent commercial - ei - rsac romans 920827797 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475200154 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Saint maurice d'exil - t2 duplex avec garage saint maurice l’exil - appartement duplex avec une magnifique terrasse et garage, dans une petite copropriété dans un quartier calme proche des commodités à quelques kilomètres de la gare du péage. Beau t2 avec une vue sur le pilat se compose d’une cuisine équipée, d’un toilette, d’une salle à manger / salon avec un accès à une terrasse de 18 m² avec un point d’eau. À l’étage se trouve le coin nuit avec une chambre avec un dressing et une salle d’eau avec une douche à l’italienne et wc. Équipements supplémentaires : chauffage gaz collectif avec un indicateur de individuel de consommation, climatisation, un garage, une place de parking. Nathalie marcelli - agent commercial - rsac - romans n°904802573 honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 757,68 euros / an - nathalie marcelli - agent commercial - ei - rsac romans 904 802 576 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475200154 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

ARTHURIMMO. COM BRIGNAIS vous propose ce spacieux et lumineux appartement de 150 m² au 3e et dernier étage d’un immeuble de 1800. Il combine volumes, prestations techniques et une localisation pratique à deux pas des commodités. « Description du bien » : Cet appartement parfaitement agencé vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, un spacieux hall de 12 m² vous accueille. Le cœur de l'appartement se révèle avec une magnifique pièce de vie de 59 m² à l'esprit loft, réunissant harmonieusement salon, salle à manger et cuisine. L'espace nuit a été conçu avec soin : d'un côté, une somptueuse suite parentale de 27 m² comprenant chambre, dressing et salle de bain privative équipée d'une douche et d'une baignoire. De l'autre, deux belles chambres de 12 m² et 15 m² partagent une salle de bain de 8 m². Un dégagement de 8 m² offre la possibilité d'aménager un coin bureau ou un espace jeux. L'appartement bénéficie également d'une buanderie de 6 m², véritable atout pratique au quotidien. « Côté prestations » : Baigné de lumière naturelle grâce à sa triple exposition (Sud-Est, Sud-Ouest et Nord) et ses généreuses surfaces vitrées (15 m²), cet appartement offre un cadre de vie lumineux et agréable tout au long de la journée. Le confort est au rendez-vous avec des menuiseries en double vitrage PVC et un système de chauffage au gaz équipé d'un thermostat pour une gestion optimale de vos consommations. La copropriété a récemment fait l'objet de travaux d'envergure (ravalement de façade et remplacement des huisseries dans les parties communes), garantissant ainsi un immeuble parfaitement entretenu. Ces atouts se reflètent dans l'excellente performance énergétique du bien, classé C au DPE. Enfin, la fibre optique disponible au pied de l'immeuble vous assure une connexion internet haut débit. « Côté copropriété » : Les charges sont de 90 € par mois et incluent l’eau froide (dont l’abonnement), l’entretien des communs, l’assurance de la copropriété et les frais de syndic. Toutes les commodités se trouvent à quelques minutes à pied de l’immeuble. Une visite virtuelle immersive a été réalisé. N’hésitez pas à la demander à votre conseiller. Pour plus d’information ou organiser une visite, appelez-nous au 04 81 91 22 96. Pour plus d’information ou organiser une visite, appelez-nous au 04 81 91 22 96.

En lancement de commercialisation enveloppe de 20.000EUR de remise commerciale ( à répartir sur 4 logements) hors 3 T2 à 159000EUR Prix de lancement T2 à 159 000EUR et T3 à 229 000EUR Le jardin des Auches est un village senior situé en plein centre de Boulieu-les-Annonay proche des commodités dans un environnement calme avec une vue dégagée. Il est composé d'appartement T2 et T3 spécialement pensé et conçu pour les besoins des ainés, avec des accès de plain-pied fonctionnel et des prestations adaptées. Le village sénior est composé de 28 appartements répartis en 7 blocs. Ils sont tous de plain-pied. -T2 de 51 m² avec terrasse à partir de 159 000EUR -T3 de 70 m² avec terrasse à partir de 229 000EUR Chaque appartement (performance, R.E 2020) sera chauffé avec une pompe à chaleur réversible, rafraîchissant pour l'été. Il sera doté de placard dans chaque chambre, d'un cellier, d'une salle d'eau et de toilette. Des parkings et garages sont aussi disponibles. Des résidents pourront profiter d'une salle commune de convivialité équipée, et profiteront d'espaces verts idéal pour recevoir leurs proches. Réservez vite votre appartement et contactez pour plus de renseignements Corinne Reynaud au 06 81 61 69 43. RSAC Aubenas No535 346 605. Les honoraires sont à la charge du propriétaire. Notre site : reynaud. idimmo. net - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

ANNONAY IMMOBILIER vous présente cet appartement idéalement situé dans le quartier de la Gare, à Annonay. À proximité immédiate des commerces et des commodités, ce bien offre un beau potentiel, aussi bien pour un projet d'investissement que pour une résidence principale. Cet appartement de type 4, d'une superficie d'environ 98 m², est situé au deuxième étage. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine avec cellier, de trois chambres spacieuses dont une avec placard, d'une salle d'eau et de WC séparés. Côté technique, le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets électriques, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Garage et cave disponibles en option, en supplément du prix affiché. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Contactez-nous dès à présent pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ANNONAY IMMOBILIER vous présente cet appartement idéalement situé dans le quartier de la Gare, à Annonay. À proximité immédiate des commerces et des commodités, ce bien offre un beau potentiel, aussi bien pour un projet d'investissement que pour une résidence principale. Cet appartement de type 4, d'une superficie d'environ 98 m², est situé au premier étage. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine avec cellier, de trois chambres spacieuses dont une avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés. Il bénéficie également d'un balcon. Côté technique, le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville. Les menuiseries sont en bois double vitrage avec volets manuels, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Garage et cave disponibles en option, en supplément du prix affiché. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Contactez-nous dès à présent pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonay immobilier vous présente en exclusivité cet appartement de 56 m² situé au 1er étage (sans ascenseur) d'un immeuble au coeur du centre-ville d'annonay. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle de bain et wc séparé. Menuiseries pvc double-vitrage avec volets roulants manuels, chauffage assuré via des radiateurs éléctriques. Sols, murs et plafonds entièrement rénovés. Exposition ouest. Appartement actuellement loué 425eur hors charges.

Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété paisible, cet appartement T3 de 70 m² environ offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de tous les commerces. L'entrée s'ouvre sur un hall, menant à un lumineux séjour doté d'un accès direct au balcon. Cuisine séparée, idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains fonctionnelle et de toilettes séparées. L'atout supplémentaire : un garage loué 60 EUR / mois est également inclus, offrant une solution de stationnement ou un espace de stockage supplémentaire. L'appartement est actuellement loué 557EUR / mois.

Situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé, cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie agréable au coeur d'un secteur recherché d'Annonay. Rénové, il se compose d'un grand séjour double, d'une cuisine aménagée et semi-équipée, de deux chambres, et de WC indépendants. Les deux balcons apportent une belle luminosité et une vue dégagée. Double vitrage - Chauffage individuel au gaz de ville - Nombreux rangements - Proche de toutes commoditées - Actuellement loué 620 EUR hors charges, il convient aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale, la date anniversaire du bail arrivant bientôt à échéance. Un appartement alliant volume, confort et emplacement central, à découvrir rapidement.

Situé au 3ème étage d'un immeuble sécurisé, cet appartement traversant Est / Ouest offre une belle luminosité et une surface confortable de 91 m². Il se compose d'un spacieux double séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau et WC indépendants. L'appartement dispose également de trois balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur tout au long de la journée. Nombreux rangements - Chauffage au gaz de ville - Caves et combles - Simple vitrage. Idéalement situé proche de toutes les commodités, commerces, écoles et transports, cet appartement allie volume, luminosité et emplacement recherché.

Annonay immobilier vous présente en exclusivité cet appartement en duplex de 76.3 m² (57.9 m²) situé au dernier étage d'un immeuble en centre-ville d'annonay, avec une belle vue dégagée. Il bénéficie d'un accès facilité par l'arrière du bâtiment, ne représentant en réalité que 1 étage et demi à monter ! Pour le confort d'une vue imprenable digne d'un quatrième, dans un appartement traversant. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine (total 36.4 m²), d'une chambre, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'une mezzanine de 18 m² pouvant faire office de 2ème chambre. Menuiseries pvc double-vitrage avec volets roulants manuels, chauffage assuré via des radiateurs électriques. Exposition ouest, offrant une jolie luminosité. Actuellement loué 362.25eur hc.

Iad france - franck marcoux vous propose : en exclusivité. Venez découvrir cet appartement traversant en bon état général dans le centre ville à proximité de toutes commodités ! Cet appartement est situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, dans un immeuble sécurisé avec un badge pour entrer. Il nous propose une cuisine équipée et séparée, un salon lumineux et agréable, trois chambres, un garde manger, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Un box privatif afin de garer votre voiture complète les prestations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck marcoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 890545916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Locataire en place Annonay immobilier : au coeur de la ville d'Annonay, à deux pas des commodités et de l'hôpital, vous propose un duplex de 29 m² (loi Carrez), 48 m² habitable Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine meublée et équipée, un petit coin salon et une salle d'eau avec WC. À l'étage : une chambre sous les combles (réisolés dernièrement). Le bien est entièrement meublé (mobilier, électroménager, télévision. ) et bénéficie d'une belle luminosité et de calme. Situé au 2e étage (sans ascenseur). Chauffage électrique (radiateur principal neuf), double vitrage, fibre optique. Investissement locatif : Loué actuellement 360 EUR hors charges (charges de 30EUR qui comprennent l'eau et l'électricité et entretien des communs). Idéal pour un investisseur recherchant un rendement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des précisions ou organiser une visite.

Charmant studio avec terrasse Idéal investissement Situé avenue de la Gare, à proximité immédiate des commerces et écoles, ce studio fonctionnel offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec un coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un placard de rangement. Vous profiterez également d'une belle terrasse exposée sud, offrant une vue dégagée. L'appartement est situé dans une résidence avec ascenseur et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz. Atouts : emplacement recherché, proche de toutes commodités, parfait pour un investissement locatif. Actuellement loué 330 EUR + 50 EUR de charges / mois    .

En plein centre-ville d'Annonay, appartement ancien de 92 m² au deuxième étage, proposé à 135 000 EUR. Rénové en 2019, il allie le charme de l'ancien et des prestations récentes : très lumineux, il comprend un séjour, un salon, une cuisine séparée, une salle d'eau et deux chambres avec possibilité d'aménager une troisième chambre. Trois balcons apportent un agréable ensoleillement, un espace au grenier offre des rangements complémentaires et une cave complète le bien. Immeuble bien entretenu pas de travaux à prévoir Emplacement pratique : commerces de proximité, marché, boulangeries et restaurants accessibles à pied, services municipaux et vie associative à deux pas. Écoles primaires et collèges à proximité, ainsi que des espaces verts pour les promenades. Accès routiers directs vers les axes principaux de la région, station de bus municipale à proximité. Gare d'Annonay à environ 5 minutes à pied, facilitant les déplacements en TER vers les villes voisines. Bien adapté pour une famille ou un investissement locatif, ce logement offre de réelles possibilités d'agencement tout en bénéficiant d'un emplacement central et d'un environnement commerçant et scolaire dynamique. Visites sur rendez-vous. Visites sur rendez-vous, contactez Corinne Reynaud pour organiser une visite au 06 81 61 69 43. Notre site : reynaud. idimmo. net RSAC Aubenas No535 346 605. Les honoraires sont à la charge du propriétaire. Notre site : reynaud. idimmo. netLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Anne Roux vous propose : Appartement T3 sur Annonay, Idéal Premier Achat ou Investissement locatif ! Découvrez ce charmant appartement, refait à neuf et vendu entièrement meublé et équipé, situé en plein cOEur d'Annonay, proche de la place de la Liberté. Idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif, cet appartement T3 de 64.77 m² est sur 2 étages. L'appartement se compose de deux chambres lumineuses, d'un coin bureau, d'une salle de bain équipée, d'un WC séparé et d'un séjour avec un coin cuisine tout équipé (réfrigérateur, four, plaque de cuisson, hotte. ) L'emplacement de cet appartement est idéal, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. Vous pourrez également profiter des charmes d'Annonay, ville dynamique et culturelle, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Ne ratez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par cet appartement plein de potentiel à Annonay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 491556759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.