Vente appartement 2 pièces 51 m² Boulieu-lès-Annonay (07100)

Iad france - franck marcoux vous propose : en exclusivité. Venez découvrir cet appartement traversant en bon état général dans le centre ville à proximité de toutes commodités ! Cet appartement est situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, dans un immeuble sécurisé avec un badge pour entrer. Il nous propose une cuisine équipée et séparée, un salon lumineux et agréable, trois chambres, un garde manger, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Un box privatif afin de garer votre voiture complète les prestations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck marcoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 890545916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

ANNONAY IMMOBILIER vous présente ce bel appartement de 84 m², situé au 3e étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue à Annonay, avec garage. Vous serez séduit par son ensoleillement et sa vue dégagée. Un balcon exposé Sud-Ouest permet de profiter pleinement de l'extérieur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon / séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine meublée et équipée, de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un garage de 20 m² complète ce bien. Le chauffage est individuel par chaudière gaz de ville. Les menuiseries en PVC double vitrage sont équipées de volets roulants. L'appartement est en bon état général. Copropriété gérée par un syndic professionnel. Contactez-nous dès à présent pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété paisible, cet appartement T3 de 70 m² environ offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de tous les commerces. L'entrée s'ouvre sur un hall, menant à un lumineux séjour doté d'un accès direct au balcon. Cuisine séparée, idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains fonctionnelle et de toilettes séparées. L'atout supplémentaire : un garage loué 60 EUR / mois est également inclus, offrant une solution de stationnement ou un espace de stockage supplémentaire. L'appartement est actuellement loué 557EUR / mois.

Situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé, cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie agréable au coeur d'un secteur recherché d'Annonay. Rénové, il se compose d'un grand séjour double, d'une cuisine aménagée et semi-équipée, de deux chambres, et de WC indépendants. Les deux balcons apportent une belle luminosité et une vue dégagée. Double vitrage - Chauffage individuel au gaz de ville - Nombreux rangements - Proche de toutes commoditées - Actuellement loué 620 EUR hors charges, il convient aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale, la date anniversaire du bail arrivant bientôt à échéance. Un appartement alliant volume, confort et emplacement central, à découvrir rapidement.

Situé au 3ème étage d'un immeuble sécurisé, cet appartement traversant Est / Ouest offre une belle luminosité et une surface confortable de 91 m². Il se compose d'un spacieux double séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau et WC indépendants. L'appartement dispose également de trois balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur tout au long de la journée. Nombreux rangements - Chauffage au gaz de ville - Caves et combles - Simple vitrage. Idéalement situé proche de toutes les commodités, commerces, écoles et transports, cet appartement allie volume, luminosité et emplacement recherché.

En plein centre-ville d'Annonay, appartement ancien de 92 m² au deuxième étage, proposé à 135 000 EUR. Rénové en 2019, il allie le charme de l'ancien et des prestations récentes : très lumineux, il comprend un séjour, un salon, une cuisine séparée, une salle d'eau et deux chambres avec possibilité d'aménager une troisième chambre. Trois balcons apportent un agréable ensoleillement, un espace au grenier offre des rangements complémentaires et une cave complète le bien. Immeuble bien entretenu pas de travaux à prévoir Emplacement pratique : commerces de proximité, marché, boulangeries et restaurants accessibles à pied, services municipaux et vie associative à deux pas. Écoles primaires et collèges à proximité, ainsi que des espaces verts pour les promenades. Accès routiers directs vers les axes principaux de la région, station de bus municipale à proximité. Gare d'Annonay à environ 5 minutes à pied, facilitant les déplacements en TER vers les villes voisines. Bien adapté pour une famille ou un investissement locatif, ce logement offre de réelles possibilités d'agencement tout en bénéficiant d'un emplacement central et d'un environnement commerçant et scolaire dynamique. Visites sur rendez-vous. Visites sur rendez-vous, contactez Corinne Reynaud pour organiser une visite au 06 81 61 69 43. Notre site : reynaud. idimmo. net RSAC Aubenas No535 346 605. Les honoraires sont à la charge du propriétaire. Notre site : reynaud. idimmo. netLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.