Appartement à vendre à Saint-Louis (97450)

Koytcha immo vous propose cet appartement t3 situé au 2ème étage sans ascenseur, d'une surface habitable de 62 m² et une varangue, dans une résidence sécurisée à deux pas de la gare routière, de la 4 voies et de toutes commodités, dans le centre-ville de saint louis. Ce bien datant de 2010 est doté de : - deux chambres dont une climatisée - un séjour / cuisine climatisé - salle d'eau - un wc - une varangue - une place de parking couverte et sécurisée l'appartement est vendu loué, un deuxième est également à vendre au même prix l'immeuble, ainsi que les appartements sont en très bon état prix ​​de vente 114 774 € fai honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 4,34% ttc. Contactez hugo lalos par téléphone au 06 93 91 25 19, ou par mail à hugo@koytchaimmo.re « les informations sur les risques associés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » nombre de places de parking vl : 1climatisationterrassenombre de pièces : 3 informations complémentaires sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Votre agence direct immobilier de saint leu vous propose en exclusivite (vendu loué) : a quelques minutes de la route des tamarins, à 2 minutes en voiture du centre-ville de la rivière saint-louis. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, collège… sont accessibles à pied, voiture, bus (pas plus de 5 minutes). Appartement de plain-pied, de 100 m² dans une copropriété de 4 appartement construit en 2002. Orienté nord / ouest, à 330 m d'altitude, sans vis-à-vis, dégagé dans un quartier calme, dans le secteur du ruisseau. - il se compose : un salon / salle à manger, donnant directement sur la cuisine ouverte, 3 belles chambres, salle de bains et w.-c. Indépendants. Varangue de 14 m² donnant sur l'océan et la montagne. Deux places de parking privatives extérieures. Equipements : assainissement type fosse septique et chauffe-eau solaire loué 800€ en bail de 3 ans non meublé. Copropriété en cours de réalisation. - avec direct immobilier, devenez apporteur d'affaires et recevez un complément de rémunération facilement ! * la méthode est simple : 1- votre entourage, famille, amis, voisins, a un projet de vente immobilière concernant sa villa, maison, appartement ou terrain ? 2- appelez-nous direct au 02 62 44 18 18.3- on se rencontre, on signe un accord et vous nous mettez en relation. * voir conditions en agence  .

À vendre : charmant appartement d'une chambre situé à La Possession, idéal pour un investissement locatif vendu loué (loyer 803 euros). Profitez d'un balcon privé pour vos moments de détente, ainsi que d'un parking extérieur. En bon état, cet appartement se trouve à proximité d'une école et des transports en commun, offrant un accès facile à toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité au prix attractif de 115 000 €. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 6337.

Situé sur la Côte Ouest de la Réunion, à Saint-Paul, ce programme immobilier neuf s'inscrit dans un cadre d'exception, où qualité de vie et dynamisme se conjuguent pour offrir un accès rapide aux plages, aux sites touristiques majeurs et à de multiples loisirs en plein air. Cet ensemble résidentiel moderne, composé de trois bâtiments entièrement autonomes et sécurisés, propose des logements neufs du 2 au 4 pièces, alliant espaces généreux et prestations haut de gamme. Les intérieurs bénéficient d'une luminosité naturelle optimale grâce à des orientations traversantes, d'une ventilation idéale et d'une conception soignée séparant espaces de vie et zones nuit pour un confort absolu. Les équipements, tels que la climatisation, les brasseurs d'air et les rangements optimisés, se complètent par des cuisines aménagées dans certains appartements. À l'extérieur, de vastes varangues, des terrasses offrant des vues imprenables sur la baie de Saint-Paul et la canopée, ainsi que des jardins privatifs au rez-de-chaussée, assurent une harmonie parfaite entre bien-être et environnement naturel. Des places de stationnement en sous-sol et un local dédié aux vélos viennent parfaire cette offre unique et pratique. * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :   Le CIOP (art. 244 quater W)  : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement  ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 39 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Implanté à Saint-Paul sur l’Île de la Réunion, ce programme immobilier neuf représente une fusion parfaite entre urbanité, plages plaisantes et ensoleillement généreux. Située à seulement 10 minutes à pied de la Mairie, du cœur vibrant de la ville et des plages, cette résidence promet une vie quotidienne dans un des secteurs les plus convoités de l'île. Le projet offre 15 appartements neufs du 2 au 4 pièces, répartis sur deux étages, formant un ensemble résidentiel à l'atmosphère intimiste. Chaque espace de vie y est conçu pour devenir une oasis de bien-être, avec des pièces baignées de lumière. Le tout bénéficiant d'une isolation thermique et acoustique conforme aux dernières normes. Les appartements sont dotés d'aménagements haut de gamme, incluant des salles de bain équipées, des placards intégrés, des cuisines aménagées, et la climatisation, un must pour les jours les plus chauds. De plus, les balcons et terrasses privatives offrent une échappée belle sur le paysage de Saint-Paul, permettant de savourer la beauté de l'île depuis le confort de chez soi. Parfaitement adapté tant pour une habitation principale que pour un investissement locatif, ce programme est une opportunité précieuse de bâtir un patrimoine immobilier d'exception (conditions et détails auprès de nos conseillers commerciaux). Prix indiqués Hors Stationnement, voir conditions * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :   Le CIOP (art. 244 quater W)  : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement  ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 39 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

* Idéal pour investir ou pour une résidence principale * Un emplacement de premier ordre - au bord de l'océan Indien Bordée par l’océan Indien et ourlée de longues plages de sable fin, Saint-Paul jouit d’une localisation rêvée sur la côte ouest de La Réunion. Ici, tout s’accorde pour simplifier le quotidien : carte scolaire complète, commerces, infrastructures sportives et culturelles, marché emblématique du front de mer, réseau de bus performant, et tous les plaisirs d’une vie. les pieds dans l’eau ! La résidence se situe au sein d'un quartier pavillonnaire paisible et pratique. Elle propose des appartements du studio au T5, disposant tous d'un espace extérieur et d'une place de parking.

À Saint-Paul, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités, du centre-ville et à seulement quelques pas de l’océan Indien. Un cadre idéal pour savourer la douceur de vivre réunionnaise, entre baignades, activités nautiques et flânerie sur le marché forain emblématique de l’île. La résidence propose des appartements neufs spacieux, du 2 au 4 pièces, conçus pour conjuguer confort et élégance. Grandes fenêtres coulissantes, revêtements en chêne, placards aménagés, cuisines et salles de bains équipées : chaque détail reflète une exigence de qualité. La climatisation intégrée dans chaque logement assure un confort optimal tout au long de l’année. Les varangues et balcons prolongent les espaces de vie vers l’extérieur, invitant à profiter du climat en toute sérénité. Pour une vie quotidienne facilitée, chaque appartement dispose d’une place de stationnement sécurisée, renforçant le caractère fonctionnel de cette résidence tournée vers le bien-être. * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :   Le CIOP (art. 244 quater W)  : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement  ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 39 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Dans résidence récente et de standing, appartement T4 duplex, actuellement occupé par des locataires, d'environ 79 m² avec une superbe vue mer, proche du centre de St Gilles Les Bains comprenant au RDC : un séjour donnant sur une varangue, une cuisine équipée, une chambre avec placard et climatisé, une salle de bains et un WC. À l'étage deux chambres avec placard et climatisées dont une avec une varangue, une salle d'eau avec WC. Cet appartement bénéficie de deux places de parking en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2078 euros.

T2 saline les bains – 31 m² + varangue – résidence 2016 à vendre, appartement t2 de 31 m² habitables avec varangue de 5,7 m² et 14 m² supplémentaires (.

Direct Immobilier vous propose : un appartement de type T4 / T5 situé à Saint-Gilles-Les-Bains, offrant une vue imprenable sur la mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un espace de vie de 43,89 m² composé d'un séjour et d'une cuisine, un espace bureau, un wc, ainsi qu'un patio et une varangue de 19,72 m² qui s'ouvre sur une terrasse de 27,90 m². À l'étage, trois chambres disposent chacune d'une salle d'eau privative, tandis qu'un wc et un balcon complètent cet espace nuit. L'appartement bénéficie également de deux places de stationnement couvertes. En outre, la résidence de 29 appartements est idéalement située, permettant un accès à pied au centre de Saint-Gilles-Les-Bains et à ses commodités.

Rare à l'Ermitage-les-Bains ! Au coeur du quartier le plus prisé de l'Ouest, découvrez ce magnifique duplex de standing : 94 m² Carrez (125 m² au sol), de superbes volumes, parquet massif, cuisine haut de gamme et chambres climatisées. Un véritable coup de coeur, à deux pas du lagon et de toutes les commodités, où confort et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Appartement T3 Bis en duplex Ermitage-les-Bains À Saint-Gilles-les-Bains, dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Réunion, découvrez ce superbe duplex de près de 94 m² Carrez (125 m² au sol), niché au dernier étage d'une résidence sécurisée édifiée en 2012. Sa situation est idéale : ici, tout se fait à pied ou à vélo, que ce soit pour rejoindre la plage, les commerces ou les restaurants. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie traversante de près de 49 m², avec son parquet massif et sa cuisine ouverte entièrement équipée par un cuisiniste. Cet espace convivial se prolonge sur une belle varangue, parfaite pour profiter du climat agréable de l'Ouest. À l'étage, un palier spacieux pouvant accueillir un bureau dessert deux belles chambres climatisées, équipées de rangements sur mesure, une salle d'eau moderne ainsi que des toilettes indépendantes. Une terrasse de 8 m² complète ce niveau, pratique grâce à ses arrivées d'eau permettant l'installation d'une buanderie. Les combles ont également été aménagés en mezzanine et offrent un espace supplémentaire qui pourra accueillir une chambre d'appoint ou un coin détente. Ce bien offre de très belles prestations : parquet massif, brasseurs d'air haut de gamme, climatisation dans toutes les chambres, cuisine et dressings de qualité. Un grand placard d'entrée sur la terrasse vient parfaire les rangements déjà présents. L'appartement bénéficie en outre d'une situation privilégiée au dernier étage, sans voisin ni sur les côtés ni au-dessus, garantissant calme et intimité. Deux places de stationnement aérien complètent cet ensemble. Les charges de copropriété restent par ailleurs très raisonnables. Ce duplex rare à l'Ermitage-les-Bains séduira les amateurs de beaux volumes, de prestations soignées et de vie tout à pied.

Situé en rooftop, ce magnifique appartement T5 en duplex de 193 m² vous offre un cadre de vie unique avec une vue panoramique à couper le souffle sur l'océan et les montagnes. Idéalement implanté à Saint-Clotilde, à proximité immédiate de l'aéroport, de la Technopole, des commerces, des transports et de l'université, ce bien allie confort, modernité et rentabilité. Les atouts de ce bien d'exception : Vue panoramique imprenable sur l'océan et les montagnes depuis les terrasses de plus de 50 m² Résidence sécurisée avec piscine pour des moments de détente privilégiés T2 indépendant aménagé avec cuisine, salle d'eau et varangue, idéal pour de la location ou recevoir famille et amis 2 places de parking (1 en sous-sol + 1 en extérieur) 3 à 4 chambres selon vos besoins Un bien rare et exclusif, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. À voir absolument !

Accord immobilier vous propose à la vente un studio climatisé situé dans une résidence sécurisée avec piscine, à seulement 300 mètres de la plage. Ce studio actuellement en location saisonnière se loue à 510eur la semaine. Vendu meublé, il offre le confort nécessaire pour un projet locatif. Appartement de 26 m², bien équipé ( four, plaque, micro onde, lave vaisselle, lave linge, canapé, téléviseur. ) avec sa place de parking aérien. Le bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 98 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 602,00 eur par an, soit 151 eur par trimestre. Cet appartement a été rénové il y a deux ans, raffraichissement à prévoir et quelques petits travaux taxes foncières 2025 : 862eur pour plus d'informations, merci de contacter sandrine dijoux au 06 92 28 20 00 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site '.

Appartement f4 à la saline-les-hauts ? Vue océan, jardin privatif et parking - situation : la saline-les-hauts, à 10 minutes de la route des tamarins et à 15 minutes de saint-gilles-les-bains. - descriptif : appartement f4 comprenant 3 chambres, cuisine équipée, salle de bains avec baignoire, varangue offrant une vue dégagée sur l ? Océan, jardin privatif et buanderie. - points forts : idéal pour investissement locatif ou résidence principale. - stationnement : 2 places de parking privatives. - immeuble : façades rénovées récemment. - prix de vente : 246 100 euros. - opportunité : à saisir. - disponibilité : ce bien est présenté en avant-première sur nos réseaux sociaux. Visites et informations complémentaires sur demande. Pour organiser une visite ou obtenir des informations supplémentaires, contactez notre agence. Contactez eglofe wilfried de mpi pour organiser une visite : tel : 06 93 81 94 49- email : w.eglofe@mpi-immo.com - rsac saint denis la reunion 489728212 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 489728212.

Iad France - Marilyn De Jouvancourt De Ch vous propose : Grand appartement de plain-pied de 180 m² environ, récemment rénové, à deux minutes à pied de la plage dans un quartier résidentiel très calme, à proximité des restaurants, boulangeries et supermarchés. Cet espace spacieux offre de magnifiques zones extérieures, notamment des salons, une salle à manger, une cuisine, une douche extérieure, un bar et une piscine au sel, parfaits pour se détendre et profiter du climat. L'appartement comprend également 4 grandes chambres équipées de placards intégrés, ventilateurs et climatisation, assurant un confort optimal. La cuisine de type américaine est entièrement équipée, idéale pour préparer des repas en famille ou entre amis. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété tranquille, cet appartement bénéficie d'un grand jardin privatif, garantissant intimité et espace pour des moments de détente. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.33€ par mois (soit 3400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyn De Jouvancourt De Ch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 917935694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Teka immo vous propose un appartement neuf : t2 de 4o, 65 m² avec 1 chambre, salon et cuisine, salle d'eau, wc, varangue et, 1 places de parking, ce bien vous est proposé au prix de 254000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe non requis. Contactez votre agent mandataire teka immo kader ei au 06 93 90 62 95 ou kader@tekaimmo.fr, inscrit au tribunal de saint denis sous le numéro r. S.A. C 812 383 531. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Barème visible sur le site de teka immo. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : \n.

Teka immo vous propose un appartement neuf : t2 de 44,20 m² avec 1 chambre, salon et cuisine, salle d'eau, wc, varangue et, 2 places de parking, ce bien vous est proposé au prix de 265000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe non requis. Contactez votre agent mandataire teka immo kader ei au 06 93 90 62 95 ou kader@tekaimmo.fr, inscrit au tribunal de saint denis sous le numéro r. S.A. C 812 383 531. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Barème visible sur le site de teka immo. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : \n.

Iad france - franck matamala (06 92 28 23 99) vous propose : tres rare sur le marche - saint gilles les bains centre - residence amandine - appartement t3 / 4 70 m² environ - investissement locatif ou appartement familial située en plein centre de la station balnéaire de saint gilles les bains, a proximité des commerces et a 1 minute du port de plaisance, cet appartement au 3-ème et dernier étage sans ascenseur vous séduira par les volumes qu'il propose. Vous entrerez dans un grand séjour- cuisine de 31 m² environ, une chambre avec placard, une deuxième avec une mezzanine, une salle d'eau et un wc, une deuxième mezzanine au dessus du salon fait office de troisième chambre pour optimiser les volumes au maximum. Le bien n'as pas de places de parking assigné mais beaucoup de stationnement se trouve en bas de la résidence. Vous souhaitez vivre au coeur de saint gilles a 2 pas de l'océan, vous souhaitez investir dans un bien a rendement locatif idéal pour une colocation ou du saisonnier, ce bien est fait pour vous contactez moi sans plus tarder et organisons une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 139 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 62.5 € par mois (soit 750 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck matamala ei (id 85577), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint denis de la reunion sous le numéro 490816691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Leslie Barret vous propose : Réajustement de prix pour ce superbe appartement T3 à Boucan Canot avec Vue Imprenable sur l'océan Emplacement idéal : Situé à Boucan Canot, cet appartement de type T3, d'une surface de 61 m² auxquels s'ajoute une terrasse de 12 m², vous offre un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques pas de la magnifique plage de Boucan Canot. En excellent état général, ce bien se trouve au dernier étage de la Résidence, en bout de couloir (adieu les bruits de couloirs et de passage) desservi par 2 ascenseurs. Les points forts de ce bien résident dans ses prestations de qualité telles que l'emplacement de la Résidence situé à 5min à pied d'une des plus belles plage de l'île. Profitez d'une proximité immédiate avec la plage de Boucan Canot, un lieu de détente et de loisirs incontournable dans la région. À l'intérieur, vous découvrirez un espace lumineux et bien agencé, comprenant 3 pièces principales, une cuisine ouverte sur le salon et la terrasse avec une vue imprenable sur l'océan sans aucuns vis-à-vis, ainsi que deux chambres possédant chacune leur propre salle d'eau. L'exposition Ouest de l'appartement vous permettra de profiter de la luminosité naturelle et d'admirer de magnifiques couchers de soleil depuis votre lieu de vie. Cet appartement est prêt à vous accueillir pour une nouvelle vie en bord de mer. N'attendez plus pour saisir cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Barret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS DE LA REUNION sous le numéro 840364020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.