Vente appartement 3 pièces 76 m² Saint-Clair-de-la-Tour (38110)

Iad France - Maria-Stella Di Maria vous propose : Superbe Appartement, duplex, 3 Chambres et un grand dressing de plus de 5 m² à Saint-Clair-de-la-Tour ! Découvrez ce magnifique appartement, au deuxième et dernier étage avec ascenseur, de 103 m² situé à Saint Clair de la Tour, offrant un espace de vie spacieux et lumineux idéal pour une famille. Avec 3 chambres toutes avec placard intégré et portes coulissantes (celles absentes sur les photos seront remises en place), 1 salle de bains avec wc, 1 salle d'eau, 1 dressing et 1 WC indépendant, cet appartement est parfait pour un confort optimal. L'appartement dispose d'une cuisine ouverte avec cellier, équipée de façon moderne pour vous permettre de préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les différentes pièces offrent un agencement pensé pour vous offrir un espace de vie convivial et harmonieux. Situé dans un bâtiment en excellent état de 2 étages rénové en 2013, vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité dans ce quartier résidentiel de Saint-Clair-de-la-Tour. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'ascenseur, un espace buanderie et le stockage avec la cave vous assurent un quotidien facilité. La sécurité est également présente avec le digicode et l'interphone pour une tranquillité d'esprit totale. À proximité se trouvent des points d'intérêt importants tels que l'École Primaire Thévenon, les lycées, des restaurants des commerces et l'accès d'autoroute, rendant la vie quotidienne plus pratique. Des places de parking privatisés pour la copropriété. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous charmer par ce magnifique appartement aux multiples atouts. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Stella Di Maria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 890088230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? Résidence Valériane – Élégance et sérénité au cœur de La Chapelle-de-la-Tour Offrez-vous un cadre de vie rare, entre nature préservée et dynamisme local. À seulement 3 km de La Tour-du-Pin et 35 min de l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry, La Chapelle-de-la-Tour séduit par son charme authentique, son tissu économique actif et sa qualité de vie incomparable. Un projet immobilier intimiste et raffiné La Résidence Valériane vous propose 5 bâtiments élégants en R + 1, chacun doté d’une terrasse ou d’un jardin privatif, dans un quartier calme et central : Bâtiment Typologie Surface Particularité A T2 à T4 45 à 83 m² Terrasse et / ou jardin B T2 à T3 40 à 65 m² Terrasse et / ou jardin C T3 à T4 74 à 85 m² Duplex avec jardin D T3 à T4 70 à 83 m² Duplex avec jardin E T4 80 à 83 m² Duplex avec jardin Prix attractifs : de 154 000 € à 299 000 €, parking inclus. ? Pourquoi choisir Valériane ? Architecture soignée, intégrée au paysage Résidence à taille humaine, gage de tranquillité Accès rapide aux commerces, écoles et transports Opportunité d’investissement ou de résidence principale dans un secteur en plein essor ? Un village vivant et accueillant Sentiers de randonnée, espaces verts, vie associative dynamique École, maison médicale, boulangerie artisanale, restaurants La commune est idéalement située : • À 3 km de La Tour-du-Pin (gare SNCF, commerces, cinéma) • À 18 min de Morestel, ville d’art et d’histoire • À 24 min de Bourgoin-Jallieu, pôle hospitalier et universitaire • À 35 min de l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry • À 1h de Lyon, ? Découvrez Valériane sur notre site : / ? Contactez notre responsable commercial au 04 74 11 60 92 pour concrétiser votre projet immobilier.

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En plein coeur de La Tour du Pin, à seulement 500 mètres de la gare, venez découvrir ce joli appartement T3 de 72,95 m² (Carrez). Situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2005 en bon état. Il se compose - d'un hall d'entrée avec grand placard, - d'un séjour donnant sur une grande terrasse de 58 m² exposée Ouest côté verdure - d'une cuisine aménagée, - de deux chambres avec placard, - d'une salle d'eau - de toilettes séparés. Cet appartement bénéficie également d'un cellier sur le même étage et d'un garage en sous sol. Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage : Chaudière gaz individuelle. Logement fonctionnel et à proximité de tous les services, écoles et commerces. Copropriété de 63 lots. Charges : 113 € / mois Pas de procédure en cours. DPE : C Taxe foncière : 306 €. Prix de vente 193900 € dont Honoraires charge acquéreur : de 8880 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Venez visiter ce duplex situé en plein centre de La Tour du Pin, à seulement 15 km de Bourgoin Jailleu. Cet appartement T4 en duplex de 84 m² (67 m² Carrez) au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble de 3 lots sera parfait pour une première acquisition. Il est composé comme suit : Un salon. une cuisine aménagée et équipée, une belle chambre avec placard, une salle de bains avec W. C. À l'étage : deux chambres mansardées (dont une partie des chambres avec une hauteur inférieure à 1m80) et un dégagement. Avis aux investisseurs forte demande locative sur ce secteur, toutes commodités à proximité et à seulement 5 min à pieds de la gare. Ne tardez pas, Contactez-moi pour en savoir plus et pour réserver une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 202120222023 : 1290€ ~ 1800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Laetitia DA SILVA - Agent commercial - EI - RSAC Vienne 797915436.

À vendre – Appartement T3 avec jardin, cave et parking à La Tour-du-Pin (38110) Localisation idéale Situé à La Tour-du-Pin, cet appartement bénéficie d'un environnement à la fois dynamique et agréable. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, des espaces verts et proche des entrées d'autoroute, il offre un cadre de vie recherché pour les familles comme pour les actifs. Un bien rare en rez-de-chaussée proposant une parcelle de terrain à aménager Au sein d'une petite copropriété sécurisée de 6 logements seulement, cet appartement de 95 m², dans un batiment construit en 1990, se trouve en rez-de-chaussée. Un cadre calme, parfait pour profiter de l'extérieur tout en étant chez soi. Cet appartement a été entirement rénové en 2022 / 2023. Fonctionnel et lumineux Ce T3 se compose de : 2 grandes chambres de 16,6 et 16,7 m² Un séjour cuisine spacieux et lumineux de 37,7 m² Une cuisine fonctionnelle équipée Une salle d'eaux, De larges ouvertures qui inondent les pièces de lumière naturelle. Les + Une place de parking privative (possibilités de 3 places supplémentaires) Une cave individuelle carrelée pour du rangement supplémentaire Un accès direct au jardin, idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en plein air ? À découvrir sans tarder ! Cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité dans un secteur prisé. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses atouts ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BONGIBAULT, Tél. : 06 47 85 69 51, E-mail : philippe.bongibault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 349 147 876.