Appartement à vendre à Osthouse (67150)

Au centre Alsace, à 3 minutes d'Erstein, 20 minutes de Strasbourg et 30 de Colmar, je vous invite à découvrir à Osthouse ce spacieux duplex contemporain et chaleureux de 105 m² (95 en carrez) sur deux niveaux avec une très grande terrasse sans vis à vis ! Imaginez vous : L'entrée vous propose : un vaste salon donnant sur une superbe terrasse boisée, une cuisine toute équipée attenante (avec un espace loggia indépendant), des sanitaires ainsi que des espaces de rangement conséquents (dressings intégrées). Tous les espaces sont optimisés ! Un bel escalier en bois vous mène à l'étage et répartit, autour d'un dégagement lumineux (pouvant faire office d'espace bureau), 3 chambres et une grande salle de bain. Vous y trouverez également un grenier pouvant faire office de lieu de rangement. À cela, s'ajoute une place de parking et un garage double pouvant accueillir en + moto / vélo / atelier. À visiter sans tarder, à mes côtés ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ROBIN, Tél. : 06 20 36 22 37, E-mail : virginie.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 443 616.

En plein centre-ville de erstein, rémy kastner - consultant immobilier capifrance - propose à l'acquisition ce confortable et douillet appartement de 3 pièces situé au premier étage d'un immeuble de type mansard, sans ascenseur. Orienté sud, récemment aménagé, il offre un spacieux espace de vie carrelé avec un chauffage au sol et une cuisine équipée. Deux chambres à haut plafonds et parquets bois, une salle d'eau d'esprit contemporain et un wc indépendant complètent l'ensemble sur une surface de 62 m² habitables. Les commerces et services, écoles et stationnement sont au pied de l'immeuble, dans une rue qui a bénéficié d'une mise en valeur à la faveur de son nouvel et esthétique pavage. Pour toute information complémentaire ou demande de visiste, n'hésitez pas à me contacter au 06 72 69 45 46 je me ferais un plaisir de vous guider. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°320 865 355 - greffe de saverne) rémy kastner entrepreneur individuel 06 72 69 45 46 - réf. 897378.

Situé 1er étage d'une petite copropriété, cet agréable appartement f3 offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux salon - séjour donnant accès à un grand balcon de 13 m², idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée, de deux grandes chambres, d'une salle de bains ainsi que de wc séparés. En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage privatif avec coin établi, offrant un espace de rangement et de bricolage appréciable. Chauffage inclus dans les charges un bien confortable et pratique, à découvrir sans tarder. (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 14 lots - dont 4 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2716.80 euros.

Vous cherchez un bien spacieux, modulable et idéalement situé ? Nous vous proposons cet ancien cabinet médical entièrement transformable en appartement de 172 m² habitables, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété parfaitement entretenu. Un bien aux multiples possibilités, Grâce à sa configuration, ce bien offre une liberté totale d'aménagement : - 8 pièces lumineuses (11 à 22 m²) - Espace d'accueil + entrée indépendante - 4 chambres (possibilité 5 chambres) - 1 Grand salon / séjour / salle à manger - 1 Cuisine indépendante - 2 salles d'eau - 2 WC (Possibilité de créer une salle de bain supplémentaire) -2 balcons Idéal pour une grande famille, une profession libérale ou un projet mixte habitation + activité, ce bien dispose d'annexes rares sur le secteur : - 4 places de parking privatives - 1 Garage avec coin cave (23 m²) -1 Cave supplémentaire Emplacement stratégique proche de la gare SNCF et des axes routiers, dans un cadre de vie pratique et dynamique : Tous les services à pied : écoles, commerces, médecins, cinéma, piscine, complexes sportifs, parcs, marché' Nb : 6 places de parking supplémentaires disponibles à la vente selon vos besoins. Les + : vous apprécierez l'état irréprochable de l'appartement et de la tenue de l'immeuble. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Contactez nous vite pour en savoir plus sur cette offre ! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 93 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5860.00 euros.

En exclusivité dans votre agence Christelle CLAUSS Immobilier d'Erstein. Nous vous proposons à la vente ce spacieux et lumineux 3 pièces 'traversant' de 82 m² habitables situé au dernier étage d'un petit collectif de 4 logements uniquement. Vous profiterez de grandes pièces lumineuses et d'une vue dégagée. L'appartement comprend une entrée avec un dégagement, une cuisine indépendante et équipée, un salon séjour de 27 m² orienté Sud / Ouest et disposant d'un vaste balcon, deux chambres confortables de 13 et 15 m² dont une avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous disposerez également d'un double garage et d'une vaste cave. Possibilité également de se garer devant le garage. Vous l'aurez compris ce logement est complet et vous offrira tout le confort dont vous aurez besoin. Chauffage collectif compris dans les charges, eau chaude, eau froide et ordures ménagères Les + : environnement calme / petit collectif / à deux pas du centre ville. Possibilité de profiter du jardin de la copropriété. Contactez nous vite pour davantage d'information ! (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3111.75 euros.

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, Christelle Clauss Immobilier vous propose ce charmant appartement 2 pièces offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé au troisième étage d'une copropriété bien entretenue, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon de plus de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage fermé en sous-sol ainsi que d'un espace de rangement privatif. Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne à la recherche d'un logement pratique et confortable. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 962.98 euros.

Niché dans une copropriété de standing avec ascenseur, ce superbe appartement 4 pièces de 89 m² offre un cadre de vie privilégié dans un environnement naturel. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il séduit immédiatement par sa vue totalement dégagée sur la nature. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace avec placards intégrés. L'appartement se compose d'une cuisine entièrement équipée donnant accès au balcon et d'un espace de vie de 33 m² climatisé et bien agencé. Vous profiterez également de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC séparé. Côté prestations, tout est réuni pour votre confort : Ascenseur dans la résidence Double place de parking en sous-sol, un véritable atout Cave, parfaite pour le rangement Un bien rare, alliant standing, luminosité et qualité de vie dans un environnement recherché. (6.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 63 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2693.00 euros.

Vous recherchez un appartement neuf à Erstein ? Découvrez Terrasse de l'Ill, notre programme immobilier neuf à Erstein. Située à seulement 600 m du cœur historique de la ville, notre résidence vous offre un cadre de vie idéal. Votre futur bien immobilier neuf à Erstein se trouve à quelques pas de toutes les commodités indispensables au quotidien. Tous les logements de la résidence Terrasse de l'Ill possèdent un vaste espace extérieur, jardin ou terrasse. Au quotidien, vous profitez d'un environnement verdoyant au sein d'un quartier calme et résidentiel. Afin de créer un intérieur qui vous ressemble, Stradim vous propose un service de conception participative. Ainsi, vous choisissez l'agencement de votre appartement neuf à Erstein ainsi que les matériaux et les couleurs. Vous souhaitez en savoir plus sur la résidence Terrasse de l'Ill et ses appartements aux prestations soignées ? Contactez l'un de nos conseillers Stradim pour obtenir toutes les informations sur ce programme neuf à Erstein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Lumineux et spacieux trois pièces sur GERSTHEIMVenez découvrir ce grand trois pièces de 82 m² situé au troisième et dernier étage, jouissant d'une vue dégagée sur des espaces verts ! L'appartement est composé comme suit : une vaste entrée menant à une cuisine fermé, un salon et salle à manger donnant sur un grand balcon, deux chambres et une salle de bain. Un garage, une cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien. En ce qui concerne la copropriété : - nombre de lots : 64 lots principaux répartis sur 5 bâtiments- type de chauffage : électrique- ascenseur : oui- procédure : pas de procédure en coursEn ce qui concerne les dépenses : - charges annuelles : 3872ces charges comprennent l'entretien des parties communes, l'eau froide et chaude, le chauffage et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Pour plus d'informations ou demandes de visite, vous pouvez contacter Charlotte GOESTER au 06 98 79 25 93 et / ou par mail cgoester@nexity.fr.

Appartement 4 pièces avec fort potentiel - 93 m² habitables + combles aménageables. Situé à Gerstheim, découvrez ce charmant appartement de 93 m² habitables, offrant un fort potentiel d'évolution grâce à ses combles aménageables de 41 m² habitables supplémentaires. Le bien bénéficie d'un véritable atout, une entrée totalement indépendante depuis le rez-de-chaussée, offrant un confort proche de celui d'une maison. Au premier étage, vous découvrirez un vaste dégagement d'environ 15 m², idéal pour aménager un espace bureau, une bibliothèque ou du rangement supplémentaire. Celui-ci dessert une spacieuse pièce de vie de 45 m², regroupant salon, séjour et cuisine ouverte dans une ambiance conviviale et lumineuse. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace. Ce niveau comprend également une chambre « enfant », idéale également pour un espace bureau, ainsi qu'une belle chambre de plus de 14 m² avec dressing. Une grande salle de bain avec double vasque, douche et emplacement buanderie ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. Côté confort, le bien est équipé d'un chauffage individuelle électrique complété par un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité. Au second étage, les combles déjà préparés à l'aménagement représentent une opportunité rare. Vous disposerez d'environ 41 m² habitables supplémentaires (80 m² au sol) à personnaliser selon vos envies : suite parentale, chambres supplémentaires, salle de jeux ou espace télétravail. Les travaux préparatoires ont déjà été réalisés avec la présence d'une chape isolante et phonique, de menuiseries extérieures en double vitrage, ainsi que de l'escalier d'accès déjà installé. En complément, vous bénéficierez : - d'une place de stationnement privative - d'une cave - avec possibilité d'acquérir un garage en supplément Un bien rare, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour une famille. Copropriété de 41 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 1587.00 euros. Yannick GUTHAPFEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 856 181 - Strasbourg.

Idéalement situé en plein centre de Benfeld, au calme, au dernier étage d'une petite copropriété, ce charmant appartement saura vous séduire dès la première visite. D'une surface de 48,65 m² habitables (61,86 m² au sol), il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien. Sa belle pièce de vie, spacieuse et conviviale, constitue un véritable atout pour profiter pleinement de votre intérieur. L'appartement comprend également un coin cuisine partiellement équipé, une chambre confortable de plus de 14 m² habitables / 20 m² au sol, ainsi qu'une salle de bains. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une place de parking privative et d'une cave, apportant un vrai confort au quotidien. Un bien coup de coeur, parfait pour un premier achat ou un investissement de qualité. À découvrir sans tarder ! CHAUFFAGE INCLUS DANS LES CHARGES (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1877.00 euros.

Au cœur de Benfeld, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce charmant appartement 2 pièces en duplex de 62 m², situé au 2 ? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. La copropriété se compose de 20 lots d'habitation répartis en deux bâtiments. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel. Le hall, équipé d'un placard intégré, dessert un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon avec store, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec du mobilier Schmidt. Cette dernière offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie conviviale. Des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend une belle chambre d'environ 16 m² avec un grand dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d'un meuble vasque et de WC. À noter : certaines photographies ont été réalisées avant le départ du locataire afin de présenter le bien dans son état d'occupation. L'appartement est désormais libre de toute occupation et disponible immédiatement. Prestations et travaux valorisants : * Isolation extérieure et ravalement de façade prévus en 2026, intégralement financés par le vendeur * Chaudière collective tout récemment remplacée * Ballon d'eau chaude remplacé en début d'année * Menuiseries PVC double vitrage Au-delà de l'embellissement de la résidence, les travaux d'isolation à venir amélioreront les performances énergétiques du bâtiment, le confort thermique des occupants et permettront de réduire les dépenses de chauffage. Les + du bien : * Cave * Garage fermé * Place de parking privative Idéalement située entre Strasbourg et Colmar, Benfeld bénéficie d'un accès rapide à la RN83 ainsi que d'une gare facilitant les déplacements quotidiens. La commune offre également l'ensemble des commerces, services, écoles et commodités à proximité. Un appartement alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2019 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra CARPENTIER, Tél. : 06 51 86 68 84, E-mail : sandra.carpentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 792188567.

Situé à BENFELD, au 1er étage d'une copropriété de seulement trois logements, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité, son charme et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie de près de 30 m², offrant un agréable salon / salle à manger baigné de lumière. Cet espace convivial bénéficie d'un parquet au sol, apportant beaucoup de cachet et une atmosphère chaleureuse à l'ensemble. La cuisine séparée, tout en restant à proximité du séjour pour plus de convivialité, est entièrement équipée et aménagée. Elle offre un aménagement moderne et pratique, idéal pour le quotidien. L'espace nuit se compose de deux belles chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle de bain confortable et fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé. Parmi les nombreux atouts de ce bien, vous apprécierez particulièrement sa belle luminosité naturelle, omniprésente dans les différentes pièces, ainsi que ses annexes qui viennent compléter le confort de l'appartement : une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un bien chaleureux et agréable à vivre, idéalement situé à Benfeld, à proximité des commodités et des axes principaux. (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros. Yannick GUTHAPFEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 856 181 - Strasbourg.

Situé à Benfeld, je vous invite à découvrir ce superbe appartement traversant en attique, d'une surface habitable de 102 m², niché au dernier étage avec ascenseur d'une jolie copropriété calme et résidentielle. Vous apprécierez sa jolie vue dégagée depuis sa terrasse de 84 m², ainsi que sa situation géographique privilégiée, à 10 min à pied du centre-ville et à 4 min à pied de la gare SNCF, ce qui vous permettra de rejoindre Strasbourg en 20 min ! Cet appartement 4 pièces, lumineux et parfaitement agencé, se compose d'un hall d'entrée avec dégagement, d'une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un vaste salon-séjour offrant un accès de plain-pied à la terrasse, bénéficiant d'une superbe vue dégagée. La visite se poursuit avec une spacieuse suite parentale dotée d'une salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC séparé. L'appartement dispose également d'une cave, d'une place de stationnement privative et d'un garage. Il est équipé d'un interphone, d'une isolation intérieure, de menuiseries en double vitrage PVC, de volets roulants électriques et manuels, d'une VMC collective, de la fibre optique, d'un système de chauffage central et de production d'eau chaude sanitaire par chaudière à gaz collective. Les charges de copropriété, d'un montant de 301 € par mois, comprennent notamment la provision pour l'eau, le chauffage, l'entretien de l'ascenseur, de la VMC, du portail, des espaces verts, l'assurance de l'immeuble, les honoraires du syndic, ainsi que l'entretien et l'électricité des parties communes. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3621 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.

En exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier Erstein Vous recherchez un appartement familial offrant de vrais volumes, de la lumière et des espaces extérieurs agréables ? Ce 5 pièces de 98 m² habitables coche toutes les cases. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, pensée comme un véritable espace de convivialité. Ouverte sur un premier balcon, elle profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et d'une configuration idéale pour recevoir. La cuisine ouverte et équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie et renforce cette sensation d'ouverture et de confort moderne. L'espace nuit propose trois belles chambres, dont une avec accès direct à un second balcon, permettant à chacun de profiter de son propre espace extérieur. Une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un cellier / buanderie viennent compléter un agencement particulièrement fonctionnel au quotidien. Mais ce qui fait réellement la différence, c'est l'environnement : une copropriété calme, à taille humaine, divisée en deux bâtiments, offrant un cadre de vie plus serein et recherché. Côté confort, vous bénéficierez également : - d'un garage, - d'une place de parking privative, - d'une cave, - avec possibilité d'acquérir une seconde place de stationnement en supplément. Un appartement lumineux, bien agencé et rare par ses annexes et son environnement. À découvrir rapidement. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 94 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2016.00 euros.

Benfeld séduit par son équilibre entre nature, dynamisme et qualité de vie. Entre berges aménagées, pistes cyclables, espaces verts, commerces et services, tout y est pensé pour un quotidien agréable. La commune est bien desservie, notamment par la gare permettant de rejoindre rapidement Strasbourg. Votre futur appartement neuf à Benfeld y offre de beaux volumes, une belle luminosité et un espace extérieur privatif, terrasse ou jardin. Les prestations sont soignées : matériaux durables, isolation performante, finitions de qualité. Et parce que chaque projet est unique, Stradim vous permet de personnaliser votre logement selon vos envies. Modifiez l'agencement, choisissez vos équipements, personnalisez les finitions… Nos équipes vous accompagnent à chaque étape pour créer un intérieur qui vous ressemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Benfeld séduit par son équilibre entre nature, dynamisme et qualité de vie. Entre berges aménagées, pistes cyclables, espaces verts, commerces et services, tout y est pensé pour un quotidien agréable. La commune est bien desservie, notamment par la gare permettant de rejoindre rapidement Strasbourg. Votre futur appartement neuf à Benfeld y offre de beaux volumes, une belle luminosité et un espace extérieur privatif, terrasse ou jardin. Les prestations sont soignées : matériaux durables, isolation performante, finitions de qualité. Et parce que chaque projet est unique, Stradim vous permet de personnaliser votre logement selon vos envies. Modifiez l'agencement, choisissez vos équipements, personnalisez les finitions… Nos équipes vous accompagnent à chaque étape pour créer un intérieur qui vous ressemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Benfeld séduit par son équilibre entre nature, dynamisme et qualité de vie. Entre berges aménagées, pistes cyclables, espaces verts, commerces et services, tout y est pensé pour un quotidien agréable. La commune est bien desservie, notamment par la gare permettant de rejoindre rapidement Strasbourg. Votre futur appartement neuf à Benfeld y offre de beaux volumes, une belle luminosité et un espace extérieur privatif, terrasse ou jardin. Les prestations sont soignées : matériaux durables, isolation performante, finitions de qualité. Et parce que chaque projet est unique, Stradim vous permet de personnaliser votre logement selon vos envies. Modifiez l'agencement, choisissez vos équipements, personnalisez les finitions… Nos équipes vous accompagnent à chaque étape pour créer un intérieur qui vous ressemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez une résidence neuve à taille humaine idéalement située à Huttenheim, dans un environnement privilégié en bord d’eau, alliant calme, nature et confort moderne. À seulement 5 minutes de Benfeld et 30 minutes de Strasbourg, cette nouvelle réalisation bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles, services et principaux axes de circulation. La résidence se compose de 13 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son architecture contemporaine, ses vues dégagées sans vis-à-vis et la qualité de ses prestations en font une adresse de choix pour habiter ou investir. Chaque logement dispose : * d’une terrasse ou d’un jardin privatif ; * d’une cave ; * d’un stationnement privatif (en supplément). Les appartements offrent un excellent niveau de confort grâce à des prestations de qualité : * chauffage au sol par pompe à chaleur ; * volets roulants motorisés ; * accès sécurisé par visiophone ; * ascenseur desservant tous les niveaux. Afin de répondre à vos envies, chaque appartement est personnalisable avec un large choix de finitions (carrelage, parquet, faïence, équipements…). Cette résidence vous permettra de profiter d’un environnement verdoyant et paisible tout en bénéficiant des avantages d’un logement neuf. Les avantages du neuf : * Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon conditions en vigueur ; * Frais de notaire réduits ; * Garanties constructeur ; * Excellentes performances énergétiques ; * Confort thermique et acoustique optimisé. Offre de lancement : frais de notaire offerts Pour recevoir la documentation complète, découvrir les plans ou organiser un rendez-vous, contactez-nous dès maintenant au 03 88 21 21 21 ou par e-mail à info@scharf-immobilier.com.

Découvrez une résidence neuve à taille humaine idéalement située à Huttenheim, dans un environnement privilégié en bord d’eau, alliant calme, nature et confort moderne. À seulement 5 minutes de Benfeld et 30 minutes de Strasbourg, cette nouvelle réalisation bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles, services et principaux axes de circulation. La résidence se compose de 13 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son architecture contemporaine, ses vues dégagées sans vis-à-vis et la qualité de ses prestations en font une adresse de choix pour habiter ou investir. Chaque logement dispose : * d’une terrasse ou d’un jardin privatif ; * d’une cave ; * d’un stationnement privatif (en supplément). Les appartements offrent un excellent niveau de confort grâce à des prestations de qualité : * chauffage au sol par pompe à chaleur ; * volets roulants motorisés ; * accès sécurisé par visiophone ; * ascenseur desservant tous les niveaux. Afin de répondre à vos envies, chaque appartement est personnalisable avec un large choix de finitions (carrelage, parquet, faïence, équipements…). Cette résidence vous permettra de profiter d’un environnement verdoyant et paisible tout en bénéficiant des avantages d’un logement neuf. Les avantages du neuf : * Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon conditions en vigueur ; * Frais de notaire réduits ; * Garanties constructeur ; * Excellentes performances énergétiques ; * Confort thermique et acoustique optimisé. Offre de lancement : frais de notaire offerts Pour recevoir la documentation complète, découvrir les plans ou organiser un rendez-vous, contactez-nous dès maintenant au 03 88 21 21 21 ou par e-mail à info@scharf-immobilier.com.

Découvrez une résidence neuve à taille humaine idéalement située à Huttenheim, dans un environnement privilégié en bord d’eau, alliant calme, nature et confort moderne. À seulement 5 minutes de Benfeld et 30 minutes de Strasbourg, cette nouvelle réalisation bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles, services et principaux axes de circulation. La résidence se compose de 13 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son architecture contemporaine, ses vues dégagées sans vis-à-vis et la qualité de ses prestations en font une adresse de choix pour habiter ou investir. Chaque logement dispose : * d’une terrasse ou d’un jardin privatif ; * d’une cave ; * d’un stationnement privatif (en supplément). Les appartements offrent un excellent niveau de confort grâce à des prestations de qualité : * chauffage au sol par pompe à chaleur ; * volets roulants motorisés ; * accès sécurisé par visiophone ; * ascenseur desservant tous les niveaux. Afin de répondre à vos envies, chaque appartement est personnalisable avec un large choix de finitions (carrelage, parquet, faïence, équipements…). Cette résidence vous permettra de profiter d’un environnement verdoyant et paisible tout en bénéficiant des avantages d’un logement neuf. Les avantages du neuf : * Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon conditions en vigueur ; * Frais de notaire réduits ; * Garanties constructeur ; * Excellentes performances énergétiques ; * Confort thermique et acoustique optimisé. Offre de lancement : frais de notaire offerts Pour recevoir la documentation complète, découvrir les plans ou organiser un rendez-vous, contactez-nous dès maintenant au 03 88 21 21 21 ou par e-mail à info@scharf-immobilier.com.

À Eschau, à proximité immédiate de Strasbourg et de la frontière allemande, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement recherché, alliant nature et praticité. La commune séduit par sa qualité de vie, avec ses écoles, ses commerces et son dynamisme associatif. Les habitants profitent également de nombreuses infrastructures sportives et culturelles, ainsi que des pistes cyclables longeant le canal du Rhône au Rhin. À moins de 10 kilomètres, le plan d’eau de Plobsheim et sa base nautique offrent un cadre idéal pour les loisirs. La résidence, implantée en retrait dans un quartier résidentiel calme au sud de la commune, bénéficie d’un environnement préservé face aux champs et aux bois. Elle propose des logements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour offrir des espaces lumineux et confortables. Les grandes baies vitrées permettent de profiter d’une belle lumière naturelle, tandis que les finitions sont personnalisables. Les prestations incluent chauffage hybride (pompe à chaleur et gaz), plancher chauffant et panneaux photovoltaïques. Chaque logement dispose d’un extérieur – jardin, terrasse ou balcon – avec vues dégagées. Des stationnements sécurisés en sous-sol et un local vélos complètent les équipements. Découvrez également nos 103 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Eschau, à proximité immédiate de Strasbourg et de la frontière allemande, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement recherché, alliant nature et praticité. La commune séduit par sa qualité de vie, avec ses écoles, ses commerces et son dynamisme associatif. Les habitants profitent également de nombreuses infrastructures sportives et culturelles, ainsi que des pistes cyclables longeant le canal du Rhône au Rhin. À moins de 10 kilomètres, le plan d’eau de Plobsheim et sa base nautique offrent un cadre idéal pour les loisirs. La résidence, implantée en retrait dans un quartier résidentiel calme au sud de la commune, bénéficie d’un environnement préservé face aux champs et aux bois. Elle propose des logements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour offrir des espaces lumineux et confortables. Les grandes baies vitrées permettent de profiter d’une belle lumière naturelle, tandis que les finitions sont personnalisables. Les prestations incluent chauffage hybride (pompe à chaleur et gaz), plancher chauffant et panneaux photovoltaïques. Chaque logement dispose d’un extérieur – jardin, terrasse ou balcon – avec vues dégagées. Des stationnements sécurisés en sous-sol et un local vélos complètent les équipements. Découvrez également nos 103 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Eschau, à proximité immédiate de Strasbourg et de la frontière allemande, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement recherché, alliant nature et praticité. La commune séduit par sa qualité de vie, avec ses écoles, ses commerces et son dynamisme associatif. Les habitants profitent également de nombreuses infrastructures sportives et culturelles, ainsi que des pistes cyclables longeant le canal du Rhône au Rhin. À moins de 10 kilomètres, le plan d’eau de Plobsheim et sa base nautique offrent un cadre idéal pour les loisirs. La résidence, implantée en retrait dans un quartier résidentiel calme au sud de la commune, bénéficie d’un environnement préservé face aux champs et aux bois. Elle propose des logements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour offrir des espaces lumineux et confortables. Les grandes baies vitrées permettent de profiter d’une belle lumière naturelle, tandis que les finitions sont personnalisables. Les prestations incluent chauffage hybride (pompe à chaleur et gaz), plancher chauffant et panneaux photovoltaïques. Chaque logement dispose d’un extérieur – jardin, terrasse ou balcon – avec vues dégagées. Des stationnements sécurisés en sous-sol et un local vélos complètent les équipements. Découvrez également nos 103 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rare à Eschau : 3 pièces avec grand jardin de 80 m², triple exposition et séjour lumineux

 Découvrez un 3 pièces pensé pour offrir un véritable confort de vie, où volumes, luminosité et extérieur se conjuguent parfaitement.

 Dès l’entrée, vous profitez d’un espace accueillant avec placard intégré, idéal pour un quotidien organisé. La pièce de vie de 28 m² constitue le cœur de l’appartement : un bel espace séjour / cuisine, ouvert et convivial, sublimé par une grande baie vitrée qui prolonge naturellement l’intérieur vers l’extérieur. La cuisine bénéficie également de sa propre fenêtre, apportant une luminosité supplémentaire et un vrai confort d’usage.

 Grâce à sa triple exposition, l’appartement est baigné de lumière tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable en toute saison.

 Côté nuit, deux chambres bien proportionnées offrent des espaces confortables, adaptés aussi bien à une vie de couple qu’à une famille ou un projet de télétravail. La salle de bain, entièrement équipée, est complétée par des toilettes séparées pour plus de praticité.

 À l’extérieur, le bien se distingue par une superbe terrasse de 12 m², prolongée par un vaste jardin privatif de 80 m². Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter d’un cadre verdoyant en toute intimité.

 Un appartement rare, lumineux et parfaitement agencé, qui offre une qualité de vie privilégiée entre intérieur spacieux et extérieur généreux.

 Située à seulement quelques minutes de Strasbourg, la résidence « Le Clos des Frênes » s’inscrit dans un environnement calme et résidentiel, en bordure de champs. Vous profitez d’un cadre de vie privilégié, entre nature et accessibilité, au cœur d’une commune dynamique de l’Eurométropole.

 Eschau séduit par sa qualité de vie : à deux pas d’Illkirch et du campus universitaire, avec un accès rapide à l’A35, la commune dispose de toutes les commodités, d’écoles, de commerces et d’une vie associative dynamique. Les amoureux de plein air apprécieront les pistes cyclables et la proximité du Canal du Rhône au Rhin.

 La résidence, à taille humaine avec seulement 18 logements, affiche une architecture contemporaine élégante. Chaque appartement bénéficie d’un extérieur généreux, de volumes agréables et de larges ouvertures laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée.

 Les prestations sont à la hauteur : chauffage au sol via pompe à chaleur hybride pour un confort optimal, volets roulants motorisés, salle de bain équipée, nombreuses possibilités de personnalisation, ascenseur et accès PMR. Conçue selon la norme RE2020 et équipée de panneaux photovoltaïques, la résidence garantit performance énergétique et faibles charges.

 Choisir le neuf, c’est aussi profiter de frais de notaire réduits, du prêt à taux zéro et de garanties constructeur solides, pour un achat en toute sérénité.

 Parking en sus : Prix 2 stat. en sous-sol TTC 39 800 € en + à prévoir.

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