Appartement à vendre à Ormoy (89400)

Iad France - Ingrid Hugot vous propose : Appartement Lumineux de 2 Pièces avec balcon et cave à Migennes Découvrez ce charmant appartement situé dans la ville de Migennes, à seulement quelques pas des commerces locaux et des commodités. Idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue construite en 1979, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et confortable. Lorsque vous pénétrez dans cet appartement, vous êtes accueilli par un hall d'entrée lumineux qui dessert toutes les pièces. Le séjour principal spacieux et accueillant vous invite à la détente et à la convivialité, il est ouvert sur un balcon avec une vue dégagée sur les espaces verts bien entretenus toute l'année. La cuisine séparée vous permet de préparer de délicieux repas en toute simplicité. La chambre lumineuse vous offre un espace de repos paisible, tandis que la salle de bain et les toilettes séparées ajoutent à votre confort quotidien. Cet appartement bénéficie également d'une cave pour du stockage complémentaire. Il y a du stationnement en libre accès à proximité du bâtiment de l'appartement, qui facilite l'accès. De plus, le chauffage individuel au gaz avec une chaudière récente assure une chaleur agréable en toute saison grâce aux radiateurs installés dans chaque pièce. Pour les amoureux du soleil, l'exposition ouest de cet appartement vous promet de belles journées ensoleillées. Vous pourrez également profiter des espaces verts environnants pour vous détendre en plein air. N'hésitez plus et venez visiter cet appartement lumineux, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Une opportunité à ne pas manquer à Migennes ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.86€ par mois (soit 1702.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Hugot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 879397636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du village, appartement de type 3 comprenant cuisine ouverte sur sejour, salle d'eau avec wc, 2 chambres. Dpe g référence agence : 3940.

Au coeur du village, appartement de type 3 vendu loué comprenant entree, cuisine ouverte sur sejour, wc, salle d'eau. Dpe f référence agence : 3941.

Iad france - amandine carroué vous propose : dans la commune de brienon-sur-armançon, cet appartement d'une surface de 45 m² environ se situe au premier et dernier étage et à une entrée indépendante. Il se compose d'un salon / séjour avec un coin cuisine, d'une chambre, d'un wc, d'une salle de bain et d'une mezzanine. Concernant le parking, il y a des places juste devant l'immeuble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 505 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine carroué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 988140711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appoigny ! Investissez dans un appartement entièrement rénové T3, situé au 1er étage d'une petite copropriété bénévole de 4 lots. Ce bien offre un double revenu attractif, idéal pour un investisseur à la recherche de rentabilité. Appartement entièrement rénové avec goût avec : Entrée, séjour avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, 2 chambres et jardin. Chauffage électrique individuel. Loué meublé 600€ / mois, assurant un revenu locatif stable. Revenu complémentaire de 100€ / mois grâce à un panneau publicitaire, optimisant la rentabilité. Revenu locatif annuel total : 8 400€ (7 200€ loyer + 1 200€ panneau publicitaire). Vendu loué et meublé. À voir !

Appoigny. Découvrez sans tarder ce superbe appartement T3 entièrement rénové, situé au 1er étage d'une charmante petite copropriété bénévole de seulement 4 lots. Idéalement agencé, cet appartement lumineux offre un cadre de vie moderne et confortable. Il se compose d'un espace de vie accueillant, d'une cuisine fonctionnelle et de deux chambres spacieuses, parfaites pour un couple ou une petite famille. La rénovation a été pensée avec soin, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Profitez du calme et de la convivialité d'une copropriété à taille humaine. Revenu complémentaire de 100€ / mois grâce à un panneau publicitaire. Vendu libre et meublé. À voir !

Appartement de 29 m² en centre ville de saint florentin ce bien vous propose une cuisine aménagée et équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires, une chambre spacieuse et une salle d'eau fonctionnelle avec wc, le confort thermique est assuré par une chaudière à gaz et des radiateurs, vous permettant de profiter d'une température optimale tout au long de l'année. La construction en pierre et brique confère un cachet authentique à l'ensemble, tandis que les fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants assurent une isolation thermique efficace. Copropriété de 15 lots - dont 9 lots habitation. (). Charges annuelles : 100.00 euros.

Iad France - Yeter Carneiro vous propose : À vendre à Saint-Florentin, appartement lumineux, T4 de 79 m² dans une copropriété sécurisée, proche des écoles et commerces. Il comprend un séjour de 21 m² avec balcon, une cuisine aménagée, trois chambres (12,11 et 10 m²), une salle de bain, un WC séparé et une cave de 10 m². Ce logement bénéficie de fenêtres en double vitrage récentes, d’un tableau électrique refait à neuf et d'un ascenseur. Le DPE est classé en E. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le personnaliser selon vos goûts. Taxe foncière de 1 114 €. Chauffage électrique. La résidence offre un niveau de sécurité optimal grâce à un interphone, un système de vidéosurveillance et un accès contrôlé par badge pour le portail du parking, l’entrée de l’immeuble et la cave, assurant ainsi une tranquillité d’esprit totale. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un T4 confortable à Saint-Florentin, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132€ par mois (soit 1584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Carneiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 899964076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très proche commerces et centre ville, dans résidence calme, sécurisée et très bien entretenue, grand appartement lumineux avec balcon de 17 m², comprenant une entrée, un dégagement avec grands placards, un séjour, un salon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Ce bien dispose d'une cave ainsi que d'un box-garage. Copropriété de 97 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2796.00 euros.

Saint-florentin - appartement type 3 situé dans une petite copropriété sécurisée et au calme, cet appartement d'une superficie de 85 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à seulement quelques pas des commerces locaux et à 5km de la gare. Ce bien se trouve au deuxième étage et dispose d'un grand séjour lumineux, idéal pour pour profiter des moments conviviaux. Il bénéficie de deux chambres, d'une cuisine aménagée, équipée et pratique, d'une salle de bain avec baignoire et vasque ainsi que de nombreux rangements. Vous apprécierez également le balcon, parfait pour profiter de l'extérieur, une cave ainsi qu'un garage privatif. Cet appartement est idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un bien au calme, tout en restant proche des commodités. À ne pas manquer ! Copropriété de 69 lots - dont 28 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2796.00 euros. Mylène bonfillou (ei) agent commercial - numéro rsac : 2022ac00037 - auxerre.

MEET Immobilier vous propose un superbe appartement meublé de 2 pièces, situé dans la charmante commune de Monéteau. Ce bien se compose d'un salon, d'une chambre confortable, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Cet appartement a précédemment été loué en Airbnb, générant un excellent rendement locatif. Il présente également l'avantage de ne pas faire partie d'une copropriété, et aucun frais de toiture n'est à prévoir, celle-ci n'étant pas incluse dans le bien. Pour vous aider à vous projeter, une visite virtuelle est disponible. Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Venez découvrir ce joli cocon, niché au coeur d'une petite copropriété bénévole, à quelques pas des quais du bord de l'Yonne ! Situé au 1er étage, ce chaleureux appartement en duplex, d'une superficie de 106.23 m² au sol (69.26 m² loi carrez + 36.97 m² utiles) vous séduira par ses volumes, sa charpente apparente et sa localisation. À l'ouverture de la porte d'entrée, un bel escalier en bois vous mènera vers un hall avec rangements, desservant un bel espace de vie avec salon - salle à manger, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez une jolie chambre mansardée baignée de lumière. Vous recherchez un doux cocon avec du charme, dans lequel vous n'avez que vos valises à poser : C'EST ICI ! Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 238.00 euros.

Iad France - Lucie Thamard vous propose : Dans un quartier proche lycée, découvrez cet appartement de 68 m² environ- Parfait pour un investissement locatif ou une première acquisition. Situé au 8ème étage de la résidence de la Forêt d'Othe, fermée et sécurisée (caméra de sécurité), avec ascenseur. Il est composé d'une entrée, d’une cuisine aménagée, d'un double séjour lumineux avec accès direct au balcon. La partie nuit dessert deux chambres, une salle d’eau et wc séparé. Travaux de rafraichissement à prévoir pour une remise au goût du jour, permettant aux nouveaux propriétaires de le personnaliser selon leurs goûts. Les menuiseries sont en double vitrage pvc avec volets roulants électriques. Situé dans un environnement proche de toutes commodités, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Les charges de copropriété de cet appartement incluent l'eau chaude et l'eau froide sanitaire, le chauffage collectif. Une cave complète le bien. Une visite s'impose ! Je reste à votre disposition pour l’organiser et répondre à vos questions. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 271.83€ par mois (soit 3262 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Thamard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 933044828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Joigny (89300), cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie agréable au cœur de cette charmante commune de l'Yonne. Réputée pour son patrimoine historique, Joigny séduit par son ambiance conviviale et ses nombreux commerces, restaurants et services à proximité. La ville bénéficie également d'une situation géographique privilégiée, entre Paris et la Bourgogne, offrant un cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et tranquillité provinciale. Cet appartement de 69 m², situé au 7ème étage d'un immeuble construit en 1969, se compose de deux chambres offrant un espace de vie confortable. Son agencement en 4 pièces offre un équilibre parfait entre espaces de vie et intimité. Luminosité et vue dégagée viennent compléter ses atouts, offrant un cadre de vie agréable et serein. Un bien idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé à Joigny. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3084 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 53 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karl-Alexandre GROSSI, Tél. : 06 62 34 36 60, E-mail : karl-alexandre.grossi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 521120998.

Situé à Joigny (89300), cet appartement T2 bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de cette charmante ville, réputée pour ses rues pittoresques et son ambiance conviviale. À proximité immédiate se trouvent des commerces, restaurants et services facilitant le quotidien de ses habitants. De plus, la ville offre de magnifiques balades le long de l'Yonne ainsi que la possibilité de pratiquer diverses activités culturelles et sportives. Cet appartement de 35,80 m² propose un agencement astucieux avec deux pièces fonctionnelles, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Sa surface habitable optimisée en fait un bien facile à entretenir et confortable. Avec ses dimensions compactes, il offre cependant tout le nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Son agencement en fait un cocon douillet, idéal pour profiter des avantages de la vie en centre-ville. Une cour privative avec l'appartement. Travaux à finir de rénovation, cuisine, peinture et sol. Menuiserie, chauffage, électricité, cabine de douche, VMC et tout à l'égout récent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 07 69 56 13 23, E-mail : aurelien.gandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 904681020.

Dans la charmante ville de Joigny (89300), ce bien de 77 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Niché au fond de la cour, il bénéficie d'une réelle tranquillité. Joigny se distingue par son ambiance conviviale, ses commerces de proximité et les bords de l'Yonne propices aux balades. Dotée d'un riche patrimoine historique, la ville propose des activités culturelles dynamiques, telles que des festivals et des expositions artistiques, ravissant ainsi les amateurs de découvertes et d'authenticité. 3etg Ce bien propose 4 pièces dont 3 chambres, offrant un agencement optimal pour une vie confortable. Le lot comprend une pièce avec grenier, un appartement comprenant une entrée, un WC indépendant, une salle d'eau, 2 belles chambres, une cuisine équipée ainsi qu'un grand salon lumineux. La disposition des espaces et la présence d'un grenier offrent des possibilités d'aménagement personnalisé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 48 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LITRA, Tél. : 06 16 86 43 61, E-mail : sophie.litra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 793832221.

Iad France - Lucie Thamard vous propose : Découvrez à Joigny, cet appartement de 73 m² environ- Parfait pour un investissement locatif ou une première acquisition. Situé au 2ème étage d'une résidence fermée et sécurisée (caméra de sécurité), avec ascenseur, il est composé d'une entrée, d’une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux avec accès direct au balcon, une petite chambre. La partie nuit dessert deux chambres, une pièce supplémentaire, une salle d’eau et wc séparé. Chauffage collectif, une partie des menuiseries en double vitrage pvc. Situé dans un environnement proche de toutes commodités, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Grâce à sa gare ferroviaire, Joigny permet d'être à 1h20 de Paris. Les charges de copropriété de cet appartement incluent l'eau chaude et l'eau froide sanitaire, le chauffage collectif. Découvrez en images tout le potentiel de ce bien grâce à des visuels immersifs générés par IA pour vous aider à vous projeter dans votre futur chez-vous. Une visite s'impose ! Je reste à votre disposition pour l’organiser et répondre à vos questions. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238.33€ par mois (soit 2860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Thamard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 933044828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Pouillot vous propose : JOIGNY, tout proche des quais et des promenades au bord de l'eau et au calme. Venez découvrir cet appartement de standing d'artiste et plein de charme. Situé dans une petite copropriété de 6 appartements, Sa surface spacieuse est de 175 m². Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine ouverte, de quatre grandes chambres, d'une bibliothèque bureau, d'une salle de bain douche, d'une buanderie et plusieurs dressings. À venir visiter sans tarder ! Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pouillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 802089300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au centre-ville de Joigny, avec vue sur l'Yonne, dans charmant immeuble ancien réhabilité, appartement offrant vaste pièce de vie lumineuse avec parquets anciens et cheminée ouverte sur cuisine, chambre, salle d'eau avec wc. Cave. Chauffage individuel et doubles vitrages. Idéal premier achat ou location meublée ou nue.

Situé dans la charmante ville de Joigny (89300), cet appartement T2 offre un cadre de vie paisible et convivial. Connue pour son patrimoine historique et sa proximité avec la nature, Joigny séduit par ses rues pittoresques et ses espaces verts. Les habitants peuvent profiter des commerces locaux, des restaurants traditionnels et des diverses manifestations culturelles organisées tout au long de l'année. De plus, la position stratégique de Joigny permet un accès rapide à l'autoroute A6, facilitant les déplacements vers Paris ou Lyon. Construit en 1975, cet appartement compact de 33 m² se compose de 2 pièces fonctionnelles. Idéal pour un célibataire ou un jeune couple, il offre un espace de vie confortable avec une chambre séparée pour plus d'intimité. L'agencement bien pensé de cet appartement T2 permet d'optimiser chaque mètre carré, offrant un lieu de vie agréable. Parfait comme premier investissement ou pied-à-terre, cet appartement à Joigny représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et authentique. Vendue loué mais peut être libre. Petit travaux de rénovation intérieure à prévoir. Actuellement loué 390€ / mois Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 07 69 56 13 23, E-mail : aurelien.gandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 904681020.

Venez découvrir ce joli appartement en duplex, niché au sein d'une petite copropriété bénévole et dans lequel il n'y à que vos valises à poser ! Situé au 1er étage du bâtiment, vous découvrirez à l'ouverture de la porte d'entrée un petit hall d'accueil desservant une cuisine aménagée, un salon-salle à manger, une chambre et un wc indépendant. À l'étage vous attend un palier desservant 2 spacieuses chambres et une salle d'eau. Beaux volumes, belles prestations ! COUP DE COEUR ASSURE ! Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Venez découvrir ce joli appartement entièrement rénové, situé à quelques pas des promenades de l'yonne, dans lequel il n'y à que vos valises à poser ! Situé au 1er étage d'une copropriété bénévole, cet appartement vous offre une entrée, un salon-salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, 2 spacieuses chambres et une salle d'eau avec wc. Un grenier et une cave viennent compléter ce bien. Luminosité et bien être sont les maîtres mots de votre futur cocon ! Une exclusivite 100% ordim immobilier copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. ().

Iad France - Loïc Piroëlle vous propose : À SAISIR – Charmant studio 36 m² avec cour privative, plein cOEur du centre historique de Joigny ! Situation idéale : au calme, dans le centre historique de Joigny, à deux pas de l’école, des commerces, et d’un parking gratuit ! Cet appartement au rez-de-chaussée allie cachet de l’ancien et confort moderne : •Double vitrage haut de gamme sur toutes les menuiseries (portes et fenêtres) •Plafonds entièrement refaits •Accès direct à une jolie cour sans vis-à-vis, faisant partie du lot — parfait pour profiter des beaux jours ou accueillir un coin détente ! Travaux à terminer : sols, cuisine et salle de bain — une belle opportunité pour aménager à votre goût ! Fort potentiel : facilement transformable en T2, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Aucune charge de copropriété ! En bonus : une cave privative complète ce bien rare. Les + : •Emplacement recherché dans le centre historique •Cour privée sans vis-à-vis •Double vitrage neuf •Aucun frais de copropriété •Potentiel d’aménagement exceptionnel Prix attractif pour le secteur – à visiter sans tarder ! Une vraie affaire à ne pas laisser passer dans le centre de Joigny. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 489 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Piroëlle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Joigny (89300), cet appartement T1 offre une localisation idéale dans une ville dynamique de l'Yonne. Joigny, connue pour son patrimoine historique et ses paysages pittoresques le long de l'Yonne, propose un cadre de vie tranquille à ses habitants. Proche des commerces, des restaurants et des transports en commun pour une vie quotidienne pratique, la ville offre également la possibilité de profiter de balades le long des quais et de découvrir ses monuments historiques. Cet appartement de 24 m² se compose d'une pièce lumineuse offrant tout le confort nécessaire pour une personne seule ou un couple avec petit mezzanine, une cuisine, une salle d'eau avec wc. Avec une surface habitable bien agencée, il propose un espace de vie fonctionnel. Idéal pour un premier achat, cet appartement T1 charmera par sa simplicité et sa praticité. Son emplacement au cœur de Joigny en fait un investissement attractif pour ceux cherchant un pied-à-terre ou une opportunité locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 25 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 07 69 56 13 23, E-mail : aurelien.gandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 904681020.

Auxerre secteur saint-siméon, dans un immeuble de 3 étages proche des commerces et écoles, bel appartement t3 de 70 m² très lumineux composé d'un vaste séjour, de 2 chambres, cuisine séparée, arrière cuisine, salle de bain, wc, dégagement, couloir et entrée. Chauffage collectif. Belle opportunité à saisir. Aucun travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir en plus un garage fermé privatif. Pour tout renseignement et visite, contactez : jean-michel bouillé ilm immobilier au 06 80 22 79 00 agent commercial inscrit au rsac de l'yonne n° 2014ac00010.