Vente appartement 4 pièces 106 m² Joigny (89300)

EXCLUSIVITE JOIGNY

Venez découvrir ce joli cocon, niché au coeur d'une petite copropriété bénévole, à quelques pas des quais du bord de l'Yonne ! Situé au 1er étage, ce chaleureux appartement en duplex, d'une superficie de 106.23 m² au sol (69.26 m² loi carrez + 36.97 m² utiles) vous séduira par ses volumes, sa charpente apparente et sa localisation. À l'ouverture de la porte d'entrée, un bel escalier en bois vous mènera vers un hall avec rangements, desservant un bel espace de vie avec salon - salle à manger, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez une jolie chambre mansardée baignée de lumière. Vous recherchez un doux cocon avec du charme, dans lequel vous n'avez que vos valises à poser : C'EST ICI ! Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 238.00 euros.

Caractéristiques

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• Salle de bain
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 106 m²

Etage

• Duplex

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 5