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Et toi ? Prêt à concrétiser tes rêves immobiliers avec nous ? Dans le charmant village de Hochstett, idéalement situé entre Haguenau et Strasbourg, découvrez ce magnifique 5 pièces de 110 m² à un prix attractif. Niché dans un environnement paisible, cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel en bord de champs. Vous êtes intéressés ? Contactez Marjorie au 07 83 33 52 57 Ce duplex à l'étage a tout pour vous séduire. En bas, vous découvrirez un vaste séjour de 40 m², prolongé par une grande terrasse de 25 m² exposée sud-est et une chambre généreuse pouvant être aménager selon vos envies. À l'étage, trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain moderne et équipée. Cet appartement dispose également d'un garage et d'une place de parking extérieure. Rencontrons nous autour d'un café et discutons de votre projet ! Chez Home Steiner, nous travaillons avec les promoteurs immobiliers en Alsace pour trouver le bien idéal selon votre projet. Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Marjorie au 07 83 33 52 57 Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . * Photographies non contractuelles. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 500.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Iad France - Sébastien Koessler vous propose : Cet appartement 3 pièces, situé dans un quartier résidentiel calme d'Haguenau, a été construit en 2004 et se trouve en excellent état. Trois éléments concrets font la différence ici : un garage fermé associé à une place de parking extérieure, deux véritable chambres, et un fond de travaux ALUR déjà provisionné dans le prix, ce qui vous évite les mauvaises surprises financières les premières années de copropriété. Un coin cuisine séjour donne directement sur un balcon idéal pour profiter des journées ensoleillées, et les deux chambres offrent chacune un vrai espace pour dormir, travailler ou installer un coin jeux pour un enfant. La salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé complètent un agencement pensé pour le quotidien. Côté commodités, cet appartement dispose de la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable, ainsi que du chauffage au gaz de ville. Vous pourrez ainsi profiter d'un confort optimal tout au long de l'année. Le quartier, recherché pour sa tranquillité, permet de rejoindre à pied les commerces du coin et les arrêts de transport en commun, sans pour autant subir l'agitation du centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Koessler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 984741033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé à Wahlenheim (67170), cet appartement T2 actuellement loué de 40 m², se trouve dans un quartier calme et sécurisé en plein cœur de la campagne avec une vue dégagée. Proche du grand axe routier direction Haguenau, Strasbourg, Paris. ainsi que des commodités de la zone commerciale de Brumath et Mommenheim, A proximité d'un arrêt de bus et d'une gare (5 mn), l'accès des transports en commun vous faciliteront les déplacements quotidiens afin de profiter d'une meilleure tranquillité. Le cadre paisible et une exposition nord optimale pour des journées lumineuses. De plus, la présence d'une terrasse extérieure ajoute un espace convivial pour profiter des beaux jours. À l'extérieur : Ce bien dispose d'une place de parking privative et d'une petite cave (2 m²) pour un espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur : L'appartement se compose d'une entrée (4,44 m²), d'une chambre à coucher (9,76 m²), d'une cuisine équipée et séjour lumineux (21,25 m²), d'une salle d'eau avec WC (4,57 m²) et d'une terrasse (5,50 m²) offrant un espace extérieur supplémentaire. L'agencement pratique de ce 2 pièces crée un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Si vous aimez la tranquillité et la campagne alors n'hésitez pas et venez visiter ce beau bien qui vous séduira. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte CHRIST JACOB, Tél. : 06 77 64 84 62, E-mail : benedicte.christjacob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 992638791.
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Appartement F4 Niedermodern / Val-de-Moder Découvrez ce superbe appartement F4 de 98 m², niché au 1er étage d’une maison de caractère entièrement repensée et rénovée avec soin. Ici, on ne parle pas d’un simple rafraîchissement… mais d’une rénovation complète : isolation extérieure, fenêtres, électricité, tout a été refait à neuf pour offrir un confort moderne et des performances énergétiques optimales. Ce que vous allez adorer : • Un vaste salon-séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée • Un balcon de 8 m² pour vos moments de détente • 3 belles chambres • Une salle de bain fonctionnelle • Des places de parking privatives • Une petite copropriété intimiste de seulement 3 appartements Le combo parfait : le cachet de l’ancien + le confort du neuf + une excellente performance énergétique. Bien en cours de finition → soyez les premiers à vous positionner sur cette opportunité. Contactez-nous pour plus d’informations. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 euros et 910 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnement compris). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 200 euros. Nombre de lots : 6 (3 lots d'habitation) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.
Terrasse de plus de 30 m² ! Salon lumineux avec 3 ouvertures ! Faire vite ! à 5 minutes du centre de haguenau, cela vous convient ? Alors poursuivons pour découvrir ce bien d’exception… ce superbe appartement 3 pièces, moderne et lumineux, vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort, qualité et praticité. Situé dans une résidence neuve, écologique et bien pensée, cet appartement bénéficie d'un emplacement de premier choix, à proximité de toutes les commodités. détails du bien : surface : 3 pièces avec un grand séjour de 30 m² composé d'une grande baie vitrée + 2 fenêtres ! Très belle luminosité naturelle et un espace de vie plus qu'agréable. chambres : deux chambres spacieuses de 12 m² et 13 m² avec chacune une porte fenêtre donant sur la magnifique terrasse ! salle de bain : élégante, entièrement équipée, avec wc séparé pour un confort optimal. cuisine : ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et lumineux. terrasse : 30 m², parfait pour profiter du soleil ou pour vos moments de détente en extérieur. les plus de cet appartement : terrasse de 33 m² ! Idéale pour vos repas en extérieur ou pour profiter de l'air frais. finitions soignées et prestations de qualité : carrelage au sol, faïence murale, et radiateur sèche-serviettes dans les pièces d'eau. confort thermique garanti grâce au chauffage au sol dans toutes les pièces, fenêtres à double vitrage ou plus, et chauffage par biomasse pour un environnement respectueux de l'écologie. thermostat dans le séjour pour un contrôle optimal de la température. les atouts : - emplacement de premier choix : à quelques minutes du centre-ville, avec écoles, commerces, supermarché, tabac, boulangeries, pharmacies, et professionnels de santé à proximité. - accès facile : lignes de bus, gare ter, voie rapide et nombreuses voies cyclables à proximité pour un quotidien pratique. - espaces extérieurs double exposition de 33 m² ! - copropriété arborée avec espaces verts préservés, créant un environnement serein. - panneaux photovoltaïques pour une meilleure gestion de l'énergie et respect de l'environnement. - chape acoustique et ascenseur à tous les étages. - local vélo - stationnement au choix, en sus pour 4 000€ en extérieur et / ou 10 000€ en sous sol. venez vite découvrir cet appartement d’exception à haguenau et offrez-vous un cadre de vie moderne et agréable dans une résidence pensée pour votre bien-être ! pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : adrien lemaire 06 38 05 60 48 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555 .
Cadre de vie idéal / prix bas ! À saisir vite avant une montée de prix ! ce superbe studio de 34 m² est composé d'une grande pièce de 22 m² avec cuisine ouverte, fenêtre et baie vitrée donnant sur un balcon de 7 m² avec une exposition sud-est. L'appartement est donc moderne et lumineux alliant confort, qualité et praticité. Situé dans une résidence neuve, écologique et bien pensée, cet appartement bénéficie d'un emplacement de premier choix, à proximité de toutes les commodités. il y a également une grand salle de bain, avec baignoire et wc de 7 m² ! les plus de cet appartement : balcon avec baie vitrée, idéal pour vos repas en extérieur ou pour profiter de l'air frais. finitions soignées et prestations de qualité : carrelage au sol, faïence murale, et radiateur sèche-serviettes dans les pièces d'eau. confort thermique garanti grâce au chauffage au sol dans toutes les pièces, fenêtres à double vitrage ou plus, et chauffage par biomasse pour un environnement respectueux de l'écologie. thermostat dans le séjour pour un contrôle optimal de la température. les atouts : - emplacement de premier choix : à quelques minutes du centre-ville, avec écoles, commerces, supermarché, tabac, boulangeries, pharmacies, et professionnels de santé à proximité. - accès facile : lignes de bus, gare ter, voie rapide et nombreuses voies cyclables à proximité pour un quotidien pratique. - copropriété arborée avec espaces verts préservés, créant un environnement serein. - panneaux photovoltaïques pour une meilleure gestion de l'énergie et respect de l'environnement. - chape acoustique et ascenseur à tous les étages. - local vélo - stationnement au choix, en sus pour 4 000€ venez vite découvrir ce studio d’exception à haguenau et offrez-vous un cadre de vie moderne et agréable dans une résidence pensée pour votre bien-être ! pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : adrien lemaire 06 38 05 60 48 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555 .
À 20mn de strasbourg, découvrez haguenau, la 4 ème ville d'alsace ! située dans une zone proche de toute commodités ( écoles, ligne de bus, commerces ), au niveau du nouveau contournement de haguenau, verra le jour une toute nouvelle résidence dans un cadre verdoyant. au sein de cette résidence, un appartement qui relate de l'exception ! au 6 ème et dernier étage se trouve un logement sans précédent. Nous ne sommes pas dans la rareté, mais bien dans l'unique, ça n'existe tout simplement pas sur haguenau ! comme le disait l'auteur kate angell : « la beauté extérieure attire, mais la beauté intérieure captive. » une fois entrés dans l'appartement, vous trouverez sur votre gauche une salle de bain de 5 m², ainsi que deux chambres de 11 m² et 15 m², donnant sur la terrasse et exposées à l'est. la troisième chambre de 11 m² colle la seconde, et donne sur le hall d'entrée de 7 m². ce meme hall vous donnera accès au séjour / cuisine de 29 m² qui bénéficie d'une double exposition : sud / ouest, un véritable puit de lumière. le meilleur pour la fin : une terrasse de 51 m², en u, triple exposition, qui épousera parfaitement votre appartement. prévoir 4000€ en sus pour une place de parking. pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : adrien lemaire 07 50 85 35 89 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555.
Magnifique attique ! Plus de 50 m² d'exterieur ! Double baie vitree dans le sejour luminosite maximale ! cet incroyable attique de 4 pièces est moderne et très lumineux. Il vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort, qualité et praticité. Situé dans une résidence neuve, écologique et bien pensée, cet appartement bénéficie d'un emplacement de premier choix, à proximité de toutes les commodités. détails du bien : - surface : 4 pièces avec un grand séjour / cuisine lumineux de 30 m² composé de deux grandes baies vitrées ! - chambres : trois chambres spacieuses de 11 m² à 15 m², avec deux d'entres elles composées d'une porte fenêtre donnant sur la très grande terrasse. - salle de bain : élégante, entièrement équipée, avec wc séparé pour un confort optimal. - cuisine : ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et lumineux. - balcon : triple exposition nord-ouest-est ! De 51 m² ! Idéal pour savourer le soleil ou se détendre en plein air dans un cadre paisible. les autres plus de cet appartement : - finitions soignées et prestations de qualité : carrelage au sol, faïence murale, et radiateur sèche-serviettes dans les pièces d'eau. - confort thermique garanti grâce au chauffage au sol dans toutes les pièces, fenêtres à double vitrage ou plus, et chauffage par biomasse pour un environnement respectueux de l'écologie. - thermostat dans le séjour pour un contrôle optimal de la température. les atouts extérieus : - emplacement de premier choix : à quelques minutes du centre-ville, avec écoles, commerces, supermarché, tabac, boulangeries, pharmacies, et professionnels de santé à proximité. - accès facile : lignes de bus, gare ter, voie rapide et nombreuses voies cyclables à proximité pour un quotidien pratique. - espaces extérieurs double exposition de 33 m² ! - copropriété arborée avec espaces verts préservés, créant un environnement serein. - panneaux photovoltaïques pour une meilleure gestion de l'énergie et respect de l'environnement. - chape acoustique et ascenseur à tous les étages. - local vélo - stationnement au choix, en sus pour 4 000€ parking extérieur et 10 000€ en sous-sol. venez vite découvrir cet appartement d’exception à haguenau et offrez-vous un cadre de vie moderne et agréable dans une résidence pensée pour votre bien-être ! pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : adrien lemaire 06 38 05 60 48 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555 .
Terrasse 37 m² / séjour-cuisine 36 m² ! Espaces grandioses proche de toutes commodités ! ce superbe t2 de 55 m² est composé d'un grand séjour / cuisine de 36 m² avec cuisine ouverte, grande baie vitrée et porte fenêtre pour un maximum de luminosité ! L'appartement est moderne et lumineux alliant confort, qualité et praticité. Situé dans une résidence neuve, écologique et bien pensée, cet appartement bénéficie d'un emplacement de premier choix, à proximité de toutes les commodités. il y a également une grand salle de bain, avec baignoire de 7 m² et un wc séparé. De plus une superbe chambre avec porte fenêtre menant sur le balcon compose ce bien. finitions soignées et prestations de qualité : carrelage au sol, faïence murale, et radiateur sèche-serviettes dans les pièces d'eau. confort thermique garanti grâce au chauffage au sol dans toutes les pièces, fenêtres à double vitrage ou plus, et chauffage par biomasse pour un environnement respectueux de l'écologie. thermostat dans le séjour pour un contrôle optimal de la température. les atouts : - emplacement de premier choix : à quelques minutes du centre-ville, avec écoles, commerces, supermarché, tabac, boulangeries, pharmacies, et professionnels de santé à proximité. - accès facile : lignes de bus, gare ter, voie rapide et nombreuses voies cyclables à proximité pour un quotidien pratique. - copropriété arborée avec espaces verts préservés, créant un environnement serein. - panneaux photovoltaïques pour une meilleure gestion de l'énergie et respect de l'environnement. - chape acoustique et ascenseur à tous les étages. - local vélo - stationnement au choix, en sus pour 4 000€ venez vite découvrir ce studio d’exception à haguenau et offrez-vous un cadre de vie moderne et agréable dans une résidence pensée pour votre bien-être ! pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : adrien lemaire 06 38 05 60 48 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555 .
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Superbe 3 pieces avec jardin de pres de 100 m² ! Acces au jardin depuis sejour et chambre ! à 5 minutes du centre de haguenau, cela vous convient ? Alors poursuivons pour découvrir ce bien d’exception… ce superbe appartement 3 pièces, moderne et lumineux, vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort, qualité et praticité. Situé dans une résidence neuve, écologique et bien pensée, cet appartement bénéficie d'un emplacement de premier choix, à proximité de toutes les commodités. détails du bien : - surface : 3 pièces avec beau séjour et cuisine ouverte composé d'une grande baie vitrée menant sur un extérieur de 98 m² (terrasse : 13 m² + jardin : 85 m²) ! Très belle luminosité naturelle et un espace de vie plus qu'agréable. - chambres : deux chambres spacieuses de 12 m² et 13 m² avec chacune une porte fenêtre donant sur le jardin ! - salle de bain : élégante, entièrement équipée, avec wc séparé pour un confort optimal. finitions soignées et prestations de qualité : carrelage au sol, faïence murale, et radiateur sèche-serviettes dans les pièces d'eau. confort thermique garanti grâce au chauffage au sol dans toutes les pièces, fenêtres à double vitrage ou plus, et chauffage par biomasse pour un environnement respectueux de l'écologie. thermostat dans le séjour pour un contrôle optimal de la température. les atouts : - emplacement de premier choix : à quelques minutes du centre-ville, avec écoles, commerces, supermarché, tabac, boulangeries, pharmacies, et professionnels de santé à proximité. - accès facile : lignes de bus, gare ter, voie rapide et nombreuses voies cyclables à proximité pour un quotidien pratique. - copropriété arborée avec espaces verts préservés, créant un environnement serein. - panneaux photovoltaïques pour une meilleure gestion de l'énergie et respect de l'environnement. - chape acoustique et ascenseur à tous les étages. - local vélo - stationnement au choix, en sus pour 4 000€ en extérieur et / ou 10 000€ en sous sol. venez vite découvrir cet appartement d’exception à haguenau et offrez-vous un cadre de vie moderne et agréable dans une résidence pensée pour votre bien-être ! pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : adrien lemaire 06 38 05 60 48 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555 .
Votre maison clé en main à haguenau ! tout le confort dans une maison à l'agencement optimisé. très rare à la vente ! Maison 3 pièces mitoyenne d'un seul côté, avec 1 place de stationnement inclus. frais de notaire offerts ! une maison de 70 m² habitables, 85 m² au sol pensée pour votre confort. au rez-de-chaussée : entrée avec placard intégré. belle pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte. grande salle d'eau entièrement équipée avec douche et wc. accès à un agréable espace extérieur aménagé, clôturé et exposé ouest. à l'étage : 2 chambres de 15 et 16 m² au sol. salle de bains aménagée avec baignoire et wc. ? Une place de stationnement complète ce bien. les atouts de cette maison ? Finitions incluses. ? Chauffage au sol. ? Volets roulants électriques. ? Faïence toute hauteur dans les pièces d'eau. ? Conforme à la réglementation re2020. ? Livraison prévue en mars 2026. un emplacement privilégié située à l'entrée d'haguenau, cette résidence bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de l'école maternelle metzgerhof et du collège bois fleuri. vous profitez également de commerces et de services accessibles à pied, pour un quotidien pratique et agréable. les avantages bonaparte promotion le plus grand choix de résidences neuves dans le bas-rhin. une simulation de financement personnalisée, offerte et aux meilleures conditions. un interlocuteur unique tout au long de votre projet. une note de 4,9 / 5 sur google. contact pour obtenir rapidement plus d'informations ou organiser un rendez-vous, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : olivier maechling ? 06 27 77 07 07 .
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MERTZWILLER, Appartement F3 / F4 de 92,52 m² avec entrée individuelle, terrasse et grand garage À MERTZWILLER, découvrez ce bel appartement de 92,52 m², situé dans une petite copropriété de seulement 3 logements. Son véritable atout ? Une entrée totalement indépendante et une terrasse privative, offrant un cadre de vie qui rappelle celui d’une maison. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un spacieux hall, desservant l’ensemble des pièces. L’espace de vie se compose d’un lumineux salon-séjour d’environ 35 m², agrémenté d’une cheminée à insert. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose également d’un cellier très pratique. L’espace nuit comprend : • Deux belles chambres. • Une salle d’eau avec WC. • Un second WC indépendant. En complément, vous bénéficierez d’un immense garage d’environ 45 m², comprenant un espace buanderie, un atelier et une cave, un véritable atout pour le rangement ou les amateurs de bricolage. Potentiel d’aménagement : il est tout à fait envisageable de déplacer la cuisine dans le séjour afin de créer facilement une troisième chambre, un bureau ou une chambre d’amis. Prestations • Entrée totalement indépendante. • Terrasse privative. • Double vitrage PVC. • Cheminée à insert. • Chaudière électrique neuve (2024). Des travaux d’isolation sont à prévoir afin d’améliorer les performances énergétiques du logement. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 550 euros et 6 200 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris). Logement à consommation excessive : classe G. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 197 euros Nombre de lots : 9 (dont 3 lots d'habitation) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.
Frais de notaire + cuisine offerte ! Beaux volumes / oriente sud-est avec terrasse de 22 m² ! Pompe a chaleur | re2020 profitez des dernieres opportunites ! a saisir ! Charmant 4p de 82 m² au 3e étage, avec grande terrasse de 22 m² plein sud ! residence aux équipements et finitions premium : grandes baies vitrée, pompe à chaleur, chauffage au sol, sol raffraichissant, wc suspendu, carrelage premium et bien d'autres. cette résidence bio-climatique a été concue pour profiter tout au long de l’année de son logement, ainsi que des nombreux espaces partagés ! ilot de verdure, micro forêt urbaine, terrasses partagées, espaces de détentes, et bien d’autres seront présents pour favoriser le lien social ! Vous pourrez ainsi bénéficier d’un environnement sain et familial tout en étant à proximité du centre-ville et de la gare ! l’appartement : une entrée aménagée avec placard un immense séjour ultra lumineux orienté sud-est de 35 m² un cellier un wc séparé une salle de bain entièrement équipée 3 chambres allant jusqu'à 11.5 m² une grande terrasse aménagée de 25 m² orientée sud, accessible depuis le séjour et l'ensemble des chambres ! les prestations : pompe a chaleur chauffage par plancher chauffant plancher rafraichissant ! carrelage premium possibilité de motorisation des volets salle de bain avec baignoire (douche possible), meuble vasque, miroir led et sèche serviette wc suspendu peinture lisse coloris des finitions au choix ! la residence : résidence bio-climatique respectant les nouvelles normes de performance énergétique re2020 : peu de consommation et charges de copro réduites ! Plusieurs bâtiments allant du r + 2 au r + 5 avec terrasses partagées. Un véritable poumon vert en cœur d’îlot, nous amène à un dépaysement total tout en étant à proximité directe du centre-ville. certains logements, destinés aux primo-accédants sont en prix maîtrisé. environnement et transports : lieu stratégique, haguenau est la 2e plus grande ville du bas-rhin. L’environnement et sa facilité d’accès font de cette ville un endroit de plus en plus prisé ! proches de toutes commodités, des transports en commun (bus, gare) et des principaux axes autoroutiers. remise des clés au printemps 2026 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : olivier maechling 06 27 77 07 07 .
Frais de notaire + cuisine offerte ! Prestations premium, pompe a chaleur, grand balcon, faibles charges ! cette résidence bio-climatique a été concue pour profiter tout au long de l’année de son logement, ainsi que des nombreux espaces partagés ! ilot de verdure, micro forêt urbaine, terrasses partagées, espaces de détentes, et bien d’autres seront présents pour favoriser le lien social ! Vous pourrez ainsi bénéficier d’un environnement sain et familial tout en étant à proximité du centre-ville ! l’appartement : une grande grande chambre de 12 m² une entrée aménagée avec placard un beau séjour de 27 m² très lumineux ! une salle de bain entièrement équipée avec wc suspendu un grand balcon de 13 m² orienté plein sud ! un jardin privatif de 55 m² les prestations : pompe a chaleur chauffage par plancher chauffant plancher rafraichissant ! carrelage premium possibilité de motorisation des volets salle de bain avec baignoire, meuble vasque, miroir led et sèche serviette wc suspendu peinture lisse coloris des finitions au choix ! la residence : résidence bio-climatique respectant les nouvelles normes de performance énergétique re2020 : peu de consommation et charges de copro réduites ! Plusieurs bâtiments allant du r + 2 au r + 5 avec terrasse partagées. Un véritable poumon vert en cœur d’îlot, nous amène à un dépaysement total tout en étant à proximité directe du centre-ville. certains logements, destinés aux primo-accédants sont en prix maîtrisé. environnement et transports : lieu stratégique, haguenau est la 2e plus grande ville du bas-rhin. L’environnement et sa facilité d’accès font de cette ville un endroit de plus en plus prisé ! proches de toutes commodités, des transports en commun (bus, gare) et des principaux axes autoroutiers. remise des clés printemps 2026 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : olivier maechling 06 27 77 07 07 .
Frais de notaire + cuisine offerte ! Magnifique attique de 65 m² avec terrasse de 20 m² orientée sud-ouest ! perle rare ! Venez vite découvrir ce magnifique attique ultra lumineux, situé à deux pas du centre-ville dans le nouvel éco-quartier. cette résidence bio-climatique a été concue pour profiter tout au long de l’année de son logement, ainsi que des nombreux espaces partagés ! ilot de verdure, micro forêt urbaine, terrasses partagées, espaces de détentes, et bien d’autres seront présents pour favoriser le lien social ! Vous pourrez ainsi bénéficier d’un environnement sain et familial tout en étant dans un quartier stratégique de la ville. prévoir 20 000€ en sus pour un parking sous-sol. l’appartement : une belle entrée aménagée avec placard un grand séjour ultra lumineux orienté ouest de 30 m² un wc suspendu séparé une salle de bain entièrement équipée une grande terrasse aménagée de 15 m² orientée ouest, accessible depuis le séjour ! les prestations : pompe a chaleur chauffage par plancher chauffant plancher rafraichissant ! carrelage premium possibilité de motorisation des volets salle de bain avec baignoire, meuble vasque, miroir led et sèche serviette wc suspendu peinture lisse coloris des finitions au choix ! la residence : résidence bio-climatique respectant les nouvelles normes de performance énergétique re2020 : peu de consommation et charges de copro réduites ! Plusieurs bâtiments allant du r + 2 au r + 5 avec terrasse partagées. Un véritable poumon vert en cœur d’îlot, nous amène à un dépaysement total tout en étant à proximité directe du centre-ville. certains logements, destinés aux primo-accédants sont en prix maîtrisé. environnement et transports : lieu stratégique, haguenau est la 2e plus grande ville du bas-rhin. L’environnement et sa facilité d’accès font de cette ville un endroit de plus en plus prisé ! proches de toutes commodités, des transports en commun (bus, gare) et des principaux axes autoroutiers. remise des clés au printemps 2026 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : olivier maechling 06 27 77 07 07 .
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Haguenau 67500, quartier kleber, je vous propose à la vente un spacieux appartement 5 pièces de 89,70 m² (loi carrez) dont 4 chambres. Situé dans une copropriété au 4ème et denier étage avec ascenseur datant des années 1971, l'immeuble comprend 10 lots d'habitation et aucune procédure en cours. Profitez d'une belle vue et d'une luminosité traversante. Rénové en 2022, ce bien se présente à vous de la manière suivante : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 29 m², exposé sud avec deux balcons (2,2 m² et 4,55 m²), quatre chambres, une salle d'eau double vasque avec un chauffe-eau récent et des toilettes séparées avec un lave-mains. Vous disposez d'une cave, d'un garage. Une place de stationnement est attribuée par le syndic de copropriété. Information importante, le changement du mode de chauffage a été voté, prévu en 2026, aucun frais pour les acquéreurs : raccordement de réseau de chaleur de la ville de haguenau. Actuellement, mode de chauffage collectif au fioul avec compteur individuel. Dpe : f ges : f charges de copropriété actuel par mois : charges généraux 77 euros, entretien des communs 36 euros, ascenseur : 39 euros, chauffage frais fix 134 euros, charges particulières et compteur : 38 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) entre 2 340 euros et 3 210 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Prix de vente : 176 400 euros dont 3,76% ttc d'honoraires charges acquéreurs (soit un net vendeur de 170 000 euros). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien delage, au 06 26 65 34 70 ou par courriel à s.delage@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien delage agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferre ? 44 allee des cinq continents 44120 vertou, siret 487 624 77 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 450659dag - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 2745 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
À quelques pas du centre-ville de haguenau, venez découvrir ce bel appartement de 97 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement deux logements. Entièrement rénové récemment, il offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. L'entrée s'ouvre sur un couloir desservant une cuisine indépendante, un salon lumineux avec accès au balcon, ainsi que trois belles chambres, une spacieuse salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace jardin privatif avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les prestations sont complétées par un garage de 16 m², une grande cave compartimentée offrant de nombreuses possibilités de stockage, des fenêtres en double vitrage ainsi qu'un chauffage au fioul. Alliant le charme des grands volumes, une rénovation récente et des espaces extérieurs privatifs, cet appartement constitue une belle opportunité à proximité immédiate des commodités et du centre-ville de haguenau. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3120 euros et 4260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ziegler christophe, au 06 17 80 61 18 ou par courriel à c.ziegler@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ziegler christophe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac strasbourg 953758985 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461932zig - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 200 euros. Christophe ziegler (ei) agent commercial - numéro rsac : strasbourg 953758985 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Haguenau, un cadre de vie idéal entre ville et nature À seulement 25 minutes de Strasbourg en train, Haguenau offre un cadre de vie recherché, alliant dynamisme, patrimoine et nature. Son centre-ville animé, ses nombreux commerces, ses écoles, ses équipements sportifs et culturels ainsi que sa vaste forêt en font une commune où il fait bon vivre au quotidien. Au cœur du nouveau quartier Thurot, la résidence Méridien Sud propose des appartements lumineux, prolongés par une terrasse et personnalisables grâce à notre service de conception participative. Pensés pour offrir confort, fonctionnalité et performances énergétiques. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur appartement neuf à Haguenau. Logements éligibles au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé, sous réserve du respect des conditions légales Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
Les logements classés F ou G continuent de susciter l’intérêt des acheteurs et des investisseurs. Leur prix plus accessible peut représenter une véritable opportunité, à condition de bien évaluer le coût des travaux, les contraintes réglementaires et le potentiel de valorisation du bien.
Et si la rentabilité immobilière passait désormais par la solidarité ? Le logement intergénérationnel s’impose comme un nouveau modèle gagnant : humain, rentable et durable.
