Appartement à vendre Occitanie

Iad france - thomas delplace vous propose : jardin des plantes (31400) - appartement t3 - 50 m² - terrasse, parking, à vendre en exclusivité ! Située entre le jardin des plantes et le canal, dans une résidence des années 70, pleinement entretenue, et au calme absolu, venez découvrir cette pépite nichée au 2è étage avec ascenseur. Entrée, pièce de vie avec espace cuisine intégré, 2 chambres dont une avec grand placard, belle salle d'eau avec douche et emplacement machine à laver, et wc séparé. Profitez de la terrasse couverte, sans aucun vis-à-vis, véritable extension de la pièce de vie lors des beaux jours. Un balcon est accessible côté chambre. Place de parking privative et cave. Un bien rarissime à cet emplacement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.97€ par mois (soit 1559.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas delplace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 932512924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - thomas delplace vous propose : grand-rond (31000) - appartement t3 - 84 m² - double balcons, à vendre en exclusivité ! Dans une résidence des années 1970 de très bon standing, à 50m du jardin du grand rond, venez découvrir ce bel appartement traversant, avec double balcon. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie et d'une cuisine pouvant être réunies pour une surface totale de 40 m², d'une salle d'eau, de 2 chambres de 12 et 14 m² et d'un wc séparé. Luminosité - double exposition - vue sur le jardin du grand-rond - double cellier privatif un gros potentiel, pour une vie citadine parfaite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.42€ par mois (soit 1445.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 164 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas delplace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 932512924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Johanna Lacassagne vous propose : Découvrez ce magnifique appartement de caractère de 127 m² de type Haussmannien, situé au cOEur de Bagnères-de-Bigorre, dans un immeuble de caractère de trois niveaux. Niché au 1er étage, ce bien allie charme, confort et cadre de vie paisible, tout en étant à proximité immédiate des commodités pour une résidence principale. Mais aussi, atout rare : ce bien dispose de deux entrées indépendantes, offrant la possibilité de le scinder facilement en deux appartements, idéal pour un projet locatif ou un investissement. L’appartement se compose de : 3 belles chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d’eau Un salon spacieux et convivial Une salle à manger accueillante Une cuisine équipée, idéale pour recevoir 1 salle d’eau indépendante 3 toilettes Une buanderie Un cellier Vous profiterez également d’une agréable terrasse exposée à l’est, parfaite pour vos moments de détente. Côté confort, le logement est équipé de la fibre optique, d’une VMC et d’un chauffage individuel électrique par radiateurs, pour un quotidien pratique et agréable. Les charges de copropriété incluent la consommation d’eau, un véritable atout pour maîtriser votre budget. Ce bien rare sur le secteur saura vous séduire par son volume, sa luminosité et son emplacement privilégié. N’attendez plus pour venir le découvrir : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 978088383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Félicia Alla vous propose : Appartement moderne avec terrasse à Eaunes - Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Cet appartement de type T2, d'une surface de 54 m², situé dans la charmante commune d'Eaunes, est une opportunité rare sur le marché immobilier. Au sein d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement a été entièrement rénové en 2003 et se présente dans un état impeccable. La pièce de vie lumineuse se compose d'une cuisine ouverte et d'un espace salon, offrant une atmosphère conviviale et moderne. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, est prête à accueillir de délicieux repas. Une terrasse de 8 m² attenante à la pièce de vie vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. La chambre confortable, est idéale pour se ressourcer après une journée bien remplie. La salle d'eau, pratique et bien aménagée, ajoute un confort supplémentaire à ce bien. Les équipements de cet appartement répondent aux exigences de confort et de sécurité actuelles. La résidence est sécurisée avec un digicode et un interphone. La climatisation réversible assure un agréable niveau de température en toute saison. De plus, la présence de la fibre optique vous permettra de rester connecté en permanence. Cet appartement est complété par une place de parking, un véritable atout. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement représente une belle opportunité pour les primo-accédants ou les investisseurs. Ne tardez pas à visiter cet appartement, il saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Félicia Alla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 897771267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Idéalement situé dans un quartier les plus prisé d'Amélie les Bains avec une vue imprenable. Magnifite T3 de 68 m² + parking et cave, situé au premier étage d'une résidence à deux niveaux. L'appartement se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une salle à manger et d'une buanderie. De plus, au niveau du palier l'appartement vous disposerez le la jouissance d'une terrasse spacieuse vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficierez d'une place de parking privée pour garer facilement votre véhicule. De plus, une cave est également inclus, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou autre. L'exposition sud et est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère accueillante et chaleureuse. Cette propriété est une occasion rare sur le marché immobilier d'Amélie les Bains. Avec ses nombreux atouts et sa situation géographique privilégiée, cet appartement représente un investissement sûr et un véritable coup de cOEur. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et créer votre propre cocon au cOEur d'Amélie les Bains. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie carbonnières vous propose : * exclusivité * - rue pargaminières - au coeur du quartier historique de toulouse, charmant appartement t2 rénové et climatisé, d'une surface au sol de 45 m², situé au 1° étage dans la cour (très calme) d'une petite copropriété. Séjour avec mur de briques, cuisine équipée et bien aménagée, salle d'eau avec coin buanderie et toilettes. Par un escalier, vous accédez à l'espace nuit, en surplomb du salon avec rangements amanégés. •••••••••••••••••••• ses atouts •••••••••••••••••••• hyper centre de toulouse - à 350 m de la place du capitole (4 mn à pied) - à 15 mn à pied de toulouse business school - appartement très calme (au fond d'une cour) - appartement rénové au goût du jour & climatisé - beaucoup de charme avec ses murs en briques - commerces et transports accessibles à pied - quartier très recherché pour la location courte durée - petite copropriété - chauffage électrique récent + climatisation - taxe foncière : 722 € d'autres détails sont disponibles sur iadfrance. F r - mandat 196 12 55 n. B : conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.3€ par mois (soit 831.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 298 et classe climat b indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie carbonnières mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 499 155 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Un appartement qui séduit immédiatement par son authenticité et sa luminosité rare. Niché dans une rue ultra calme, au premier et dernier étage d'une petite copropriété intimiste, il dévoile un double séjour, trois chambres et une atmosphère chaleureuse. Parquet en chêne massif, cheminée fonctionnelle : un refuge urbain invitant à une vie douce et inspirante. Surface CARREZ : 88.64 m².

Quartier historique, rue semi piétonne, étroite et peu passante, T1 de 29 m², vendu Meublé et Loué avec un bail d'un an datant de début avril 2026. Situé au 1er étage d'une petite résidence composée de seulement 3 lots, ce studio de type T1 est une belle opportunité pour un investissement locatif simple et efficace. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec un espace cuisine équipé comprenant une plaque de cuisson, une hotte, un réfrigérateur ainsi qu'un lave-linge. Le logement dispose également d'une chambre séparée avec un placard, offrant un confort supplémentaire pour le locataire, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Les menuiseries en bois avec double vitrage récentes assurent une bonne isolation et participent au confort du logement. La résidence est de petite taille et ne génère aucune charge de copropriété, ce qui simplifie la gestion pour l'investisseur. Le logement génère actuellement un loyer annuel de 3 600 € charges comprises, donc un rendement brut de 10.9%. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 33 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287.

Je vous propose ce studio cabine de 24 m² completement meublé avec terrasse de 9 m², cuisine equipée (four, frigo, micro onde, table et chaises, clmatisation reversible, lit et lits superposés, dressing, et terrasse equipée Prix de vente 135 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Profitez d'un bien de plus de 85 m², accessible par ascenseur, offrant un jardin de 800 m² environ (commun), deux places de parkings et de faibles charges. Chauffage individuel par le sol ( électrique ), double vitrage. Son séjour double avec coin cuisine de plus 33 m² s'ajoute aux deux chambres type ' Master room ' de 17 m² chacune. Et le tout, pour un coût de revient extrèmement attractif, si l'on prend en compte les frais très mesurés pour la réfection à neuf de la toiture, de l'ascenseur et des communs, à rajouter. Un immeuble remis aux normes et à neuf sur les parties communes et gros oeuvres, pour un prix au mètre carré avoisinant les 1100 euros seulement !

Découvrez ce T2 de 43 m² utiles dont 34,7 m² habitables, à rénover. Idéal pour créer un déficit foncier, tout en augmentant la vleur du bien par les travaux. Projet gagnant gagnant. Idéal également pour un premier achat : si l'on prend en compte les coûts de travaux intérieurs, la réfection à neuf de la toiture, le changement de l'ascenseur, les communs refaits à neuf, les droits d'enregistrement notariés et le prix d'achat, les mensualités seront inférieures à 350 euros ! MOINS CHER qu'un loyer ! Surface CARREZ : 34.7 m².

Toulouse Jean-Jaurès Wilson Appartement de type T2 bis dans un immeuble de caractère À deux pas du métro Jean-Jaurès, dans un secteur hyper central et recherché, découvrez cet appartement T2 bis aux aspects atypiques dans un immeuble de caractère aux parties communes entièrement rénovées. Il se compose d'un espace de vie lumineux, de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC. Emplacement de premier choix avec commerces, parkings et transports à proximité immédiate (métro lignes A et B). Idéal primo-accédant, investissement patrimonial ou profession libérale. Dans un immeuble en cours de réhabilitation complète (façades et parties communes entièrement rénovées), découvrez ce 3 pièces de 61 m² à fort potentiel de valorisation. Un bien idéal pour un projet d'optimisation patrimoniale ou d'investissement, avec une création de valeur évidente à court terme Référence agence : 6181.

Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique T2 lumineux situé au 9e étage d'une résidence haut standing avec piscine panoramique en rooftop. Profitez chaque jour d'une vue imprenable depuis votre balcon, idéal pour vos moments de détente. Description du bien : - Séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne - Baie vitrée donnant sur un balcon agréable - Chambre confortable avec placards - Salle d'eau design, WC séparé - Local cellier privatif pour stockage - Place de parking couverte sécurisée - Ascenseurs, locaux vélos, sécurité renforcée - Parties communes de qualité, ambiance contemporaine Localisation stratégique : - À deux pas de la rocade - Proche de tous commerces et commodités - Accès rapide au futur métro - Quartier dynamique à fort potentiel Très rare sur le secteur, à visiter au plus vite ! Référence agence : 6176.

Venez découvrir ce charmant appartement de 43 m² situé au cœur de Montpezat-de-Quercy, dans une belle demeure traditionnelle à colombages et pierres apparentes. Idéalement conçu en 2 pièces avec 1 chambre, cet appartement bénéficie d'un agencement optimal qui maximise chaque mètre carré. Vous apprécierez particulièrement : Une cuisine ouverte et conviviale avec un magnifique mur en pierres apparentes Une salle d'eau fonctionnelle avec douche Un environnement calme et reposant, idéal pour vivre sereinement. Un cellier privatif de 4,25 m² situé dans les parties communes complète ce bien, idéal pour le stockage Points forts du bien : Environnement calme & nature environnante Proximité immédiate des commerces, services et transports Agencement optimal et prestations soignées Quartier prisé de Montpezat-de-Quercy Situation exceptionnelle À seulement 1 min à pied de la mairie, de la Poste et des commerces, et à 13-14 min des supermarchés. Vous êtes au cœur d'un village authentique du Tarn-et-Garonne tout en profitant d'un cadre paisible. Ce bien n'attend plus que vous, venez le découvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 175€ soit 14€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 456 026 - Greffe de MONTAUBAN) Samuel CLAVERIA Entrepreneur Individuel 06 69 51 72 12 - Réf. 945929.

Exclusivité, coup de coeur a castelnau-le-lez au dernier étage (2em etage) avec ascenseur, découvrez en exclusivité ce superbe t2 lumineux offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate du tramway et des commerces, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Prix : 199 000 euros, honoraires à la charge du vendeur exposé plein sud, le séjour baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine aménagée, créant un espace convivial et chaleureux. L'appartement comprend également : une chambre confortable une belle salle d'eau moderne des wc séparés des rangements intégrés la terrasse constitue un véritable atout : prolongement naturel du séjour, elle est idéale pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou vos soirées d'été en toute intimité. Un garage en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur. Résidence sécurisée, lots d'habitation 43 charges annuelles : environ 1150 euros taxe foncière 2025 : 1245 euros dpe : c / ges : a aucune procédure en cours, mandat 439112 un bien rare, lumineux et recherché. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023. Entre 759 et 1027euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candylène butin, au 06 51 98 89 57 ou, par courriel à c.butin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candylène butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 87 lots. Charges annuelles : 1150 euros. Candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans une résidence de tourisme avec services para-hôteliers, découvrez cet appartement meublé de type t2, situé au cinquième étage avec ascenseur, offrant confort, lumière et une exploitation locative sans contrainte. Budget 245 000 euros (honoraires a charge vendeurs) l'appartement se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, incluant un coin repas et une cuisine aménagée et entièrement équipée. Une chambre confortable donne directement accès à une belle terrasse de 46 m², idéale pour profiter des extérieurs avec vue sur la nature environnante. Une salle d'eau avec wc, moderne et fonctionnelle, complète l'ensemble. Normes pmr prestations de qualité : climatisation réversible volets roulants électriques appartement vendu meublé deux places de stationnement : une en extérieur et une en intérieur investissement locatif attractif : exploitation via résidence de services avec prestations para-hôtelières (accueil, ménage, entretien. ) bail commercial en cours revenu annuel garanti : 6 442 euros (600 euros / mois ),rentabilité nette : 4 % / an taxe foncière : 580 euros / an, charge de copropriété rétrocède en fin d année de 2300 euros, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et sans gestion, dans une station balnéaire dynamique et recherchée. Mandat 428862 (dpe : a / ges : b) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1280 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candylène butin, au 06 51 98 89 57 ou par courriel à c.butin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candylène butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - copropriété de 45 lots. Charges annuelles : 2300 euros. Candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à aude, la redorte (11700), dans une résidence sécurisée de standing avec piscine, découvrez cet ensemble immobilier comprenant un appartement duplex de 55 m² parfaitement entretenu, accompagné d'un studio indépendant de 18 m², chacun bénéficiant de son espace extérieur privatif. Proposé au prix de 150 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). L'appartement se compose, au premier niveau, d'une belle pièce de vie lumineuse avec une grande hauteur sous plafond et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous y trouverez également une chambre ainsi qu'une salle de bains avec wc. À l'étage, une chambre mansardée avec salle d'eau et wc complète l'ensemble. Un balcon vous permet de profiter d'une agréable vue dégagée sur le jardin de la résidence. Le studio, situé en face, dispose d'une pièce principale avec coin kitchenette, d'une salle d'eau avec wc, et s'ouvre sur une jolie terrasse privative. Les atouts supplémentaires : une place de parking privative pour chaque lot une cave individuelle pour le rangement ce bien est idéal pour un investissement locatif saisonnier ou comme pied-à-terre dans un environnement calme et sécurisé. Situé hors zone inondable. Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. Charges de copropriété : appartement : 233,46 euros / trimestre + fonds de travaux : 15,64 euros / an studio : 188,68 euros / trimestre + fonds de travaux : 13,89 euros / ancharges de copropriété trimestrielles appartement : appel de charges : 233,46 euros, fonds de travaux : 15,64 euroseuros / an et studio : appel de charges : 188,68 euros / fonds de travaux / an : 13,89 euros pas de procédure en cours mandat 425877 (dpe : d/ges : b) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880 euros et 1230 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candylène butin, au 06 51 98 89 57 par courriel à c.butin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candylène butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Copropriété de 250 lots. Charges annuelles : 1684 euros. Candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -.

À l'intérieur des remparts d'Aigues-Mortes, dans une rue calme et agréable, découvrez cet appartement 2 pièces idéalement situé, dans une petite résidence sécurisée au 2ème et dernier étage, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une chambre confortable de 19 m² permet de profiter d'un espace nuit et bureau bien séparé. Ce bien offre un cadre de vie recherché : le charme de l'intra-muros, le calme d'une rue peu passante et tout accessible à pied. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité sur le secteur. Un bien rare par son emplacement. À découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 604796 ).

Situé au dernier étage d'une résidence en bord de Méditerranée avec piscine et ascenseur, ce charmant studio cabine de 35 m² de surface totale bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue mer exceptionnelle à 180o, plein sud. Rénové, il offre un cadre de vie lumineux et confortable avec parquet, climatisation, kitchenette séparée et une loggia fermée par baies coulissantes, constituant une véritable pièce de vie supplémentaire utilisable toute l'année, idéale pour profiter pleinement du panorama. L'appartement est vendu meublé avec du mobilier de qualité, prêt à être occupé ou exploité immédiatement. Idéalement situé, vous profiterez : de la plage à proximité immédiate du centre du quartier de la Corniche accessible en 5 minutes à pied Prestations complémentaires : cellier sur le même niveau parking en sous-sol accès ascenseur.

Iad France - Thomas Fixes vous propose : Situé au premier étage d’un immeuble en centre-ville d’Espalion, cet appartement de type T3 bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. En bon état général, il offre de beaux volumes et un espace de vie agréable. Sa configuration permet facilement la création d’une chambre supplémentaire, offrant ainsi la possibilité de le transformer en T4 selon vos besoins. Vous profiterez également d’une cave d’environ 20 m², idéale pour le stockage ou un usage complémentaire. Bien adapté pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, ce bien présente un réel potentiel d’évolution. À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Fixes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 941652620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Severine Badoc vous propose : TARBES CENTRE-VILLE – T4 rénové, lumineux, idéal résidence principale ou investissement locatif collocation. Découvrez cet appartement entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété de 5 lots. Avec ses 77 m² bien agencés, ce bien offre un cadre de vie fonctionnel sans travaux à prévoir. Dès l’entrée, vous profitez d’une belle pièce de vie exposé sud, avec cuisine ouverte meublée et équipée. L’ensemble a été pensé pour offrir un espace agréable au quotidien, aussi bien pour une vie de famille que pour un projet locatif. Côté nuit, l’appartement dispose de 3 chambres, permettant à chacun de bénéficier de son espace. L’une d’elles profite de sa propre salle de bain privative avec baignoire et WC, un vrai plus pour le confort et l’intimité. Une salle d’eau indépendante de 5 m² avec douche d’angle complète l’ensemble, ainsi qu’un WC séparé. La rénovation réalisée : sols, cuisine, salle de bain, peintures, électricité et plomberie entièrement refaits. Un atout majeur pour les acquéreurs à la recherche d’un bien prêt à vivre ou prêt à louer. Les atouts du bien : - Bien prêt à vivre ou à louer - Petite copropriété - Emplacement central à Tarbes - Aucun travaux à prévoir Un emplacement stratégique : -15 minutes à pied de la gare -20 minutes en bus du centre universitaire -Commerces, services et transports au pied de l’immeuble Un secteur recherché pour sa vie de quartier et sa facilité d’accès. Ce bien conviendra parfaitement à un parent isolé ou une famille monoparentale recherchant un logement confortable et central. Il représente également une belle opportunité d’investissement, notamment pour un projet de colocation grâce à sa configuration fonctionnelle. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Badoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 984106435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - séverine robot vous propose : vue exceptionnelle sur le port – studio baigné de lumière – cap d’agde offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec ce charmant studio de 24 m², niché dans une résidence sécurisée et bien entretenue, avec une vue panoramique à sur le port. Lumineux et parfaitement agencé, il allie confort et fonctionnalité pour un quotidien agréable. À deux pas des plages, commerces et animations, c’est l’adresse idéale pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif rentable. Une opportunité rare à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.83€ par mois (soit 550 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat d indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine robot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 491927695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Francois Marty (06 88 07 00 16) vous propose : La résidence parfaite pour tous ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie dynamique tout en bénéficiant du calme d’un quartier résidentiel. À proximité immédiate de tous les commerces de proximité, des centres culturels et des établissements scolaire, Croix - Daurade est un écrin énergique regroupant tous les avantages d’un quartier - village. On s’y sent bien, et couplé aux bénéfices d’une résidence neuve et intimiste, tout est réuni pour une vie douce. Résidence qui se compose de seulement 28 logements T2, T3 et T4. Ces appartements sont répartis sur 2 bâtiments dans un environnement calme et végétalisé. Apostrophe est une résidence conçue pour répondre aux besoins des années futures, aux normes adaptés aux enjeux de demain, pour le respect environnemental et humain. La résidence sera proposée grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS) avec une TVA réduite à 5.5% mais également hors dispositif avec TVA à 20%. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marty EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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