Appartement à vendre Occitanie

RICHELIEU - À seulement quelques pas de la mer, dans le secteur recherché de Richelieu, découvrez ce rez-de-jardin idéalement situé. L'appartement se compose d'une chambre principale ainsi que d'une chambre cabine, parfaite pour accueillir famille ou amis. Le séjour s'ouvre sur une loggia, elle-même prolongée par un agréable jardinet, offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Le bien dispose de menuiseries en double vitrage PVC ainsi que de volets roulants manuels, assurant confort et praticité au quotidien. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Un emplacement privilégié, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Surface CARREZ : 26.07 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 434. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 782,96 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 7,27 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 165 000 € Agent Commercial RSAC N° 899 503 155 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

En plein coeur du quartier pavillonaire des Minimes. Venez découvrir sans plus attendre cet appartement de type 5 de 78 m² situé au 3ème étage sur 5 comprenant un séjour donnant sur un balcon filant, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, quatres chambres, une salle de bains et un wc séparé. Cet appartement lumineux est idéalement exposé plein sud avec une vue dégagée donnant sur un parc verdoyant. Idéal ivestisseur pour faire de la colocation. En annexe : Un garage, une loggia et un balcon. Il se situe dans une résidence sécurisée au calme et à proximité de toutes les commodités : bus, métro, commerces, écoles. 05 62 88 09 09.

Iad France - Geraldine CREACHCADEC vous propose : Castelnau-le-Lez, cOEur du village ! Appartement 4 pièces – 98 m² Carrez 116 m² en surfaces utiles – Patio, véranda, balcon Stationnements– Triple exposition-Petite résidence. Résidence familiale ou investissement locatif en colocation ! Situé au cOEur du vieux village de Castelnau-le-Lez, dans une petite résidence intimiste d’un seul étage, cet appartement spacieux et lumineux bénéficie d’un emplacement recherché et d’un environnement calme. Aucun voisin ni au-dessus ni en-dessous, un véritable confort de vie ! Dès l’entrée, vous êtes accueillis par un agréable patio privé, menant à un hall avec vestiaire ouvert sur une spacieuse pièce de vie de 35 m² très lumineuse agrémentée d’une cheminée. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, offre un accès direct — tout comme le salon — à une véranda balcon d’une surface de 14 m² donnant sur l’arrière de la résidence, sans aucun vis-à-vis. La partie nuit se compose d’un dégagement, d’une buanderie, d’un WC indépendant avec lave-mains, d’une salle de bains, ainsi que de trois chambres confortables avec placards. Les + Places de parking dans l'enceinte de la résidence sécurisée, Climatisation réversible Chauffage au gaz Surface Carrez : 98 m² Surface totale : 116 m² Volumes rares dans le centre ancien. Un bien alliant charme, tranquillité et fonctionnalité, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un cadre de vie préservé à deux pas des commerces et du tram. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine CREACHCADEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 835132374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Canonne vous propose : Situé en plein centre de Saint-Jean-du-Gard, au premier étage d’une petite copropriété de 5 propriètaires, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d’une grande chambre de plus de 20 m², d’un séjour lumineux de plus de 40 m² avec son coin cuisine, et d’une salle d’eau avec WC. L’appartement dispose d’un double accès, et d’une charmante terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La toiture ainsi que l’isolation ont été entièrement refaites en 2025. Un bien rare dans le secteur, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Canonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890347917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit181666 : a port camargue, plage nord, au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de standing avec piscine et accès direct à la plage. Venez découvrir ce studio rénové de 20.92 m² et son balcon exposé sud-est avec vue dégagée sans vis à vis. Il est composé d'une entrée avec placard de rangements, d'un séjour lumineux donnant sur le balcon, d'une cuisine moderne et équipée ouverte sur le séjour, d'une salle de bains avec wc et d'un balcon bien exposé. Vendu meublé. Résidence avec piscine, terrain de pétanque et accès direct à la plage. Parking commun sécurisé. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. À visiter rapidement ! - mentions légales : proposé à la vente à 110000 euros (dont 4.76% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 105000 euros) - dpe réalisé le : 14 / 02 / 2025 - classe-energie c : 188 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 390 et 600 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 704 euros / an (soit 59 euros / mois) - affaire suivie par mme virginie huet (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion le grau du roi - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Environnement : Proche vieux centre ville de Millau Médecin Pharmacie Boulangerie Commerces 5 min à pied École primaire 2 min à pied Collège 15 min à pied Toutes les commodités à pied – vie de quartier sans voiture au quotidien Beau potentiel après travaux pour personnaliser le bien à votre image Appartement traversant Est-Ouest T4 de plain-pied – Rdc – Entrée indépendante 2 chambres de + de 12 m² chacune - Possibilité d'en créer une 3ème Pièce de vie lumineuse de 40 m² 3 balcons privatifs Salle d'eau avec WC séparé Cuisine avec cellier de 13 m² ? Énergie & équipements DPE : Classe E – Le bien offre un vrai potentiel de valorisation après travaux Travaux à prévoir : rafraîchissement, isolation Chauffage au gaz de ville Local à vélos Stationnement gratuit dans la rue ? Points forts Au calme, à l'abri de l'agitation Plain-pied intégral – Idéal pour les personnes à mobilité réduite Bien vendu avec un fort potentiel de valorisation. Opportunité investisseur : T4 divisible ? en 2 logements T2 pouvant générer 2 loyers de 600€ chacun Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2072 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie IZARD, Tél. : 06 60 12 20 85, E-mail : aurelie.izard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Au coeur du centre ville de Castelginest, découvrez ce T3 en rez-de-jardin situé dans une résidence sécurisée : proche de son marché, des commerces, des écoles et des bus menant au métro de Toulouse. L'appartement, très bien entretenu, offre une organisation fonctionnelle avec un séjour agréable ouvrant sur une terrasse, une cuisine rénovée et bien agencée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Une place de parking complète le bien. Son vrai plus : un extérieur privatif composé d'une terrasse de 9 m² et d'un jardin d'environ 34 m², idéal pour profiter d'un espace vert au quotidien, sans les contraintes d'une maison. La résidence joliment arborée dispose également d'une piscine, récemment rénovée par la copropriété, un atout important déjà pris en charge par le syndic. Un appartement propre, pratique et bien situé, parfait pour un couple de primo-accédants ou une personne recherchant la proximité du centre de Castelginest avec le confort d'un rez-de-jardin. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE, Tél. : 06 95 03 11 39, E-mail : geraud.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 737 897.

Appartement T3 avec balcon – Aucamville Situé au 1er et dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement T3 lumineux et fonctionnel, idéalement situé à Aucamville, à proximité immédiate des commerces, des transports et des accès routiers. Ce bien d'environ 74 m² se compose de : -Une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte équipée, offrant un espace convivial et moderne, -Deux chambres avec rangements, -Une salle d'eau, -Un balcon agréable pour profiter des beaux jours. Le tout complété par deux places de parking en copropriété, un véritable atout ! Points forts : -Dernier étage (aucun voisin au-dessus) -Résidence sécurisée et paisible -Double vitrage, bonne isolation -Proche toutes commodités (écoles, commerces, transports) -Accès rapide aux grands axes ? Localisation : Aucamville (31140) DPE : C Une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 6,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anastazia SAMARDZIC, Tél. : 06 19 29 35 26, E-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385.

Derniers lots à la vente dans cette résidence de tourisme et d'habitation, nous vous proposons de faire l'acquisition d'un bel appartement de type T2 s'accompagnant d'une grande terrasse extérieure sur la commune de Remoulins. Cet appartement entièrement meublé et équipé; la résidence * est équipée d'une piscine, d'un terrain de basket et d'un spa. La construction s'est terminée en 2015, selon des normes relativement récentes. Ce domicile d'une surface de 32.15 m² se compose d'une salle de bain, une chambre, un espace cuisine et un coin salon de 13.99 m². Le double vitrage garantit le calme du lieu. S'assortit d'une consommation d'énergie réduite, ayant reçu le label BBC garantissant une bonne isolation thermique. Pour vous aérer sans quitter votre appartement, vous bénéficierez d'une terrasse mesurant 10 m², ce qui porte la surface exploitable à 42.27 m². L'habitation est vendue avec un emplacement de voiture. Le prix est fixé à 105 000 EUR. La taxe foncière s'élève à 850 euros, les charges annuelles sont d'environ 2000EUR comprenant les charges de copropriété, l'électricité et l'eau et l'accès à internet. Pour visiter cette propriété, votre agence Comptoir Immobilier de France est à votre disposition. Ce logement devrait vous intéresser si vous êtes dans l'optique d'un investissement locatif, d'une résidence secondaire ou résidence principale. Située dans un périmètre très touristique à 800 m² du site du Pont du Gard, proche d'Uzès, de Saint Quentin la Poterie entre pinède et vignes, à 20mn de Nîmes cette résidence de tourisme est idéalement située. Les appartements sont vendus sans contrat de gestion. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou une visite. Cette annonce vous est proposée par Véronique BEAUGE - EI - NoRSAC : 520 750 324, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Venez découvrir cette magnifique marina de 55 m², avec vue mer. Elle sera vous séduire par son espace de vie ainsi que ses deux chambres de 10 et 11 m². Vous profiterez d'une terrasse de 8 m² avec vue sur la mer ainsi que sur votre bateau. L'accès direct au quai vous permettra de mettre votre bateau d'une taille de 3 X 12 mètres. Une place de parking est également disponible. À voir sans tarder BM 1.

Montpellier, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, libre de suite : Dans une belle résidence, ce bel appartement T3 de 68 m² en RDC avec garage privatif réunit les essentiels recherchés en ville. Impeccablement présenté, confortable et prêt à vivre, il offre dès l'entrée cette sensation rare d'un bien où l'on peut immédiatement poser ses valises. Entièrement rafraîchi, et préparé avec soin jusque dans les moindres détails. Son grand atout : une terrasse couverte de 27,50 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Résidence sécurisée, alarme et usage PMR complètent ce bien, pensé pour offrir confort, sécurité et simplicité au quotidien. L'appartement se compose d'un séjour ouvert sur la grande loggia, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées et de rangements fonctionnels. La grande loggia constitue un véritable prolongement de l'espace de vie : coin repas, salon d'été, espace détente ou jardin d'hiver peuvent facilement y être imaginés. Un bien complet, pratique et confortable, réunissant emplacement central, extérieur généreux, garage, sécurité et installation immédiate. Caractéristiques techniques - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services de Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leur décision en connaissance de cause. Pour toute question, contactez Jean-Claude au 06 28 89 54 88.

Dans le quartier prisé de Port Marianne, à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités, découvrez cet appartement lumineux et entièrement rénové par un architecte d'intérieur. Avec une surface utile de 80 m² ouverte sur une terrasse de 22 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquilité. Bien qu'il ne soit pas situé au dernier étage, sa position, tournée vers un jardin privé, lui confère une tranquillité absolue, à l'écart de toute agitation. À l'intérieur, vous trouverez deux chambres, un vaste séjour salle à manger baigné de lumière, ouvert sur la terrasse, et des prestations de qualité. Le chauffage est assuré par un double système performant : au gaz indépendant ou par climatisation réversible, selon vos besoins. garage box fermé sécurisé Un lieu de vie rare et recherché, à visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 53, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1790€ soit 149€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°332 797 364 - Greffe de MONTPELLIER) Elisabeth THOULOUZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 10 10 16 - Réf. 954258.

Situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble de caractère, ce bien de 87 m² entretenu avec soin offre un cadre calme et sécurisé en hyper-centre de montauban (82), à deux pas du musée ingres et de la place nationale. Actuellement à usage d'habitation, sa configuration se prête aussi idéalement à une activité professionnelle. Agencement & volumes les 4 pièces principales permettent une modularité totale selon vos besoins (habitation t3 / t4 ou bureaux) : • deux grands espaces de 27 m² et 26 m² : idéaux pour un double salon de réception / séjour traversant, ou pour une zone d'accueil et salle de réunion. • deux pièces complémentaires : parfaites pour des chambres confortables ou des bureaux individuels confidentiels. • commodités : une salle d'eau et un espace de rangement complètent l'ensemble. Prévoir l'aménagement d'un coin cuisine pour l'usage résidentiel. Potentiel local professionnel & santé grâce à son accès de plain-pied, son calme et sa configuration (possibilité de partage de local), ce lieu est particulièrement adapté pour : • santé & bien-être : cabinet médical, psychologue, ostéopathe, infirmiers, soins esthétiques ou coaching privé. • conseil & juridique : cabinet d'avocats, notaire, expert-comptable ou agence d'architecture. Accessibilité & stationnement • accès : entrée directe et sécurisée depuis la rue armand cambon. • stationnement : à seulement 400 mètres du parking roosevelt, offrant une solution simple pour vos visiteurs ou vous-même (possibilité d'abonnements préférentiels résidents / pros). L'avis de l'expert un bien sobre, rénové et fonctionnel qui mise sur la sérénité. Sa localisation stratégique et son agencement polyvalent en font aussi bien un appartement de charme qu'un outil de travail idéal en plein cœur de montauban. Fiche technique • surface : 87 m² loi carrez. • prix : 179 000 € (frais d'agence inclus). Contactez aurélie srocki (capifrance) pour plus d'informations. Dossier technique complet disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 50€ soit 4€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°991 496 225 - greffe de montauban) aurélie srocki entrepreneur individuel 06 24 10 54 53 - réf. 952434.

Situé dans le quartier résidentiel et paisible de Grézan, proche du centre-ville (Trambus T2 et ligne 15 à 2 / 3 minutes à pied) et des commodités de la route de Beaucaire (Carrefour Market, Lidl, Picard etc.), votre conseiller immobilier Optimhome Philippe Santerre vous présente ce ravissant T2 de 40 m² Carrez avec balcon, grande cave et garage. Niché au second étage d'une petite copropriété sécurisée et entretenue, cet appartement se compose d'un séjour lumineux exposé plein SUD avec balcon. La cuisine équipée est indépendante mais offre un beau potentiel d'évolution : une simple cloison la sépare du séjour, vous permettant de créer un espace de vie moderne et ouvert selon vos envies. Le coin Nuit dispose d'une belle chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC indépendant. Électricité entièrement refaite Menuiseries PVC Double vitrage oscillo-battant et volet roulant Climatisation réversible et chauffage collectif avec répartiteurs individuels (Chauffage et eau sont compris dans les charges) LES ANNEXES : Une grande cave en rez-de-chaussée (accès facile) et un garage en sous-sol complètent l'ensemble. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé : 6.67% brut / 5.51% Net Grâce une récupération optimisée des charges à 94% (chauffage et eau comprise) le reste à charge propriétaire est quasi nul : une performance nette rare sur le marché Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau et chauffage compris) : 2505€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe SANTERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 587 649 Greffe de NIMES) 06 64 14 12 75 (réf. 607460 ).

Au cœur du centre historique de Montpellier, à deux pas de la Place de la Comédie, découvrez ce superbe T2 neuf de 46,5 m², situé au 1er étage d'une résidence de caractère sécurisée. Cet appartement séduit par ses prestations haut de gamme, sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et son élégante rénovation mêlant charme de l'ancien et confort contemporain. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec rangements intégrés ainsi que d'une magnifique salle d'eau aux finitions soignées. Emplacement premium dans un quartier recherché du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux emblématiques de Montpellier. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial Éligible au dispositif fiscal Malraux Résidence de caractère entièrement réhabilitée Visite virtuelle disponible sur demande Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 9. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 800 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 46.3 m².

Iad France - Nephta Liseme vous propose : Appartement 2 pièces 53 m² J’ai le plaisir de vous présenter ce charmant T2 de 53 m², idéalement situé dans un secteur calme et recherché de Montpellier. À proximité immédiate des hôpitaux, des facultés, des transports et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue, ce bien séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d’une terrasse agréable, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Une cave ainsi qu’une place de parking privative viennent compléter ce bien. Les atouts du bien * Résidence sécurisée * Dernier étage * Terrasse agréable * Place de parking privative * Cave * Proximité immédiate des facultés et des hôpitaux La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nephta Liseme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 100075852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes à pied des plages et des commerces de la Corniche à Sète, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové avec des prestations modernes et raffinées. Traversant et exposé sur trois faces, ce bien lumineux bénéficie d’une excellente exposition et offre un cadre de vie agréable avec deux terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée. L’appartement se compose de deux belles chambres, d’un séjour chaleureux et lumineux, d’une cuisine contemporaine entièrement rénovée, ainsi que d’une salle d’eau au design élégant mêlant effet bois et matériaux haut de gamme. Chaque espace a été pensé avec soin afin d’offrir un intérieur moderne, confortable et prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Pour un confort optimal toute l’année, le logement est équipé de trois climatisations réversibles Mitsubishi neuves. Le bien dispose également d’une grande cave d’environ 10 m², idéale pour le stockage, les vélos ou le matériel de plage. Situé dans une résidence sécurisée avec portail, l’appartement bénéficie d’un stationnement libre au sein de la copropriété avec la possibilité de garer facilement un ou deux véhicules. Un bien rare sur le secteur très recherché de la Corniche à Sète, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder.

Iad France - Caroline Alcantara vous propose : Vente en Exclusivité Superbe appartement F2 Duplex avec Balcon - Le Barcarès Plage à 2 pas de la mer. Situé dans la charmante ville balnéaire de Le Barcarès, ce duplex de 38 m² hab. loi carrez offre un espace de vie confortable et lumineux, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Au premier niveau, vous découvrirez un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, une kitchenette équipée, un toilette séparé, un dégagement avec placard, une chambre avec deux grands placards, une salle d'eau. Le balcon exposé au sud vous permettra de profiter du soleil et de l'air frais en toute tranquillité. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pour un second espne nuit chameureux, un bureau ou un coin lecture. Cet appartement en 3eme et dernier se situe dans une résidence sécurisée avec interphone et accès fermé, offrant ainsi une tranquillité d'esprit à ses habitants. Nombreuses places de parkings à disposition au sein de la résidence. Le Barcarès est une destination prisée pour ses plages, son port de plaisance, ses activités nautiques et son ambiance estivale. Cet appartement représente donc une opportunité idéale pour profiter de tout ce que la région a à offrir, que ce soit en y résidant ou en le proposant à la location saisonnière. Taxe foncière : 670€ Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier au cOEur d'une station balnéaire réputée. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement. Possibilité d'acquisition meublé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.33€ par mois (soit 568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Alcantara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 825086416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Gillardin vous propose : Appartement Coup de COEur à Lourdes - Nouvelle opportunité sur le marché immobilier de Lourdes ! Cet appartement de type T3, situé au cOEur de la ville, à proximité du Châteaux et du Centre Historique, est un véritable coup de cOEur. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet appartement entièrement rénové et meublé. La pièce à vivre lumineuse comprend un espace salle à manger, un salon, une cuisine équipée neuve et une salle d'eau. Le plus, une terrasse privée vous invite à profiter des douces soirées d'été en toute intimité. Les équipements de confort sont présents. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur des principaux points d'intérêt de la ville. Parking publique à proximité. Bonne rentabilité locative saisonnière.(15000 euros / an) Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien rénové et charmant à Lourdes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51€ par mois (soit 612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 120000 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gillardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 504712530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous irons droit au but : €€ Prix de vente à 38 776 euros pour un appartement en parfait état de type T3 de 42 m² avec un balcon dans un emplacement privilégié, vendu très en dessous du marché local. € Bail commercial en place € loyers versés garantis, gestion 100 % déléguée : c'est la raison pour laquelle ce bien est vendu très en dessous de sa valeur locale ! € Aucune gestion personnelle possible, charges de quelques euros par mois € Pas de résidence principale mais il est possible d'occuper occasionnellement votre bien selon certaines conditions avantageuses € Investissement simple, sécurisé et sans contrainte €€ Concrètement : vous achetez un actif rare, dans une campagne de l'Aveyron très recherchée avec un ticket d'entrée très faible et une logique rendement + plaisir.

Votre réseau lysi immobilier a le plaisir de vous présenter une nouvelle opportunité d'investissement en exclusivité à toulouse. Situé à l'angle de la rue surcouf et de l'avenue louis plana à toulouse 31500, ce joli appartement t2 se trouve dans une résidence récente de 2011, parfaitement entretenue et bénéficiant d'une excellente isolation. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec baie vitrée donnant accès à un agréable balcon de 10 m², sans vis-à-vis direct. Une chambre confortable de 11,50 m² ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle complètent l'ensemble. Le stationnement est particulièrement facile dans la rue surcouf, à toute heure de la journée, un véritable confort dans ce secteur recherché. L'environnement immédiat offre une vraie qualité de vie avec des commerces alimentaires à proximité ainsi qu'une crèche, une école maternelle et une école primaire accessibles dans un rayon de 500 mètres. Le principal atout de cet appartement réside dans son emplacement stratégique : arrêt de bus surcouf à proximité immédiate permettant de rejoindre le métro roseraie en 5 minutes métro accessible également en moins de 15 minutes à pied accès rapide au périphérique facultés de rangueil et paul sabatier facilement accessibles zones d'activité de balma et montaudran à environ 15 minutes ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé avec un rendement estimé entre 4 % et 5 %, dans un secteur dynamique et à forte demande locative. Une belle opportunité à découvrir rapidement avec lysi immobilier.    dpe c : 118 ges : 23 coût entre 400 et 580eur annuel    corpropriété sans aucune démarche en cours.    votre contact : sylvain gouygoux - 06 85 95 21 33   sas lysi immobilier, siret 92135851100019 - 130 chemin de la boissonnade 82000 montauban - tva intracommunautaire fr17921358511 code ape 68.31z -no carte t : cpi82012022000000013 cci tarn et garonne 1.

Votre agence Familiale sur Port Marianne depuis plus de 25 ans vous propose : En Co-Exclusivité => Au cœur du très recherché quartier de Port Marianne, à quelques pas seulement du bassin Jacques Cœur, découvrez ce superbe appartement situé en étage élevé au sein d'une résidence contemporaine de standing. Développant une surface rare d'environ 130 m², ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa distribution harmonieuse et sa triple exposition Est, Sud et Ouest, garantissant une luminosité remarquable tout au long de la journée. La pièce de vie, élégante et conviviale, s'ouvre sur une cuisine ouverte de très haute qualité, conçue avec des matériaux premium et sublimée par un plan de travail en Dekton, alliant esthétisme, résistance et fonctionnalité. L'espace nuit propose trois chambres confortables, dont : une suite parentale avec dressing, deux autres chambres Une spacieuse salle de bain avec WC complète cet espace. Vous disposerez également d'une grande buanderie À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse de plus de 70 m², véritable pièce de vie supplémentaire, offrant un cadre idéal pour recevoir et se détendre, avec la possibilité d'y installer un jacuzzi. Le bien est également vendu avec deux stationnements PMR en sous-sol sécurisé, un véritable atout dans ce secteur prisé. Bien d'une extrême rareté - Honoraires charge vendeur Proche Hôtel de ville, Bassin Jacques Cœur, Lez, Antigone, Centre-Ville, Odysseum, La Lironde, Montpellier EST, Parc Marianne, 3 lignes tramway (1.3 et 4), Lattes, Perols Votre conseiller sur Port Marianne Christopher BRIGNIER / 55 IMMO 06 59 58 76 17.

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter : Idéalement situé en plein coeur du quartier de Port-Marianne, laissez-vous séduire par ce charmant 4 pièces de 103 m². L'appartement est au sein d'une résidence, essentiellement habitée par des propriétaires, offrant tout le confort de vie grâce à son emplacement proche de toutes les commodités. Une terrasse de 47 m², avec double exposition SUD et EST permet une luminosité extra dans les chambres, la cuisine ainsi que le salon / séjour. Elle prolonge l'appartement et est accessible grâce à des baies vitrées. La pièce de vie a une surface totale de 33 m² avec cuisine séparée. Côté nuit, 3 spacieuses chambres avec placard, une salle d'eau et salle de bain individuelle et WC séparés. Un garage en sous-sol vient également compléter ce joli produit. À noter : le ravalement de façade de la résidence à été récemment réalisé, ce qui garantit un bon état général de l'immeuble. Photo de la cuisine non contractuelle Proche : Parc Marianne / Antigone / Centre-ville / Lironde / Montpellier SUD EST / Odysséum / Lattes / Pérols / Bassin Jacques Cœur / Vue Lez Pour plus d'informations Votre conseiller sur Port Marianne Christopher BRIGNIER 04 67 22 39 41.

L'agence familiale 55immo est heureuse de vous présenter ce superbe appartement de 3 pièces de 71 m² situé au coeur du quartier recherché de Port Marianne, au sein d'une résidence de standing. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour très lumineux, prolongé par une magnifique terrasse filante de 35 m², idéale pour profiter des moments conviviaux en extérieur. Situé en étage élévé avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue panoramique et dégagée renforçant l'espace de confort. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres avec placards intégrés, vous trouverez également une salle de bain moderne avec wc parfaitement bien agencée. Pour plus de praticité, un parking en sous-sol vient compléter ce bien. La résidence récente et soignée, bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des berges du Lez. Proche : Parc Charpack, Bassin Jacques Coeur, La Lironde, Castelnau le Lez, Lattes, Pérols, Mauguio, Palavas les Flots. Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41.

Entre estanove - la chamberte - 4 pièces lumineux avec balcon + parking + cave situé dans une résidence calme, à seulement 3 min à pied du tram (ligne 5 – la station chamberte / les roses ou à 7 min à pied de la station estanove ), ce 4 pièces traversant vous séduira par sa luminosité et son agencement idéal. Il se compose d un séjour lumineux, d une cuisine séparée, d'une chambre, d un couloir desservant deux chambres avec des rangements, d une salle d eau avec une loggia et wc séparé. Sans oublier, qu'il y a un balcon exposé sud-ouest pour profiter des jours ensoleillés stationnement privatif + cave inclus parfait pour : 1er achat investissement locatif contactez-nous rapidement pour une visite – bien rare sur le secteur ! Référence agence : 578.